人気の高い住宅地、ニーダーランベン

ルクセンブルクのニーデランヴェン自治体

ニーデランベン市は、北東をルクセンブルク市と接している。ニーダーランフェンは、以下の自治体から構成され ています:アーンスター、ホスタート、ニーダーランフェン、 オベランフェン、ラメルダンジュ、セニンガーベルク、 ヴァルトホーフ。

ルクセンブルク市に近いこともあり、人口が増加している。 

ニーダーランベン人口

2023年1月1日時点の住民数6.650
国籍数90
全人口に占める外国人の割合43%
出典 ステイテック

ニーデランヴェンの平均月給はルクセンブルクで最も高く、 12,645ユーロです。ロイデランジュ、コプスタル、シュットランジュ、シュトラッセンベルトランジュの各町を上回っている。

ニーダーランベン、村の雰囲気が漂う魅力的なコミュニティ

ルクセンブルク・キルヒベルクのビジネス街や ルクセンブルク・フィンデル空港に近いニーデランヴェンのコミューンは、森と緑に囲まれた快適な環境を求める新参者を惹きつけている。

ニーデランヴェンには、特にホスタート、ラメルダンジュ、オベランヴェンなど、高台に位置する高級住宅地があります。ニーデランヴェンの村は、ルクセンブルク語ではニッデランヴェンと呼ばれ、田園風景が残っています。

フランス人コミュニティは最大の外国人コミュニティで、人口の6%以上を占める。

ゼニンガーベルクは、人口1,700人を超える最も人口密度の高い町である。特に空港周辺には多くのビジネスパークがあり、町の中で最も経済的に発展している地域でもある。

ニーダーランベンのアメニティ

ニーダーランベンの学校、保育園、高齢者住宅

アムサンド」小学校と音楽学校 および成人向けの訓練センターが 、この自治体の主要な訓練・教育施設となっている。

オーベランヴェンにはメゾン・ルレが あり、学校の授業時間外でも地元の子供たちを迎えてくれる。

ニーダーランベンには、高齢者向けの住宅が2つある。

ニーダーランベンの交通機関

コミューンは、 公共交通 網が発達している。高速道路A1(ルクセンブルクからドイツのトリアー方面)や、ニーデランベン村を通る国道1号線からのアクセスも容易です。

市町村内では、隣接するシュットランゲ市と共有する「ラフバス」をリクエストに応じて利用できる。このバスはニーダーランベン、シュットレンジ、サンドヴァイラー、そしてルクセンブルク・キルヒベルクのコミューンをカバーしている。

ニーデルナヴェンはまた、ルクセンブルク市のシェア自転車ネットワーク「Vel'Oh!

ニーダーランベンでのショッピング

アルカデス・ショッピングセンターにはスーパーマーケットだけでなく、キオスク書店、ベーカリー、パティスリー、ティールーム、美容院、美容室、銀行保険会社、郵便局、電気屋、宝石店などがあり、街まで出ずに買い物を済ませたい場合にとても便利だ!

毎月第1月曜日の午後3時から7時まで、ライファイゼン銀行とメゾン・デ・ジュヌの間にある駐車場で 生鮮市場が開かれる。野菜や生鮮食品を購入したり、地元住民と交流したりするのに理想的な場所だ。

近くにはカクタス・スーパーマーケットもある。その他、美容院、ケータリングサービス2軒、眼鏡屋、新聞販売店、パン屋、喫茶店がある。

ニーダーランベンのその他のアメニティ

環境保護のため、ニーダーランベンの住民は ミュンスバッハのリサイクルセンターにゴミを持ち込んでください。同センターは火曜日から土曜日まで営業している。また、オーバーランヴェンの「ア・ショメッシュ」センターでは、定期的にリペア・カフェが開催されている。

ニーデランヴェンのカトリック教会はルート・ド・トレーヴにある。

ニーダーランベンの魅力的なスポーツ・文化施設

よりスポーティな方には、キルヒベルクとニーダーランヴェンを結ぶエヒテルナッハ・サイクリングロードが、車の代わりに楽しめる。ヴァレ・ド・ラ・シール(Vallée de la Syre)サイクリングコースは、変化に富んだ田舎風の環境を家族で楽しむのに最適だ。この地域は現在、ルクセンブルクのセルフサービス自転車ネットワークVel'ohに接続されている。

美しいシルダール・シュヴェームのアクアティック・センターもここにあり、地域のスポーツ・インフラをさらに充実させている。

ニーダーランベンには、文化、自然、青少年活動など、社会的、文化的にダイナミックな団体が数多くある。

ニーダーランベンでの生活、不動産価格

住宅に関して言えば、ニーデランヴェンはルクセンブルクで最も高価な自治体のひとつです。 非常に住宅地が多い地域には、立派な家もあります。ニーデランヴェンは、住むには魅力的な場所です。

販売坪単価賃料/m2
9,976ユーロ22.04ユーロ
1年間で5.04%上昇1年間で17.36%の増加
中央地域比較:11,286ユーロ/m2 中央地域比較:29.34ユーロ/m2
提供 イモトップ - 2023年10月

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