Manutenzione degli alloggi, raccolta, smistamento e riciclaggio

Manutenzione degli alloggi in Lussemburgo

Obblighi dei proprietari e degli inquilini

La manutenzione della casa è un obbligo in Lussemburgo, sia che siate proprietari o affittuari. L’inquilino è responsabile delle piccole riparazioni necessarie per la manutenzione ordinaria. D’altra parte, il locatore deve fornire un alloggio in buone condizioni e idoneo ad essere abitato. Tutte le riparazioni importanti sono a carico della compagnia.

L’obbligo di manutenzione dell’immobile da parte dell’affittuario

Oltre a garantire che l’affitto sia pagato in tempo, l’inquilino è responsabile della manutenzione quotidiana dell’alloggio. In particolare, deve controllare che le serrature funzionino correttamente e cambiare le lampadine bruciate. Devono inoltre provvedere alla manutenzione annuale della caldaia da parte di un fornitore di servizi autorizzato.

Al termine del contratto di locazione, l’inquilino deve lasciare l’immobile pulito e inutilizzato. Questo è in particolare il caso delle vernici, per le quali è tollerata la normale “usura”. Tuttavia, eventuali buchi nelle pareti o nei pavimenti o altri danni devono essere stati riparati. Ciò significa che qualsiasi lavoro di decorazione o modifica dell’immobile deve essere preventivamente autorizzato dal proprietario.

Quando l’inquilino lascia i locali, il locatore può richiedere che l’immobile venga restituito esattamente nelle stesse condizioni in cui si trovava al momento del trasferimento. Vedi le nostre istruzioni per l’affitto in Lussemburgo.

In caso di disaccordo, il padrone di casa può trattenere il deposito cauzionale richiesto all’inizio del contratto di locazione. Molte controversie sono deferite ai tribunali ogni anno.

Obbligo di manutenzione degli alloggi in affitto da parte dei locatori

I locatori devono fornire ai loro inquilini un alloggio igienico-sanitario che sia in buone condizioni e non metta in pericolo la sicurezza o la salute degli occupanti. Qualsiasi lavoro di messa a norma, parti difettose o danni causati da un incidente sono a carico della società.

I lavori strutturali, che comportano una spesa significativa, sono normalmente di responsabilità del proprietario. Tuttavia, è possibile negoziare accordi tra le due parti, ad esempio in cambio di uno sconto sull’affitto.

Assunzione di personale di pulizia

Per mantenere la vostra casa, potete assumere direttamente il personale di pulizia. La legislazione lussemburghese in materia di occupazione deve essere rispettata e deve essere stipulato un contratto di lavoro tra il datore di lavoro e il personale domestico.

Potete anche ricorrere a imprese di pulizia e manutenzione specializzate. Essi saranno responsabili di tutte le questioni amministrative relative all’assunzione del dipendente e fattureranno alla famiglia beneficiaria i servizi forniti. È anche possibile lavorare con aziende specializzate in servizi alla persona.

Sgombero di marciapiedi

In caso di gelo o neve, gli occupanti di un edificio o di un’abitazione devono liberare i marciapiedi intasati o ghiacciati davanti al proprio edificio. Anche se i marciapiedi appartengono all’autorità locale, i residenti devono liberare una striscia di 1 m di larghezza per consentire il traffico pedonale. Devono inoltre stendere un materiale per evitare il gelo e quindi lo scivolamento. Il sale grosso antigelo è facilmente disponibile nei supermercati o nelle stazioni di servizio in inverno.

In caso di caduta fuori casa, dovrete dimostrare di aver preso le misure necessarie per liberare i marciapiedi e prevenire le cadute. In caso di incidente, il tuo assicurazione di responsabilità civile potrebbe essere messo in gioco. Ricordatevi di essere ben assicurati!

Raccolta dei rifiuti e colore dei cassonetti in Lussemburgo

Avete rifiuti domestici da smaltire e cassonetti da svuotare. Vuoi fare qualche rimessaggio nel tuo garage o nella tua cantina? Avete oggetti inutili da riciclare? In Lussemburgo, la raccolta e il riciclaggio dei rifiuti sono gestiti dai comuni.

In un momento in cui siamo sempre più attenti a preservare il nostro pianeta, ecco un promemoria per differenziare correttamente i vostri rifiuti. Sono a tua disposizione diversi contenitori colorati. Come orientarsi?

Raccolta rifiuti – Servizio di igiene

Quando vi registrate come residenti, l’autorità locale vi offrirà una serie di opzioni. bidoni e altri contenitori specifici. Una società incaricata dal Comune provvederà a ritirare periodicamente questi contenitori. su base settimanale, bisettimanale o mensile. L’autorità locale vi invierà regolarmente questo calendario.

I tuoi rifiuti domestici, i rifiuti verdi, le bottiglie di vetro, la carta e i giornali saranno anche raccolti regolarmente a pagamento dal tuo consiglio locale. Il costo del canone è fisso o calcolato in base al numero di volte che si utilizza il servizio.

Per la città di Lussemburgo è possibile consultare il tour di raccolta dei rifiuti di strada su questo link.

Cestino grigio: rifiuti domestici

Il bidone grigio è destinato a raccogliere tutti i vostri rifiuti domestici residui non riciclabili. L’azienda incaricata raccoglierà regolarmente i vostri rifiuti e li incenerirà.

I fazzoletti e i sopalini usati devono essere smaltiti in questo bidone grigio. Questo è anche il caso della carta da cucina e degli imballaggi di plastica che non sono accettati nel sacco blu.
Non mettere materiali metallici o pericolosi nel bidone grigio. È possibile consegnarli presso il centro di raccolta dei rifiuti. Questo vale anche per le batterie delle auto, i toner delle stampanti, i barattoli di vernice, ecc.
I centri commerciali raccolgono batterie, lampadine usate e altri rifiuti in appositi contenitori.

Cestino blu e sacchetti blu: carta, plastica, rifiuti riciclabili e imballaggi

Riciclare i rifiuti riciclabili

Il bidone blu è per la carta e il cartone puliti da riciclare. Non gettare cartoni della pizza, carta da forno, scontrini, carta unta, sporca, cerata o plastificata.

Anche se potete gettare i libri nel bidone blu, pensate a luoghi in cui potete scambiarli, come gli armadietti dei libri o le aree di scambio gratuito nei centri di riciclaggio. Questo darà ai vostri libri una nuova vita.

I sacchi blu in PMC (Valorlux) sono destinati al riciclaggio dei rifiuti di imballaggio. Puoi trovarli gratuitamente presso la tua amministrazione comunale. Sono disponibili gratuitamente per i residenti presso il Bierger-Center, il Municipio, la “Badanstalt”, la piscina comunale di Bonnevoie, il centro di riciclaggio e l’Ufficio Igiene della Città di Lussemburgo.

I sacchi blu sono progettati per ricevere i cosiddetti imballaggi PMC, cioè bottiglie e flaconi di plastica, imballaggi metallici come lattine e cartoni per bevande.

Ora è possibile aggiungere pellicole e sacchetti di plastica, pentole, vassoi e bicchieri di plastica.
Fate attenzione a non buttare la plastica nera o a più strati come i pacchetti di caffè, le patatine o il cibo per animali. Anche lo Styropor o il polistirolo sono proibiti. Inoltre, non si devono buttare foglietti illustrativi di medicinali o cartoni.

Applicazione “My Blue Bag” di Valorlux

Valorlux fornisce un’applicazione gratuita My Blue Bag sulle tecniche di smistamento. Per saperne di più, o le verrà rifiutata la raccolta e le verrà dato un cartellino rosso di penalità. Sarete costretti a risistemare i vostri rifiuti e a subire un rinvio della raccolta.

L’applicazione Valorlux vi dirà quando i vostri sacchi blu per la raccolta differenziata saranno raccolti nella vostra zona. “My Blue Bag” vi fornisce anche le chiavi per il riciclaggio in conformità con le normative lussemburghesi . Troverete anche alcuni consigli su come evitare che le vostre borse volino via, ad esempio. Abbastanza per ordinare nelle migliori condizioni ed evitare multe!
L’applicazione consente inoltre di conoscere i numerosi parchi di smistamento in Lussemburgo. Ti dà tutti i loro dettagli di contatto e gli orari di apertura. Dispone anche di un sistema GPS che consente di arrivare facilmente a destinazione, in base alla propria posizione in tempo reale!

Volete liberarvi di alcuni rifiuti mentre andate a fare la spesa? “My Blue Bag” vi informa anche sui vari centri di raccolta RE-BOX situati in alcuni centri commerciali del Lussemburgo. Un modo per sbarazzarti dei tuoi rifiuti velocemente e facilmente!

Cestino verde per il vetro

Il bidone verde in Lussemburgo è destinato alla raccolta del solo vetro, come le bottiglie di vetro vuote. Ricordati di rimuovere qualsiasi tappo, coperchio o involucro di metallo o plastica. Si noti che in alcuni comuni il bidone del vetro è di colore diverso.

Tutti gli altri tipi di vetro, come i vetri delle finestre e gli specchi, così come i piatti di terracotta e ceramica, le lampadine e le bottiglie piene, non devono essere gettati. Le lampadine possono essere smaltite nelle aree di riciclaggio dei centri commerciali.

Bidone marrone o verde: rifiuti organici e biodegradabili – Biomüll

I rifiuti biodegradabili raccolti sono una risorsa energetica rinnovabile, poiché vengono convertiti in energia. I fornitori di energia offrono ora energia da Biomüll. A fronte di una tassa annuale, le autorità locali mettono a disposizione speciali contenitori per la raccolta dei rifiuti organici. Scopri di più dal tuo comune.

Il bidone marrone a Lussemburgo, verde in altri comuni, raccoglie tutti i tuoi rifiuti di cucina. È possibile smaltire scarti di cibo, cibo avariato, bustine di tè, fondi di caffè, ecc. Anche i rifiuti del giardino (escluso il legno), i fiori (esclusi i cespugli di rose), le piante, l’erba e gli escrementi di piccoli animali possono essere smaltiti lì. Si possono anche mettere sacchetti biodegradabili.

D’altra parte, tutti i rifiuti di legno del giardino, la terra delle piante, il grasso e altri oli, la cenere, il carbone, i mozziconi di sigaretta, così come la lettiera del gatto o i pannolini dei bambini non possono essere gettati.

Avete un giardino? Perché non metterci la propria compostiera? Potete usare il compost creato per le vostre piante e i vostri fiori.

Vi piacerebbe avere un orto per coltivare le vostre verdure? Vedi orti comunitari

Oggetti ingombranti

Gli oggetti ingombranti possono essere ritirati direttamente su appuntamento. Chiedete alla vostra autorità locale per maggiori informazioni. Dopo aver apposto un’etichetta che vi sarà consegnata al momento dell’appuntamento, potrete consegnare i vostri oggetti ingombranti direttamente davanti a casa vostra. Saranno rimossi al momento concordato.

Centri per i rifiuti e il riciclaggio

Accesso gratuito al centro di riciclaggio locale

Le autorità locali offrono ai loro residenti anche centri gratuiti per i rifiuti e il riciclaggio. I residenti possono portare lì i loro rifiuti riciclabili o tossici se non hanno tutti i bidoni sopra elencati.
L’accesso ai centri di riciclaggio è gratuito e riservato ai residenti del comune. Contattate la vostra autorità locale per maggiori informazioni.

Molte categorie di rifiuti riciclabili sono raccolte nei centri di riciclaggio comunali: plastica, vetro, cartone, legno, ecc. Ogni materiale trova posto nei vari cassonetti o contenitori disponibili.

Anche i rifiuti tossici vengono raccolti nei centri di raccolta e smaltiti correttamente.

Angolo del riciclo e della seconda vita

In questi centri di raccolta rifiuti troverete anche un angolo dove poter lasciare i vostri oggetti indesiderati.
In questo modo, li lasciate a disposizione di altre persone che potrebbero essere interessate a dar loro una seconda vita. Potete consegnare giocattoli, libri, vestiti per bambini e oggetti decorativi che non vi servono più, in buone condizioni, in modo che non finiscano nella spazzatura. Questa è una buona idea per riciclare tutto. Chissà ? Forse troverai qualche buon affare lì da solo a cui puoi dare una seconda vita?

Il centro di riciclaggio della città di Lussemburgo si trova in 48 Rue d’Arlon a Lussemburgo-Belair . È accessibile anche ai residenti del Comune di Strassen .

Economia circolare in Lussemburgo

La posizione del Lussemburgo sul riciclaggio

Fino a poco tempo fa, il Lussemburgo era un paese con scarsi risultati per quanto riguarda il riciclaggio dei rifiuti di plastica. Secondo uno studio Eurostat del 2017, il Lussemburgo si è classificato al 21° posto su 28 Paesi dell’UE per quanto riguarda il riciclaggio dei rifiuti di plastica. Il tasso medio di riciclaggio in Lussemburgo è del 33%, rispetto a una media europea del 42%.

In media, un abitante del Lussemburgo getta via fino a 800 kg di rifiuti all’anno, di cui 52 kg di rifiuti in plastica! L’obiettivo del governo lussemburghese è quindi quello di limitare l’uso degli imballaggi in plastica nei prossimi anni. L’obiettivo di 40 sacchi per persona all’anno entro il 2025, rispetto ai 140 attuali, dimostra la portata della sfida. La distribuzione di sacchetti di plastica monouso nei supermercati e in altri negozi è ora vietata.

Misure adottate in Lussemburgo per limitare i rifiuti

La nuova legge sui rifiuti 2022 prevede l’introduzione graduale delle seguenti misure entro il 1° gennaio 2025:

Riduzione dei rifiuti nei supermercati

• Non vengono più distribuiti sacchetti gratuiti. Ricordate di portare con voi la Valorlux Ecobag o le eco-bag.
• Reparto bevande: introduzione di un deposito per le bevande
• Reparto ortofrutta: niente più frutta e verdura confezionata in plastica per quantità inferiori a 1,5 kg. Prendete le Superbag di stoffa.
• Spazio dedicato alla raccolta degli imballaggi alla cassa

Porta con te grandi borse eco-responsabili quando fai la spesa . Puoi comprarli direttamente alla cassa del supermercato. Saranno sostituiti a vita se necessario. E non dimenticare la piccola borsa di tela riutilizzabile per la tua frutta e verdura.

Misure da adottare a casa

• Al fine di limitare la quantità di rifiuti associati alla distribuzione di volantini, i residenti sono invitati a indicare sulla cassetta delle lettere il loro esplicito consenso al deposito di volantini. Non è consentito lasciare volantini sulle auto.
• I centri di riciclaggio sono ora centri di risorse per promuovere il riutilizzo di vari oggetti, in particolare apparecchi elettrici ed elettronici.
• Durante i lavori di ristrutturazione o di costruzione, il cliente è ora responsabile della differenziazione dei vari tipi di rifiuti.