Pfaffenthal (Pafendall) é um dos 24 bairros da cidade do Luxemburgo. Está situado no vale do Alzette.
Situado no sopé do Rocher, abaixo da ponte Grande Duchesse Charlotte, estende-se do Kirchberg ao Limpertsberg, até ao nordeste da Ville Haute, perto do viaduto ferroviário. Pfaffenthal está situado em
População do distrito de Pfaffenthal
| Distrito de Pfaffenthal | Cidade do Luxemburgo | |
|---|---|---|
| Número de habitantes em 1 de janeiro de 2023 | 1.303 | 132.778 |
| Número de nacionalidades diferentes | 75 | 167 |
| Estrangeiros em % da população total | 61,73% | 70,8% |
A população de Pfaffenthal é constituída por activos com idades compreendidas entre os 30 e os 59 anos.
A aldeia histórica de Pfaffenthal no Luxemburgo
O bairro mais antigo da capital do Grão-Ducado, Pfaffenthal é habitado desde a época romana. Tal como os bairros de Grund e Clausen, é Património Mundial da UNESCO desde 1994. Pfaffenthal foi durante muito tempo pouco conhecido e pouco amado, mas saiu da sombra desde que foi aberto, graças ao elevador panorâmico que o liga diretamente à cidade alta.
Tem uma atmosfera muito especial, muito diferente dos outros bairros da cidade do Luxemburgo.
O bairro de Pfaffenthal é como uma pequena aldeia fora do tempo. Tem uma atmosfera calma e pacífica, longe da agitação da cidade alta.
Anteriormente com 2.500 habitantes, o desmantelamento da fortaleza no século XIX deixou a zona abandonada, contando atualmente com 1.300 habitantes.
Pfaffenthal (Pafendal em Lëtzebuergesch) testemunha a suahistória romana e artesanal. A estrada que ligava Reims a Trier atravessava aqui oAlzette. Nessa altura, o bairro vivia das suas pequenas indústrias, com bistrôs e lojas que serviam os habitantes locais e os viajantes. Atualmente, as ruas estreitas e empedradas são muito tranquilas.
Hoje, no entanto, o bairro está a desfrutar de um novo sopro de vida. Graças ao elevador panorâmico Pfaffenthal, inaugurado em julho de 2016, o bairro está ligado à Ville-Haute de um lado. Do outro, o funicular dá acesso direto ao elétrico e ao bairro de Kirchberg.
Comodidades do Pfaffenthal no Luxemburgo
A recente abertura do Pfaffenthal deu-lhe um novo fôlego. Profissionais como osteopatas, fisioterapeutas e advogados estão a instalar-se de novo. As lojas e os bistrôs locais estão a voltar à vida.
A antiga fábrica de mostarda Muerbelsmillen foi renovada. Uma parte foi convertida num museu "Moschterfabrik" e a outra em alojamento para estudantes.
O Convento do Espírito Santo também foi renovado. Atualmente, alberga uma residência para idosos.
Transportes/autocarros : Apenas os autocarros 23 e CN1 passam por este bairro, com 9 paragens.
O elevador Pfaffenthal, inaugurado em 2016, transporta mais de 30 000 residentes e turistas todos os meses. Atualmente, proporciona uma ligação rápida ao parque Pescatore em Ville-Haute. Do outro lado do vale, o funicular e a sua ligação ao elétrico permitem um acesso rápido a Kirchberg, ao nível de Pont Rouge.
Escolas: Existe uma escola de educação infantil neste bairro. Está situada na rue du Pont.
Lojas: Existe apenas uma pequena loja de produtos alimentares. Ver a secção compras.
Relaxamento e lazer: aninhado nas margens do Alzette, o bairro oferece muitos lugares para relaxar. É ideal para andar de bicicleta e fazer jogging. Existem vários espaços verdes, entre os quais o Parque Odendahl, um jardim coletivo e 4 zonas de recreio.
Os entusiastas do desporto podem praticar o seu desporto favorito num campo de futebol, num campo polidesportivo e no Stade Gaston Diderich.
Viver em Pfaffenthal no Luxemburgo
O bairro é uma zona protegida. Os habitantes vivem ali há muito tempo.
O bairro de Pfaffenthal está a passar por uma grande mudança. A sua localização estratégica, entre o bairro comercial de Kirchberg e o centro da cidade, faz dele um bairro com uma situação ideal, há muito desfavorecida pelo seu isolamento.
Para saber mais sobre a cidade do Luxemburgo, leia o nosso estudo sobre o assunto.
A construção nova é rara, com exceção da habitação social. Muitos edifícios vazios pertencem às colectividades locais. As poucas mansões privadas são oferecidas a preços muito elevados. São poucos os imóveis para venda ou aluguer, o que explica as variações anuais bastante acentuadas.
| Preço por m2 para venda | Preço de aluguer por m2 |
|---|---|
| 9.500 euros | 35,33 euros |
| Aumento de 15,41% em um ano | Aumento de 23,14% em um ano |
| Comparação com a cidade do Luxemburgo: 12,056 euros/m2 | Comparação com a região centro: 30,53 euros/m2 |
