Limpertsberg, bairro chique, ideal para famílias expatriadas
O bairro de Limpertsberg é um dos 24 bairros da cidade do Luxemburgo. Limpertsberg fica próximo aos bairros de Mühlenbach, Eich, Ville-Haute, Rollingergrund e Kirchberg, através da Ponte Vermelha.
Limpertsberg é um dos bairros mais procurados da cidade do Luxemburgo. É apreciado pela sua elegância, ambiente residencial e proximidade com o centro da cidade. Combina magníficas casas burguesas, edifícios modernos e muitos espaços verdes. O conjunto oferece um ambiente agradável e familiar, atraindo muitos executivos expatriados ao Luxemburgo.
O bairro é também um polo educativo, acolhendo várias escolas de prestígio e a antiga faculdade da Universidade do Luxemburgo. Bem servido pelo elétrico, continua a ser, no entanto, uma zona onde o imobiliário é muito procurado, com preços elevados. Apesar da sua tranquilidade, beneficia de uma oferta cultural e gastronómica variada, reforçando a sua atratividade.
A proximidade com o bairro comercial de Kirchberg, as suas numerosas infraestruturas de lazer, os seus espaços verdes e as suas facilidades de acesso são outras tantas vantagens. Tranquilidade e qualidade de vida!
População no bairro de Limpertsberg
| Bairro Limpertsbeg | Cidade do Luxemburgo | |
|---|---|---|
| Número de habitantes em 1 de janeiro de 2025 | 11.521 | 136.208 |
| Número de nacionalidades diferentes | 131 | 169 |
| % de estrangeiros na população total | 71,91 | 70,13 |
| Nota (em 100) de qualidade de vida atribuída pelos habitantes | 87 | 77,84 |
Limpertsberg, bairro residencial muito cotado em Luxemburgo
Muito populoso, mas tranquilo, o bairro de Limpertsberg é habitado principalmente por famílias de classe alta com filhos. É muito procurado por expatriados europeus devido à sua facilidade de acesso ao centro da cidade, à proximidade do bairro comercial de Kirchberg e às inúmeras comodidades .
Comodidades de Limpertsberg, bairro procurado de Luxemburgo
Bairro misto, Limpertsberg é um bairro muito residencial. Com suas lojas de proximidade, bares e restaurantes, escolas, áreas verdes e ruas com velocidade máxima de 30 km/h, oferece muitas vantagens para seus moradores. Muitas empresas de serviços e profissionais liberais também se instalaram lá.
Escolas e liceus no bairro de Limpertsberg, em Luxemburgo
Várias escolas primárias e secundárias luxemburguesas estão instaladas em Limpertsberg.
O Liceu Luxemburguês Michel Lucius e a sua escola fundamental mudar-se-ão para o local «op der Schleed», no bairro de Kuebebierg, em Kirchberg, em 2028. A Waldorfschoul também se mudará para Kirchberg.
Por enquanto, o Lycée Technique du Centre ganhou novas extensões, com um ginásio e uma nova sala de refeições concebidos num espírito eco-responsável. Estas instalações permanecerão operacionais após a mudança prevista para o novo bairro «Midfield» em Howald, perto do Lycée Vauban.
A fim de reduzir o tráfego no bairro, mais de 5.000 alunos do ensino fundamental e médio devem deixar o bairro até 2025. O objetivo é tornar Limpertsberg um bairro sem carros
Os terrenos libertados pelas diferentes escolas serão reutilizados para a construção de novas habitações. Isto poderá responder, pelo menos em parte, à forte procura imobiliária no Luxemburgo.
Transportes / Autocarros no bairro de Limpertsberg
O bairro é muito bem servido por transportes. O bairro é objeto de um projeto liderado pela cidade do Luxemburgo chamado «Viver sem carro».
As linhas de autocarro 4, 12, 19, 30, CN1, CN2 e CN4 servem o bairro com 41 paragens de autocarro. O Aerobus, bem como muitas outras linhas, partem da paragem Pescatore, junto ao parque de estacionamento do Glacis.
O City Shopping Bus permite fazer as suas compras mais facilmente no centro da cidade, a partir do parque de estacionamento do Glacis.
A praça do Glacis é um grande parque de estacionamento público ao ar livre e oferece muitos lugares de estacionamento com o parque de estacionamento Schuman.
O elétrico serve o Champ du Glacis em direção à Luxexpo e à estação central.
Várias estações Veloh! estão à disposição dos moradores.
Os residentes consideram o bairro difícil para a circulação de peões e bicicletas. Gostariam que fossem criadas vias dedicadas, bem como que fosse melhorada a iluminação pública.
Lazer e descontração no bairro de Limpertsberg
O bairro dispõe de muitos espaços verdes. Com o Parque Tony Neuman, o Parque Georges Willmar e a proximidade do Kinnekswiss, as famílias dispõem de muitos espaços para relaxar.
O parque infantil Klammen a Sprangen, situado na Rue de l'Avenir, oferece cordas, tirolesas e redes para escaladores entre 0 e 12 anos. O parque infantil também oferece caixas de areia e baloiços para os menos aventureiros.
Além disso, Limpertsberg oferece muitos cafés e restaurantes.
Limpertsberg também acolhe a famosa Schueberfouer no parque de estacionamento do Glacis em agosto e setembro, para grande alegria de todos. A Luxembourg Art Week também se realiza neste bairro.
Também há salas de ginástica, campos de petanca e várias instalações esportivas.
O bairro também se caracteriza por uma grande riqueza cultural. Abrange não só o Grand Théâtre, mas também o cinema Utopia. Estes dois estabelecimentos oferecem uma programação tão sofisticada quanto variada.
A Halle Victor Hugo acolhe regularmente inúmeros eventos e contribui para a animação do bairro.
O famoso Glacismaart acontece todo terceiro domingo do mês no Parking du Glacis, exceto durante o período da Schueberfouer.
Morar em Limperstberg, nossa opinião
Com uma área de 2 km², Limpertsberg acolhe as famílias num ambiente familiar, chique e clássico. Com as suas belas casas antigas, oferece um ambiente agradável para as famílias, perto de tudo. Muito ensolarado, Limpertsberg está situado num planalto.
Recomendamos Limperstberg se você deseja se hospedar perto do centro e ter fácil acesso a pé ou de bicicleta.
Gostamos particularmente:
- a calma e a tranquilidade deste bairro residencial elegante
- fazer agradáveis passeios a pé com a família. Veja os circuitos pedestres, como o das rosas ou o de Vauban.
Um projeto de construção de uma passarela para pedestres e bicicletas está sendo estudado por iniciativa do sindicato de Limpertsberg ("Lampertsbierger Syndicat"). Essa passarela de 350 metros de comprimento, passando por cima do complexo industrial Villeroy & Boch, ligaria Limpertsberg e Bambësch.
O bairro de Limpertsberg é o bairro mais caro da capital luxemburguesa, logo à frente do seu homólogo, o bairro de Belair.
| Preço por m² à venda | Preço por m² para arrendamento |
|---|---|
| 12.270 euros | 34,93 euros |
| Queda de 4,06% em um ano | Aumento de 2,52% em um ano |
| Comparação com a cidade de Luxemburgo: 11.816 euros/m² | Comparação com a cidade de Luxemburgo: 34,14 euros/m2 |
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