Situado no nordeste da cidade do Luxemburgo, o bairro de Neudorf/Weimershof é um dos 24 bairros da cidade do Luxemburgo. Ocupa uma posição estratégica perto dos bairros de Cents e Clausen e do bairro comercial de Kirchberg.
População de Neudorf/Weimershof
| Neudorf/ Weimershof | Cidade do Luxemburgo | |
|---|---|---|
| Número de habitantes em 1 de janeiro de 2023 | 6.760 | 132.778 |
| Número de nacionalidades diferentes | 117 | 167 |
| Estrangeiros em % da população total | 76,04% | 70,8% |
Com mais de 76% de estrangeiros, o bairro de Neudorf/Weimershof tem a maior proporção de estrangeiros no Luxemburgo, depois do sector da Gare.
A comunidade francesa é a maior comunidade estrangeira, seguida da comunidade portuguesa.
A atmosfera dos bairros de Neudorf e Weimershof
A zona de Neudorf, no Luxemburgo, é um bairro raramente visitado, exceto pelos seus habitantes. O seu traçado muito alongado, no oco de um vale profundo, oferece poucas oportunidades para uma verdadeira vida de bairro. O bairro de Neudorf é sobretudo uma porta de entrada para a cidade do Luxemburgo. Situa-se entre o bairro Clausen e o sectoraeroportuário de Findel.
O bairro de Neudorf remonta ao final do século XVIII, quando os habitantes foram expropriados para a construção da fortaleza. O bairro desenvolveu-se sobretudo na segunda metade do século XIX, com a construção da fábrica de cerveja Funck-Schamberger, que se manteve em funcionamento até 1982. Aqui pode encontrar casas isoladas que datam de 1880 e 1930-50, bem como edifícios mais recentes.
Atualmente, as casas antigas estão a ser gradualmente demolidas para dar lugar a edifícios modernos. O local da antiga fábrica de cerveja Henri Funck está agora a ser convertido em lojas e habitações.
A zona de Weimershof situa-se mais acima, no planalto de Kirchberg. É uma zona mais residencial, com casas maiores e mais recentes. Os preços dos imóveis também são mais elevados do que no bairro mais popular de Neudorf.
Amenidades Neudorf / Weimershof
Actividades económicas e lojas de conveniência
Este complexo de dois bairros distingue-se pela sua proximidade do centro da cidade. Confina com o animado bairro de Clausen e o típico bairro de Pfaffenthal, na parte inferior de Neudorf, bem como com o bairro comercial de Kirchberg, na parte superior de Weimershof.
O bairro perdeu a sua atração económica, com a partida degrandes empresas anteriormente estabelecidas em Neudorf. A empresa italiana Ferrero mudou-se para as imediações do aeroporto de Findel. A Deloitte mudou-se para o novo bairro de Cloche d'Or, em Gasperich.
Existem algumas lojas no meio da longa Rue de Neudorf e uma estação de serviço. A loja escandinava acolhe os fãs dos produtos nórdicos no cimo da rue de Neudorf, a caminho de Findel.
Transportes e autocarros
As carreiras de autocarro 7, 9, 16, 20, 25 e CN1 servem a zona a partir de 43 paragens.
Duas estações Veloh! para uma mobilidade mais sustentável estão disponíveis para os residentes locais.
Um grande projeto consiste na construção de uma ponte suspensa sobre o vale entre o planalto de Kirchberg e o bairro de Cents. Esta magnífica ponte de 200 metros de comprimento começará na Rue des Bleuets em Weimershof e permitirá aos peões e ciclistas chegar rapidamente ao outro lado da cidade. Um elevador ligará a ponte ao bairro de Neudorf. A conclusão da ponte está prevista para 2025.
Os Hospitais Kirchberg e a Clinique Bohler são facilmente acessíveis de carro.
Escolas e centros escolares
O bairro de Neudorf tem uma escola primária luxemburguesa, uma creche municipal e uma creche privada.
A escola pública Sainte Sophie , que é simultaneamente uma escola francesa e luxemburguesa, situa-se no bairro de Weimershof.
Actividades de lazer
O bairro oferece uma série de equipamentos de lazer. Há uma pista de BMX, parques infantis, um campo de petanca, um centro cultural, o estádio Henri Funk e um campo polidesportivo.
Existe uma escola de teatro junto à Loja Escandinava, no cimo da Rue de Neudorf.
Residir na zona de Neudorf-Weimershof
Neudorf-Weimershof tem 2 atmosferas bastante diferentes entre a parte superior e a parte inferior.
Neudorf parece ser mais popular, com muitos blocos de apartamentos. É uma zona movimentada, pouco propícia a passeios em família. As casas históricas de Neudorf estão a ser gradualmente renovadas e transformadas para acolher uma população nova e mais jovem.
Mais calmo, Weimershof é mais sofisticado, com casas isoladas. Ambas as partes são zonas residenciais, mas infelizmente com poucas lojas.
| Preço por m2 para venda | Preço de aluguer por m2 |
|---|---|
| 11,637 euros | 31,00 euros |
| Redução de 4,36% em um ano | Aumento de 19,60% em um ano |
| Comparação com a cidade do Luxemburgo: 12,056 euros/m2 | Comparação com a região centro: 30,53 euros/m2 |
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