Manutenção, recolha, triagem e reciclagem de habitações

Manutenção da habitação no Luxemburgo

Obrigações dos proprietários e inquilinos

A manutenção da sua casa é uma obrigação no Luxemburgo, quer seja proprietária ou arrendatária. O inquilino é responsável por quaisquer pequenas reparações de manutenção necessárias no dia a dia. Por outro lado, o senhorio deve fornecer um alojamento em boas condições e apto a ser habitado. Todas as grandes reparações são da responsabilidade da empresa.

A obrigação do inquilino de manter o imóvel

Para além de garantir que o aluguer é pago a tempo, o inquilino é responsável pela manutenção diária do alojamento. Em particular, tem de verificar se as fechaduras estão a funcionar corretamente e mudar as lâmpadas queimadas. Devem também providenciar a manutenção anual da caldeira por um prestador de serviços autorizado.

No final do contrato de arrendamento, o inquilino deve deixar o imóvel limpo e sem utilização. Este é particularmente o caso das tintas, para as quais o “desgaste” normal é tolerado. No entanto, quaisquer buracos nas paredes ou no chão ou quaisquer outros danos devem ter sido reparados. Isto significa que qualquer trabalho de decoração ou alteração no imóvel deve ser previamente autorizado pelo proprietário.

Quando o inquilino desocupa o local, o senhorio pode exigir que o imóvel seja devolvido exatamente no mesmo estado em que se encontrava quando se mudou. Consulte as nossas instruções para alugar no Luxemburgo.

Em caso de desacordo, o locador poderá reter a caução solicitada no início do contrato de arrendamento. Muitas disputas são encaminhadas aos tribunais a cada ano.

Obrigação dos senhorios de manter os alojamentos arrendados

Os senhorios devem fornecer aos seus inquilinos instalações sanitárias em bom estado de funcionamento e que não ponham em perigo a segurança ou a saúde dos ocupantes. Qualquer trabalho para o adequar ao padrão, peças defeituosas ou danos causados por um incidente, são por conta da empresa.

As obras estruturais, envolvendo despesas significativas, são normalmente da responsabilidade do proprietário. No entanto, podem ser negociados acordos entre as duas partes, em troca de um desconto na renda, por exemplo.

Contratação de pessoal de limpeza

Para manter sua casa, você pode contratar pessoal de limpeza diretamente. A legislação laboral luxemburguesa deve ser respeitada e deve ser celebrado um contrato de trabalho entre a entidade patronal e o pessoal doméstico.

Também é possível recorrer a empresas especializadas em limpeza e manutenção. Serão responsáveis por todas as questões administrativas relacionadas com o recrutamento do trabalhador e facturarão ao agregado familiar beneficiário os serviços prestados. Também é possível trabalhar com empresas especializadas em serviços pessoais.

Desobstrução dos pavimentos

Em caso de geada ou de neve, os ocupantes de um edifício ou de uma casa devem desobstruir os passeios entupidos ou congelados em frente do seu edifício. Mesmo que os passeios pertençam às autarquias locais, os residentes devem desobstruir uma faixa de 1 m de largura para permitir a circulação de peões. Devem também espalhar um material para evitar o gelo e, por conseguinte, o deslizamento. O sal grosso anticongelante está facilmente disponível em supermercados ou postos de gasolina no Inverno.

No caso de uma queda em frente à sua casa, terá de provar que tomou as medidas necessárias para limpar os passeios e evitar quedas. Em caso de acidente, o seu seguro de responsabilidade civil pode ser accionado. Lembre-se de estar bem segurado!

Recolha de lixo e cor dos contentores no Luxemburgo

Tem resíduos domésticos para deitar fora e caixotes para esvaziar. Quer arrumar a sua garagem ou adega? Você tem itens indesejados para reciclar? No Luxemburgo, a recolha e a reciclagem de resíduos são geridas pelos municípios.

Numa altura em que estamos cada vez mais vigilantes quanto à preservação do nosso planeta, eis um lembrete para separarmos correctamente os nossos resíduos. Estão disponíveis várias caixas de cores diferentes. Como encontrar o seu caminho?

Recolha de resíduos – Serviço de Higiene

Quando se regista como residente, a sua autarquia local oferece-lhe uma série de opções. contentores e outros recipientes específicos. Uma empresa designada pelo município procederá à recolha periódica destes contentores. num horário semanal, quinzenal ou mensal. A sua autarquia local enviar-lhe-á regularmente este calendário.

O seu lixo doméstico, lixo verde, garrafas de vidro, papel e jornais também serão recolhidos regularmente, mediante o pagamento de uma taxa da sua Câmara Municipal local. O custo da taxa é fixo ou calculado em função do número de vezes que o utilizador utiliza o serviço.

Para a cidade do Luxemburgo, você pode consultar as rondas de coleta de lixo por rua neste link .

Contentor cinzento: lixo doméstico

O contentor cinzento destina-se a recolher todos os seus resíduos domésticos não recicláveis. A empresa responsável recolhe regularmente os seus resíduos e incinera-os.

Os tecidos e sopalinas usados devem ser eliminados neste contentor cinzento. Este é também o caso das embalagens de papel e plástico que não são aceites no saco azul.
Não coloque metal ou materiais perigosos no seu contentor cinzento. Pode deixá-los no centro de recolha de resíduos. O mesmo se aplica às baterias de automóveis, ao toner de impressora, às latas de tinta, etc. Informe-se junto do seu município.
Os centros comerciais recolhem pilhas, lâmpadas usadas e outros resíduos em contentores especiais.

Lixeira azul e sacos azuis: papel, plástico, resíduos recicláveis e embalagens

Reciclar os seus resíduos recicláveis

O contentor azul destina-se ao papel e cartão limpos para reciclagem. Não deite fora caixas de pizza, papel vegetal, recibos de vendas, papel gorduroso, sujo, encerado ou revestido a plástico.

Por outro lado, pode deitar fora no caixote do lixo azul jornais ou revistas velhos, folhetos, cadernos escolares, etc. Mesmo que possa deitar fora os livros no caixote do lixo azul, pense em locais onde os possa trocar, como os armários de livros ou as zonas de troca gratuita nos centros de reciclagem. Isto dará aos seus livros um novo sopro de vida.

Os sacos PMC azuis (Valorlux) destinam-se à reciclagem de resíduos de embalagens. Você pode encontrá-los gratuitamente na sua autoridade local. Estão disponíveis gratuitamente para os residentes no Bierger-Center, na Câmara Municipal, no “Badanstalt”, na piscina municipal de Bonnevoie, no centro de reciclagem e no serviço de higiene da cidade do Luxemburgo.

Os sacos azuis são concebidos para receber as chamadas embalagens PMC, ou seja, garrafas e frascos de plástico, embalagens metálicas, como latas e caixas de bebidas.

Agora você pode adicionar filmes plásticos e sacos, potes plásticos, bandejas e copos.
Tenha cuidado para não jogar fora plásticos pretos ou multicamadas, tais como pacotes de café, batatas fritas ou ração para animais de estimação. O esiropor ou poliestireno também é proibido. Também não deve atirar folhetos de medicamentos ou papelão.

Aplicação “My Blue Bag” da Valorlux

Valorlux fornece gratuitamente um aplicativo My Blue Bag sobre técnicas de classificação. Para saber mais, ou ser-lhe-á recusada a recolha e ser-lhe-á dada uma etiqueta vermelha de penalidade. Você será forçado a reordenar seus resíduos e sofrer um adiamento da coleta.

A aplicação Valorlux indica-lhe quando é que os seus sacos de reciclagem azuis serão recolhidos na sua área local. “O meu saco azul” dá-lhe também as chaves para a reciclagem em conformidade com a regulamentação luxemburguesa . Encontrará também alguns conselhos para evitar que os seus sacos voem, por exemplo. Assim você pode classificar nas melhores condições e evitar multas!
A candidatura também fornece informações sobre os muitos parques de triagem no Luxemburgo. Dá-lhe todos os seus dados de contacto e horários de funcionamento. Tem até um sistema de GPS para que possa lá chegar facilmente, com base na sua localização em tempo real!

Gostaria de se livrar de alguns resíduos no seu caminho para as lojas? O “Meu Saco Azul” informa-o igualmente sobre os diferentes centros de recolha RE-BOX situados em certos centros comerciais do Luxemburgo. Uma maneira de se livrar do desperdício rápida e facilmente!

Lixeira verde para vidro

O caixote do lixo verde no Luxemburgo destina-se apenas à recolha de vidro, tal como garrafas de vidro vazias. Lembre-se de remover quaisquer tampas, tampas ou mangas de metal ou plástico. Note-se que, em alguns municípios, o contentor de vidro tem uma cor diferente.

Todos os outros tipos de vidro, como vidros de janelas e espelhos, bem como louça de barro e cerâmica, lâmpadas e garrafas cheias, não podem ser deitados fora. As lâmpadas podem ser descartadas nas áreas de reciclagem dos centros comerciais.

Caixote do lixo castanho ou verde: resíduos orgânicos e biodegradáveis – Biomüll

Os resíduos biodegradáveis recolhidos são uma fonte de energia renovável, uma vez que são convertidos em energia. Os fornecedores de energia estão agora a oferecer energia a partir da Biomüll. Mediante o pagamento de uma taxa anual, as autarquias locais disponibilizam contentores especiais para a recolha de bio-resíduos. Peça mais informações à sua autoridade local.

O contentor castanho no Luxemburgo, verde em outras comunas, recolhe todos os seus resíduos de cozinha. Pode eliminar restos de comida, comida estragada, sacos de chá, borras de café, etc. Os resíduos de jardim (excluindo madeira), flores (excluindo roseiras), plantas, ervas e excrementos de pequenos animais também podem ser eliminados. Sacos biodegradáveis também podem ser colocados.

Por outro lado, todos os resíduos de madeira de jardim, solo vegetal, gordura e outros óleos, cinzas, carvão, pontas de cigarro, bem como lixo de gato ou fraldas de bebé não podem ser atirados para dentro.

Você tem um jardim? Porque não colocar lá o seu próprio compositor? Você pode usar o composto criado para as suas plantas e flores.

Gostaria de ter uma horta para cultivar os seus próprios legumes? Ver as hortas comunitárias

Itens volumosos

Itens volumosos podem ser recolhidos directamente através de marcação prévia. Peça mais informações à sua autoridade local. Depois de colocar uma etiqueta que lhe foi entregue no momento da marcação, pode deixar os seus objectos volumosos directamente em frente da sua casa. Eles serão removidos no momento acordado.

Centros de resíduos e de reciclagem

Acesso gratuito ao seu centro de reciclagem local

As autarquias locais também oferecem aos seus residentes centros de recolha de resíduos e de reciclagem gratuitos. Os residentes podem levar para lá os seus resíduos recicláveis ou tóxicos se não dispuserem de todos os contentores acima indicados.
O acesso aos centros de reciclagem é gratuito e reservado aos residentes do município. Por favor contacte a sua autoridade local para mais informações.

Muitas categorias de resíduos recicláveis são recolhidas nos centros municipais de reciclagem: plástico, vidro, papelão, madeira, etc. Cada material encontra o seu lugar nos vários contentores de lixo ou recipientes disponíveis.

Os resíduos tóxicos são também recolhidos em centros de recolha de resíduos e eliminados de forma adequada.

Reciclagem e canto da segunda vida

Nestes centros de recolha de resíduos, encontrará também um canto onde pode deixar os seus objectos não desejados.
Desta forma, deixa-os à disposição de outras pessoas que possam estar interessadas em dar-lhes uma segunda vida. Pode entregar brinquedos, livros, roupa de criança e objectos de decoração de que já não precisa, em bom estado, para que não vão parar ao lixo. Esta é uma boa ideia reciclar tudo. Quem sabe? Talvez você encontre algumas pechinchas às quais possa dar uma segunda vida?

O centro de reciclagem da cidade do Luxemburgo está localizado na 48 rue d’Arlon, no Luxemburgo-Belair. É também acessível aos residentes do município de Strassen.

Economia circular no Luxemburgo

A posição do Luxemburgo em matéria de reciclagem

Até há pouco tempo, o Luxemburgo tinha um desempenho fraco no que diz respeito à reciclagem de resíduos de plástico. De acordo com um estudo do Eurostat de 2017, o Luxemburgo ocupava o 21.º lugar entre os 28 países da UE no que respeita à reciclagem de resíduos de plástico. A taxa média de reciclagem no Luxemburgo foi de 33%, em comparação com uma média europeia de 42%.

Em média, um habitante do Luxemburgo deita fora cerca de 800 kg de resíduos por ano, dos quais 52 kg de resíduos de plástico! O objetivo do Governo luxemburguês é, por conseguinte, limitar a utilização de embalagens de plástico nos próximos anos. O objetivo de 40 sacos por pessoa e por ano até 2025, em comparação com os 140 actuais, mostra a dimensão do desafio. A distribuição de sacos de plástico de utilização única em supermercados e outras lojas é agora proibida.

Medidas adoptadas no Luxemburgo para limitar os resíduos

A nova Lei dos Resíduos de 2022 prevê que as seguintes medidas sejam introduzidas gradualmente até 1 de janeiro de 2025:

Reduzir os resíduos nos supermercados

• Acabaram-se os sacos distribuídos gratuitamente. Lembre-se de trazer o seu Ecobag Valorlux ou eco-saco.
• Departamento de Bebidas: introdução de um depósito para bebidas
• Secção de fruta e legumes: não mais fruta e legumes embalados em plástico para quantidades inferiores a 1,5 kg. Adquirir Superbags de pano.
• Espaço dedicado para a recolha de embalagens na caixa

Leve consigo sacos grandes e eco-responsáveis quando fizer as suas compras . Você pode comprá-los diretamente na caixa do supermercado. Eles serão substituídos para toda a vida, se necessário. E não se esqueça do pequeno saco de pano reutilizável para as suas frutas e legumes.

Medidas a adotar em casa

• A fim de limitar a quantidade de resíduos associados à distribuição de folhetos, pede-se aos residentes que indiquem nas suas caixas de correio o seu acordo explícito quanto à deposição de folhetos. Os panfletos deixados nos carros não são permitidos.
• Os centros de reciclagem são agora centros de recursos que promovem a reutilização de vários objectos, nomeadamente aparelhos eléctricos e electrónicos.
• Durante as obras de renovação ou de construção, o cliente é agora responsável pela separação dos diferentes tipos de resíduos.