Kirchberg, barrio comercial, residencial y mucho más

El barrio de Kirchberg (Kierchbierg) es una amplia meseta situada al noreste de la ciudad de Luxemburgo. Es uno de los 24 barrios de la capital luxemburguesa.

El barrio de Kirchberg limita con los barrios de Weimerskirch, Neudorf/Weimershof y Clausen.

Descripción general del barrio de Kirchberg

Dividido en dos por la avenida John Fitzgerald Kennedy, Kirchberg es el barrio moderno y financiero de la ciudad de Luxemburgo. Se caracteriza por su arquitectura contemporánea y sus prestigiosas infraestructuras.

Alberga las instituciones europeas, numerosos bancos y empresas internacionales.

Pero más allá de su imagen de barrio de negocios, Kirchberg es también un barrio mixto, con vocación residencial, cultural y de ocio. Kirchberg ofrece zonas residenciales y comercios, pero también escuelas primarias luxemburguesas e internacionales.

También encontrará espacios culturales como la Filarmónica y el Museo de Arte Moderno o Mudam.

Su accesibilidad se ve reforzada por el tranvía y las principales vías de comunicación.

No obstante, el barrio presenta numerosas ventajas debido a su continuo desarrollo, con nuevos proyectos destinados a equilibrar la vida profesional y residencial. Sin embargo, su ambiente puede parecer más frío y funcional fuera del horario de oficina en la parte comercial.

La historia del barrio de Kirchberg

Territorio agrícola hasta mediados del siglo XX, el barrio de Kirchberg muestra hoy en día un gran dinamismo, debido a su intensa actividad económica. Es uno de los barrios más importantes de la capital luxemburguesa.

La meseta de Kirchberg se transformó conla llegada de las instituciones europeas en los años 50 y 60. Sus campos y superficies agrícolas desaparecieron para dar paso a grandes edificios. Posteriormente, el barrio experimentó su pleno desarrollo en los años 80, con el auge de las actividades financieras en Luxemburgo.

En los últimos años, el Fondo Kirchberg ha favorecido el reequilibrio del barrio con la construcción de numerosos edificios residenciales.

Población en el barrio de Kirchberg en Luxemburgo

El barrio de Kirchberg se ha desarrollado muy rápidamente en los últimos años con la construcción de nuevos barrios residenciales. Hoy en día es el barrio que reúne a más extranjeros despuésdel barrio de la Gare. Atrae principalmente a una población de jóvenes ejecutivos que trabajan en el sector.

	Barrio de Kirchberg	Ciudad de Luxemburgo
Número de habitantes a 1 de enero de 2025	10 725	136 208
Número de nacionalidades diferentes	120	169
% de extranjeros en la población total	75,12	70,13
Puntuación (sobre 100) de calidad de vida otorgada por los habitantes	78,87	77,84

Unión Europea y negocios en Luxemburgo

Con un ambiente empresarial durante el día, las partes norte y sur de la avenida Kennedy están dedicadas a las instituciones europeas y a los negocios.

A lo largo de la avenida John Fitzgerald Kennedy se alzan grandes edificios modernos, auténticos escaparates arquitectónicos .

Viniendo desde el centro de Luxemburgo, nos encontramos aquí con las Torres de Europa, donde se encuentran las instituciones europeas. Hay que saber que Luxemburgo es miembro fundador de Europa y ocupa un lugar activo en las instituciones europeas:

• Consejo de la Unión Europea o Consejo de Ministros: suele reunirse en Bruselas, pero las sesiones de abril, junio y octubre se celebran en Luxemburgo
• Tribunal de Justicia y Tribunal de la Unión Europea: Luxemburgo es la capital judicial de Europa desde 1952.
• Tribunal de Cuentas Europeo
• Banco Europeo de Inversiones y Fondo Europeo de Inversiones
• Secretaría General del Parlamento Europeo
• Eurostat y Oficina de Publicaciones ( edificio Jean Monnet).

Más adelante, en la avenida Kennedy, en dirección a la rotonda Serra, se encuentran los grandes bancos y sociedades financieras, las auditorías y los bufetes de abogados, tantos nombres prestigiosos de la economía luxemburguesa, y otras empresas internacionales. El Kirchberg sería el equivalente a su escala de la «City londinense».

Los amantes de la arquitectura disfrutarán contemplando las fachadas de los edificios institucionales, con una arquitectura muy rica y variada: Deutsche Bank, KPMG, Tribunal de Justicia, BEI...

Kirchberg, un barrio cultural en Luxemburgo

Filarmónica y orquesta filarmónica

También se puede admirar el magnífico edificio de la Filarmónica o sala de conciertos Gran Duquesa Josefina Carlota, obra del famoso arquitecto Christian de Portzamparc, creador de numerosos edificios en Europa y otros lugares. Las visitas guiadaspermiten admirar las filas de columnas, las diferentes salas de conciertos e incluso pasear por los bastidores y el escenario del gran auditorio. Una bonita experiencia para disfrutar en familia.

La Filarmónica de Luxemburgo cuenta con tres salas para recibir a los amantes y apasionados de la música. El Gran Auditorio, con una arquitectura y un diseño excepcionales, tiene capacidad para 1500 espectadores. La Sala de Música de Cámara ofrece 300 plazas para conciertos más íntimos. El Espacio Descubrimiento, con 180 plazas, acoge conciertos para niños o proyectos musicales.

Todas las salas ofrecen una acústica incomparable. Un concierto de música en el Gran Auditorio con los coros de la orquesta filarmónica es una experiencia extraordinaria.

Pero la Avenue Kennedy también alberga numerosas actividades de ocio y cultura.

Ocio y cultura en el barrio de Kirchberg

Junto a la Filarmónica, el Mudam (Museo de Arte Moderno Gran Duque Jean), adosado a la antigua fortaleza de Luxemburgo, fue diseñado porel arquitecto Ieoh Ming Pei (1917-2019).

El Mudam presenta las más bellas colecciones de arte contemporáneo. El Museo de la Fortaleza, por un lado, y el Museo Drai Eechelen y el Fuerte Thungen, por otro, completan la oferta cultural de este lado de la avenida.

Al otro lado de la avenida Kennedy, el centro de exposiciones LuxExpo presenta eventos con regularidad. Podrá recorrer sus pasillos para visitar el famoso Festival de las Migraciones o el Salón Europeo de Arte Contemporáneo Art3f.

En Kirchberg también encontrará numerosas obras de arte y esculturas: la jaula de pájaros de la artista luxemburguesa Su-Mei Tse, la monumental escultura «Exchange» del escultor estadounidense Richard Serra, la «Grande fleur qui marche» (Gran flor que camina) de Giovanni Teconi, o incluso el «Lange Bänker», que representa a un austero banquero...

La exposición LUGA 2025 acoge en el barrio una amplia exposición de jardines urbanos.

Kirchberg, barrio residencial de Luxemburgo

Además del antiguo barrio de Kirchberg, que ha conservado su ambiente más «pueblerino», el barrio está en plena transformación y ofrece hoy en día numerosas viviendas residenciales.

La avenida Adenauer y sus alrededores son escenario de grandes obras para construir viviendas residenciales que reequilibren el barrio. Kirchberg es hoy un auténtico barrio mixto con numerosas comodidades.

En los próximos años se prevé la construcción de varios grandes proyectos inmobiliarios.

Servicios del barrio de Kirchberg

El hospital de Kirchberg y la clínica Bohler son activos importantes del barrio. Situados a la entrada del barrio, cerca de la rotonda Serra, a la salida de la autopista A1, ofrecen infraestructuras médicas de calidad.

Escuelas y guarderías en Kirchberg

Los residentes del barrio de Kirchberg en Luxemburgo también se benefician de la presencia de varias escuelas primarias, un centro escolar y varias guarderías.

Kirchberg también albergala Escuela Europea. La escuela privada Sainte Sophie tambiénse encuentra muy cerca, en el barrio de Weimershof. Uno de los campus de la Universidad de Luxemburgo también está situado en esta zona.
Consulte la sección Educación/Formación para obtener más información sobre las escuelas y los sistemas escolares de Luxemburgo.

Transporte en Kirchberg

El barrio de Kirchberg está especialmente bien comunicado.

La rotonda Serra au Kircherg constituye una importante puerta de entrada a la ciudad de Luxemburgo, con un auténtico centro de intercambio de movilidad. Conectada directamente con la autopista A1, en dirección a Alemania, se puede llegar al centro de Luxemburgo ( ) y al centro de la ciudad a través del puente Pont Rouge Grande-Duchesse Charlotte.

Si se desea, los aparcamientos P+R Gernsbach y el del aeropuerto de Findel acogen a los trabajadores transfronterizos, que pueden dejar allí su vehículo y continuar su camino con una movilidad más sostenible. Varias líneas de autobús conectan con el centro de la ciudad a través de la avenida Adenauer. Una estación Vél’Oh y una MBox también ofrecen la posibilidad de continuar el trayecto en bicicleta. Cabe destacar también el agradable carril bici que conecta este barrio con Senningerberg, en el municipio de Niederanven.

Conectado con el funicular, el tranvía da servicio, en particular, al barrio aislado de Pfaffenthal, situado debajo de Kirchberg. A continuación, llega al centro histórico de la Ville-Haute y a la estación central de tren. A continuación, el tranvía continúa su recorrido hacia los barrios del sur de Cloche d'Or, el nuevo centro de negocios de Luxemburgo. En sentido contrario, el tranvía conecta Kirchberg con el centro de exposiciones LuxExpo y el aeropuerto internacional de Findel.

Comercios en Kirchberg

Al norte de Kirchberg, el centro comercial Auchan ofrece un hipermercado de 12 500 m² distribuidos en dos plantas con aparcamiento cubierto y gratuito durante dos horas, una galería comercial con 50 tiendas y 19 restaurantes. Al otro lado, el proyecto inmobiliario Infinity ha aportado nuevos espacios comerciales frente a la sala de música de la Filarmónica.

Ocio en Kirchberg

Ademásdel Mudam, museo de arte moderno, o la Filarmónica, Kirchberg también es conocido por sus instalaciones de ocio, como el gran complejo deportivo La Coque, con su piscina y su rocódromo, o el multicines Kinepolis.

Una gran zona verde detrás de La Coque permite disfrutar del frescor en verano, con un espacio de restauración abierto cuando hace buen tiempo, «Le Kiosk», conocido por sus famosas «Flammekuechen».

El centro de exposiciones LuxExpo recibe cada año a miles de visitantes para sus diversas exposiciones y ferias. También es el punto de partida y llegada de la famosa ING Night Marathon, el mayor evento deportivo de Luxemburgo.

Calidad de vida en Kirchberg

Separado del centro histórico de Luxemburgo por el puente Grande Duchesse Charlotte o Pont Rouge, Kirchberg presenta numerosos atractivos. No obstante, esperamos concretamente más espacios peatonales con una verdadera vida de barrio. Los servicios de proximidad se concentran hoy en día principalmente en la avenida JF Kennedy, en detrimento de los barrios más residenciales.

Sin embargo, la intención es reequilibrar la proporción entre la parte residencial y la parte de oficinas para devolver a este barrio un poco más de humanidad.

Así, se espera que a largo plazo haya más de 25 000 habitantes, mientras que en 2017 el barrio contaba con menos de 5700 residentes. La población activa también debería aumentar considerablemente, como refleja la magnífica sede social de Arcelor Mittal, actualmente en construcción en el barrio europeo. En 2020, 12 000 personas trabajaban en Kirchberg. En 2025 serán 40 000 y en 2040 se espera que sean más de 66 000.

Las obras del barrio de Kirchberg

Se están desarrollando varios barrios nuevos en el conjunto que forma Kirchberg: el barrio de Kiem (820 viviendas), Réimerwee (480 viviendas), Grünwald y Kennedy Sud.
El proyecto Op der Schleed, al norte del bulevar Adenauer, prevé la construcción de cerca de 4800 viviendas, lo que supondrá más de 10 000 habitantes adicionales en 30 años.

Por otra parte, el fondo Kirchberg, encargado de la gestión del barrio, ha encargado a un estudio de arquitectura la tarea de rediseñar los espacios públicos. El objetivo es dar un aspecto más humano a este barrio, considerado demasiado frío e impersonal. Los habitantes del barrio de Kiem reclaman más lugares de encuentro para fomentar los intercambios en este nuevo barrio.

Se prevé añadir comercios en las plantas bajas de los edificios e instalar mobiliario urbano para animar a la gente a detenerse. Las vías de circulación deben integrar más carriles para peatones y ciclistas. Una pasarela unirá el centro de la ciudad con el barrio de Neudorf, en el valle.

¿Quiere conocer mejor la ciudad de Luxemburgo?Consulte nuestra descripción general de la ciudad de Luxemburgo.

Precio por m² en venta	Precio por m² en alquiler
12 247 euros	34,16 euros
Descenso del 3,79 % en un año	Aumento del 3,91 % en un año
Comparativa con la ciudad de Luxemburgo: 11 816 euros/m²	Comparativa con la ciudad de Luxemburgo: 34,14 euros/m2