Pulvermühl, quartiere familiare in riconversione
Il quartiere di Pulvermühl, Polvermillen in lussemburghese, è un piccolo quartiere situato lungo l'Alzette. Oggi è il meno popolato della città di Lussemburgo e rimane in attesa della riconversione dei vecchi siti industriali dismessi.
Situato nella parte centro-orientale, tra i quartieri di Cents e Hamm, di cui beneficia dello sviluppo, è una delle principali porte d'ingresso alla città. Situato vicino al centro città, è apprezzato per il suo ambiente verdeggiante.
Popolazione nel quartiere di Puhlvermuhl a Lussemburgo
| Quartiere Puhlvermuhl | Città di Lussemburgo | |
|---|---|---|
| Numero di abitanti al 1° gennaio 2025 | 384 | 136.208 |
| Numero di nazionalità diverse | 35 | 169 |
| % di stranieri sulla popolazione totale | 70,31 | 70,13 |
| Punteggio (su 100) relativo alla qualità della vita assegnato dagli abitanti | 60,71 | 77,84 |
Atmosfera a Pulvermühl, quartiere di Lussemburgo
Quartiere meno popolato della città di Lussemburgo, Pulvermühl è un quartiere familiare situato tra la città e la natura.
Come il quartiere di Hamm, anche questo quartiere faceva parte del comune di Sandweiler fino al 1873. Si è separato dal quartiere di Hamm nel 1920.
Le abitazioni di questo quartiere sono per lo più case unifamiliari risalenti agli anni 1880 e 1930-50, mescolate a costruzioni recenti.
La riconversione, ancora in attesa, dei siti industriali della "Polfermillen" dovrebbe dare nuova vita al quartiere di Pulvermuhl. Il sito Polfermillen ha ospitato un mulino, poi una filanda di cotone e una tessitura nel XIX secolo. Nel XX secolo vi si sono insediate una lavanderia e un'impresa di sollevamento. Al momento, il sito è ancora in fase di bonifica.
Questo progetto di riqualificazione degli antichi luoghi storici prevede 210 nuovi alloggi (case e appartamenti), 1.600 m² di uffici e 3.000 m² di spazi verdi supplementari.
Servizi a Pulvermühl, Lussemburgo
Scuole a Pulvermuhl
Non ci sono scuole elementari nel quartiere di Pulvermuhl. Questi servizi sono offerti dai quartieri limitrofi di Cents e Hamm.
Consultate la sezione Istruzione e istruzione superiore per ulteriori informazioni sulle scuole di questo quartiere.
Trasporti/autobus
Due linee di autobus, la n. 7 e la n. 29, servono questo quartiere con due fermate.
Gli abitanti sottolineano la mancanza di collegamenti con la città e la scarsa sicurezza degli spostamenti quotidiani. Chiedono in particolare la creazione di percorsi pedonali.
Aree verdi
Un'area giochi è a disposizione dei bambini del quartiere.
Il quartiere gode di una posizione vantaggiosa lungo l'Alzette. È uno dei percorsi più conosciuti per passeggiate e gite in bicicletta a Lussemburgo.
Questo quartiere nasconde anche un tesoro per le passeggiate o i picnic. L'antica fabbrica di tessuti abbandonata "Schlaïfmillen" rivive oggi grazie agli artisti che hanno ristrutturato l'antico mulino. Accolgono volentieri i passanti per mostrare loro le loro creazioni. Questo luogo, in fondo alla Rue Godchaux, è magico, a pochi minuti dal trambusto del centro città.
Il Circuit Godchaux permette di visitare questi luoghi un po' fuori dal tempo.
Uscite a Pulvermühl
Il quartiere di Puvermuhl non è un quartiere orientato alla vita notturna. Tuttavia, vi si trova un famoso pub irlandese, il Black Stuff.
Vivere nel quartiere di Pulvermühl a Lussemburgo
Il quartiere di Pulvermühl si trova all'incrocio di diversi quartieri della città di Lussemburgo. È un luogo di passaggio dall'uscita dell'autostrada A1 verso la città attraverso la rotatoria Irrgarten.
Al di fuori di questo importante asse stradale della capitale, l'atmosfera è oggi piuttosto rurale. Il quartiere è situato tra la città e la natura. La riqualificazione dell'ex sito industriale dovrebbe dargli nuovo slancio, soprattutto considerando la sua vicinanza all'Alzette.
Attenzione, il numero di transazioni nel settore è basso, il che spiega le variazioni significative (vedi sotto).
Per conoscere meglio la città di Lussemburgo, consultate il nostro studio sull'argomento>.
| Prezzo al m2 in vendita | Prezzo al m² in affitto |
|---|---|
| 10.375 euro | 46,06 euro |
| Calo dello 0,60% su base annua | Aumento del 54,62% su base annua |
| Confronto con la città di Lussemburgo: 11.816 euro/m2 | Confronto con la città di Lussemburgo: 34,14 euro/m2 |
A causa delle sue dimensioni molto ridotte e del numero esiguo di transazioni, le variazioni di prezzo non sono significative nel quartiere di Pulvermühl.
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Città di Lussemburgo: scoprite i quartieri
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