O bairro de Kirchberg (Kierchbierg) é um vasto planalto situado a nordeste da cidade do Luxemburgo. É um dos 24 bairros da capital luxemburguesa.
O distrito de Kirchberg é adjacente aos distritos de Weimerskirch, Neudorf/Weimershof e Clausen.
Panorâmica do distrito de Kirchberg
Dividido em dois pela Avenida John Fitzgerald Kennedy, Kirchberg é o moderno bairro financeiro dacidade do Luxemburgo. Caracteriza-se pela sua arquitetura contemporânea e pelas suas infra-estruturas de prestígio.
É a sede das instituições europeias, de numerosos bancos e de empresas internacionais.
Mas para além da sua imagem de bairro comercial, Kirchberg é também um bairro misto de habitação, cultura e lazer. Kirchberg também oferece zonas residenciais e lojas, bem como escolas primárias luxemburguesas e escolas internacionais.
Encontrará também espaços culturais como a Filarmónica e o Museu de Arte Moderna, ou Mudam.
É facilmente acessível por elétrico e pelas principais estradas.
No entanto, o bairro tem muito para oferecer graças ao seu desenvolvimento contínuo, com novos projectos destinados a equilibrar a vida profissional e residencial. Mas o seu ambiente pode parecer mais frio e mais funcional fora das horas de expediente para a parte profissional.
A história do bairro do Kirchberg
Zona agrícola até meados do século XX, o bairro de Kirchberg é hoje muito dinâmico, graças ao seu elevado nível de atividade económica. É um dos principais bairros da capital luxemburguesa.
O planalto do Kirchberg foi transformado pelachegada das instituições europeias nos anos cinquenta e sessenta. Os seus campos e terrenos agrícolas desapareceram, para serem substituídos por edifícios altos. A zona conheceu então o seu pleno desenvolvimento nos anos 80, com o crescimento das actividades financeiras no Luxemburgo.
Nos últimos anos, o Fundo Kirchberg promoveu o reequilíbrio do bairro com a construção de um grande número de edifícios residenciais.
População do distrito de Kirchberg, no Luxemburgo
O bairro de Kirchberg tem vindo a desenvolver-se muito rapidamente nos últimos anos com a construção de novas zonas residenciais. É atualmente o bairro com mais residentes estrangeiros, depois do bairro da Gare. Atrai sobretudo jovens quadros que trabalham na zona.
| Distrito de Kirchberg | Cidade do Luxemburgo | |
|---|---|---|
| Número de habitantes em 1 de janeiro de 2025 | 10.725 | 136.208 |
| Número de nacionalidades diferentes | 120 | 169 |
| Estrangeiros em % da população total | 75,12% | 70,13% |
| Pontuação da qualidade de vida (em 100) atribuída pelos residentes | 78,87 | 77,84 |
A União Europeia e as empresas no Luxemburgo
Com um ambiente de negócios durante o dia, as partes norte e sul da Avenida Kennedy são dedicadas às instituições e empresas europeias.
Grandes edifícios modernos, uma verdadeira montra arquitetónica , ladeiam a Avenida John Fitzgerald Kennedy.
A partir do centro do Luxemburgo, é aqui que se encontram as Torres da Europa e as instituições europeias. O Luxemburgo é um membro fundador da Europa e desempenha um papel ativo nas instituições europeias:
- Conselho da União Europeia ou Conselho de Ministros: reúne-se normalmente em Bruxelas, embora as sessões de abril, junho e outubro se realizem no Luxemburgo.
- Tribunal de Justiça e Tribunal de Primeira Instância da União Europeia: o Luxemburgo é a capital judiciária da Europa desde 1952.
- Tribunal de Contas Europeu
- Banco Europeu de Investimento e Fundo Europeu de Investimento
- Secretariado-Geral do Parlamento Europeu
- Eurostat e Serviço das Publicações (edifício Jean Monnet)
Mais adiante, ao longo da Avenida Kennedy em direção a Rond Point Serra, encontram-se grandes bancos e sociedades financeiras, gabinetes de auditoria e de advogados, etc., todos nomes prestigiados da economia luxemburguesa. e outras empresas internacionais. Kirchberg seria o equivalente, à sua escala, à City de Londres.
Os amantes da arquitetura ficarão encantados com as fachadas dos edifícios institucionais com a sua arquitetura rica e variada: Deutsche Bank, KPMG, Tribunal de Justiça, BEI, etc.
Kirchberg, um bairro cultural no Luxemburgo
Filarmónica e orquestra
O magnífico edifício da Philharmonie ou Sala de Concertos Grande-Duchesse Joséphine-Charlotte, concebido pelo famoso arquiteto Christian de Portzamparc, criador de numerosos edifícios na Europa e noutros locais, é também um espetáculo a contemplar. As visitas guiadaspermitem-lhe admirar as fileiras de colunas, as diferentes salas de concertos e até mesmo andar nos bastidores e no palco do Grande Auditório. Uma óptima experiência para toda a família.
A Philharmonie de Luxembourg dispõe de 3 salas para os amantes e entusiastas da música. O Grande Auditório, com a sua arquitetura e design extraordinários, pode acolher 1.500 ouvintes. A Sala de Música de Câmara tem 300 lugares para concertos mais íntimos. O Espaço Descoberta, com 180 lugares, é ideal para concertos infantis e projectos musicais.
Todos os auditórios têm uma acústica incomparável. Um concerto no Grande Auditório com os coros da Orquestra Filarmónica é uma experiência extraordinária.
Mas a Avenida Kennedy é também o lar de uma vasta gama de actividades culturais e de lazer.
Lazer e cultura no bairro do Kirchberg
Ao lado da Philharmonie, o Mudam - Musée d'art moderne Grand Duc Jean, construído contra a antiga fortaleza do Luxemburgo , foi concebido peloarquiteto Ieoh Ming Pei (1917-2019) .
O Mudam apresenta as mais belas colecções de arte contemporânea. O Museu da Fortaleza, juntamente com o Museu Drai Eechelen e o Forte Thungen, completam a oferta cultural deste lado da avenida.
Em frente à Avenida Kennedy, o centro de exposições LuxExpo acolhe regularmente eventos. Passeie pelos seus corredores para visitar o famoso Festival des Migrations ou a feira de arte contemporânea europeia Art3f.
Kirchberg é também o lar de várias obras de arte e esculturas, incluindo a gaiola de pássaros do artista luxemburguês Su-Mei Tse, a monumental escultura "Exchange" do escultor americano Richard Serra, a "Big Walking Flower" de Giovanni Teconi e a "Lange Bänker" que representa um banqueiro austero...
A exposição LUGA 2025 traz ao bairro uma vasta mostra de hortas urbanas.
Kirchberg, um bairro residencial no Luxemburgo
Para além do antigo bairro de Kirchberg, que conservou o seu carácter mais "de aldeia", a zona está em mutação e oferece atualmente um grande número de habitações.
A avenida Adenauer e os seus arredores estão a ser objeto de grandes obras de construção para criar uma zona residencial que reequilibrará o bairro. O Kirchberg é agora um verdadeiro bairro misto com uma vasta gama de serviços.
Amenidades no bairro de Kirchberg
O hospital de Kirchberg e a clínica Bohler são um trunfo importante para o bairro. Situados à entrada do bairro, perto do Rond-Point Serra, mesmo à saída da autoestrada A1, oferecem instalações médicas de alta qualidade.
Escolas e centros de acolhimento de crianças em Kirchberg
Os habitantes do bairro luxemburguês de Kirchberg beneficiam igualmente da presença de várias escolas primárias, de um albergue escolar e de várias creches.
Kirchberg é também a sede daEscola Europeia. A escola pública Sainte Sophie também se situa nas proximidades, no bairro de Weimershof. Um dos campus da Universidade do Luxemburgo situa-se igualmente nesta zona.
Para mais informações sobre as escolas e os sistemas escolares luxemburgueses, consulte a secção "Educação/Formação ".
Transportes em Kirchberg
O bairro de Kirchberg é particularmente bem servido.
A rotunda da Serra em Kircherg é uma importante porta de entrada para a cidade do Luxemburgo e um verdadeiro pólo de mobilidade. Imediatamente ligado à autoestrada A1 em direção à Alemanha, o bairro de Limpertsberg e o centro da cidade do Luxemburgo podem ser alcançados através da Pont Rouge Grande-Duchesse Charlotte.
Se o desejarem, o parque de estacionamento Gernsbach P+R e o parque de estacionamento do aeroporto de Findel estão à disposição dos viajantes transfronteiriços, que podem aí deixar os seus veículos e prosseguir o seu caminho com uma forma de mobilidade mais suave. Várias linhas de autocarros servem o centro da cidade através da Avenida Adenauer. Uma estação de Vél'Oh e uma MBox estão igualmente disponíveis para os ciclistas. Existe também uma agradável ciclovia que liga o bairro a Senningerberg, em Niederanven.
Ligado ao funicular, o elétrico serve o bairro de Pfaffenthal, abaixo de Kirchberg. Em seguida, chega ao centro histórico da Ville-Haute e à estação ferroviária central. O elétrico segue depois para os bairros do sul do Cloche d'Or, o novo centro de negócios do Luxemburgo. No sentido inverso, o elétrico liga Kirchberg ao centro de exposições LuxExpo e aoaeroporto internacional de Findel.
Lojas em Kirchberg
A norte de Kirchberg, o centro comercial Auchan oferece um hipermercado de 12 500 m2 em 2 pisos com estacionamento coberto gratuito durante 2 horas, um centro comercial com 50 lojas e 19 restaurantes. Do outro lado, o empreendimento Infinity criou um novo espaço comercial em frente à sala de música Philharmonie.
Actividades de lazer em Kirchberg
Para além do museu de arte moderna Mudam e da Philharmonie, o Kirchberg é também conhecido pelas suas instalações de lazer, incluindo o grande complexo desportivo La Coque, com a sua piscina e parede de escalada, e o cinema multiplex Kinepolis.
Por detrás do casco, há uma grande área verde onde se pode desfrutar da frescura no verão, com um restaurante aberto quando está bom tempo, o "Le Kiosk", famoso pelas suas "Flammekuechen".
Todos os anos, o centro de exposições LuxExpo acolhe milhares de visitantes nas suas várias exposições e feiras comerciais. É também o ponto de partida e de chegada da famosa Maratona Nocturna ING, o maior evento desportivo do Luxemburgo.
Qualidade de vida em Kirchberg
Separado do centro histórico do Luxemburgo pela ponte Grande Duchesse Charlotte ou Pont Rouge, Kirchberg tem muitas atracções. No entanto, desejamos ver mais zonas pedonais com um verdadeiro sentido de vida de bairro. Os serviços locais estão atualmente concentrados na avenida JF Kennedy, em detrimento das zonas mais residenciais.
No entanto, a intenção é reequilibrar o rácio entre habitação e escritórios para dar um pouco mais de humanidade a esta zona.
Prevê-se que mais de 25.000 residentes vivam na zona, em comparação com menos de 5.700 em 2017. A população ativa também deverá aumentar significativamente, com a magnífica sede da Arcelor Mittal atualmente em construção no Bairro Europeu. Em 2020, 12 000 pessoas trabalhavam em Kirchberg. Prevê-se que este número aumente para 40.000 em 2025 e para mais de 66.000 em 2040.
Evolução no distrito de Kirchberg
Na zona de Kirchberg, estão a ser desenvolvidos vários novos bairros: Kiem district (820 habitações), Réimerwee (480 habitações), Grünwald, Kennedy South.
O projeto Op der Schleed, a norte do Boulevard Adenauer, deverá permitir a construção de cerca de 4800 habitações, para mais de 10 000 habitantes suplementares, num prazo de 30 anos.
Além disso, o fundo Kirchberg, responsável pela gestão do bairro, encarregou um gabinete de arquitetura de repensar os espaços públicos. O objetivo é dar um rosto mais humano a este bairro, que é considerado demasiado frio e impessoal. Os habitantes do bairro Kiem pedem mais locais de encontro para favorecer os intercâmbios neste novo bairro.
As lojas devem ser instaladas nos pisos térreos dos edifícios e o mobiliário urbano deve ser instalado para que as pessoas queiram parar. As vias de tráfego devem incluir mais faixas para peões e ciclistas. Uma ponte pedonal ligará o centro da cidade ao bairro de Neudorf, no vale.
Deseja obter mais informações sobre a cidade do Luxemburgo? Consulte a nossa visão geral da cidade do Luxemburgo.
| Preço por m2 para venda | Preço de aluguer por m2 |
|---|---|
| 12,247 euros | 34,16 euros |
| Descida de 3,79% ao longo de um ano | Aumento de 3,91% em um ano |
| Comparação com a cidade do Luxemburgo: 11,816 euros/m2 | Comparação com a cidade do Luxemburgo: 34,14 euros/m2 |
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