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Rollingergrund, um bairro jovem e dinâmico

Rollingergrund, um bairro jovem e dinâmico

Bairro de Rollingergrund, em Luxemburgo

Situado na parte noroeste da cidade do Luxemburgo, Rollingergrund é um dos 24 bairros da capital luxemburguesa.

Rollingergrund é um bairro muito verde, situado entre as colinas do bairro de Limpertsberg a leste e a floresta de Bambësch a oeste. Rollingergrund é apreciado pela sua proximidade com a cidade e pelas suas comodidades.

É uma zona residencial tranquila, apreciada pelo seu ambiente acolhedor e pelo seu caráter autêntico. Oferece um ambiente de vida calmo, ao mesmo tempo que é bem servida pelos transportes públicos. As suas ruas ladeadas por moradias familiares tornam-no num local ideal para famílias e pessoas em busca de tranquilidade. O fácil acesso a espaços verdes e a proximidade de diversos serviços aumentam o seu apelo para quem procura um ambiente tranquilo, mantendo-se próximo da agitação urbana.

População do bairro de Rollingergrund

Bairro de RollingergrundCidade de Luxemburgo
Número de habitantes a 1 de janeiro de 20264.898137.696
% de estrangeiros na população total70,56%69,48
Nota (em 100) de qualidade de vida atribuída pelos habitantes72,8777,84
Fonte: Cidade do Luxemburgo

Rollingergrund, um bairro jovem em Luxemburgo

As origens do bairro de Rollingergrund remontam a 1223. O seu desenvolvimento acompanhou o da fábrica de louça Boch, instalada aqui desde o século XVIII. A louça luxemburguesa Villeroy & Boch é muito conhecida entre os apreciadores de mesas bem postas e das artes da mesa.

Barrio relativamente «jovem», o Rollingergrund atrai uma população cosmopolita proveniente da imigração e que trabalha mais especificamente em Kirchberg. Situado no vale entre o centro da cidade de Luxemburgo e Kirchberg, este bairro estende-se ao longo da rua principal, a Rue de Rollingergrund.

O bairro não tem um verdadeiro centro. Em contrapartida, a sua proximidade com os serviços é o seu principal trunfo.

Hoje em dia, o Rollingergrund é um bairro essencialmente residencial. As zonas em torno da escola e da igreja são as mais animadas.

No bairro encontram-se numerosas moradias unifamiliares. As mais antigas datam do século XVIII, tendo o bairro-se desenvolvido sobretudo na década de 1950, tal como muitos outros bairros no Luxemburgo. Encontram-se também muitos edifícios recentes.

Vários projetos imobiliários deverão dinamizar ainda mais este bairro.

Comodidades no Rollingergrund

O bairro de Rollingergrund está situado perto das instalações hospitalares e dos campus escolares do bairro de Limpertsberg, no Luxemburgo. É muito rápido chegar ao centro da cidade.

Escolas em Rollingergrund

Existe uma escola de educação pré-escolar e básica neste bairro. Está localizada na rue de Rollingergrund. Várias creches e centros de dia acolhem as crianças para atividades extracurriculares.

Os residentes gostariam de ver mais espaços verdes, nomeadamente a criação de jardins comunitários e a criação de um parque infantil.

Comércio no bairro de Rollingergrund, no Luxemburgo

Existem poucas lojas de alimentação, com exceção da Naturata, uma loja de produtos biológicos. Consulte a secção «centros comerciais».
A loja de fábrica da Villeroy&Boch, mesmo atrás do castelo com o mesmo nome, é uma atração do bairro.

Transportes/autocarros em Rollingergrund

Os autocarros n.º 13, 21, 22 e 31 atravessam todo o bairro.

Existe uma estação de bicicletas Veloh!

O futuro desenvolvimento do elétrico no âmbito do Plano de Mobilidade 2035 será, sem dúvida, uma grande mais-valia para Rollingergrund. A transformação da Place de l’Etoile e a criação de um novo bairro em torno do Castelo de Septfontaines proporcionarão a Rollingergrund uma vida mais animada, com mais comércios e serviços.

Centros hospitalares

Encontram-se aqui também o CHL (Hospital Municipal de Luxemburgo) e a Kannerklinik, clínica e serviço de urgências pediátricas.

Saídas e lazer em Rollingergrund

Bares e restaurantes pontuam a rua principal de Rollingergrund.

Várias zonas verdes nas proximidades permitem relaxar a partir do Rollingergrund. É possível, nomeadamente, chegar facilmente ao Parque Tony Neumann, no Limperstberg, e à floresta de Bambësch.

Existem parques infantis à disposição das crianças. Um campo polidesportivo e um pavilhão desportivo estão igualmente à disposição dos residentes, assim como um ginásio.

Viver no bairro de Rollingergrund

A nossa opinião sobre o bairro de Rollingergrund

O Rollingergrund é um bairro familiar, muito apreciado pelos profissionais que trabalham em Kirchberg ou em Limpertsberg. A quantidade de espaços verdes do Rollingergrund e a sua proximidade com a floresta de Bambësch também fazem deste local um bairro muito procurado pelas famílias.

Infelizmente, a Rue de Rollingergrund é uma rua muito movimentada, o que faz com que os residentes sofram os inconvenientes do tráfego.

A Rue Jean-François Boch apresenta casas modernas muito bonitas, com uma arquitetura cuidada.

Viver em Rollingergrund: o essencial num relance

✅ Pontos fortes

  • Bairro residencial tranquilo e verdejante
  • Proximidade do centro da cidade
  • Boa oferta educativa e desportiva
  • Ambiente familiar
  • Espaços verdes e passeios acessíveis

❌ Pontos a ter em conta

  • Imobiliário caro
  • Estacionamento por vezes limitado
  • Vida de bairro mais tranquila, menos animação

Quer saber onde morar no Luxemburgo? Consulte a nossa página «Morar no Luxemburgo».

Os preços do mercado imobiliário em Rollingergrund

Preço por m² na vendaPreço por m² no arrendamento
9.800 euros31,00 euros
Queda de 9,51% em um anoAumento de 6,27% em relação ao ano anterior
Comparação com a cidade de Luxemburgo: 11 816 euros/m²Comparação com a cidade de Luxemburgo: 34,14 euros/m²
Fonte: Immotop – fevereiro de 2025

Quer saber mais sobre os preços e o mercado imobiliário no Luxemburgo? Consulte este link

Laurent Ollier

Laurent Ollier

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