Pulvermühl, bairro familiar em reconversão
Bairro de Pulvermühl, em Luxemburgo
O bairro de Pulvermühl, Polvermillen em luxemburguês, é um pequeno bairro situado ao longo do rio Alzette. Atualmente o menos populoso da cidade de Luxemburgo, aguarda a reconversão de antigas instalações industriais abandonadas.
Situado no centro-leste, entre os bairros de Cents e Hamm, dos quais beneficia do desenvolvimento, é uma das principais portas de entrada para a cidade. Situado nas proximidades do centro da cidade, é apreciado pelo seu ambiente verdejante.
População de Puhlvermuhl
| Bairro de Puhlvermuhl | Cidade do Luxemburgo | |
|---|---|---|
| Número de habitantes a 1 de janeiro de 2026 | 386 | 137 696 |
| % de estrangeiros na população total | 70,47% | 69,48 |
| Nota (em 100) de qualidade de vida atribuída pelos habitantes | 60,71 | 77,84 |
Ambiente no bairro de Pulvermühl
O bairro menos populoso da cidade de Luxemburgo, o bairro de Pulvermühl é um bairro familiar situado entre a cidade e a natureza.
Tal como o bairro de Hamm, este bairro fazia anteriormente parte do município de Sandweiler até 1873. Separou-se do bairro de Hamm em 1920.
As habitações deste bairro são, na sua maioria, moradias unifamiliares dos anos 1880 e 1930-50, misturadas com construções recentes.
A tão esperada reconversão dos terrenos industriais da «Polfermillen» deverá dar uma nova vida ao bairro de Pulvermühl. O local Polfermillen albergou um moinho, depois uma fiação de algodão e uma tecelagem no século XIX. Uma lavandaria e uma empresa de elevação instalaram-se ali no século XX. De momento, o local ainda está a ser submetido a trabalhos de descontaminação.
Este projeto de reabilitação dos antigos locais históricos prevê 210 novas habitações (casas e apartamentos), 1.600 m² de escritórios e 3.000 m² de espaços verdes adicionais.
Comodidades do bairro
Escolas em Pulvermuhl
Não existe nenhuma escola primária no bairro de Pulvermuhl. São os bairros vizinhos de Cents e do Hamm que oferecem estes serviços.
Consulte a secção Educação e ensino superior para mais informações sobre as escolas deste bairro.
Transportes/autocarros
As linhas de autocarro n.º 7 e 29 servem este bairro, com 2 paragens de autocarro.
Os residentes destacam a falta de ligações à cidade e a falta de segurança nas deslocações diárias dos residentes. Reivindicam, nomeadamente, a criação de vias pedonais.
Espaços verdes
Existe um parque infantil à disposição das crianças do bairro.
O bairro beneficia da sua localização privilegiada ao longo do rio Alzette. É um dos percursos mais conhecidos para passeios a pé e de bicicleta no Luxemburgo.
Este bairro esconde também um tesouro para passeios ou piqueniques. A antiga fábrica de tecidos abandonada «Schlaïfmillen» renasce hoje graças a artistas que reabilitaram o antigo moinho. Eles recebem de bom grado os passeantes para lhes mostrar as suas criações. Este local, no final da Rua Godchaux, é mágico, a apenas alguns minutos da agitação do centro da cidade.
O Circuito Godchaux permite visitar estes locais um pouco fora do tempo.
Saídas em Pulvermühl
O bairro de Pulvermühl não é um bairro voltado para a vida noturna. No entanto, encontra-se lá um famoso pub irlandês, o Black Stuff.
Viver no bairro de Pulvermühl, em Luxemburgo
O bairro de Pulvermühl situa-se na junção de vários bairros da cidade do Luxemburgo. É um local de passagem desde a saída da autoestrada A1 em direção à cidade, passando pela rotunda Irrgarten.
Fora desta importante via de acesso à capital, o ambiente é hoje bastante rural. O bairro situa-se entre a cidade e a natureza. A reabilitação do antigo local industrial deverá dar-lhe um novo fôlego, sobretudo tendo em conta a sua proximidade com o rio Alzette.
Atenção: o número de transações no setor é reduzido, o que explica as variações significativas (ver abaixo).
Viver em Pulvermühle: o essencial num relance
✅ Pontos fortes
- Bairro residencial tranquilo
- Espaços verdes e proximidade com a natureza
- Ambiente familiar
- Acesso rápido às principais vias e ao centro da cidade
- Habitações modernas e recentes disponíveis
❌ Pontos a ter em conta
- Menos comércios e serviços nas proximidades
- Estacionamento por vezes limitado
- Oferta cultural limitada
Para conhecer melhor a cidade do Luxemburgo, consulte o nosso estudo sobre o assunto.
Preços da habitação em Pulvermuhl
| Preço por m² na venda | Preço por m² no arrendamento |
|---|---|
| 10 375 euros | 46,06 euros |
| Queda de 0,60% em um ano | Aumento de 54,62% em relação ao ano anterior |
| Comparação com a cidade de Luxemburgo: 11 816 euros/m² | Comparação com a cidade de Luxemburgo: 34,14 euros/m² |
Devido à sua dimensão muito reduzida e ao baixo número de transações, as variações de preço não são significativas no bairro de Pulvermühl.
Quer saber mais sobre os preços e o mercado imobiliário no Luxemburgo? Consulte este link
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