ルクセンブルク市の南西部に位置するホレリヒは、首都で最も人口密度の高い4つの地区の1つです。
ホレリヒは、駅周辺に住宅や一戸建て住宅、店舗、行政事務所などが混在する地区です。
ホレリヒはまた、ベレール、ヴィルオート、ガスペリヒ、セサンジュ、メルルの各地区に隣接している。
ルクセンブルク・ホレリヒ地区の人口
| ホレリヒ地区 | ルクセンブルク市 | |
|---|---|---|
| 2023年1月1日時点の住民数 | 7.699 | 132.778 |
| 国籍数 | 106 | 167 |
| 全人口に占める外国人の割合 | 74,32% | 70,8% |
ホレリヒ、工業地帯の過去を持つ地区
ホレリヒ＝ボンヌヴォワ地区は、かつてそれ自体が自治体で したが、リュクサンブール駅も含まれていました。ホレリヒ地区は、1920年にルクセンブルク市 の一部となりました。
ルクセンブルク産業のフラッグシップ
ホレリヒは、工業地帯であった過去に由来する強いアイデンティティを持つ地区である。
1853年、ブッフホルツ醸造所がここに設立された。1867年、ルクセンブルク要塞が解体され、新たな産業が生まれた。1870年、後にパウル・ヴルト社となる「ケッセルファブリーク」がここに移転。
19世紀末には、ヨーゼフ・ハインツ・ファン・ランデウィックのルクセンブルク・タバコ工場もここにあった。かつてのビレロイ＆ボッホの土器工場もホレリヒにあった。
シュルエヒトハウス、ルクセンブルク市の食肉処理場
1902年、まだ独立していたホレリヒに食肉処理場シュルエヒトハウスが設立された。1928年、ファッフェンタール屠畜場の閉鎖に伴い拡張されたシュルエヒトハウス屠畜場は、2.5ヘクタールの広さを誇った。屠畜場は1997年まで操業した。
閉鎖後、この建物は徐々にルクセンブルクの首都のストリートカルチャーの象徴となった。グラフィティ・アーティストやスケートボーダーがこのスペースを占拠している。グラフィティ・ジャムでは、ヨーロッパのアーティストが一堂に会する。
しかし、ルクセンブルクの宝石のような産業が栄えた後、この地区は停滞している。
ルクセンブルクのホレリヒ地区における変革プロジェクト
ルクセンブルクでは、ホレリヒ地区を変貌させる新たなプロジェクトが始動している。
内ホレリヒ地区によるブラウンフィールド用地の転用
ホレリヒ地区のかつての産業用荒地は、少しずつ、文化に開かれた、よりダイナミックな新しい地区へと変わりつつある。最近まで住宅開発が忘れられていたとすれば、新しいネイ・ホレリヒ地区は、住宅、オフィス、緑地、レストラン、地元商店が一体となる。この20.5ヘクタールの地区は、パウル・ヴルトとハインツ・ファン・ランデウィックのタバコ工場跡地を再生する。
市内中心部とクロッシュ・ドール地区の間に位置するネイ・ホレリヒは、2025/2026年以降、4,500人の追加居住者を収容する2,200戸の住宅建設を計画している。オフィススペースは従業員5,500人を収容し、店舗面積は390,000m2を予定している。
ポルト・ド・ホレリッチ環境対応プロジェクト
工芸品と商業ゾーンを組み合わせた大規模なエコロジー・プロジェクト「ホレリッチ・ビレッジ」は、数年以内に日の目を見るだろう。
この計画は、この地域に新たな息吹を与える可能性がある。この鉄道沿線の開発プロジェクトは、より広範な「ホレリヒへのゲートウェイ」プロジェクトの一部である。高速道路とホレリヒ教会の間に、3,000戸から4,000戸の住宅を建設し、6,000人の住民を追加する計画だ。
シュルエヒトハウス」跡地の改造
ホレリヒの入り口に位置するこの新しい建築プロジェクトの目的は、この跡地に世代を超えた集いの場を作ることである。 敷地は戦略的な位置にあり、将来的にはポルト・ド・ホレリヒのエコ地区とゲーゼクネップヒェンの学校キャンパスに囲まれる。
シュルエヒトハウスの敷地は、ルクセンブルクの首都の生活に完全に組み込まれる。 レジャー、ショッピング、文化活動が優先され、緑地も整備される。歴史的建造物に指定されている古い建造物も保存され、展示される。
アバトワール通りの屋内スケートボード、ローラーブレード、BMXパークは、今後も継続される予定だ。
ここにはすでにリペア・カフェが設置されている。傷ついたものに新たな命を吹き込むことができる。また、ここでは定期的に様々な分野の単発イベントが開催されている。
2033年までにホレリヒまで路面電車を運行
ルクセンブルク中央駅からルート・デッシュ（Route d'Esch）に計画されているインターチェンジと、新しいネイ・ホレリヒ（Nei Hollerich）地区には、新しいトラムの分岐点が設置される。このインターチェンジにより、ルクセンブルクのさまざまな交通手段間の接続が促進される。
この路線はその後、レ・ポルト・ド・オレリッチまで延長され、ブイヨンP+Rに乗り入れることができる。
ルクセンブルクの活気ある、交通の便の良い地域、ホレリヒ
ルクセンブルクの文化・レジャーセンター
メインストリートのホレリッチ通りは、多くのバーやレストランで知られています。週末にも平日にも人気があり、デン・アトリエ・コンサートホールや エミール・ラヴァンディエ通り文化センターなど、この地区の文化施設を引き立てている。
日本料理でミシュラン1つ星を獲得した素晴らしいグルメ・レストラン「良洞」もある。
ホレリヒの様々な学校
ホレリヒ地区には、中等教育機関であるゲーセクナッ プヒェン（Geesseknäppchen）があります。メルル地区とホレリヒ地区にまたがるこの広大な キャンパスには、アテネ・ド・ルクセンブルク（Athénée de Luxembourg）、リセ・アリーヌ・メイリッシュ（Lycée Aline Mayrisch）、リセ・ミシェル・ロダンジュ（Lycée Michel Rodange）といったルクセンブルクの中等学校があります。また、ISL（ルクセンブルク・インターナショナル・スクール） 、ECGビジネススクール、ルクセンブルク音楽院もあります。
キャンパスには、陸上競技場、複数のスポーツホール、オリンピックサイズのプール、サッカー場などのスポーツ施設もある。
敷地内には 幼児学校とルクセンブルクの小学校があり、デイケア用のスクール・ホステルもある。
ホレリヒへの交通の便が良い
この地区は、高速道路網へのアクセスに優れて いる。ブイヨンP+R駐車場は 、公共交通機関への直接アクセスが可能で、自動車利用者に街の玄関口を提供している。
ホレリヒ地区は交通の便がよく、4、12、15、17、24、125系統CN1、CN3の28のバス停がある。主要鉄道駅 へのアクセスも良い。
vel'OH！セルフサービスの自転車ステーションもいくつかある。
2033年には、ルクセンブルク中央駅発着の路面電車が開通する予定だ。
ルクセンブルク・ホレリヒ地区在住
ホレリヒ地区はルクセンブルクで2番目に大きな地区。ガレ地区に次いで外国人の割合が高い。多文化が混在し、娯楽と物価の安さに惹かれた若い人々が集まっています。
近隣のベレール地区よりも 家賃が安いホレリヒには、 異質で多文化な人々が集まっている。
ルクセンブルクのさまざまな地区を、あなたのニーズに合わせて比較してください。
| 販売坪単価 | 賃料/m2 |
|---|---|
| 9,800ユーロ | 30.32ユーロ |
| 1年間で0.01%減少 | 1年間で5.42%上昇 |
| ルクセンブルク市比較：12,056ユーロ/m2 | 中央地域比較：30.53ユーロ/m2 |
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