パフェンタール（パフェンダール）は、ルクセンブルク市24区のひとつ。アルゼット渓谷に位置する。
ロシェの麓、グランド・デュセス・シャルロット橋の下に位置し、キルヒベルクから リンペルツベルク、そしてヴィル・オートの北東、鉄道高架橋の近くまで広がっている。ファッフェンタール
ファッフェンタール地区の人口
| ファッフェンタール地区 | ルクセンブルク市 | |
|---|---|---|
| 2023年1月1日時点の住民数 | 1.303 | 132.778 |
| 国籍数 | 75 | 167 |
| 全人口に占める外国人の割合 | 61,73% | 70,8% |
ファッフェンタールの人口は30歳から59歳の労働者で構成されている。
ルクセンブルクのファッフェンタール村
大公国の首都で最も古い地区であるファッフェンタールには、ローマ時代から人が住んでいた。グルント地区やクラウゼン地区と同様、1994年からユネスコの世界遺産に登録されている。ファッフェンタールは長い間あまり知られておらず、愛されていなかったが、パノラマリフトが上方の町と直接結んでいるおかげで、この地区が開放されて以来、影が薄くなった。
ルクセンブルク市内の他の地区とはまったく異なる、特別な雰囲気がある。
プファッフェンタール地区は、まるでタイムスリップした小さな村のようだ。 上町の喧騒とはかけ離れた、穏やかで平和な雰囲気が漂って いる。
以前は2,500人の住民が住んでいたが、 19世紀に要塞が解体されたため、この地域は廃墟と化し、現在は1,300人が住んでいる。
パフェンタール（ルクセンブルク語でパフェンダール）は、ローマ時代と工芸の歴史を物語る街である。ランスとトリアーを結ぶ街道は、ここでアルゼットを横断した。当時、この地区は小規模な産業で栄え、地元の人々や旅行者向けのビストロやショップが軒を連ねていた。現在、石畳の狭い通りはとてものどかだ。
しかし今日、この地区は新たな活気を取り戻している。 2016年7月にオープンしたファッフェンタールのパノラマリフトのおかげで、この地区は一方ではヴィル＝オートとつながっている。もう一方では、ケーブルカーが路面電車とキルヒベルク地区への直接アクセスを提供している。
ルクセンブルクのパフェンタールのアメニティ
最近、ファフェンタールがオープンし、新たな活気を取り戻した。整体師、理学療法士、弁護士などの専門職が再び移り住み、地元の商店やビストロも活気を取り戻しつつある。
旧ミューベルスミレンのマスタード工場が改修された。一部は"Moschterfabrik "博物館に、もう一部は学生寮に改装された。
聖霊修道院も改装された。現在は高齢者向けの住居となっている。
交通／バス ：この地区を通るバスは23番とCN1のみで、バス停は9つある。
2016年にオープンしたファッフェンタールリフトは、毎月3万人以上の市民や観光客を運んでいる。このリフトはヴィル＝オート地区のペスカトーレ公園への素早いアクセスを提供している。谷の反対側では、ケーブルカーと路面電車との接続により、ポン・ルージュの高さにあるキルヒベルクまで素早くアクセスできる。
学校：この地区には幼児学校と基礎学校が ある。ポン通りにある。
店：小さな食料品店が1軒あるのみ。買い物の項を参照。
リラックスとレジャー： アルゼット川のほとりに位置するこの地区には、リラックスできる場所がたくさんある。サイクリングやジョギングにも最適。オデンダール公園（Parc Odendahl）、コミュニティ・ガーデン、4つのプレイエリアなど、緑地がいくつかある。
スポーツ愛好家は、サッカー・ピッチ、マルチ・スポーツ・ピッチ、スタッド・ガストン・ディデリックで好きなスポーツを楽しむ ことができる。
ルクセンブルクのパフェンタールでの生活
近隣は保護地域だ。住民は昔からそこに住んでいる。
ファッフェンタール地区が大きく変わろうとしている。キルヒベルクのビジネス地区と市街地の間に位置する戦略的な立地により、この地区は理想的な場所にある。
ルクセンブルク市についての詳細は、このテーマに関する調査をお読みください。
社会住宅を除けば、新築はまれである。多くの空きビルは地方自治体が所有している。数少ない個人所有の邸宅は非常に高値で取引されている。売り物件も貸し物件もほとんどないため、年間変動がかなり大きい。
| 販売坪単価 | 賃料/m2 |
|---|---|
| 9,500ユーロ | 35.33ユーロ |
| 1年間で15.41%増 | 1年間で23.14%増 |
| ルクセンブルク市比較：12,056ユーロ/m2 | 中央地域比較：30.53ユーロ/m2 |
ルクセンブルクの不動産価格と不動産市場についてもっとお知りになりたいですか？次のリンクをクリックしてください。
