Di quale assicurazione avete bisogno per la vostra casa?

Assicurare la propria casa in Lussemburgo

State per trasferirvi in Lussemburgo? Che siate proprietari o affittuari, è essenziale trovare la giusta assicurazione sulla casa o sull'immobile per proteggere la vostra casa e i vostri beni.

Per aiutarvi nel processo di assicurazione della vostra nuova casa in Lussemburgo, ecco i punti essenziali da conoscere:

  • Chi ha bisogno di un'assicurazione sulla casa?
  • Quali sono i rischi coperti dall'assicurazione sulla casa?
  • Quale polizza scegliere e come valutare i beni da coprire?
  • Quale azienda devo contattare?
  • Cosa devo fare in caso di emergenza in casa?

L'assicurazione sulla casa è essenziale in Lussemburgo

Alcuni tipi di assicurazione sono obbligatori in Lussemburgo. È il caso dell'assicurazione sulla casa, in particolare per i proprietari di immobili. Se affittate la vostra casa, vi consigliamo anche di stipulare una polizza assicurativa.

Stipulando una polizza casa con una compagnia assicurativa autorizzata, proteggete la vostra casa e i vostri beni dalle numerose richieste di risarcimento che possono verific arsi. Ma l'assicurazione casa vi permette anche di proteggere i vostri cari. Copre la vostra responsabilità civile nei confronti di terzi.

Stipulando una polizza di assicurazione sulla casa, si beneficia di un rimborso parziale o totale in caso di danni. L'assicurazione casa fornisce anche una protezione civile per gli occupanti dell'abitazione.

Chi ha bisogno di un'assicurazione casa in Lussemburgo?

Sia che siate inquilini o proprietari di casa, vi consigliamo vivamente di stipulare un'assicurazione sulla casa il prima possibile. Anche i proprietari non occupanti, cioè coloro che affittano un immobile a terzi, sono interessati.

Assicurazione casa per gli inquilini di immobili residenziali in Lussemburgo

In Lussemburgo, gli inquilini o i coinquilini possono stipulare un'assicurazione per coprire la casa, i mobili e gli effetti personali. Ciò significa che siete coperti contro i rischi di incendio, tempesta, danni da acqua o furto.

La legge lussemburghese non impone agli inquilini di stipulare un'assicurazione. Mentre in alcuni Paesi, come la Francia, l'assicurazione per la responsabilità civile degli inquilini è obbligatoria, nel Granducato di Lussemburgo è solo facoltativa.

Attenzione! Sebbene non sia obbligatorio stipulare un'assicurazione per la casa, gli inquilini sono tenuti a pagare i danni causati, ad esempio, da incendio o acqua. Si consiglia pertanto di stipulare un'assicurazione...

Assicurazione casa per i proprietari-occupanti

Con l'assicurazione sulla casa, i proprietari sono coperti per i danni alla loro proprietà. In caso di sinistro, l'assicuratore pagherà un indennizzo per rimborsare in tutto o in parte il danno.

Assicurazione per i locatori che affittano alloggi a terzi

Il proprietario di un immobile in affitto può stipulare un'assicurazione sulla casa. Questa copre i rischi di incendio, rottura dei vetri, furto e danni causati dall'acqua. Alcuni di questi rischi sono a carico del proprietario, non dell'inquilino.

Si noti che, anche se non si dispone di un'assicurazione, il locatore deve riparare il danno il più rapidamente possibile per il benessere dell'inquilino.

Per saperne di più sui contratti di locazione in Lussemburgo.

I principali sinistri coperti dall'assicurazione casa in Lussemburgo

In generale, le polizze di assicurazione sulla casa offrono un pacchetto completo. Questo comprende la copertura dei vari rischi che si corrono in casa.

Assicurazione danni da acqua

In caso di allagamenti o danni causati dall'acqua, sarete rimborsati per i danni all'edificio e alle attrezzature danneggiate. È importante distinguere tra due casi:

  • i danni causati da una perdita sul proprio impianto a danno di terzi
  • danni alla propria abitazione causati da un terzo mal assicurato o non assicurato

Protezione assicurativa contro il furto

Anche se il Lussemburgo sembra essere un Paese sicuro, sempre più persone rubano nelle loro case. Vi consigliamo quindi di stipulare una copertura adeguata contro i furti.

È inoltre necessario prestare molta attenzione agli importi coperti da questa assicurazione contro il furto. Per essere adeguatamente assicurati in caso di furto, è necessario dichiarare alla compagnia assicurativa il valore attuale dei propri beni .

Scattare foto e salvarle nel cloud. Conservate le fatture dei vostri beni più preziosi, come gioielli o opere d'arte.

Queste due garanzie assicurative sono importanti. Non trascurate gli aspetti di questi due tipi di copertura. Prendete il tempo necessario per studiare i contratti di assicurazione, con le loro garanzie ed esclusioni.

Protezione da terzi

Le polizze di assicurazione sulla casa includono generalmente la copertura della responsabilità civile dell'edificio. Questa copre i danni causati a terzi. Questo vale in particolare se qualcuno scivola sul vostro marciapiede perché non lo avete sgomberato dalla neve .

Copertura assicurativa contro i danni al tetto

Il rischio di tempeste in Lussemburgo è relativo, ma esiste. Nel 2019, un tornado ha devastato molte case nella regione di Pétange. L'assicurazione contro il rischio tetto copre generalmente i danni materiali al tetto causati da cause naturali come la grandine, la neve o la caduta di un albero sul tetto.

Come proteggersi dalla rottura dei vetri

L'assicurazione contro la rottura dei vetri copre vari rischi come la sostituzione del vetro. Per estensione, sono coperti anche piani di cottura in vetroceramica, apparecchi sanitari, serre, pannelli solari e/o impianti fotovoltaici per uso privato.

Rischi dell'installazione elettrica

Questa assicurazione copre i rischi causati dagli impianti elettrici e dalle apparecchiature elettriche ed elettroniche. Copre anche i danni materiali alle apparecchiature informatiche, multimediali e d'ufficio.

Si consiglia inoltre di verificare l'impianto elettrico della casa con un elettricista. Conservate il certificato di ispezione che attesta la conformità dell'impianto, soprattutto se la vostra casa ha più di 20 anni.

Terremoto o ristagno della fognatura

A differenza dei Paesi confinanti, in Lussemburgo la copertura contro le calamità naturali è facoltativa. Tuttavia, a seconda della posizione della vostra abitazione, vi consigliamo di stipulare questa assicurazione. Negli ultimi anni molte case sono state allagate a causa del maltempo.

In Francia e in Belgio è obbligatorio sottoscrivere tale copertura. In Francia, l'assicurazione deve coprire inondazioni, terremoti e siccità. In Belgio, l'assicurazione sulla casa deve coprire le inondazioni.

Assicurate la vostra casa con un rilevatore di fumo obbligatorio

Per informazione, dal 1° gennaio 2023 sarà obbligatorio installare un rilevatore di fumo nella propria abitazione. In caso di incendio o di fumo intenso, si attiverà una forte sirena per avvisare gli occupanti di evacuare il più rapidamente possibile, prima dell'arrivo dei vigili del fuoco.

I rilevatori di fumo si trovano nei negozi di bricolage e sono abbastanza facili da installare. I rilevatori antincendio dovrebbero essere installati nelle aree ad alta frequentazione e nelle camere da letto. È possibile ottenere un rilevatore di fumo gratuitamente presso il comune di residenza o presso il Ministero degli Interni, dietro presentazione di una lettera ricevuta da ogni famiglia. Per maggiori informazioni, visitate il sito rauchmelder.lu

Quale polizza assicurativa per la casa devo stipulare in Lussemburgo?

Offerte di assicurazione casa commerciale in Lussemburgo

Le polizze di assicurazione sulla casa sono disponibili in una serie di pacchetti commerciali. A seconda della compagnia assicurativa, sono più o meno complete. A seconda delle vostre esigenze, scegliete la copertura giusta.

Tuttavia, le polizze di assicurazione sulla casa coprono sempre i rischi di base: incendio, danni da acqua, furto, rottura di vetri, tempeste e responsabilità civile.

Assicurazione casa e protezione elettronica

Sia i proprietari di casa che gli inquilini sono incoraggiati a stipulare la cosiddetta assicurazione "moderna". Questo tipo di contratto assicurativo copre i rischi associati all'immobile e a molti altri aspetti della nostra vita "moderna".

Il 68% degli utenti di Internet in Lussemburgo dichiara di aver già divulgato informazioni bancarie su Internet. Per evitare i problemi legati alla divulgazione di informazioni riservate, alcune compagnie assicurative offrono un'opzione di "protezione elettronica" . È inclusa nella vostra assicurazione sulla casa!

E-protection" è una protezione legale. Questa opzione protegge gli assicurati dai rischi legati a Internet, come pagamenti fraudolenti, controversie sugli acquisti effettuati presso gli e-tailer, furto d'identità e danni alla reputazione elettronica.

Assicurazione trasloco in Lussemburgo

Durante il trasloco, ricordatevi di coprire il contenuto del veicolo di trasloco. Le imprese di trasloco offrono generalmente una copertura specifica.

Stimare il valore dei propri beni per l'assicurazione sulla casa

Distinguere tra valori patrimoniali e beni materiali

I beni materiali sono beni che possono essere spostati o portati via e che hanno un certo valore. Alcuni beni, come le porte, non sono coperti dal contratto. Tuttavia, è importante includere tutto. Non dimenticate di includere tende e tapparelle, soprattutto se sono state realizzate su misura!

Come si valuta il contenuto della casa?

Per assicurare correttamente la vostra casa, è importante valutare il valore del suo contenuto e dei suoi effetti personali. Questo valore avrà un impatto sull'assicurazione della casa e sui rimborsi che ne derivano.

Stilate un inventario dei vostri beni. Questo elenco vi aiuterà a identificare gli oggetti di valore. Il numero dell'oggetto, la data di acquisto e la fattura possono essere utilizzati per calcolarne il valore. Queste informazioni possono essere molto utili anche in caso di sinistro.

Nel calcolo è importante tenere conto del prezzo di utilizzo dei beni e non del prezzo di acquisto. A seconda del tipo di bene, il suo valore può svalutarsi nel tempo. In caso di risarcimento, l'assicurazione terrà conto del valore del momento e non del valore di acquisto.

Non dimenticate di includere il valore della cucina nel calcolo della copertura assicurativa. Questo valore verrà detratto dalla copertura totale in caso di sinistro.

Inoltre, se i beni mobili sono costituiti da un gran numero di oggetti preziosi o opere d'arte, si consiglia vivamente di stipulare una polizza specifica.

Fotografate i vostri oggetti di valore e conservate le fatture. In caso di furto con scasso, questo sarà molto utile per far valere le proprie ragioni presso la compagnia di assicurazione! Conservate questi documenti in un archivio fisico, in un luogo sicuro e in formato elettronico su Internet.

Rivedere regolarmente le somme assicurate nella polizza di assicurazione della casa.

Anno dopo anno, il vostro patrimonio personale cambia. Inoltre, da quando avete stipulato la polizza assicurativa, potreste aver acquistato nuovi divani o un nuovo oggetto di valore. È importante rivalutare regolarmente la vostra polizza, in modo da beneficiare sempre di una polizza assicurativa adatta alla vostra situazione attuale.

Quali sono i criteri per scegliere una tariffa assicurativa per la casa?

Il costo di una polizza assicurativa per la casa dipende da una serie di fattori. Tra questi, il tipo di edificio, il valore del contenuto e la copertura sottoscritta.

Ecco le diverse componenti che concorrono a determinare il contratto; il premio assicurativo è la principale, ma non l'unica.

  • Il premio annuale: è possibile ottenere una riduzione sostanziale al momento della stipula della prima polizza di assicurazione sulla casa.
  • Franchigia: la franchigia è l'importo da pagare in caso di sinistro. Assicuratevi di confrontare la franchigia tra le varie compagnie. Alcune compagnie non hanno alcuna franchigia.
  • Possono essere offerte alcune garanzie
  • La copertura dell'allarme può essere una condizione per ottenere condizioni molto vantaggiose. Ricordate di comunicare alla vostra compagnia assicurativa se avete intenzione di installare un allarme una volta stipulata la polizza. Non dimenticate che il furto è una delle principali cause di perdita, anche in Lussemburgo!

Alcune compagnie assicurative offrono sconti se non si sono verificati sinistri in precedenza, o se si è acquistato un sistema antincendio (obbligatorio per gli immobili residenziali), ecc.

Quale compagnia assicurativa scegliere?

In Lussemburgo esistono numerose compagnie assicurative. Ognuna di esse ha caratteristiche e contratti specifici.

È quindi consigliabile contattarli direttamente per fissare un appuntamento con un consulente o richiedere un preventivo.

Per saperne di più sull'assicurazione obbligatoria e sulle compagnie assicurative in Lussemburgo

Cosa fare in caso di emergenza o di disastro in casa?

Servizio di assistenza di emergenza

La maggior parte delle compagnie assicurative offre una copertura di emergenza. Danno da acqua? Porta sbattuta? Furto con scasso? Cosa è meglio fare? Contattare il proprio servizio di assistenza. Si occuperà della vostra richiesta e prenderà le prime misure essenziali.

In caso di grave catastrofe, potreste essere costretti a lasciare temporaneamente la vostra casa e la vostra vita sarà stravolta. Per aiutarvi a gestire questi problemi, l'assistenza personale e finanziaria sarà molto utile.

I servizi di assistenza delle compagnie assicurative vi permetteranno di cambiare la serratura. Si occuperanno anche dell'alloggio temporaneo (hotel) o dell'assistenza ai bambini mentre siete al lavoro. È anche importante conoscere l'importo dell'indennizzo assicurativo che copre tutte le spese quotidiane che dovrete sostenere dopo il sinistro.

Prima di dover affrontare un'emergenza, chiedete alla vostra assicurazione il numero del servizio di assistenza. Tenetelo a portata di mano.

Chiavi smarrite, rubate o dimenticate: cosa fare?

In caso di smarrimento, furto o dimenticanza di una chiave, il contraente può contattare il servizio di assistenza della compagnia assicurativa che ha stipulato la polizza casa. Alcune compagnie offrono coperture specifiche. Queste coprono tutti o parte dei costi in caso di problemi.

Alcune compagnie assicurative inviano personalmente un riparatore e lo pagano direttamente. Assicuratevi quindi di chiamare la vostra compagnia assicurativa prima di contattare un fabbro!

Danni da acqua in casa: cosa fare?

In caso di danni causati dall'acqua, la prima cosa da fare è identificare la fonte del problema e risolverlo per quanto possibile.

Scoprite dove chiudere l'acqua in casa. Poi chiamate la vostra compagnia di assicurazione per vedere quali misure possono essere adottate per riparare il danno.

Incendio in casa: cosa fare?

In caso di incendio, è importante chiamare i vigili del fuoco il prima possibile e mettersi al riparo.

Una volta che l'incendio è stato domato e l'accesso è stato riautorizzato, le persone colpite devono contattare la propria compagnia di assicurazione. È necessario inviare all'assicuratore un modulo di richiesta di risarcimento, un inventario dei beni danneggiati (corredato, se possibile, da fatture), un rapporto sull'incendio redatto dai vigili del fuoco e foto dell'immobile.

Ricordate di conservare le fatture e le foto dei vostri beni su Internet.

Siete vittime di un furto con scasso

In caso di furto con scasso, la prima cosa da fare è avvisare al più presto la polizia chiamando il 113.

Una volta intervenute le forze dell'ordine, è importante avvisare la compagnia di assicurazione della casa. Se necessario, si occuperà di mettere in sicurezza la casa (cambiando le serrature, le porte, le finestre, ecc.).

L'inventario degli oggetti rubati, le foto e le fatture, se possibile, devono essere inviati alla compagnia di assicurazione. Occorre inoltre fornire i danni materiali e le prove dell'effrazione. Conservate tutte le prove dell'effrazione, che devono essere mostrate al perito incaricato dalla compagnia di assicurazione quando visita l'immobile, fino alla liquidazione del sinistro.

Ecco tre consigli per ridurre il rischio di furto con scasso:

  • Con le nuove tecnologie, è possibile simulare la propria presenza programmando l'illuminazione di alcune stanze o accendendo il televisore,
  • Poiché la porta è il centro nevralgico principale, è possibile utilizzare il riconoscimento delle impronte digitali per aprire la porta. Questo riduce la necessità di identificare i sistemi di chiusura,
  • Ogni anno la Polizia Granducale si offre di occuparsi della vostra casa quando andate in vacanza.

Per essere sicuri di essere assicurati correttamente, ecco i nostri consigli utili sull'assicurazione in Lussemburgo.

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