Neudorf / Weimershof, barrios estratégicamente situados
Situado al noreste de la ciudad de Luxemburgo, el barrio de Neudorf/Weimershof es uno de los 24 barrios de la ciudad. Ocupa una ubicación estratégica cerca de los barrios de Cents y Clausen, y del barrio financiero de Kirchberg.
Neudorf-Weimershof es un barrio contrastado de la ciudad de Luxemburgo, nacido de la fusión de dos antiguos barrios. Combina el pasado obrero de Neudorf con un entorno más residencial y moderno en Weimershof.
Situado entre Kirchberg y el centro de la ciudad, goza de una ubicación estratégica y, al mismo tiempo, es relativamente tranquilo. Neudorf, el más antiguo, conserva un aspecto auténtico con casas tradicionales, mientras que Weimershof ofrece residencias más modernas muy apreciadas por las familias y los expatriados.
Bien comunicado, pero marcado por las concurridas vías de tráfico, el barrio atrae a quienes buscan un compromiso entre la proximidad urbana y el entorno residencial, con un rápido acceso a las instituciones europeas y a los espacios verdes circundantes.
Población en Neudorf/Weimershof
| Neudorf/ Weimershof | Ciudad de Luxemburgo | |
|---|---|---|
| Número de habitantes a 1 de enero de 2025 | 7.027 | 136 208 |
| Número de nacionalidades diferentes | 117 | 169 |
| % de extranjeros en la población total | 75,03 | 70,13 |
| La Place de France debería valorizarse más. | 66,46 | 77,84 |
Con un 75 % de extranjeros, el barrio de Neudorf/Weimershof presenta la tercera mayor proporción de extranjeros en Luxemburgo, después de la zona de la estación y Kirchberg.
La comunidad francesa es la primera comunidad extranjera, seguida de la comunidad portuguesa.
Ambiente de los barrios de Neudorf y Weimershof
La parte de Neudorf es un barrio poco frecuentado de Luxemburgo, salvo por sus habitantes. Su configuración muy alargada, en el fondo de un valle encajonado, ofrece pocas oportunidades para una verdadera vida de barrio. El barrio de Neudorf es sobre todo un lugar de paso hacia la ciudad de Luxemburgo. Se extiende entre el barrio de Clausen y la zona delaeropuerto de Findel.
El barrio de Neudorf data de finales del siglo XVIII, con la instalación de habitantes expropiados para permitir la construcción de la fortaleza. El barrio se desarrolló principalmente en la segunda mitad del siglo XIX con la construcción de la fábrica de cerveza Funck-Schamberger, en funcionamiento hasta 1982. Aquí se pueden encontrar casas unifamiliares de 1880 y 1930-50, así como edificios más recientes.
Hoy en día, las casas antiguas se están demoliendo poco a poco para dar paso a edificios modernos. El emplazamiento de la antigua fábrica de cerveza Henri Funck se ha transformado en comercios y viviendas.
La parte de Weimershof, por su parte, está situada más arriba, en la meseta de Kirchberg. Se trata de un barrio más residencial, con casas más grandes y más recientes. Los precios de los inmuebles también son más elevados que en el barrio más popular de Neudorf.
Servicios de Neudorf / Weimershof
Actividades económicas y tiendas de proximidad
Este conjunto de dos barrios se distingue por su proximidad al centro de la ciudad. Limita con el animado barrio de Clausen y el típico barrio de Pfaffenthal en la parte baja de Neudorf, así como con el barrio de negocios de Kirchberg en la parte alta de Weimershof.
El barrio ha perdido su atractivo económico con la marchade importantes empresas que anteriormente tenían su sede en Neudorf. La empresa italiana Ferrero se ha trasladado a las inmediaciones del aeropuerto de Findel. La consultora Deloitte se ha reubicado en el barrio más reciente de Cloche d'Or, en Gasperich.
Hay algunas tiendas en el centro de la larga calle de Neudorf y una gasolinera. La tienda escandinava da la bienvenida a los amantes de los productos nórdicos en la parte alta de la calle de Neudorf, en dirección a Findel.
Transporte y autobuses
Las líneas de autobús n.º 7, 9, 16, 20, 25 y CN1 dan servicio a este barrio con 43 paradas.
Los habitantes del barrio disponen de dos estaciones Veloh! para una movilidad más sostenible.
Un proyecto de gran envergadura prevé la construcción de una pasarela suspendida sobre el valle entre la meseta de Kirchberg y el barrio de Cents. Este magnífico puente de 200 metros de longitud partirá de la Rue des Bleuets en Weimershof y permitirá a los peatones y ciclistas llegar rápidamente al otro lado de la ciudad. Un ascensor conectará la pasarela con el barrio de Neudorf. Esta obra de ingeniería debería estar terminada en 2025.
Los hospitales de Kirchberg y la clínica Bohler son fácilmente accesibles en coche.
Escuelas y centros escolares
En el barrio de Neudorf hay una escuela primaria luxemburguesa, así como una guardería municipal y otra privada.
La escuela privada Sainte Sophie, que es tanto francesa como luxemburguesa, se encuentra en el barrio de Weimershof.
Actividades de ocio y tiempo libre
El barrio ofrece varias infraestructuras para el ocio. Hay una pista de BMX, parques infantiles, una pista de petanca, un centro cultural, el estadio Henri Funk y un campo polideportivo.
Hay una escuela de teatro junto a la Scandinavian Shop, en la parte alta de la Rue de Neudorf.
Vivir en la zona de Neudorf-Weimershof
Neudorf-Weimershof presenta dos ambientes bastante diferentes entre la parte alta y la parte baja.
Neudorf parece más popular, con numerosos edificios de viviendas. Es un lugar de paso poco propicio para los paseos familiares. Las casas históricas de Neudorf se están renovando poco a poco y transformando para acoger a una nueva población más joven.
Weimershof, más tranquilo, es más elegante, con casas unifamiliares. Las dos partes son barrios residenciales, pero, lamentablemente, con pocos comercios.
Los habitantes reclaman regularmente la seguridad de los peatones y desean que se mejoren las vías de la Rue de Neudorf. También destacan las deficiencias del transporte público.
| Precio por m² en venta | Precio por m² en alquiler |
|---|---|
| 11 553 euros | 36,80 euros |
| Descenso del 4,24 % en un año | Aumento del 17,16 % en un año |
| Comparativa con la ciudad de Luxemburgo: 11 816 euros/m² | Comparativa con la ciudad de Luxemburgo: 34,14 euros/m2 |
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