El distrito de Kirchberg (Kierchbierg) es una vasta meseta situada al noreste de la ciudad de Luxemburgo. Es uno de los 24 distritos de la capital luxemburguesa.
El distrito de Kirchberg linda con los distritos de Weimerskirch, Neudorf/Weimershof y Clausen.
Dividido en dos por la avenida John Fitzgerald Kennedy, Kirchberg es el distrito comercial histórico de la capital luxemburguesa. Se desarrolló en las décadas de 1950 y 1960 en paralelo al desarrollo de la Unión Europea.
Pero más allá de su imagen de barrio de negocios, Kirchberg es también un distrito mixto residencial, cultural y de ocio. Tiene muchos activos.
Población del distrito de Kirchberg en Luxemburgo
| Distrito de Kirchberg | Ciudad de Luxemburgo | |
|---|---|---|
| Número de habitantes a 1 de enero de 2023 | 8.746 | 132.778 |
| Número de nacionalidades diferentes | 120 | 167 |
| Extranjeros en % de la población total | 73,8% | 70,8% |
Kirchberg, un barrio polifacético de Luxemburgo
La historia del distrito de Kirchberg
Zona agrícola hasta mediados del siglo XX, el distrito de Kirchberg goza actualmente de una gran actividad económica. Es uno de los principales distritos de la capital luxemburguesa.
Lallegada de las instituciones europeas en los años 50 y 60 transformó la meseta de Kirchberg. Sus campos y tierras de cultivo desaparecieron, para ser sustituidos por altos edificios. En los años 80, el distrito experimentó su pleno desarrollo con el crecimiento de las actividades financieras en Luxemburgo.
En la década de 2000 se produjo un reequilibrio del distrito, con la construcción de un gran número de edificios residenciales.
Avenida J.F. Kennedy: Unión Europea y negocios en Luxemburgo
Con un ambiente de negocios durante el día, las partes norte y sur de la avenida Kennedy están dedicadas a las instituciones europeas y a los negocios. El tranvía da servicio a toda la avenida desde el centro de la ciudad hasta Luxexpo, a la espera de la conexión con el aeropuerto.
Grandes edificios modernos, auténtico escaparate arquitectónico, bordean la avenida John Fitzgerald Kennedy.
En el centro de Luxemburgo se encuentran las Torres de Europa y las instituciones europeas. Luxemburgo es miembro fundador de Europa y desempeña un papel activo en las instituciones europeas:
- Consejo de la Unión Europea o Consejo de Ministros: suele tener su sede en Bruselas, aunque las sesiones de abril, junio y octubre se celebran en Luxemburgo.
- Tribunal de Justicia y Tribunal de Primera Instancia de la Unión Europea: Luxemburgo es la capital judicial de Europa desde 1952.
- Tribunal de Cuentas Europeo
- Banco Europeo de Inversiones y Fondo Europeo de Inversiones
- Secretaría General del Parlamento Europeo
- Eurostat y Oficina de Publicaciones (edificio Jean Monnet)
Más adelante, a lo largo de la avenida Kennedy hacia Rond Point Serra, encontrará los principales bancos y empresas financieras, bufetes de auditoría y de abogados, etc., todos ellos nombres prestigiosos de la economía luxemburguesa. y otras empresas internacionales. Kirchberg es la "City de Londres".
Los amantes de la arquitectura quedarán encantados con las fachadas de los edificios institucionales, de arquitectura rica y variada: Deutsche Bank, KPMG, Tribunal de Justicia, BEI, etc.
Kirchberg, barrio cultural de Luxemburgo
Pero la avenida Kennedy también alberga una amplia gama de actividades de ocio y culturales.
El Kirchberg alberga la sala de conciertos o Philharmonie de la Grande-duchesse Joséphine-Charlotte, un soberbio edificio arquitectónico diseñado por Christian de Portzamparc. Al lado, el Mudam - Musée d'art moderne Grand Duc Jean - diseñado por el arquitecto Ieoh Ming Pei (1917-2019), presenta las mejores colecciones de arte contemporáneo . El Museo de la Fortaleza, junto con el Museo Drai Eechelen y el Fuerte Thungen, completan la oferta cultural de este lado de la avenida. Por otro lado, el centro de exposiciones LuxExpo presenta regularmente eventos.
Kirchberg también alberga numerosas obras de arte y esculturas: la jaula de pájaros de la artista luxemburguesa Su-Mei Tse, la monumental escultura "Intercambio" del escultor estadounidense Richard Serra, la "Gran flor ambulante" de Giovanni Teconi y el "Lange Bänker", que representa a un austero banquero...
Kirchberg, barrio residencial de Luxemburgo
Además de negocios y cultura, el distrito de Kirchberg ofrece ahora una amplia gama de viviendas. Además del antiguo barrio de Kirchberg, que conserva su aire más "pueblerino", la zona está experimentando cambios.
La avenida Adenauer y sus alrededores son escenario de importantes obras para crear una zona residencial que reequilibre el distrito. Hoy, el Kirchberg es un auténtico barrio mixto, que ofrece muchas ventajas a sus residentes.
En los próximos años se pondrán en marcha importantes proyectos inmobiliarios.
Servicios en el distrito de Kirchberg
El Hospital Kirchberg y la Clínica Bohler son dos de los principales activos del distrito. Están situados a la entrada del distrito, cerca del Rond-Point Serra, la salida de la autopista A1?
Escuelas y guarderías en Kirchberg
Los residentes del distrito luxemburgués de Kirchberg se benefician de la presencia de varias escuelas primarias, un albergue escolar y varias guarderías.
Kirchberg es también sede de laEscuela Europea. Elcolegio público Sainte Sophie también está cerca, en el barrio de Weimershof . Uno de los campus de la Universidad de Luxemburgo también se encuentra en esta zona.
Consulte la sección educación/formación para obtener más información sobre las escuelas y los sistemas escolares de Luxemburgo.
Transporte en Kirchberg
El barrio de Kirchberg está especialmente bien comunicado. Varias líneas de autobús pasan por la avenida Adenauer, mientras que el tranvía T1 circula por la avenida Kennedy . En la actualidad, el tranvía conecta con el funicular de ida y vuelta al distrito de Pfaffenthal, que da servicio al barrio de Pfaffenthal por debajo y a la estación central. Con el tiempo, el tranvía unirá el barrio de Cloche d'Or, por un lado, y el aeropuerto de Findel, por otro.
Al Limpertsberg y al centro de la ciudad se llega a través del Puente Rojo de la Gran Duquesa Carlota y el tranvía.
Un nuevo ramal del tranvía, previsto para 2028, dará servicio a la avenida Adenauer en dirección a la Escuela Europea y el barrio de Langfuur.
El acceso a la autopista es muy rápido por la avenida JF Kennedy. La rotonda de Serra es una puerta de entrada a Kirchberg y a la ciudad de Luxemburgo, con un auténtico centro de movilidad.
El distrito incluye ahora el aparcamiento P+R de Gernsbach, una estación de autobuses, una parada de tranvía y una estación Vél'Oh, así como un MBox. En total, hay más de una docena de estaciones Veloh! para los amantes de la movilidad suave. También hay un agradable carril bici que une el distrito con Senningerberg, en Niederanven.
Tiendas en Kirchberg
Al norte de Kirchberg, el centro comercial Auchan ofrece un hipermercado de 12.500 m2 en 2 plantas con aparcamiento cubierto gratuito durante 2 horas, un centro comercial con 50 tiendas y 19 restaurantes. Al otro lado, el proyecto de desarrollo Infinity ha proporcionado un nuevo centro comercial desde finales de 2019, frente a la Philharmonie.
Actividades de ocio en Kirchberg
Además del museo de arte moderno Mudam y la Philharmonie, Kirchberg es también conocida por sus instalaciones de ocio, como el gran complejo deportivo La Coque, con piscina y rocódromo, y el multicine Kinepolis.
Detrás del Coque hay una gran zona verde para disfrutar del frescor en verano.
Cada año, el recinto ferial LuxExpo acoge a miles de visitantes en sus exposiciones y ferias. También es el punto de salida y llegada delMaratón Nocturno ING, el mayor evento deportivo de Luxemburgo.
Nuestra opinión sobre vivir en Kirchberg
Separada del centro de la ciudad por el puente de la Grande Duchesse Charlotte, Kirchberg tiene muchos atractivos. Sin embargo, lo que realmente queremos son más zonas peatonales con un verdadero sentido de la vida de barrio. Actualmente, los servicios locales se concentran en la avenida JF Kennedy, en detrimento de las zonas más residenciales.
El objetivo hoy es reequilibrar la proporción entre viviendas y oficinas. El objetivo es dar a este distrito un poco más de humanidad.
Se prevé que más de 25.000 personas vivan en la zona, frente a menos de 5.700 en 2017. Se espera que el número de trabajadores aumente de los 40.600 actuales a 64.000.
Se están desarrollando varios barrios nuevos: el distrito de Kiem (820 viviendas), Réimerwee (480 viviendas), Grünwald, Kennedy Sur.
El proyecto Op der Schleed, al norte del bulevar Adenauer, debería permitir la construcción de casi 4.800 viviendas, para más de 10.000 residentes adicionales en un plazo de 30 años.
Además, el fondo Kirchberg, responsable de la gestión del distrito, ha encargado a un estudio de arquitectura un replanteamiento de los espacios públicos. El objetivo es dar un rostro más humano a este distrito, considerado demasiado frío e impersonal.
Deberían añadirse tiendas en las plantas bajas de los edificios e instalar mobiliario urbano para que la gente quiera detenerse. Los carriles para peatones y bicicletas deben incorporarse a las vías de circulación. Una pasarela peatonal enlazará con el centro de la ciudad por encima del barrio de Neudorf, en el valle.
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| Precio por m2 en venta | Precio de alquiler por m2 |
|---|---|
| 12.961 euros | 33,69 euros |
| Bajada del 2,06% en un año | Aumento del 11,74% en un año |
| Comparación con la ciudad de Luxemburgo: 12.056 euros/m2 | Comparación región centro: 30,53 euros/m2 |
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