Hollerich, um bairro em plena transformação

Situado a sudoeste da cidade do Luxemburgo, Hollerich é um dos quatro bairros mais populosos da capital, com uma elevada densidade populacional.

Hollerich é vizinho dos bairros mais sofisticados de Belair, da Cidade Alta, bairro histórico, de Gasperich, Cessange em desenvolvimento e Merl, mais tradicional.

Hollerich é um bairro em plena transformação no sudoeste da cidade de Luxemburgo.

Hollerich é um bairro heterogéneo composto por residências e casas unifamiliares, comércios e administrações nas proximidades do bairro da estação ferroviária.

Anteriormente marcado pelo seu passado industrial e operário, está a transformar-se progressivamente num setor dinâmico que combina habitações modernas, escritórios e espaços culturais. Continua animado graças aos seus numerosos bares e restaurantes. Bem servido pelos transportes públicos, atrai uma população jovem e cosmopolita. No entanto, algumas áreas do bairro continuam em transição, com projetos de desenvolvimento que visam reforçar a sua atratividade e melhorar a qualidade de vida dos residentes.

População no bairro de Hollerich, em Luxemburgo

	Bairro Hollerich	Cidade de Luxemburgo
Número de habitantes em 1 de janeiro de 2025	7.781	136.208
Número de nacionalidades diferentes	106	169
% de estrangeiros na população total	73,10	70,13
Nota (em 100) de qualidade de vida atribuída pelos habitantes	73,21	77,84

Hollerich, um bairro com passado industrial

Antigamente um município independente, Hollerich-Bonnevoie, a zona também incluía a Estação Ferroviária de Luxemburgo. O bairro de Hollerich foi anexado à cidade de Luxemburgo em 1920.

Os joias da indústria luxemburguesa

Hollerich é um bairro com uma forte identidade, derivada do seu passado industrial.

A Cervejaria Buchholz instalou-se ali em 1853. Em 1867, o desmantelamento da fortaleza de Luxemburgo atraiu novas indústrias. A «Kesselfabrik», futura empresa Paul Wurth, instalou-se em 1870.

Foi também aqui que a fábrica de tabaco luxemburguesa de Joseph Heintz van Landewyck atingiu o seu auge no final do século XIX. As antigas fábricas de cerâmica Villeroy & Boch também estavam localizadas em Hollerich.

Schluechthaus, os matadouros da cidade de Luxemburgo

Um matadouro, o Scluechthaus, foi instalado no município ainda independente de Hollerich em 1902. Ampliado em 1928 após o encerramento dos matadouros de Pfaffenthal, os matadouros de Schluechthaus cobriam então uma área de 2,5 hectares. Os matadouros permaneceram em atividade até 1997.

Desde o seu encerramento, o local tornou-se gradualmente um emblema da cultura de rua na capital luxemburguesa. Grafiteiros e skatistas ocuparam o espaço. «Graffiti jams» reuniram artistas europeus.

Mas depois de ter acolhido os expoentes da indústria luxemburguesa, o bairro ficou em declínio.

Os projetos de transformação do bairro Hollerich em Luxemburgo

Novos projetos estão surgindo em Luxemburgo com o objetivo de transformar o bairro de Hollerich.

O bairro Nei Hollerich: reconversão de terrenos industriais abandonados

Aos poucos, as antigas áreas industriais abandonadas do bairro Hollerich estão dando lugar a um novo bairro, mais dinâmico e aberto à cultura. Embora a área residencial tenha sido esquecida até recentemente, o futuro bairro «Nei Hollerich» deverá combinar habitação, escritórios, espaços verdes, restaurantes e comércio de proximidade. Este bairro de 21 hectares irá revitalizar as antigas instalações industriais da Paul Wurth e da fábrica de tabaco Heintz Van Landewyck.

Situado entre o centro da cidade e o bairro da Cloche d'Or, Nei Hollerich prevê a instalação de 2.200 habitações que acolherão 4.500 habitantes adicionais a partir de 2028. Mais de 5.000 funcionários irão diariamente para o local, em 390.000 m² de superfícies comerciais e escritórios. Um novo parque também será criado, o Parc Heintz van Landewyck.

Um novo centro de transportes irá promover a mobilidade coma chegada do elétrico ao antigo sede da CNS, situado na 125 Route d'Esch.

Projeto ecologicamente responsável das Portes de Hollerich

Um projeto ecológico de grande envergadura, o «Hollerich Village», que combina uma zona artesanal e uma zona comercial, deverá ver a luz do dia nos próximos anos.

Este plano poderá assim devolver a vida a este bairro. Este projeto de desenvolvimento ao longo da linha férrea insere-se no projeto mais vasto das «Portes de Hollerich». Prevê a instalação de 6000 habitantes adicionais em 3 a 4000 habitações adicionais entre a autoestrada e a igreja de Hollerich.

Reconversão do local «Schluechthaus»

O objetivo deste novo projeto arquitetônico localizado na entrada de Hollerich é criar neste antigo local um ponto de encontro intergeracional. O local é estratégico, pois está rodeado pelo futuro bairro ecológico das Portes de Hollerich e pelo campus escolar Geesseknäppchen.

O local da Schluechthaus será totalmente integrado na vida da capital luxemburguesa. O lazer, o comércio e as atividades culturais devem ser privilegiados, assim como os espaços verdes. As antigas estruturas serão conservadas e valorizadas, uma vez que estão parcialmente classificadas como monumentos históricos.

O parque coberto de skate, patins e BMX localizado na Rue de l'Abattoir deverá permanecer.

Um «Repair Café» já se instalou no local. Os objetos danificados podem assim ganhar uma nova vida. Além disso, eventos pontuais e multidisciplinares animam regularmente o local.

Serviço de transporte de Hollerich por tramway previsto para 2033

Uma nova linha de elétrico irá servir um centro de transferência previsto na Route d'Esch, a partir da Estação Central de Luxemburgo e do novo bairro Nei Hollerich. Este centro de transferência facilitará as ligações entre os diferentes meios de transporte luxemburgueses.

Esta linha poderá posteriormente ser prolongada até Portes de Hollerich e servir o P+R Bouillon.

Hollerich, um bairro animado e bem servido em Luxemburgo

Local de cultura e lazer em Luxemburgo

Com uma rua principal, a rue Hollerich, o bairro é conhecido pelos seus inúmeros bares e restaurantes. Muito frequentados tanto ao fim de semana como durante a semana, acompanham os locais culturais do bairro: a sala de concertos Den Atelier e o centro cultural Rue Emile Lavandier.

Também há um excelente restaurante gastronômico, o Ryôdô, com uma estrela Michelin por sua culinária japonesa.

Uma importante oferta escolar em Hollerich

Hollerich abriga parte do complexo escolar secundário do Geesseknäppchen. Este grande campus, situado entre os bairros de Merl e Hollerich, acolhe as seguintes escolas secundárias luxemburguesas: o Athénée de Luxembourg, o Lycée Aline Mayrisch e o Lycée Michel Rodange. Abriga também a ISL (International School of Luxembourg), bem como a Ecole de Commerce et de Gestion ECG e o Conservatoire de Luxembourg.

O campus também oferece instalações esportivas, incluindo uma pista de atletismo, vários ginásios, uma piscina olímpica e um campo de futebol.

Uma escola pré-primária e primária luxemburguesa também estão presentes no local, bem como um centro escolar para acolhimento diurno.

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Boas ligações de transportes para Hollerich

O bairro tem uma excelente conexão com a rede de autoestradas. O estacionamento P+R Bouillon oferece aos motoristas uma porta de entrada para a cidade, com acesso direto ao transporte público.

O bairro de Hollerich é muito bem servido, com 28 paragens de autocarro nas linhas 4, 12, 15, 17, 24, 125 CN1 e CN3. O acesso àestação ferroviária central é imediato .

Existem também várias estações vel’OH! de bicicletas em livre-serviço.

O bairro terá um serviço de elétrico em 2033, com uma

Viver no bairro de Hollerich, em Luxemburgo

O bairro de Hollerich é o segundo maior bairro de Luxemburgo. Ele abriga a maior porcentagem de estrangeiros, depois do bairro da Gare. Muito multicultural, ele atrai uma população jovem, seduzida por suas animações e preços mais baixos.

Mais barato em termos de aluguéis do que o bairro vizinho de Belair, Hollerich atrai uma população heterogênea e multicultural.

No entanto, a população reclama uma menor permeabilidade do setor ao tráfego de trânsito, a fim de melhorar a qualidade de vida dos habitantes.

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9.759 euros	28,80 euros
Queda de 8,29% em um ano	Queda de 4,16% em um ano
Comparação com a cidade de Luxemburgo: 11.816 euros/m²	Comparação com a cidade de Luxemburgo: 34,14 euros/m2