Le quartier de Bonnevoie est situé au sud-est de la capitale du Luxembourg. Il est aujourd’hui partagé en 2 parties : Bonnevoie-Nord/Verlorenkost et Bonnevoie Sud.
Souvent qualifié de quartier « bobo », ce quartier autrefois populaire, à deux pas de la gare, est aujourd’hui très prisé par les jeunes couples et les familles, attirés à la fois par son dynamisme et son calme.
Population dans le quartier de Bonnevoie / Verlorenkost à Luxembourg
| Bonnevoie / Verlorenkost | Ville de Luxembourg | |
|---|---|---|
| Nombre d’habitants au 1er janvier 2023 | 18.250 | 132.778 |
| Nombre de nationalités différentes | 102 | 167 |
| % d’étrangers dans la population totale | 69,3% | 70,8% |
Avec 13.550 habitants, Bonnevoie Sud représente le quartier le plus peuplé de la ville de Luxembourg. 68% d’étrangers y sont installés avec 119 nationalités étrangères différentes. Les Portugais sont les plus représentés avec près de 17% de la population. Les Français représentent 15,3%.
La partie Bonnevoie-Nord/Verlorenkost compte 4.700 habitants dont 72, 9% d’étrangers avec 102 communautés différentes, hors luxembourgeoise. La communauté française est présente à 18,6%, la communauté portugaise à 13,7%.
Même si administrativement, le quartier est coupé en 2, Bonnevoie représente un ensemble unique et cohérent.
Caractéristiques du secteur de Bonnevoie / Verlorenkost
Histoire du quartier Bonnevoie
Historiquement, la partie nord de Bonnevoie ou “Verlorenkost” constituait une partie fortifiée de la ville, détruite en partie en 1807 par une explosion de poudre.
Le quartier de Bonnevoie s’est fortement développé au 20ème siècle du fait de la forte augmentation de la population. Aujourd’hui, cette partie du quartier reste un lieu hétéroclite, avec de nombreux logements sociaux. Le foyer social Ulysse peut apporter des désagréments pour les familles, avec une population de drogués et marginaux.
Le quartier de Bonnevoie aujourd’hui
Toutefois, apprécié pour sa proximité avec le quartier de la gare et le centre-ville ou ville-haute , Bonnevoie devient de plus en plus couru surtout par les jeunes couples et familles.
Si, autrefois, sa réputation n’était pas des meilleures, Bonnevoie est désormais considéré comme un quartier résidentiel bohème, hétéroclite et calme. Les jeunes familles y sont attirés pour son ambiance cosmopolite, animée et vivante. Le quartier est devenur résidentiel et très international.
L’ambiance est avant tout multiculturelle, reflet de la société luxembourgeoise. Grâce à ses jolies maisons colorées et à ses agréables petites ruelles, ce quartier adopte une allure résolument british, qui lui confère un cadre de vie agréable. De plus son offre culturelle est importante.
Reconnaissable par ses Rotondes datant de la fin du XIXème siècle et reconverties en centre culturel, le quartier de Bonnevoie est de plus en plus recherché. Sa qualité de vie et sa situation pratique en sont les atouts principaux. L’accès à la gare centrale est aujourd’hui facilité par une passerelle enjambant la rocade de Bonnevoie.
Commodités du quartier Bonnevoie à Luxembourg
Le quartier regroupe de nombreux magasins et de services de proximité, ainsi que des cafés et restaurants. Bonnevoie renvoie une ambiance animée qui tranche avec d’autres quartiers de la ville.
Commerces à Bonnevoie
Un supermarché Cactus de taille moyenne est implanté en plein cœur du quartier. Ceci permet aux résidents de Bonnevoie de faire leurs courses au quotidien, en complément des nombreux commerces présents dans le quartier.
Le quartier abrite également le Bouneweger Maart tous les mardis après-midi.
Transports / bus à Bonnevoie
Bonnevoie offre également une excellente connexion aux transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent l’ensemble du secteur de Bonnevoie avec près de 50 arrêts d’autobus.
Des stations Vel’oh sont à disposition sur le secteur pour faciliter la mobilité responsable pour l’environnement.
Le quartier est desservi par le tramway avec l’arrêt Lycée Bouneweg.
La proximité immédiate de la gare centreale de Luxembourg est un véritable atout pour les déplacements.
Ecoles et crèches dans le quartier de Bonnevoie à Luxembourg
Bonnevoie est doté de crèches et d’une école fondamentale luxembourgeoise. Le Lycée Technique de Bonnevoie propose de nombreuses formations professionnelles ainsi que des cours du soir.
Offre culturelle dans le quartier Bonnevoie
L’offre culturelle est très développée. Bonnevoie abrite les Rotondes, centre culturel de création artistique très animé et réputé à Luxembourg. Les habitants peuvent donc profiter de cette proximité avec l’établissement pour assister à des meetings, des spectacles ou encore des pièces de théâtre de haute qualité.
Le théâtre Trois-CL, le TOL et le Kasematten Theater viennent compléter l’offre culturelle avec également un centre de musique.
Activités sportives dans le quartier de Bonnevoie à Luxembourg
Bénéficiant d’une bonne infrastructure sportive et de la présence du Football Club Racing, le quartier propose une offre large et diversifiée pour la détente. La piscine de Bonnevoie, un terrain de foot, une salle de gymnastique, un hall omnisports, un tennis club, un terrain de pétanque, des aires de jeux, … rien ne manque à Bonnevoie pour les activités sportives.
Espaces verts à Bonnevoie
La Vallée de l’Alzette et le parc du Château d’eau Kaltreis offrent également la possibilité de balades agréables dans un écrin de verdure. Le Parc Kaltreis offre une multitude d’activités en plein air : table d’échec, skate parc, pétanque,…
On ne pourra pas rater sa fameuse aire de jeux sur le thème de l’espace. La fusée géante ravira les petits astronautes. Les équilibristes pourront tester leurs aptitudes sur une corde tendue et sur la tyrolienne. Des jeux d’eau permettent de se rafraichir en été.
Vivre sur le secteur de Bonnevoie-Verlorenkost à Luxembourg
Bonnevoie connaît un véritable engouement par les jeunes familles en recherche d’un secteur animé et vivant. Il faut dire que les prix de l’immobilier sont également moins élevés que sur le reste de la capitale.
Bonnevoie est un quartier apprécié par ses habitants. Les prix restent abordables par rapport aux autres quartiers. Il existe une belle offre de maisons construites à l’époque des cheminots.
Pour en savoir plus sur les quartiers de la ville de Luxembourg, consultez notre page dédiée.
| Prix au m2 à la vente | Prix au m2 à la location |
|---|---|
| 9.938 euros | 28,10 euros |
| Baisse de 7,56% sur un an | Hausse de 0,32% sur un an |
| Comparatif ville de Luxembourg : 12.056 euros/m2 | Comparatif région Centre : 30,53 euros/m2 |
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