Niederanven, una comunidad residencial muy solicitada

Municipio de Niederanven en Luxemburgo

El municipio de Niederanven limita al noreste con la ciudad de Luxemburgo. Comprende las siguientes localidades: Ernster, Hostert, Niederanven, Oberanven, Rameldange, Senningerberg y Waldhof.

Cuenta con una población creciente, atraída por su proximidad a la ciudad de Luxemburgo. 

Población de Niederanven

Número de habitantes a 1 de enero de 20236.650
Número de nacionalidades diferentes90
Extranjeros en % de la población total43%
Fuente Statec

El salario medio mensual en Niederanven es el más alto de Luxemburgo, con 12.645 euros. Está por delante de las ciudades de Leudelange, Kopstal, Schuttrange, Strassen y Bertrange.

Niederanven, una comunidad muy atractiva con aire de pueblo

Próximo al distrito financiero de Luxemburgo-Kirchberg y alaeropuerto de Luxemburgo-Findel, el municipio de Niederanven atrae a los recién llegados que buscan un entorno agradable, arbolado y verde.

El municipio de Niederanven tiene algunas zonas muy residenciales con algunas residencias muy bonitas, situadas en las alturas del municipio, sobre todo en Hostert, Rameldange y Oberanven. El pueblo de Niederanven, o Nidderaanwen en luxemburgués, conserva un aire rural.

La comunidad francesa es la comunidad extranjera más numerosa, con más del 6% de la población.

Senningerberg es la localidad más densamente poblada, con más de 1.700 habitantes. También es la parte más desarrollada económicamente de la ciudad, con varios parques empresariales, sobre todo alrededor del aeropuerto.

Servicios en Niederanven

Colegios, guarderías y residencias de ancianos en Niederanven

La escuela primaria "Am Sand" y una escuela de música así como un centro de formación para adultos conforman la principal oferta formativa y educativa del municipio.

Una Maison Relais está disponible en Oberanven para acoger a los niños de la zona fuera del horario escolar.

Niederanven alberga dos residencias de la tercera edad que ofrecen un hogar a los más mayores.

Transporte en Niederanven

El municipio está bien integrado en la red de transporte público .También es fácilmente accesible a través de la autopista A1 (en dirección a Tréveris, en Alemania, desde Luxemburgo) y la Nationale 1, que atraviesa el pueblo de Niederanven.

Existe un "Ruffbus" disponible previa solicitud dentro del municipio, compartido con el municipio vecino de Schuttrange. Abarca los municipios de Niederanven, Schuttrange, Sandweiler e incluso Luxemburgo-Kirchberg.

Niedernaven también está conectado a la red de bicicletas compartidas Vel'Oh! de la ciudad de Luxemburgo.

Compras en Niederanven

Además de un supermercado para hacer la compra, el centro comercial Arcades cuenta con una librería Kiosco, una panadería-pastelería-salón de té, un salón de belleza, varias peluquerías, varios bancos, una compañía de seguros, una oficina de correos, un electricista, una joyería... ¡Muy práctico cuando se quiere hacer la compra sin desplazarse a la ciudad!

Todos los primeros lunes de mes, de 15:00 a 19:00, se celebra un mercado de productos frescos en el aparcamiento situado entre el Banco Raiffeisen y la Casa de los Jóvenes. Es el lugar ideal para comprar verduras y productos frescos, o para conocer a otros vecinos.

También hay un supermercado Cactus cerca, en Roodt-sur-Syre. Otros servicios son una peluquería, dos servicios de catering, una óptica, un quiosco de prensa, una panadería y un salón de té.

Otros servicios en Niederanven

Para ayudar a proteger el medio ambiente, se invita a los vecinos de Niederanven a llevar su basura al Centro de Reciclaje de Munsbach. El centro está abierto de martes a sábado. En Oberanven también se celebra regularmente un Café de Reparaciones en el centro "A Schommesch".

Laiglesia católica de Niederanven se encuentra en la Route de Trêves.

Atractivas instalaciones deportivas y culturales en Niederanven

Para los más deportistas, el carril bici de Echternach, que une Kirchberg con Niederanven, es una interesante alternativa al coche. La ruta ciclista Vallée de la Syre es una excelente manera de disfrutar en familia de un entorno variado y bucólico. El municipio está ahora conectado a la red luxemburguesa de bicicletas de autoservicio Vel'oh.

El hermoso centro acuático Syrdall Schwemm también se encuentra aquí, añadiéndose a la infraestructura deportiva de la comunidad.

Niederanven alberga un gran número de asociaciones social y culturalmente dinámicas dedicadas a la cultura, la naturaleza, el trabajo juvenil, etc. Infórmese en el sitio web de la ciudad.

Vivir en Niederanven, precios de la vivienda

En lo que respecta a la vivienda, Niederanven es uno de los municipios más caros de Luxemburgo. Encontrará magníficas casas en zonas muy residenciales. Niederanven es un lugar atractivo para vivir.

Precio por m2 en ventaPrecio de alquiler por m2
9.976 euros22,04euros
Aumento del 5,04% en un año17,36% de aumento en un año
Comparación región centro: 11.286 euros/m2 Comparación región centro: 29,34 euros/m2
Fuente Immotop - Octubre 2023

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¿Qué otros municipios de Luxemburgo debo elegir?

Ciudad de LuxemburgoNiederanven
BertrangeSandweiler
Esch-sur-Alzette, en el sur de LuxemburgoStrassen
Hespérange Municipio de Walferdange

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