Situato nella parte sud-occidentale della città di Lussemburgo, Hollerich è uno dei quattro quartieri più densamente popolati della capitale.
Hollerich è un quartiere misto composto da residenze e case unifamiliari, negozi e uffici amministrativi che si trovano in prossimità della zona della stazione.
Hollerich confina anche con i distretti di Belair, Ville Haute, Gasperich, Cessange e Merl.
Popolazione del distretto di Hollerich, Lussemburgo
| Distretto di Hollerich | Città di Lussemburgo | |
|---|---|---|
| Numero di abitanti al 1° gennaio 2023 | 7.699 | 132.778 |
| Numero di nazionalità diverse | 106 | 167 |
| Stranieri in % della popolazione totale | 74,32% | 70,8% |
Hollerich, un quartiere dal passato industriale
Un tempo comune a sé stante, Hollerich-Bonnevoie comprendeva anche la Gare de Luxembourg. Il distretto di Hollerich è entrato a far parte della città di Lussemburgo nel 1920.
I fiori all'occhiello dell'industria lussemburghese
Hollerich è un quartiere con una forte identità, derivata dal suo passato industriale.
Nel 1853 vi fu fondata la fabbrica di birra Buchholz. Nel 1867, lo smantellamento della fortezza di Lussemburgo attirò nuove industrie. La "Kesselfabrik", la futura azienda Paul Wurth, si trasferì qui nel 1870.
Qui si trova anche la fabbrica di tabacco lussemburghese di Joseph Heintz van Landewyck, sorta alla fine del XIX secolo. A Hollerich si trovavano anche le ex fabbriche di terracotta Villeroy & Boch.
Schluechthaus, il mattatoio di Città del Lussemburgo
Nel 1902, nel comune di Hollerich, ancora indipendente, fu aperto un macello, lo Scluechthaus. Ampliato nel 1928 in seguito alla chiusura dei mattatoi di Pfaffenthal, il mattatoio Schluechthaus copriva un'area di 2,5 ettari. I macelli rimasero in funzione fino al 1997.
Dalla loro chiusura, i locali sono diventati gradualmente un emblema della cultura di strada nella capitale del Lussemburgo. Graffitari e skateboarder hanno preso possesso dello spazio. Le jam di graffiti riuniscono artisti europei.
Ma dopo aver ospitato i gioielli dell'industria lussemburghese, il quartiere ha subito una stagnazione.
Progetti di trasformazione nel quartiere Hollerich di Lussemburgo
A Lussemburgo sono stati avviati nuovi progetti per trasformare il quartiere di Hollerich.
Il distretto Nei Hollerich per la riconversione delle aree dismesse
A poco a poco, le ex aree industriali dismesse del quartiere Hollerich stanno lasciando il posto a un nuovo quartiere più dinamico e aperto alla cultura. Se fino a poco tempo fa lo sviluppo residenziale era dimenticato, il nuovo quartiere Nei Hollerich combinerà abitazioni, uffici, spazi verdi, ristoranti e negozi locali. Questo quartiere di 20,5 ettari farà rivivere gli ex siti industriali di Paul Wurth e della fabbrica di tabacco Heintz Van Landewyck.
Situato tra il centro della città e il quartiere della Cloche d'Or, Nei Hollerich prevede di realizzare 2.200 abitazioni per ospitare altri 4.500 residenti a partire dal 2025/2026. Sono previsti uffici per 5.500 dipendenti e 390.000 m2 di spazi commerciali.
Progetto eco-responsabile di Portes de Hollerich
Un progetto ecologico su larga scala, "Hollerich Village", che combina una zona artigianale e una commerciale, dovrebbe vedere la luce nei prossimi anni.
Questo piano potrebbe dare nuova vita all'area. Questo progetto di sviluppo lungo la linea ferroviaria fa parte del più ampio progetto "Gateway to Hollerich". Esso prevede l'insediamento di 6.000 residenti in 3 o 4.000 abitazioni aggiuntive tra l'autostrada e la chiesa di Hollerich.
Riconversione del sito "Schluechthaus
L'obiettivo di questo nuovo progetto architettonico all'ingresso di Hollerich è quello di creare un luogo di incontro intergenerazionale in questo ex sito. Il sito si trova in una posizione strategica, circondato dal futuro eco-quartiere Portes de Hollerich e dal campus scolastico di Geesseknäppchen.
Il sito della Schluechthaus sarà pienamente integrato nella vita della capitale lussemburghese. Le attività ricreative, commerciali e culturali avranno la priorità, così come gli spazi verdi. Le vecchie strutture saranno conservate e valorizzate, poiché alcune di esse sono classificate come monumenti storici.
Il parco indoor per skateboard, rollerblade e BMX di Rue de l'Abattoir è destinato a continuare.
Qui è già stato allestito un Repair Café. Gli oggetti danneggiati possono essere riportati a nuova vita. Inoltre, qui si svolgono regolarmente numerosi eventi multidisciplinari una tantum.
Servizio di tram per Hollerich entro il 2033
Un nuovo ramo del tram servirà un nodo di scambio previsto sulla Route d'Esch dalla stazione centrale di Lussemburgo e dal nuovo quartiere Nei Hollerich. Questo nodo di scambio faciliterà i collegamenti tra le varie modalità di trasporto in Lussemburgo.
Questa linea potrebbe essere successivamente prolungata fino a Les POrtes de Hollerich e servire il P+R di Bouillon.
Hollerich, un'area vivace e ben collegata del Lussemburgo
Il centro culturale e ricreativo del Lussemburgo
Con una strada principale, Rue Hollerich, il quartiere è noto per i suoi numerosi bar e ristoranti. Frequentati nei fine settimana e nei giorni feriali, si affiancano ai luoghi di cultura del quartiere: la sala concerti Den Atelier e il centro culturale di Rue Emile Lavandier.
C'è anche un eccellente ristorante gourmet, il Ryôdô, premiato con una stella da Mixhelin per la sua cucina giapponese.
Una vasta gamma di scuole a Hollerich
Hollerich ospita in parte il complesso di scuole secondarie Geesseknäppchen. Questo grande campus a cavallo tra i quartieri Merl e Hollerich ospita le seguenti scuole secondarie lussemburghesi: Athénée de Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch e Lycée Michel Rodange. È anche sede della ISL (International School of Luxembourg) , della ECG Business School e del Conservatorio di Lussemburgo.
Il campus offre anche strutture sportive, tra cui una pista di atletica, diverse sale sportive, una piscina olimpionica e un campo da calcio.
In loco sono presenti anche una scuola per la prima infanzia e una scuola primaria lussemburghese, oltre a un ostello scolastico per l'assistenza diurna.
Buoni collegamenti di trasporto per Hollerich
Il quartiere gode di ottimi collegamenti con la rete autostradale . Il parcheggio Bouillon P+R costituisce una porta d'accesso alla città per gli automobilisti, con accesso diretto ai trasporti pubblici.
Il quartiere di Hollerich è molto ben servito, con 28 fermate di autobus delle linee 4, 12, 15, 17, 24, 125 CN1, CN3. L'accesso alla stazione ferroviaria principale è immediato.
Ci sono anche diverse stazioni di biciclette self-service vel'OH!
Il quartiere beneficerà di una linea tranviaria nel 2033, con servizi da e per la stazione centrale di Lussemburgo.
Vivere nel quartiere Hollerich di Lussemburgo
Il quartiere di Hollerich è il secondo più grande del Lussemburgo. Ospita la più alta percentuale di stranieri, dopo il quartiere della Gare. Altamente multiculturale, attira una popolazione giovane attratta dai divertimenti e dai prezzi più bassi.
Più economico in termini di affitti rispetto al vicino quartiere di Belair, Hollerich attrae una popolazione eterogenea e multiculturale.
Confrontate i diversi quartieri del Lussemburgo, in base alle vostre esigenze.
| Prezzo per m2 in vendita | Prezzo di affitto per m2 |
|---|---|
| 9.800 euro | 30,32 euro |
| In calo dello 0,01% su un anno | In aumento del 5,42% a un anno |
| Confronto con la città di Lussemburgo: 12.056 euro/m2 | Confronto centro regione: 30,53 euro/m2 |
