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Erfolgreiche Niederlassung und Integration in Luxemburg mit Just Arrived
Die Gemeinde Niederanven grenzt im Nordosten an die Stadt Luxemburg. Sie umfasst die folgenden Ortschaften: Ernster, Hostert, Niederanven, Oberanven, Rameldange, Senningerberg und Waldhof.
Sie zieht immer mehr Einwohner an, die von ihrer Nähe zur Stadt Luxemburg begeistert sind.
Das durchschnittliche Monatsgehalt in Niederanven ist mit 12.645 Euro das höchste in Luxemburg. Es liegt vor den Städten Leudelange, Kopstal, Schuttrange, Strassen und Bertrange.
In der Nähe des Geschäftsviertels Luxemburg-Kirchberg und des Flughafens Luxemburg-Findel gelegen, zieht die Gemeinde Niederanven Neuankömmlinge an, die ein angenehmes, waldreiches und grünes Umfeld suchen.
Die Gemeinde Niederanven bietet sehr wohnliche Viertel mit schönen Häusern, die auf den Anhöhen der Gemeinde liegen,insbesondere in Richtung Hostert, Rameldange oder Oberanven. Das Dorf Niederanven oder Nidderaanwen auf Luxemburgisch hat sich seinen ländlichen Charakter bewahrt.
Die französische Gemeinschaft ist mit mehr als 6 % der Bevölkerung die größte ausländische Gemeinschaft.
Senningerberg ist mit mehr als 1.700 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt. Sie ist auch der wirtschaftlich am weitesten entwickelte Teil, da sie über Gewerbegebiete verfügt, insbesondere rund um den Flughafen.
Die Grundschule „Am Sand”, eine Musikschule und ein Erwachsenenbildungszentrum bilden das Hauptangebot an Bildung und Ausbildung in dieser Gemeinde.
In Oberanven gibt es eine Kindertagesstätte, in der die Kinder der Gemeinde außerhalb der Schulzeiten betreut werden.
In Niederanven gibt es zwei Seniorenresidenzen, die älteren Menschen ein Zuhause bieten.
Die Gemeinde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden . Sie ist außerdem leicht über die Autobahn A1 (Richtung Trier in Deutschland von Luxemburg aus) und über die Nationalstraße 1, die durch das Dorf Niederanven führt, zu erreichen.
Auf Anfrage steht innerhalb der Gemeinde ein „Ruffbus” zur Verfügung, der gemeinsam mit der Nachbargemeinde Schuttrange genutzt wird. Er verkehrt in den Gemeinden Niederanven, Schuttrange, Sandweiler und sogar Luxemburg-Kirchberg.
Die Gemeinde Niedernaven ist auch an das Vel'Oh!-Fahrradverleihsystem der Stadt Luxemburg angeschlossen .
Das Einkaufszentrum Les Arcades bietet neben einem Supermarkt und einer Postfiliale auch eine Buchhandlung, einen Kiosk, eine Bäckerei-Konditorei-Teestube, einen Schönheitssalon, mehrere Friseure, mehrere Bankfilialen, eine Versicherungsagentur, einen Elektriker, ein Juweliergeschäft und vieles mehr. Sehr praktisch, wenn man einkaufen gehen möchte, ohne in die Stadt zu fahren!
In Senningerberg gibt es außerdem zwei Versicherungsagenten von Axa.
Jeden ersten Montag im Monat findet von 15 bis 19 Uhr auf dem Parkplatz zwischen der Raiffeisenbank und dem Maison des Jeunesein Markt mit frischen Produkten statt. Ideal, um Gemüse oder frische Produkte zu kaufen oder sogar andere Einwohner der Gemeinde zu treffen.
Nicht zu vergessen ist auch der Cactus-Supermarkt in der nahe gelegenen Gemeinde Roodt-sur-Syre. Dort gibt es auch andere Dienstleistungen wie einen Friseur, zwei Feinkostläden, einen Optiker, einen Zeitungshändler, eine Bäckerei mit Teestube usw.
Zum Schutz der Umwelt werden die Einwohner von Niederanven gebeten, ihren Müll im Recyclingzentrum in Munsbach zu entsorgen. Dieses ist von Dienstag bis Samstag geöffnet . Außerdem findet regelmäßig ein Repair Café in Oberanven im Zentrum „A Schommesch” statt.
Die katholische Kirche von Niederanven befindet sich an der Route de Trêves.
Für Sportbegeisterte ist der Radweg von Echternach, der den Kirchberg mit Niederanven verbindet, eine interessante Alternative zum Auto. Der Radweg des Syre-Tals lädt zu schönen Familienausflügen in einer idyllischen und abwechslungsreichen Landschaft ein. Die Gemeinde ist nun an das Vel'oh-Netzwerk für Fahrradverleih in Luxemburg angeschlossen.
Das schöne Schwimmbad Syrdall Schwemm befindet sich ebenfalls dort und ergänzt das Sportangebot der Gemeinde.
Zahlreiche Vereine sorgen für soziale und kulturelle Dynamik in der Gemeinde Niederanven, sei es in den Bereichen Kultur, Natur, Jugendarbeit ... Informieren Sie sich auf der Website der Gemeinde.
Niederanven gehört zu den teuersten Gemeinden Luxemburgs, was Wohnraum angeht. Hier findet man wunderschöne Häuser in sehr wohnlichen Vierteln. Niederanven ist eine interessante Gemeinde zum Wohnen.
Allerdings gibt es große Preisunterschiede zwischen den einzelnen Dörfern der Gemeinde, wobei Ernster mit über 10.600 Euro pro m² an der Spitze liegt. Senningen und Senningerberg liegen zwischen 10.500 und 10.900 Euro/m², das Dorf Niederanven zwischen 9.300 und 9.700 Euro pro m². Die Dörfer Hostert, Rameldange und Oberanven schließlich weisen Verkaufspreise zwischen 8.100 und 8.500 Euro/m² auf.
Weitere Informationen zu den Immobilienpreisen beim Kauf oder bei der Miete finden Sie hier.
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