Localizado no nordeste da cidade do Luxemburgo, o distrito de Neudorf/Weimershof é um dos 24 distritos da cidade do Luxemburgo. Está estrategicamente localizada perto dos distritos de Cents e Clausen e do distrito comercial de Kirchberg.
População em Neudorf /Weimershof
Número de habitantes em 1 de Janeiro de 2022
- da população estrangeira 75,5% 75,5%
- da população da cidade do Luxemburgo 5,1% 5,1%
Número de nacionalidades diferentes
O distrito tem a maior proporção de estrangeiros no Luxemburgo, depois do sector das Estações.
O ambiente dos distritos de Neudorf e Weimershof
A parte Neudorf do Luxemburgo é um distrito que não está muito ocupado, excepto para os seus habitantes. É sobretudo uma porta de entrada para a cidade, localizada entre o Clausen e a área doaeroporto de Findel. A sua configuração, que se estende num vale profundo, não permite uma vida de vizinhança no sentido estrito da palavra.
O distrito de Neudorf data do final do século XVIII, com o povoamento dos habitantes expropriados para a construção da fortaleza. O distrito desenvolveu-se principalmente na segunda metade do século XIX com a construção da fábrica de cerveja Funck-Schamberger, que esteve em funcionamento até 1982. Aqui pode encontrar casas unifamiliares de 1880 e 1930-50, assim como edifícios mais recentes.
O local da antiga cervejaria Henri Funck foi agora transformado em lojas e habitações.
Ali estavam localizadas empresas importantes, como a Ferrero antes de se mudar para a Findel, ou a Deloitte, que se mudou agora para o distrito de Gasperich.
O bairro residencial de Weimershof situa-se mais no planalto de Kirchberg, enquanto que Neudorf está localizado no vale. Em Weimershof existem casas maiores e mais recentes. Os preços dos imóveis são também mais altos aqui do que no distrito de Neudorf.
Instalações em Neudorf / Weimershof
Este complexo de dois distritos distingue-se pela sua proximidade com o centro da cidade e o distrito comercial de Kirchberg.
Transporte/autocarro: As carreiras de autocarro 7, 9, 16, 20, 25, CN1 servem a área com 43 paragens.
2 estações Veloh! estão disponíveis para os habitantes do distrito.
Um grande projecto envolve a construção de uma ponte suspensa sobre o vale até ao distrito de Cents. Esta magnífica ponte suspensa de 200 metros de comprimento terá início na Rue des Bleuets em Weimershof e permitirá aos peões e ciclistas chegar rapidamente ao outro lado da cidade. Um elevador ligará a ponte pedonal ao distrito de Neudorf. Espera-se que o projecto esteja concluído até 2025.
Escolas: No distrito de Neudorf existe uma escola básica, uma creche municipal e a creche Petits Lions para as crianças mais pequenas. A escola pública Sainte Sophie , que é simultaneamente uma escola francesa e uma escola luxemburguesa, está situada no distrito de Weimershof.
Os Hospitais Kirchberg com a Clínica Bohler são facilmente acessíveis de carro.
Lazer e recreação: o distrito oferece várias infra-estruturas de relaxamento com uma pista de BMX, parques infantis, um campo de petanca, um centro cultural, o estádio Henri Funk, um campo polidesportivo
Viver na zona de Neudorf- Weimershof
A área tem claramente um ambiente familiar numa zona residencial com poucas lojas.
As casas históricas de Neudorf estão a ser gradualmente renovadas e transformadas para acomodar uma nova e mais jovem população.
Para saber mais sobre os diferentes distritos do Luxemburgo, consulte a nossa comparação distrital e os últimos números oficiais sobre os preços imobiliários no Luxemburgo.
Preço por m2 para venda
- Aumento de 2,50% ao longo de 1 ano (Março 2022/Abril 2021).
- Comparação da cidade do Luxemburgo: 12,477 euros/m2
- Fonte Immotop
Preço por m2 para aluguer
- Aumento de 1,36% ao longo de 1 ano (Março 2022/Abril 2021).
- Comparação da cidade do Luxemburgo: 27,09 euros/m2.
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