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Merl, Wohngebiet in der Nähe von Verkehrsachsen

Merl, Wohngebiet in der Nähe von Verkehrsachsen

Informationen zum Stadtteil Merl in Luxemburg

Merl liegt im Südwesten der Stadt Luxemburg und ist ein ruhiges und begehrtes Wohnviertel. Es wird wegen seines familienfreundlichen Wohnumfelds und seiner Grünflächen, insbesondere des Merl-Parks, geschätzt. Es bietet eine hohe Lebensqualität mit renommierten Bildungseinrichtungen wie der ISL (International School of Luxembourg), was viele Expat-Familien anzieht.

Dank seiner guten Lage ist das Stadtzentrum schnell zu erreichen, während die ruhige Atmosphäre erhalten bleibt. Die Immobilienentwicklung verläuft maßvoll, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. Wie in anderen beliebten Stadtteilen sind die Immobilienpreise hier jedoch relativ hoch.

Es grenzt an die Stadtteile Belair, Hollerich und Cessange.

Bevölkerung im Stadtteil Merl

Stadtteil MerlStadt Luxemburg
Einwohnerzahl am 1. Januar 20266.602137.696
Anteil der Ausländer an der Gesamtbevölkerung68,19 %69,48
Von den Einwohnern vergebene Bewertung (auf einer Skala von 100) der Lebensqualität84,7377,84
Quelle: Stadt Luxemburg

Merl, ein sehr grünes Wohnviertel in Luxemburg

Merl macht fast 5 % der Bevölkerung von Luxemburg-Stadt aus. Das Viertel liegt in der Nähe der Autobahnanschlüsse und des P+R-Parks Bouillon und bietet eine hohe Lebensqualität, kulturelle Einrichtungen sowie schöne Erholungs- und Freizeitbereiche. Es ist eine sichere Wahl, die ihren Bewohnern zahlreiche Vorteile bietet.

Mit dem Parc Merl, der grünen Lunge der luxemburgischen Hauptstadt, bildet dieses Viertel die Verbindung zwischen Luxemburg-Stadt und der Stadt Bertrange.

Es grenzt an das schicke Viertel Belair und das dynamische Viertel Hollerich, und sein Verhältnis von Einwohnerzahl zu Fläche macht es zu einem der bevölkerungsreichsten Viertel Luxemburgs.

Merl ist eines der Wohnviertel der Stadt Luxemburg. Es verfügt noch über zahlreiche unbebaute Grundstücke, insbesondere landwirtschaftliche Flächen im Westen des Gebiets.

Im Mittelalter gehörte die Gemeinde Merl zur Pfarrei Hollerich. Der Stadtteil gehörte damals der ehemaligen Benediktinerabtei von Munster, bevor diese in den Grund verlegt wurde. Ende des 18. Jahrhunderts, mit dem Ende der religiösen Einrichtungen, wurde Merl unabhängig. Die Gemeinde Merl wurde dann 1920 der Stadt Luxemburg angegliedert.

Infrastruktur in Merl in Luxemburg

Schulen: Im Stadtteil Merl gibt es eine luxemburgische Grundschule.

Der riesige Schulcampus Geesseknäppchen umfasst das Musikkonservatorium von Luxemburg,die ISL – International School of Luxembourg, die luxemburgischen Gymnasien Athénée de Luxembourg, Aline Mayrisch und Michel Rodange sowie die Ecole de Commerce et de Gestion. Im Viertel befindet sich auch die Kalinka Russian School.

Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die Innenstadt ist vom Stadtteil Merl aus recht gut. Dieser wird nämlich von mehreren Buslinien mit insgesamt 19 Haltestellen bedient. Die Autobahnanschlüsse sind recht schnell erreichbar. Der Park-and-Ride-Parkplatz Bouillon befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, insbesondere mit Abfahrtsort für die Flixbusse.

Im Viertel gibt es mehrere Veloh!-Stationen .

Grünflächen: Deran der Rue de Bragancegelegene Parc Merl ist ein Wahrzeichen der Hauptstadt. Er ist einer der ältesten Spielplätze. Den Kindern stehen zahlreiche Spielgeräte zur Verfügung. Der zentrale Pavillon beherbergt ein Restaurant, ideal, um sich zu erfrischen oder in der Sonne am See zu Mittag zu essen.

Merl, ein kulturorientiertes Viertel von Luxemburg

Merl ist ein Stadtteil von Luxemburg, der zahlreiche kulturelle und sportliche Aktivitäten bietet.

Das Musikkonservatorium von Luxemburg unterrichtet mehrals 150 verschiedene Disziplinen. Es ist nicht nur eine in Luxemburg und im Ausland anerkannte Musikschule, sondern auch ein dynamisches Kulturzentrum.

Ein weiterer kultureller Ort des Stadtteils ist das Théâtre National de Luxembourg (TNL). Das Programm ist bewusst europäisch ausgerichtet, um der Nachfrage der Bewohner des Stadtteils gerecht zu werden. Das TNL wurde 1996 nach der Ernennung Luxemburgs zur Kulturhauptstadt Europas gegründet. Auch das portugiesische Kulturzentrum Camoes ist in diesem Bereich vertreten.

Den Bewohnern stehen mehrere Sportanlagen zur Verfügung. Das Viertel Merl bietet verschiedene Spielplätze, einen Multisportplatz, das Prince-Jean-Stadion, einen Reitstall sowie eine Sporthalle und eine Turnhalle.

Mit noch bebaubaren Flächen, insbesondere dem Gelände der ehemaligen Luxlait-Fabrik, bietet Merl zudem Entwicklungsmöglichkeiten.

Leben im Stadtteil Merl in Luxemburg

Unsere Meinung zu Merl

Das etwas abseits gelegene Viertel Merl ist dennoch ein interessanter Ort zum Leben, nahe am Zentrum von Luxemburg. Es ist gut angebunden und dank der ruhigen Straßen, der hohen Lebensqualität und des kulturellen Angebots ideal für Familien, auch wenn dieses den Einwohnern als unzureichend erscheint.

Auch wenn es mehrere Geschäfte gibt, sollte die Place de France stärker in Szene gesetzt werden.

Das Viertel ist besonders attraktiv für junge Berufstätige, die ein angenehmes Wohnumfeld in der Nähe ihres Arbeitsplatzes suchen.

Leben in Merl: Das Wichtigste auf einen Blick

✅ Die Stärken

  • Ruhiges Wohnviertel mit guter Verkehrsanbindung
  • Nähe zum Stadtzentrum und zum Parc Merl
  • Gutes Bildungsangebot und gute Sportinfrastruktur
  • Familiäre Atmosphäre und viel Grün
  • Mischung aus Alt- und Neubauwohnungen

❌ Zu beachtende Punkte

  • Hohe Immobilienpreise
  • Parkmöglichkeiten teilweise begrenzt
  • Geringes Nachtleben und wenige Geschäfte

Weitere Informationen zu den verschiedenen Stadtvierteln von Luxemburg finden Sie auf unserer entsprechenden Seite.

Immobilienpreise in Merl

Verkaufspreis pro m²Mietpreis pro m²
11.464 Euro32,06 Euro
Rückgang um 5,72 % im JahresvergleichAnstieg um 8,42 % im Jahresvergleich
Vergleich mit der Stadt Luxemburg: 11.816 Euro/m²Vergleich mit der Stadt Luxemburg: 34,14 Euro/m²
Quelle: Immotop – Februar 2025

Möchten Sie mehr über die Preise und den Immobilienmarkt in Luxemburg erfahren? Klicken Sie auf diesen Link

Laurent Ollier

Laurent Ollier

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