Neudorf / Weimershof, strategisch günstig gelegene Stadtteile
Das im Nordosten der Stadt Luxemburg gelegene Viertel Neudorf/Weimershof ist eines der 24 Stadtteile von Luxemburg. Es befindet sich in strategisch günstiger Lage in der Nähe der Stadtteile Cents und Clausen sowie des Geschäftsviertels Kirchberg.
Neudorf-Weimershof ist ein kontrastreiches Stadtviertel von Luxemburg, das aus dem Zusammenschluss zweier ehemaliger Stadtteile entstanden ist. Es verbindet die Arbeitervergangenheit von Neudorf mit dem eher wohnlichen und modernen Ambiente von Weimershof.
Zwischen Kirchberg und dem Stadtzentrum gelegen, profitiert es von einer strategisch günstigen Lage und ist dennoch relativ ruhig. Das ältere Neudorf hat mit seinen traditionellen Häusern seinen authentischen Charakter bewahrt, während Weimershof modernere Wohnhäuser bietet, die bei Familien und Expats beliebt sind.
Das Viertel ist gut angebunden, aber von stark befahrenen Straßen geprägt und zieht diejenigen an, die einen Kompromiss zwischen städtischer Nähe und Wohnumfeld suchen, mit schnellem Zugang zu den europäischen Institutionen und den umliegenden Grünflächen.
Bevölkerung in Neudorf/Weimershof
| Neudorf/ Weimershof | Stadt Luxemburg | |
|---|---|---|
| Einwohnerzahl am 1. Januar 2025 | 7.027 | 136.208 |
| Anzahl verschiedener Nationalitäten | 117 | 169 |
| Anteil der Ausländer an der Gesamtbevölkerung | 75,03 | 70,13 |
| Der Place de France sollte besser zur Geltung gebracht werden. | 66,46 | 77,84 |
Mit einem Ausländeranteil von 75 % weist das Viertel Neudorf/Weimershof nach dem Bahnhofsviertel und Kirchberg den dritthöchsten Ausländeranteil in Luxemburg auf.
Die französische Gemeinschaft ist die größte ausländische Gemeinschaft, gefolgt von der portugiesischen Gemeinschaft.
Atmosphäre in den Stadtteilen Neudorf und Weimershof
Der Teil Neudorf ist ein wenig frequentiertes Viertel von Luxemburg, abgesehen von seinen Einwohnern. Seine sehr langgestreckte Form in einem tiefen Tal bietet wenig Gelegenheit für ein echtes Nachbarschaftsleben. Das Viertel Neudorf ist vor allem ein Durchgangsort zur Stadt Luxemburg. Es erstreckt sich zwischen dem Viertel Clausen und demFlughafenbereich Findel.
Das Viertel Neudorf entstand Ende des 18. Jahrhunderts, als Bewohner umgesiedelt wurden, um den Bau der Festung zu ermöglichen. Das Viertel entwickelte sich vor allem in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts mit dem Bau der Brauerei Funck-Schamberger, die bis 1982 in Betrieb war. Hier finden Sie Einfamilienhäuser aus den Jahren 1880 und 1930-50 sowie neuere Gebäude.
Heute werden die alten Häuser nach und nach abgerissen, um Platz für moderne Gebäude zu schaffen. Das Gelände der ehemaligen Brauerei Henri Funck wurde heute in Geschäfte und Wohnungen umgewandelt.
Der Teil Weimershof liegt höher auf dem Kirchberg-Plateau. Es handelt sich um ein eher Wohnviertel mit größeren, neueren Häusern. Die Immobilienpreise sind hier ebenfalls höher als im beliebteren Viertel Neudorf.
Annehmlichkeiten von Neudorf / Weimershof
Wirtschaftliche Aktivitäten und Geschäfte in der Nähe
Diese beiden Stadtteile zeichnen sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum aus. Sie grenzen im unteren Teil von Neudorf an das lebhafte Viertel Clausen und das typische Viertel Pfaffenthal sowie im oberen Teil von Weimershof an das Geschäftsviertel Kirchberg.
Das Viertel hat mit dem Wegzugwichtiger Unternehmen, die zuvor in Neudorf ansässig waren, an wirtschaftlicher Attraktivität verloren. Das italienische Unternehmen Ferrero ist in die unmittelbare Nähe des Flughafens Findel umgezogen. Die Kanzlei Deloitte hat sich im neueren Viertel Cloche d'Or in Gasperich neu angesiedelt .
In der Mitte der langen Rue de Neudorf gibt es einige Geschäfte und eine Tankstelle. Der Scandinavian Shop im oberen Teil der Rue de Neudorf, in Richtung Findel, heißt Liebhaber nordischer Produkte willkommen.
Verkehrsmittel und Busse
Die Buslinien Nr. 7, 9, 16, 20, 25 und CN1 bedienen dieses Viertel mit 43 Haltestellen.
Zwei Veloh!-Stationen für eine nachhaltigere Mobilität stehen den Bewohnern des Viertels zur Verfügung.
Ein Großprojekt sieht den Bau einer Hängebrücke über das Tal zwischen dem Kirchberg-Plateau und dem Stadtteil Cents vor. Diese beeindruckende, 200 Meter lange Brücke wird von der Rue des Bleuets in Weimershof ausgehen und Fußgängern und Radfahrern eine schnelle Verbindung zur anderen Seite der Stadt ermöglichen. Ein Aufzug wird die Fußgängerbrücke mit dem Stadtteil Neudorf verbinden. Dieses Bauwerk soll bis 2025 fertiggestellt sein.
Die Krankenhäuser von Kirchberg und die Clinique Bohler sind mit dem Auto leicht zu erreichen.
Schulen und Schulzentren
Im Stadtteil Neudorf gibt es eine luxemburgische Grundschule sowie eine städtische und eine private Kindertagesstätte.
Die Privatschule Sainte Sophie, die sowohl eine französische als auch eine luxemburgische Schuleist , befindet sich im Stadtteil Weimershof.
Freizeit- und Erholungsaktivitäten
Der Stadtteil bietet mehrere Einrichtungen zur Freizeitgestaltung. Es gibt eine BMX-Bahn, Spielplätze, einen Bouleplatz, ein Kulturzentrum, das Henri-Funk-Stadion und einen Multisportplatz.
Eine Theaterschule befindet sich neben dem Scandinavian Shop am oberen Ende der Rue de Neudorf.
Wohnen im Stadtteil Neudorf-Weimershof
Neudorf-Weimershof hat zwei recht unterschiedliche Atmosphären zwischen dem oberen und dem unteren Teil.
Neudorf wirkt eher volkstümlich mit vielen Mehrfamilienhäusern. Es ist ein Durchgangsort, der sich nicht besonders für Familienspaziergänge eignet. Die historischen Häuser von Neudorf werden nach und nach renoviert und umgebaut, um eine neue, jüngere Bevölkerung aufzunehmen.
Weimershof ist ruhiger und schicker mit Einfamilienhäusern. Beide Teile sind Wohnviertel, leider mit wenigen Geschäften.
Die Sicherheit der Fußgänger wird regelmäßig von den Einwohnern in Frage gestellt, die eine Verbesserung der Straßen in der Rue de Neudorf wünschen. Sie weisen auch auf die Unzulänglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs hin.
| Preis pro m² beim Verkauf | Mietpreis pro m² |
|---|---|
| 11.553 Euro | 36,80 Euro |
| Rückgang um 4,24 % gegenüber dem Vorjahr | Anstieg um 17,16 % gegenüber dem Vorjahr |
| Vergleich Stadt Luxemburg: 11.816 Euro/m² | Vergleich Stadt Luxemburg: 34,14 Euro/m2 |
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