Situé au nord est de la ville de Luxembourg, le quartier de Eich fait partie des plus petits quartiers de la capitale luxembourgeoise et certainement l’un des plus anciens.
Le quartier Eich jouxte les quartiers de Dommeldange, Beggen, Weimerskirch, Limpertsberg et Mühlenbach.
Population dans le quartier d’Eich à Luxembourg
| Quartier Gasperich | Ville de Luxembourg | |
|---|---|---|
| Nombre d’habitants au 1er janvier 2023 | 2.913 | 132.778 |
| Nombre de nationalités différentes | 92 | 167 |
| % d’étrangers dans la population totale | 72,2% | 70,8% |
Eich, un quartier à l’ambiance village avec un trafic dense
Essentiellement habité par une communauté étrangère, ce petit quartier de 1 km2, possède un caractère villageois ou de petite ville. Certaines rues sont très agréables, en dépit d’un trafic très dense dans la rue principale surtout aux heures de pointe.
Le quartier d’Eich est séparé du quartier de Dommeldange par l’Alzette. A l’est, on trouve le quartier de Weimerskirch et Limpertsberg au sud. A l’ouest, se situe le quartier des affaires du Kirchberg.
A l’origine, la commune d’Eich comprenait également les districts de Beggen, Dommeldange, Weimerskirch, Neudorf, et Rollingergrund. Comme les autres quartiers, Eich a été rattaché à la commune de Luxembourg en 1920.
Le quartier de Eich est le témoin du passé industriel du pays. Eich représentait les anciens quartiers sidérurgiques et détenait deux hauts-fourneaux des Forges d’Eich Metz et Cie. Le premier haut-fourneau a été bâti ici par Auguste Metz en 1845. La production de fonte a duré jusqu’en 1966. La production des objets en fonte fut arrêtée en 1975.
Aujourd’hui, le circuit de l’ancienne commune d’Eich proposé par le LCTO (Luxembourg City Tourist Office) permet de revisiter ce berceau de l’industrie sidérurgique.
Commodités dans le quartier d’Eich à Luxembourg
Ecoles et éducation dans le quartier d’Eich
Il existe une école fondamentale à Eich et des crèches pour faire garder ses enfants.
Le lycée général Institut Emile Metz y a été créé en 1915 et accueille aujourd’hui les élèves de lycée général dans un établissement privé. Il s’agissait précédemment d’un centre de formation pour l’industrie sidérurgique.
Transports /bus dans le quartier d’Eich
Les lignes de bus 8, 11, 21, 23, CN4 desservent le quartier d’Eich avec 9 arrêts d’autobus.
La gare ferroviaire de Dommeldange se trouve également à proximité.
Hôpitaux dans le quartier d’Eich
Le quartier abrite aujourd’hui la Clinique du CHL d’Eich, notamment réputée pour sa médecine du sport.
Activités de loisirs dans le quartier de Luxembourg-Eich
En ce qui concerne les zones de détente, Eich se situe à proximité de la Forêt de Bambesch et du Eecherfeld, deux lieux de promenade très agréables.
Le quartier de Eich abrite plusieurs aires de jeux. Il offre aux sportifs un terrain pour les jeux de balles et 2 salles de gymnastique.
Eich propose également un centre culturel.
Habiter dans le quartier d’Eich à Luxembourg
Eich est un quartier à la topographie en pente. Le fond de sa vallée englobe une partie des terrains de l’ARBED (ancienne aciérie de Dommeldange). Le haut du quartier culmine à la Montée Pilate, d’où les logements peuvent bénéficier d’une jolie vue.
Le secteur d’Eich offre un cadre de vie de style résidentiel et familial à Luxembourg. Sa proximité avec le quartier des affaires du Kirchberg en fait un lieu de vie très intéressant pour les actifs.
Le trafic à Eich est très dense. Ses artères principales sont très encombrées aux heures de pointe. C’est un des axes routiers majeurs vers le nord du pays. Les terrains de l’ARBED offrent d’importantes possibilités de développement.
Le quartier est en mutation en ce qui concerne le logement. Les anciennes habitations individuelles du début du siècle laissent peu à peu la place à des nouveaux bâtiments collectifs.
| Prix au m2 à la vente | Prix au m2 à la location |
|---|---|
| 10.153 euros | 32,40 euros |
| Baisse de 9,25% sur un an | Hausse de 3,15% sur un an |
| Comparatif ville de Luxembourg : 12.056 euros/m2 | Comparatif région Centre : 30,53 euros/m2 |
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