¿Quiere vivir en Luxemburgo? ¿Qué barrio elegir para vivir o salir? Su elección dependerá de si vive solo o con su familia. ¿Le gusta salir y disfrutar de un ambiente animado? ¿Quiere vivir cerca de donde trabaja? ¿Dónde irán tus hijos al colegio?
Aquí tiene una visión general de la ciudad de Luxemburgo y sus diferentes distritos. Podrá elegir en función de lo que sea importante para su estilo de vida. ¿Quiere vivir más lejos? No hay problema, al menos podrá orientarse más fácilmente.
Luxemburgo, una ciudad internacional con múltiples facetas
La ciudad de Luxemburgo es la capital del Gran Ducado de Luxemburgo. Con sus 24 distritos, tiene muchas facetas que se adaptan a las necesidades y al estilo de vida de cada uno. La capital guarda muchos secretos y lugares hermosos que esperan ser descubiertos.
Cascos antiguos con encanto para explorar en Luxemburgo
El casco antiguo y las fortificaciones de Luxemburgo son Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 1994. Son testigos de la historia del país.
Vivir y salir por los barrios antiguos de Clausen, Grund y Ville-Haute es un placer para los luxemburgueses. Pfaffenthal es apreciado por su ambiente de pueblo y su conexión directa con la ciudad a través de un ascensor panorámico. Nunca se cansará de pasear por estos encantadores barrios antiguos.
Luxemburgo, una ciudad moderna en constante reinvención
La ciudad de Luxemburgo también tiene otra cara: la de una ciudad moderna y vibrante. Los modernos edificios de los barrios de Kirchberg y Cloche d'Or reflejan el dinamismo económico de una ciudad que mira decididamente hacia el futuro.
Los modernos puentes y pasarelas, y el ascensor panorámico de Pfaffenthal, son sólo algunos de los enlaces entre el casco antiguo y la ciudad moderna. Luxemburgo nunca dejará de sorprenderle y deleitarle.
Los 5 mejores distritos de Luxemburgo
Según athome.lu, el portal luxemburgués de búsqueda de propiedades, las zonas más populares para vivir actualmente son Bonnevoie, Ville-haute, Gasperich, Belair y Limpertsberg.
La Bonnevoie Bonnevoie representa una excelente relación calidad-precio. Su precio por m2 es inferior a la media de la ciudad de Luxemburgo. Bien situado y animado, cumple muchos de los criterios para familias o personas solteras que buscan instalarse en Luxemburgo.
El centro de la ciudad o Ville-Haute es el centro neurálgico de la ciudad, donde todo sucede. Actividades comerciales y económicas, una excelente ubicación para salir, un marco histórico para hacer turismo, ...
El barrio de Gasperich es el barrio de moda, sobre todo gracias a la gran zona comercial y de negocios de Cloche d'Or. En pocos años ha surgido todo un barrio. Un nuevo centro comercial, el campus francés de la escuela Vauban, un nuevo barrio de negocios que rivaliza con el de Kirchberg, acceso directo a las autopistas por la Croix de Gasperich, nuevas paradas de tranvía, el mayor parque público de Luxemburgo... La Cloche d'Or y Gasperich tienen mucho que ofrecer.
Belair y Limpertsberg siguen siendo la apuesta segura. Estas zonas son muy populares entre los expatriados y siguen siendo los barrios preferidos por los luxemburgueses adinerados. Excelentes alrededores, verdes y residenciales, cerca de los principales campus escolares... Sin embargo, los precios de la vivienda son altos .
Datos clave sobre la población de Ciudad de Luxemburgo
| Número de habitantes a 1 de enero de 2023 | 132.778 |
| Número de nacionalidades diferentes | 167 |
| Extranjeros en % de la población total | 70,8% |
Con una población de 132.778 habitantes a 1 de enero de 2023 y un crecimiento anual superior al 3%, la ciudad de Luxemburgo es una urbe dinámica e internacional que no deja de sorprender .
El año pasado llegaron a Luxemburgo casi 17.000 personas procedentes del extranjero. Solo 5.900 personas abandonaron Luxemburgo, y 9.400 se trasladaron a otro municipio luxemburgués.
Aquí viven casi 170 nacionalidades diferentes, y más del 70% de la población es de origen no luxemburgués. Hoy en día, el distrito de Cents es el único que queda con mayoría luxemburguesa.
La comunidad francesa representa el 16% de la población total. Es la comunidad extranjera más numerosa. La comunidad portuguesa representa el 9% de la población, y la italiana, el 7%.
¿En qué zona de Luxemburgo es mejor vivir?
A continuación le presentamos una comparativa de los distintos distritos de Luxemburgo para que pueda decidir cuál es el que más le conviene.
Los barrios residenciales de Luxemburgo
La ciudad de Luxemburgo se desarrolla muy rápidamente, y cada distrito es más o menos residencial. Algunos seguirán creciendo en los próximos años debido a la falta de viviendas en Luxemburgo.
Los barrios más caros de Luxemburgo capital son, por orden, Belair, Limpertsberg y Kirchberg, y ahora Gasperich, con los nuevos edificios Cloche d'Or. Para zonas más asequibles, busque la Gare (excepto en el lado de bd Pétrusse), Bonnevoie-Sud, Hollerich (en el lado de Gasperich), Cessange, Mühlenbach, Eich y Weimerskirch.
Queremos llamar su atención sobre el ruido de los aviones procedentesdel aeropuerto de Findel en determinadas zonas de los sectores de Bonnevoie, Gasperich, Hamm y Cents.
Barrios en construcción en Luxemburgo
Es el caso, en particular, del barrio de Gasperich, que sigue desarrollándose, de Cessange , que sigue los pasos de su vecino Gasperich, y de Kirchberg, que cuenta con una gran reserva de suelo en la parte norte. Bien comunicados con el centro, gracias sobre todo a la red de transporte público , estos barrios ofrecen excelentes perspectivas. El tranvía es una baza importante para los distritos que atraviesa. El plan de movilidad 2035 pondrá de relieve otras zonas actualmente menos solicitadas.
Los distritos luxemburgueses preferidos por los ejecutivos internacionales
Los distritos más populares entre ejecutivos internacionales y expatriados son Limpertsberg, Merl, Belair y, más recientemente, Gasperich y Cessange. Pfaffenthal , con su arquitectura antigua y su ambiente de pueblo, también es popular. Sin embargo, como en todos los barrios antiguos, es difícil aparcar aquí.
Animados barrios de Luxemburgo
Los barrios más animados de Luxemburgo son el quartier de la Gare, Clausen, Ville-Haute y Grund, especialmente para salir por la noche. Bonnevoie y Hollerich también son buenos lugares para tomar una copa. Hay que tener en cuenta, sin embargo, que el barrio de la Gare no es muy animado por la noche, por lo que desaconsejamos quedarse allí.
Los distritos comerciales son el centro histórico, con sus tiendas de lujo, y la zona de la estación, más popular. Sin embargo, los centros comerciales atraen cada vez más a los compradores en detrimento de estos dos distritos comerciales.
Las zonas más concurridas durante el día son la estación, el centro histórico, Gasperich y Kirchberg. Sin embargo, estas dos últimas tienden a vaciarse por la noche. Kirchberg está muy animada durante el día, debido a la presencia de las administraciones europeas y las numerosas instituciones financieras, pero se queda bastante desierta por la noche, excepto en torno a atracciones culturales como el cine Kinepolis y la Philharmonie.
Elegir el distrito escolar de Luxemburgo
La escolarización de sus hijos también es un factor decisivo a la hora de elegir su futura vivienda en Luxemburgo capital.
Varios institutos luxemburgueses y la Escuela Internacional de Luxemburgo (ISL) se encuentran en Merl, en el campus de Geesseknäppchen. Elegante, tranquilo y bien comunicado por autobús, este barrio es muy interesante, al igual que su vecino Hollerich, en la parte alta.
Las Escuelas Europeas I y II están situadas en Kirchberg y Mamer respectivamente, a las afueras de la ciudad de Luxemburgo. La plaza en una u otra escuela dependerá de su idioma y nacionalidad. Puede obtener más información directamente en el sitio web de la Escuela Europea.
El colegio inglés St George's School está enHamm. Sandweiler e Itzig (municipio de Hespérange) también son buenas opciones, a precios algo más bajos.
La Ecole française primaire y el Lycée français Vauban tienen su sede en Luxemburgo-Gasperich, frente al centro comercial Cloche d'Or, desde el inicio del curso 2017.
La escuela francesa y luxemburguesa Notre-Dame Ste Sophie se encuentra en Weimershof, cerca de Kirchberg y Limpertsberg.
Más información sobre los colegios internacionales de Luxemburgo.
Los barrios de negocios de Luxemburgo para vivir cerca del trabajo
Si trabaja para alguna institución europea o gran empresa, los barrios de Kirchberg, Weimershof y Neudorf pueden interesarle. Los dos últimos son especialmente residenciales y tranquilos. Hay pocos comercios.
El barrio de Cloche d'Or es un barrio nuevo en pleno desarrollo . Situado a 10 km del centro de Luxemburgo, linda con los distritos de Luxembourg-Gasperich y Cessange. Un nuevo estilo de vida está a punto de surgir en este nuevo distrito, que favorece el equilibrio entre zonas residenciales, empresariales y comerciales. Directamente comunicado con la estación por transporte público, dispondrá en 2024 de un enlace directo con el centro de la ciudad y el aeropuerto de Findel a través del tranvía.
¿Cuánto cuesta vivir en Luxemburgo capital?
Precios medios de la vivienda en Luxemburgo
Cada distrito de Luxemburgo es diferente. Visítelos para compararlos y averiguar cuál se adapta mejor a sus necesidades. Seguro que encuentra uno en el que pueda prosperar. Aquí le damos los puntos de referencia para vender y alquilar en Luxemburgo capital. Más información sobre los precios inmobiliarios en Luxemburgo.
| Precio por m2 en venta | Precio de alquiler por m2 |
|---|---|
| 12.056 euros | 30,53 euros |
| Aumento del 0,65% en un año | Aumento del 7,73% en un año |
| Comparación región centro: 11.286 euros/m2 | Comparación región centro: 29,34 euros/m2 |
Una visión completa de los barrios de Luxemburgo
Para cada uno de los distritos que figuran a continuación, encontrará información adicional que le ayudará a conocerlos mejor en términos de infraestructura (escuelas, transporte, etc.) o ambiente: familiar, residencial, histórico, orientado a los negocios, etc. Tómese el tiempo necesario para descubrirlos.
Descubra la ciudad de Luxemburgo antes de instalarse
Visitar la ciudad de Luxemburgo con guías
La Oficina de Turismo de la Ciudad de Luxemburgo - LCTO ofrece una gama de paseos por la ciudad de Luxemburgo a precios muy asequibles: recorrido todo en uno, paseos individuales o en grupo, en autobús o a pie, paseos nocturnos, o incluso paseos lúdicos y culturales adaptados para niños y familias.
Puede visitar la capital según su presupuesto y sus deseos, solo o acompañado de otras personas deseosas de descubrir su historia y su arquitectura. Estos paseos también le indicarán lo que es interesante saber y ver de Luxemburgo: sus comercios, instituciones, especialidades y monumentos imprescindibles.
City-app: toda la información sobre la ciudad de Luxemburgo
City App VDL proporciona abundante información útil y práctica, como una agenda de las actividades que se ofrecen en la ciudad, información administrativa, el tráfico en la ciudad de Luxemburgo, el transporte con los horarios de los autobuses, las plazas libres en los aparcamientos y las rutas turísticas para descubrir...
También se retransmiten aquí las últimas noticias sobre la capital luxemburguesa y su vida urbana.
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Otros lugares para vivir en Luxemburgo
¿O prefiere el campo a la ciudad? Fuera de Luxemburgo capital, hay varios pueblos y ciudades vecinos muy agradables para vivir: Howald, Hespérange, Strassen, Bertrange, Mamer, Bridel, Bereldange y Walferdange. Niederanven, Schuttrange y Sandweiler ofrecen un entorno más rural, sin estar fuera del camino. He aquí algunos de ellos.
