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Clausen, bairro animado para sair à noite

Clausen, bairro animado para sair à noite

Clausen é um dos mais antigos e mais pequenos dos 24 bairros que compõem a cidade do Luxemburgo. Situado a leste de Pfaffenthal e a sudoeste de Kirchberg, o bairro de Clausen faz parte da cidade baixa fortificada da capital luxemburguesa.

Bairro histórico e repleto de charme, é particularmente apreciado à noite pelos seus bares e restaurantes.

População do bairro de Clausen no Luxemburgo

Bairro de ClausenCidade do Luxemburgo
Número de habitantes a 1 de janeiro de 20261.050137.696
% de estrangeiros na população total72%69,48
Nota (em 100) de qualidade de vida atribuída pelos habitantes66,4677,84
Fonte: Cidade do Luxemburgo

Clausen é o terceiro bairro mais pequeno de Luxemburgo, à frente do Grund e do Pulvermuehl.

Clausen, bairro histórico da cidade de Luxemburgo

Clausen, bairro classificado como Património Mundial da UNESCO

Datado do século XII, Clausen é um dos bairros mais antigos da capital luxemburguesa, juntamente com o Grund, o Pfaffenthal e a Cidade Alta. A sua história tem origem na tradição cervejeira do Luxemburgo. O bairro está inscrito no Património Mundial da UNESCO desde 1994, tal como os bairros históricos do Grund e do Pfaffenthal.

O bairro histórico de Clausen é um dos mais bonitos e encantadores da cidade do Luxemburgo. Dividido entre a tranquilidade das suas zonas residenciais e a suavidade das margens do rio Alzette, Clausen é um dos bairros preferidos para quem procura uma vida tranquila.

História do bairro de Clausen no Luxemburgo

O Plateau Altmünster albergava anteriormente a abadia de Munster dos monges beneditinos. A abadia foi transferida no século XVI para o bairro do Grund, após a sua destruição em 1543 pelas tropas de Carlos V.

As primeiras atividades cervejeiras de Clausen datam do século XIV. Os monges da abadia cultivavam ali o seu lúpulo. Beneficiando da água do rio Alzette, várias cervejarias instalaram-se no local. Uma cervejaria foi alugada e depois comprada pela família Thyes, antes de se tornar a cervejaria Clausen.

O Conde Pierre-Ernest I de Mansfeld-Voderort (1517-1604), governador do Luxemburgo durante quase 60 anos, mandou construir ali o Castelo La Fontaine ou de Mansfeld. Este magnífico castelo renascentista figura entre os mais belos da Europa. As suas ruínas ainda subsistem no parque. Deverão ser reabilitadas em breve para se tornarem um local de encontro. Já é possível visitar os jardins e ver vídeos no pavilhão.

Clausen alberga um antigo cemitério judeu datado do século XIX. O acesso faz-se a partir do Parc des Trois-Glands. Este cemitério acolhe os túmulos de várias famílias da comunidade judaica luxemburguesa. Devastado na época de Hitler, este cemitério foi desde então reconstruído. Longe dos circuitos turísticos clássicos, encontre aqui um testemunho do património histórico da cidade e um local de recato.

Clausen, local badalado da capital luxemburguesa

Clausen é também um dos locais preferidos para saídas noturnas e noites animadas. É um dos pontos estratégicos para sair em Luxemburgo.

Ligeiramente na periferia da cidade, Clausen está situado num vale encaixonado, mais conhecido pela sua vida noturna do que pela vida do bairro. Adorado pelos jovens e pelos amantes da vida noturna, Clausen é um dos bairros mais animados do Luxemburgo durante os fins de semana. Deve-se ir para lá a partir das 19h.

As antigas instalações cervejeiras da Mousel foram reconvertidas para grande satisfação dos noctívagos. Denominada «Rives de Clausen», esta zona é um local onde se pode desfrutar da animação noturna. Os seus inúmeros bares e restaurantes, com estilos muito diferentes e situados lado a lado, oferecem a possibilidade de visitar vários estabelecimentos numa única noite.

Comodidades em Clausen

Escolas: existe uma escola primária neste bairro. Consulte a secção Educação para mais informações.

Transportes/autocarros: as linhas de autocarro 9 e 23 servem o bairro de Clausen com 15 paragens de autocarro. Existe no local um grande parque de estacionamento público.

Os moradores deste bairro referem um problema de segurança para os peões.

Viver no bairro de Clausen

Dicas para viver em Clausen

O ambiente jovem e moderno de Clausen coexiste com casas cujo estilo arquitetónico remonta aos séculos XI e XIX. O bairro de Clausen divide-se em dois subbairros. Um é dedicado à vida noturna. O outro, mais residencial, tranquilo e familiar, situa-se em torno da igreja de Clausen.

Perto do bairro de Kirchberg, Clausen oferece a possibilidade de viver num local arborizado e tranquilo. Em contraste com a agitação diurna do bairro dos negócios, Clausen é um bairro jovem e moderno. Beneficia da atmosfera apaziguante e bucólica das margens do rio Alzette.

Algumas empresas especializadas em comércio eletrónico e redes sociais estabeleceram-se aqui.

Viver em Clausen: pontos fortes e pontos a ter em conta

✅ Pontos fortes

❌ Pontos a ter em conta

Bairro histórico com um encanto único, classificado como Património Mundial pela UNESCOBairro muito pequeno e densamente povoado
Mistura harmoniosa entre zonas residenciais tranquilas e vida social animadaVida noturna que pode causar ruído, dependendo do local onde se reside
Rives de Clausen: muitos bares, restaurantes e locais de diversãoMenos comércio de uso diário (supermercados, grandes lojas) no coração do bairro
Proximidade imediata do centro da cidade, do Grund e do bairro empresarial de KirchbergOferta educativa limitada (principalmente uma escola primária)
Espaços verdes e passeio à beira do rio AlzetteNão está previsto acesso direto ao elétrico no bairro (embora haja uma rede de autocarros bem desenvolvida)
Ambiente internacional e animado, apreciado pelos jovens e pelos profissionaisAlguns projetos arqueológicos ou obras podem causar transtornos pontuais
Boa rede de autocarros com ligações rápidas a outras zonas da cidadeEstacionamento e trânsito por vezes complicados durante eventos ou noites animadas

Para saber mais sobre a cidade do Luxemburgo e os seus diferentes bairros, consulte a nossa página dedicada.

Preços do mercado imobiliário no bairro de Clausen

Preço por m² na vendaPreço por m² no arrendamento
11 126 euros30,38 euros
Queda de 5,65% em um anoAumento de 4,22% em relação ao ano anterior
Comparação com a cidade de Luxemburgo: 11.969 euros/m²Comparação com a cidade de Luxemburgo: 34,36 euros/m²
Fonte: Immotop – janeiro de 2025

Quer saber mais sobre os preços e o mercado imobiliário no Luxemburgo? Consulte este link

Laurent Ollier

Laurent Ollier

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