ルクセンブルク市の中心部に位置するヴィル＝オート地区（Centre）は、首都ルクセンブルクで最も活気のある地区のひとつです。
ルクセンブルクの旧市街（Altstadt）と上町（Oberstadt）を合わせた地区。ルクセンブルクで最も小さな地区と言われるサントル地区には、主にサービス業や商店、高級ブティックが集まっています。緑地、美しい建物、文化的アトラクションがあり、観光客に人気のエリアです。
ルクセンブルク市ヴィル＝オート地区の人口
| ヴィル＝オート地区 | ルクセンブルク市 | |
|---|---|---|
| 2023年1月1日時点の住民数 | 3.544 | 132.778 |
| 国籍数 | 94 | 167 |
| 全人口に占める外国人の割合 | 69,5% | 70,8% |
ヴィル＝オート、ルクセンブルクの活気ある中心地
ルクセンブルクの首都の活気ある中心部
ヴィル＝オート（Ville-Haute）地区は、ルクセンブルク市の活気あふれる中心部で、歩行者天国のショッピングストリートがあります。ギョーム2世広場とアルム広場の2つの広場があり、観光客や市民をいつでも歓迎しています。
この地区は定期的に文化的なイベントや芸術的なパフォーマンスで活気づく。
アルム広場は、春からオープンするカフェやレストランのテラスがとても心地よい場所です。セルクル・シテに囲まれたアルム広場は、ルクセンブルク語で「d'Plëss」と呼ばれ、太陽の光を浴びながら、飲み物や食事を楽しみながらおしゃべりをするのに理想的な場所です。
バンドスタンドではコンサートを楽しむことができる。夏には、「プルース・イン・コンサート」というイベントが開催され、太陽の下で音楽を聴きながらランチを楽しむことができる。冬はクリスマス・マーケットの メイン会場のひとつとなる。
ギョーム2世広場は 、 週2回開かれる市場の屋台が並ぶ、人気の待ち合わせ場所でも ある。ここでは地元の生産者から新鮮な食材を買うことができる。クヌードラー」と呼ばれるこの広場の新しい再開発は、現在、歩行者天国とレジャーエリアを優先している。
夏の盛りには、グラン・リュの反対側にあるテアトル広場がパラソルとデッキチェアのあるビーチになる。また、友人とペタンクを楽しむのにも最適な場所です。
ルクセンブルク市観光センター
ヴィル＝オート地区は、ルクセンブルクの歴史的な観光地区のひとつです。18世紀のブルジョワの邸宅や19世紀の別荘が、近代的な建物と隣り合わせに建ち並んでいます。
この歴史地区には、ルクセンブルク市内のほとんどの美術館が ある。大公宮殿や ルクセンブルク国会議事堂もすぐ隣にあります。
17世紀に建てられたノートルダム大聖堂も この地区にあり、鐘楼の壮大なパノラマが楽しめる。ギョーム2世広場では、有名なオクターヴ市（マールチェン市）が開かれる。
ここは「ヨーロッパで最も美しいバルコニー」を散策できるエリアでもある。コルニッシュ沿いを歩けば、眼下に広がるグルンド地区の絶景が楽しめる。
ほとんどの政府機関も、この魅力的な観光地区に隣接する通りにある。
アッパー・タウンには、博物館、文化センター、劇場も充実している。
ルクセンブルクのシンボル、グエル・フラと追憶のモニュメント
コンスティテューション広場にある「ジェレ・フレ」記念碑は、この街で最も有名な彫像のひとつである。 目もくらむような高さと黄金色の像のおかげで、遠くからでも見ることができる。
石造りのオベリスクの高さは21メートルに達し、2人の記念碑的な兵士の上に月桂冠を振りかざす金でできた女性が描かれている。一人は、戦死した同胞の横たわる遺体を見守るように立っている。
第一次世界大戦後の1923年に設立されたこの記念碑は、平和と自由だけでなく、第一次世界大戦と第二次世界大戦で行方不明になった兵士たちの記憶を象徴している 。
このモニュメントは、ルクセンブルクの愛国心の象徴でもある。 1940年にナチスによって破壊されたグエル・フラ像は、地元住民の愛国主義的な抗議の長い波を経て、1984年に修復されました。
ルクセンブルクを象徴する写真の多くに登場する "Gëlle Fra "は、ルクセンブルクのシンボルのひとつです。ルクセンブルクの彫刻家クラウス・シトの作品。
ヴィル＝オート地区のショッピングと高級ブティック
ヴィル＝オート地区のショッピング街や歩行者天国には、数多くのブランド店が軒を連ね、ショッピングを楽しむことができる。
サントルは、あらゆる種類の店（チェーン店、個人店など）が集まっている。 特にフィリップ2世通りの高級ブティックが有名である。
歩行者天国の中心部には多くの店が 軒を連ね、ショッピング好きにはたまらない。
ロイヤル・カミリウス・ショッピングセンターの建設は、この地区とグラン・リュの上部に新たな息吹を与えた。ギャラリー・ラファイエット、フナック、デカトロンなどの国際的な大手小売店が入居している。
ヴィル＝オート地区のその他の施設
アッパー・タウンのショップ
アメニティの面では、日常的な買い物に便利なデルハイズ・スーパーマーケットがハミラス・センターにあり、センター周辺の通りには食品店が多数ある。アリマ（Alima）、モノプリ（Monoprix）、いくつかの専門店、パン屋、肉屋、八百屋が中心部の狭い通りにある。
毎週水曜と土曜には、新鮮な農産物を売る露店が並ぶステーター・マールトのウィークリー・マーケットが開かれる。
ヴィル＝オート地区の学校と保育所
ヴィル＝オート地区の交通機関
中心部に位置するため、公共交通機関の便がよく、ハミリウス・センターからバスとトラムが運行されている。バスの大半はロイヤル・ハミリウス・センターを通過する。
ヴェルオのセルフサービス自転車ステーションが数カ所ある。
その他はすべて徒歩圏内だ。この地区の活気ある歩行者天国の通りは、散歩するのが楽しい。
あまり車には優しくないが、駐車場がたくさんあるので、大きなイベント時を除けば駐車はかなり簡単だ。
ヴィル＝オートでのプレイエリアとレジャー活動
ここには リラックスできる場所がたくさんある。キンズウィスは夏のピクニックに理想的だ。ペトリュス渓谷は、散歩やジョギングに最適です。ルクセンブルクで最も有名な遊び場は、この地区 の市立公園にあります。巨大な海賊船、巨大な滑り台、ブランコ、水遊びができるパイレーツシェフの遊び場は見逃せません。キオスクでは飲み物やスナックを提供している。
バダンシュタルト・アクアティック・センターは、素晴らしいリラクゼーション施設を提供している。
サントル地区またはヴィル＝オート地区在住
ヴィル＝オートの歴史的なこの地区は、ショッピング街、文化的なイベントや芸術的なプログラム、美しい歴史的建造物、流行のバーやレストランなど、地区の多くの魅力に魅了された国際的な顧客をますます惹きつけている。
この地区の住宅価格は高く、市内で最も高い部類に入る。市場にはほとんど出回っていない。
ヴィル＝オート地区は、住宅地というよりは商業地ですが、安全で美観に優れた地区です。社交や外出が好きな人には最高の場所だ。
コンスティテューション広場の再開発という新しいプロジェクトがある。車と観光バスは広場への乗り入れが禁止され、ペトリュス渓谷にはエレベーターが設置される。期限はまだ決まっていない。
ルクセンブルク市内の地区については、専用ページをご覧ください。
| 販売坪単価 | 賃料/m2 |
|---|---|
| 11,954ユーロ | 30.88ユーロ |
| 1年間で0.99%減少 | 1年間で3.28%上昇 |
| ルクセンブルク市比較：12,056ユーロ/m2 | 中央地域比較：30.53ユーロ/m2 |
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