Il distretto di Kirchberg (Kierchbierg) è un vasto altopiano a nord-est della città di Lussemburgo. È uno dei 24 distretti della capitale lussemburghese.
Il distretto di Kirchberg è adiacente ai distretti di Weimerskirch, Neudorf/Weimershof e Clausen.
Panoramica del distretto di Kirchberg
Diviso in due da Avenue John Fitzgerald Kennedy, Kirchberg è il moderno quartiere finanziario dellacittà di Lussemburgo. È caratterizzato da un'architettura contemporanea e da infrastrutture prestigiose.
È sede delle istituzioni europee, di numerose banche e di aziende internazionali.
Ma al di là della sua immagine di quartiere commerciale, Kirchberg è anche un quartiere misto residenziale, culturale e di svago. Kirchberg offre anche zone residenziali e negozi, oltre a scuole primarie lussemburghesi e scuole internazionali.
Troverete anche luoghi di cultura come la Philharmonie e il Museo d'Arte Moderna, o Mudam.
È facilmente raggiungibile con il tram e le strade principali.
Tuttavia, il quartiere ha molto da offrire grazie al suo continuo sviluppo, con nuovi progetti volti a bilanciare la vita professionale e quella residenziale. Ma la sua atmosfera può sembrare più fredda e funzionale al di fuori degli orari di ufficio per la parte commerciale.
La storia del distretto di Kirchberg
Zona agricola fino alla metà del XX secolo, il quartiere di Kirchberg è oggi molto dinamico, grazie all' elevato livello di attività economica. È uno dei principali quartieri della capitale lussemburghese.
L'altopiano di Kirchberg è stato trasformato dall'arrivo delle istituzioni europee negli anni Cinquanta e Sessanta. I campi e i terreni agricoli scomparvero per essere sostituiti da alti edifici. L'area ha poi conosciuto il suo pieno sviluppo negli anni '80, con la crescita delle attività finanziarie in Lussemburgo.
Negli ultimi anni, il Fonds Kirchberg ha favorito il riequilibrio del quartiere con la costruzione di un gran numero di edifici residenziali.
Popolazione del distretto di Kirchberg, Lussemburgo
Il quartiere di Kirchberg si è sviluppato molto rapidamente negli ultimi anni con la costruzione di nuove aree residenziali. È ora il quartiere con il maggior numero di residenti stranieridopo il quartiere della Gare. Attira soprattutto giovani manager che lavorano nella zona.
| Distretto di Kirchberg | Città di Lussemburgo | |
|---|---|---|
| Numero di abitanti al 1° gennaio 2025 | 10.725 | 136.208 |
| Numero di nazionalità diverse | 120 | 169 |
| Stranieri in % della popolazione totale | 75,12% | 70,13% |
| Punteggio della qualità della vita (su 100) assegnato dai residenti | 78,87 | 77,84 |
Unione europea e affari in Lussemburgo
Con un'atmosfera d'affari durante il giorno, le parti nord e sud di Avenue Kennedy sono dedicate alle istituzioni europee e agli affari.
Grandi edifici moderni, una vera e propria vetrina architettonica , costeggiano l'Avenue John Fitzgerald Kennedy.
Venendo dal centro del Lussemburgo, qui si trovano le Torri d'Europa e le istituzioni europee. Il Lussemburgo è un membro fondatore dell'Europa e svolge un ruolo attivo nelle istituzioni europee:
- Consiglio dell'Unione europea o Consiglio dei ministri: di solito si riunisce a Bruxelles, anche se le sessioni di aprile, giugno e ottobre si tengono a Lussemburgo.
- Corte di giustizia e Tribunale di primo grado dell'Unione europea: dal 1952 il Lussemburgo è la capitale giudiziaria dell'Europa.
- Corte dei conti europea
- Banca europea per gli investimenti e Fondo europeo per gli investimenti
- Segretariato generale del Parlamento europeo
- Ufficio Eurostat e Pubblicazioni (edificio Jean Monnet)
Proseguendo lungo Avenue Kennedy, in direzione di Rond Point Serra, si trovano importanti banche e società finanziarie, studi di revisione contabile e di avvocati, ecc. Kirchberg sarebbe l'equivalente, su scala propria, della City di Londra.
Gli amanti dell'architettura rimarranno incantati dalle facciate degli edifici istituzionali con la loro architettura ricca e variegata: Deutsche Bank, KPMG, Corte di Giustizia, BEI, ecc.
Kirchberg, quartiere culturale del Lussemburgo
Filarmonica e orchestra
Anche il magnifico edificio della Philharmonie o Grande-Duchesse Joséphine-Charlotte Concert Hall, progettato dal famoso architetto Christian de Portzamparc, autore di numerosi edifici in Europa e altrove, è uno spettacolo da vedere. Le visite guidatepermettono di ammirare le file di colonne, le diverse sale da concerto e persino di camminare dietro le quinte e sul palco del Grand Auditorium. Una grande esperienza per tutta la famiglia.
La Philharmonie de Luxembourg dispone di 3 sale per gli amanti e gli appassionati di musica. Il Grand Auditorium, con la sua straordinaria architettura e il suo design, può ospitare 1.500 ascoltatori. La Sala della Musica da Camera dispone di 300 posti a sedere per concerti più intimi. Lo Spazio Discovery, con 180 posti, è ideale per concerti per bambini e progetti musicali.
Tutti gli auditorium hanno un'acustica incomparabile. Un concerto nel Grand Auditorium con i cori dell'Orchestra Filarmonica è un'esperienza straordinaria.
Ma Avenue Kennedy ospita anche un'ampia gamma di attività culturali e di svago.
Tempo libero e cultura nel distretto di Kirchberg
Accanto alla Philharmonie, il Mudam - Musée d'art moderne Grand Duc Jean, costruito contro l'ex fortezza del Lussemburgo , è stato progettato dall'architetto Ieoh Ming Pei (1917-2019) .
Il Mudam presenta le migliori collezioni di arte contemporanea. Il Museo della Fortezza, insieme al Museo Drai Eechelen e al Forte Thungen, completano l'offerta culturale su questo lato del viale.
Di fronte ad Avenue Kennedy, il centro espositivo LuxExpo ospita regolarmente eventi. Passeggiate lungo i suoi corridoi per visitare il famoso Festival des Migrations o la fiera europea di arte contemporanea Art3f.
Kirchberg ospita anche numerose opere d'arte e sculture, tra cui la gabbia per uccelli dell'artista lussemburghese Su-Mei Tse, la monumentale scultura "Exchange" dello scultore americano Richard Serra, il "Grande fiore che cammina" di Giovanni Teconi e il "Lange Bänker" che raffigura un austero banchiere...
La mostra LUGA 2025 porta nel quartiere una vasta esposizione di orti urbani.
Kirchberg, quartiere residenziale del Lussemburgo
Oltre al vecchio quartiere di Kirchberg, che ha mantenuto il suo aspetto più "paesano", l'area è in fase di cambiamento e offre ora un gran numero di abitazioni residenziali.
L'Avenue Adenauer e l'area circostante sono oggetto di importanti lavori di costruzione per la creazione di un'area residenziale che riequilibrerà il quartiere. Il Kirchberg è ora un vero e proprio quartiere misto con un'ampia gamma di servizi.
Nei prossimi anni è previsto l'avvio di una serie di importanti sviluppi immobiliari.
Servizi nel distretto di Kirchberg
L'Ospedale di Kirchberg e la Clinica Bohler sono un'importante risorsa per il distretto. Situati all'ingresso del distretto, vicino al Rond-Point Serra, appena usciti dall'autostrada A1, offrono strutture mediche di alta qualità.
Scuole e asili a Kirchberg
I residenti del quartiere lussemburghese di Kirchberg beneficiano anche della presenza di diverse scuole elementari, di un ostello scolastico e di diversi asili nido.
Kirchberg ospita anche laScuola Europea. Anchela scuola pubblica Sainte Sophie si trova nelle vicinanze, nel quartiere di Weimershof. In questa zona si trova anche uno dei campus dell'Università del Lussemburgo.
Per ulteriori informazioni sulle scuole e sui sistemi scolastici del Lussemburgo, consultare la sezione istruzione/formazione .
Trasporto a Kirchberg
Il distretto di Kirchberg è particolarmente ben servito.
La rotatoria di Serra a Kircherg è un'importante porta d'accesso alla città di Lussemburgo e un vero e proprio snodo della mobilità. Immediatamente collegata all'autostrada A1 in direzione della Germania, il quartiere di Limpertsberg e il centro di Lussemburgo sono raggiungibili attraverso il Pont Rouge Grande-Duchesse Charlotte.
Se lo desiderano, il parcheggio P+R di Gernsbach e il parcheggio dell'aeroporto di Findel sono a disposizione dei pendolari transfrontalieri, che possono lasciare lì il proprio veicolo e proseguire il viaggio con una forma di mobilità più dolce. Diverse linee di autobus servono il centro città attraverso Avenue Adenauer. Una stazione Vél'Oh e una MBox sono disponibili anche per gli spostamenti in bicicletta. Esiste anche una piacevole pista ciclabile che collega il quartiere a Senningerberg in Niederanven.
Collegato alla funicolare, il tram serve il quartiere di Pfaffenthal, sotto Kirchberg. Raggiunge poi il centro storico della Ville-Haute e la stazione centrale. Il tram prosegue poi verso i quartieri meridionali della Cloche d'Or, il nuovo centro economico del Lussemburgo. Nell'altra direzione, il tram collega Kirchberg con il centro espositivo LuxExpo e l'aeroporto internazionale di Findel.
Negozi a Kirchberg
A nord di Kirchberg, il centro commerciale Auchan offre un ipermercato di 12.500 m2 su 2 piani con parcheggio coperto gratuito per 2 ore, una galleria commerciale con 50 negozi e 19 ristoranti. Dall'altra parte, lo sviluppo Infinity ha creato nuovi spazi commerciali di fronte alla sala musicale Philharmonie.
Attività per il tempo libero a Kirchberg
Oltre al museo d'arte moderna Mudam e alla Philharmonie, Kirchberg è nota anche per le sue strutture per il tempo libero, tra cui il grande complesso sportivo La Coque, con piscina e parete da arrampicata, e il cinema multisala Kinepolis.
Dietro lo scafo c'è un'ampia area verde dove si può godere del fresco in estate, compreso un ristorante aperto nella bella stagione, "Le Kiosk", famoso per le sue famose "Flammekuechen".
Il centro espositivo LuxExpo accoglie ogni anno migliaia di visitatori per le sue varie mostre e fiere. È anche il punto di partenza e di arrivo della famosa ING Night Marathon, il più grande evento sportivo del Lussemburgo.
Qualità della vita a Kirchberg
Separato dal centro storico di Lussemburgo dal ponte Grande Duchesse Charlotte o Pont Rouge, Kirchberg offre molte attrazioni. Tuttavia, ci aspettiamo di vedere più aree pedonali con un vero senso di vita di quartiere. I servizi locali sono attualmente concentrati su Avenue JF Kennedy, a scapito delle aree più residenziali.
Tuttavia, l'intenzione è quella di riequilibrare il rapporto tra abitazioni e uffici per dare a quest'area un po' più di umanità.
Si prevede che nell'area vivranno più di 25.000 residenti, rispetto ai meno di 5.700 del 2017. Anche la popolazione attiva è destinata ad aumentare in modo significativo, grazie alla magnifica sede di Arcelor Mittal attualmente in costruzione nel quartiere europeo. Nel 2020, 12.000 persone lavoravano a Kirchberg. Si prevede che questa cifra salirà a 40.000 entro il 2025 e a oltre 66.000 entro il 2040.
Sviluppi nel distretto di Kirchberg
Nell'area di Kirchberg si stanno sviluppando diversi nuovi quartieri: Kiem district (820 abitazioni), Réimerwee (480 abitazioni), Grünwald, Kennedy South.
Il progetto Op der Schleed, a nord di Boulevard Adenauer, prevede la costruzione di quasi 4.800 abitazioni, per oltre 10.000 residenti in più entro 30 anni.
Inoltre, il fondo Kirchberg, responsabile della gestione del quartiere, ha incaricato uno studio di architettura di ripensare gli spazi pubblici. L'obiettivo è quello di dare un volto più umano a questo quartiere, considerato troppo freddo e impersonale. Gli abitanti del quartiere Kiem chiedono più luoghi di incontro per favorire gli scambi in questo nuovo quartiere.
I negozi dovrebbero essere aggiunti ai piani terra degli edifici e l' arredo urbano dovrebbe essere installato per invogliare le persone a fermarsi. Le vie di comunicazione dovrebbero includere più corsie per pedoni e ciclisti. Un ponte pedonale collegherà il centro città al di sopra del quartiere di Neudorf, nella valle.
Volete saperne di più sulla città di Lussemburgo? Date un'occhiata alla nostra panoramica sulla città di Lussemburgo.
| Prezzo per m2 in vendita | Prezzo di affitto per m2 |
|---|---|
| 12.247 euro | 34,16 euro |
| In calo del 3,79% su un anno | In aumento del 3,91% a un anno |
| Confronto con la città di Lussemburgo: 11.816 euro/m2 | Confronto con la città di Lussemburgo: 34,14 euro/m2 |
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