Principales aides au logement

Vous arrivez au Luxembourg et vous voulez acheter ou louer votre logement ? Vous avez besoin de renseignements ou de conseils concernant les aides disponibles pour l’achat d’un bien immobilier ou la location de votre logement, vous trouverez les informations sur cette page.

Service des Aides au logement à Luxembourg

Tout d’abord, un service public a été créé afin de répondre à vos questions sur le logement. Le Service des Aides au logement peut vous épauler dans vos démarches, qu’elles soient d’ordre technique ou administratif. Ce service vous donne également des renseignements personnalisés sur les droits au logement dont vous pouvez bénéficier.

Pour obtenir des informations sur les aides dont peut bénéficier une personne, un ménage à revenu modeste ou pour des questions relatives à votre loyer et vos droits, n’hésitez pas à contacter ce service.

Le service d’aides au logement permet de recueillir des renseignements au sujet du logement et des aides disponibles pour le particulier au Luxembourg. Il est également en mesure d’orienter les promoteurs publics et privés en les informant sur les aides étatiques dont ils peuvent bénéficier lors de la construction de logements.

Aides financières au logement

Subventions lors de l’acquisition ou la construction d’un logement

Au Luxembourg, les aides et droits au logement sont multiples pour les résidents luxembourgeois souhaitant acquérir un logement. Voir le coût du logement dans le budget des ménages.

Selon votre situation, vous pouvez bénéficier d’un certain nombre d’aides lors de l’achat d’un logement au Grand-Duché. Parmi ces aides, les principales sont les primes de construction ou d’acquisition, la prime d’épargne ainsi que la garantie de l’état. Celles-ci vous permettent de minimiser les coûts dûs au logement en obtenant une aide au capital de la part de l’Etat.

  • La prime d’acquisition ou de construction, elle est accordée en fonction du revenu, de la situation de famille et du type de construction de votre logement.
  • La bonification d’intérêt,  cette aide en intérêts peut être accordée aux personnes ayant contracté un prêt hypothécaire en vue de la construction, de l’acquisition ou de l’amélioration de leur logement. Elle permet de réduire les charges mensuelles.
  • La prime d’épargne : elle est accordée une seule fois sous certaines conditions. De 5.000 euros maximum, elle correspond aux intérêts et primes bonifiés sur le compté épargne ou compte épargne logement liquidés pour financement du logement.
  • La garantie de l’Etat : sous certaines conditions, l’Etat peut aider à garantir votre prêt immobilier.

Plus d’informations sur guichet.lu pour les primes financières disponibles lors de l’acquisition d’un logement.

En cas de première acquisition immobilière au Grand-Duché, vous pouvez bénéficier d’un crédit jusqu’à 20.000 euros par tête sur les frais notariés. 

Louer un logement au Luxembourg, quelles aides ?

Si vous privilégiez la location de votre logement, là aussi, des aides au logement intéressantes sont proposées au Luxembourg. Parmi elles, les principales sont l’aide étatique au financement d’une garantie locative (vous permettant de recevoir une aide si vous êtes dans l’incapacité de payer votre caution), la possibilité de louer un logement subventionné ou social, ainsi que le recours possible aux agences immobilières sociales.

Pour louer un logement :

  • Subvention de loyer : les ménages les plus défavorisés peuvent en  bénéficier. Le montant maximum est de 273 euros mensuels selon la composition et les revenus du ménage.
  • Aide étatique au financement d’une garantie locative : lors de la signature du contrat de location, le locataire doit verser une garantie locative au bailleur jusqu’à 3 mois de loyer. Le locataire peut bénéficier d’une aide s’il remplit les conditions nécessaires.
  • Louer un logement subventionné : certains logements sont réservés aux ménages à revenus modestes, par degré de priorité.
  • L’agence immobilière sociale.

Plus d’informations sur guichet.lu pour les aides à la location d’un logement au Luxembourg.

Rénover un logement ou y réaliser des aménagements spéciaux

Si vous souhaitez rénover votre logement ou y réaliser des travaux, sachez que dans certains cas, l’obtention d’une prime d’amélioration est possible. Cette aide intervient notamment, dans les cas les plus fréquents, pour les travaux visant à rétablir la salubrité ou la sécurité dans un logement, ainsi que pour la création de nouvelles pièces ou l’agrandissement de pièces déjà existantes. Ces aides peuvent également être accordées lors de rénovation visant à des travaux de rénovation durables : récupération des eaux de pluie, consommation d’énergie moindre, préservation de l’environnement.

Vous pouvez également bénéficier d’aides en capital directes ou indirectes (avantages fiscaux), d’aides en intérêts pour le remboursement de votre prêt travaux. Plus d’informations sur guichet.lu, aides pour la rénovation ou la transformation d’un logement.  

Enfin, si vous réalisez des aménagements spéciaux au profit de personne à mobilité réduite ou à besoins spécifiques dans votre logement, une aide financière existe également. En savoir plus sur Guichet.lu.

  • Prime d’amélioration d’un logement ancien : certains travaux destinés à améliorer l’habitabilité, la salubrité et la sécurité de logements anciens peuvent bénéficier d’une aide en capital de l’Etat, accordée selon la situation de revenu et de famille.
  • Aides en cas d’aménagement au profit de personne à mobilité réduite :  accordée une seule fois selon la situation de revenu et de famille, cette aide jusqu’à 15.000 euros et 60% du montant des travaux maximum permet le financement  des aménagements spéciaux au profit de personnes handicapées dans les constructions nouvelles ou existantes.

Quels intermédiaires pour vous aider dans la recherche d’un logement à acheter ou à louer ?

Salons pour le logement au Luxembourg

Festival du meuble ou Miwwelfestival

La fédération du meuble luxembourgeois regroupe les spécialistes du meuble au Luxembourg. Vous trouverez sur leur site fedam.lu des magasins de meubles et de décoration. L’arrivée des nouvelles collections est célébrée 2 fois/an par le Miwwelfestival au printemps et en automne.

Salon Home and Living

La fédération est également impliquée dans la foire nationale du logement Home & Living qui a lieu chaque année en automne à LuxExpo.