Popolazione nel distretto di Cessange
Numero di abitanti al 1° gennaio 2023
- della popolazione straniera 66,4% 66,4%
- della popolazione della città di Lussemburgo 3,7% 3,7%
Numero di nazionalità diverse
Cessange, tra città e natura
Situato a sud-ovest della capitale del Lussemburgo, il quartiere di Cessange si trova in una posizione ideale tra la città e la campagna. Ex terreno agricolo, interessa i quartieri di Merl, Hollerich e Gasperich.
Il quartiere di Cessange si trova molto vicino allo svincolo autostradale della Croix de Cessange. È quindi molto facile raggiungere le strade principali per il Belgioil Francia e ilGermania. La zona dispone anche di 2 linee di autobus per la città di Lussemburgo attraverso la Route d’Esch.
Cessange sta beneficiando dell’espansione dei vicini distretti di Gasperich e Cloche d’Or . Da sempre zona periferica, sta ora diventando molto attraente. Dal punto di vista immobiliare, il distretto di Cessange è un luogo interessante per investire. Precedentemente sottosviluppata, l’area è ora sede di un numero crescente di importanti sviluppi immobiliari.
Progetti immobiliari a Cessange
Il quartiere di Cessange è attualmente oggetto di un grande sviluppo immobiliare. Oltre ai molti edifici che sono stati costruiti molto recentemente o sono in fase di costruzione, sono stati firmati nuovi Piani di Sviluppo Speciale.
Il progetto di sviluppo “Rue Verte” è attualmente in costruzione. Alla fine offrirà quasi 200 abitazioni, 1.600 m2 di uffici e 800 m2 di spazi commerciali.
Il progetto Guddebierg prevede la costruzione di oltre 400 nuove abitazioni.
L’ultimo progetto, Im Grundchen, prevede la costruzione di nuove abitazioni pronte ad accogliere circa 250 residenti in più.
Dopo la Cloche d’Or, il quartiere beneficerà anche dell’estensione delle linee tranviarie . Una vera e propria “circonvallazione interna” dovrebbe essere realizzata entro il 2040.
Cliccate qui per vedere i progetti immobiliari in fase di sviluppo in Lussemburgo.
Servizi nel quartiere di Cessange
Il distretto dispone di una scuola di base. Gli edifici si trovano in Rue Verte per il Ciclo 1 e in Rue de Cessange per i Cicli da 2 a 4.
Sono disponibili tre ostelli scolastici in Rue Verte, Rue de Cessange e Rue Saint Joseph. Contattate il Comune di Lussemburgo per registrare i vostri figli.
Per i bambini della zona sono disponibili diverse aree gioco. Il grande parco di Cessange offre più spazio per attività all’aperto e pomeriggi di relax in famiglia.
I residenti locali hanno a disposizione anche impianti sportivi. Un campo da calcio, un campo da beach volley, un palazzetto dello sport e due palestre offrono eccellenti strutture sportive. Lo stadio Boy Konen e il suo Bike Park sono utilizzati anche per gli eventi sportivi della città di Lussemburgo.
Il quartiere di Cessange ha anche un centro culturale .
Vivere nel quartiere di Cessange
Il quartiere di Cessange è una zona residenziale, familiare e giovane in pieno sviluppo.
Si tratta di una posizione interessante per una famiglia grazie alla sua vicinanza alle strade principali e al parco commerciale di Cloche d’Or. I prezzi sono ancora accessibili rispetto ad altre zone del Lussemburgo.
Le strutture commerciali e di trasporto sono ancora poco sviluppate, ma la situazione dovrebbe cambiare nei prossimi anni.
Il quartiere di Cessange offre un ambiente bucolico per le famiglie. Nella continuità del sorvolo dell’aeroporto Findel, il quartiere soffre molto poco a causa dell’altezza degli aerei a questo livello.
Vuole conoscere i prezzi degli immobili in Lussemburgo? Clicca qui.
Prezzo per m2 in vendita
- In calo del 5,45% a 1 anno (marzo 2023/marzo 2022).
- Confronto con la città di Lussemburgo: 12.402 euro/m2
- Fonte Immotop
Prezzo per m2 in affitto
- In aumento del 13% su 1 anno (marzo 2023/marzo 2022).
- Confronto con la città di Lussemburgo: 28,97 euro/m2 .
- Fonte Immotop
Focus sui quartieri della città di Lussemburgo
I nostri partner

Assicurazione

Finanza

Telecomunicazioni

Settore automobilistico
LE NOSTRE ULTIME NOTIZIE