Nossas 6 dicas para visitar imóveis

Quer morar no Grão-Ducado do Luxemburgo e deseja encontrar rapidamente a habitação ideal para se instalar? Já é residente no Luxemburgo e deseja alugar ou comprar outro imóvel?

Aqui estão as nossas 6 dicas para encontrar rapidamente a casa ou o apartamento ideal para a sua família. Faça a sua pesquisa e as suas visitas a imóveis como um verdadeiro profissional do setor imobiliário!

Prepare suas visitas com antecedência para não deixar nada passar

Quando não se tem o hábito de visitar imóveis, às vezes é muito complicado não deixar nada passar! Na verdade, um particular que procura um imóvel para alugar ou comprar nem sempre pensa em tudo durante as visitas.

No entanto, mudar de casa não é algo que se improvise. Seja para comprar ou alugar um imóvel, é importante garantir que o imóvel visitado atenda às necessidades de toda a família.

Para isso, é fundamental determinar previamente todos os elementos que levarão a tomar a decisão certa ou não no momento de agir.

De fato, além do aspecto estético ou mesmo da paixão à primeira vista, não se deve esquecer os aspectos práticos, mas também econômicos, energéticos e, claro, orçamentários.

Prepare suas visitas com antecedência para não deixar que uma possível paixão se sobreponha a critérios que são muito importantes.

Respeite a sua lista de critérios para escolher a sua habitação

A procura de uma habitação é um assunto sério. Não se trata de perder tempo com visitas inúteis. Para visitar apenas os imóveis que lhe interessam, certifique-se de que correspondem a todos os critérios que definiu antecipadamente.

Você terá previamente estabelecido uma lista das características do imóvel procurado. Para não se deixar sobrecarregar pelas pesquisas e visitas, elabore uma lista de verificação prévia com todos os seus critérios.

Classifique-os por grau de importância (muitas vezes somos obrigados a fazer concessões). Esses critérios são importantes ou não?

Todos esses elementos são aspectos importantes a serem levados em consideração antes de assinar o contrato de locação ou o compromisso de venda. No entanto, na euforia da pesquisa, é fácil esquecer o essencial.

Ao marcar uma visita a um imóvel, certifique-se de que este corresponde aos seus critérios, pelo menos aos que são muito importantes para si. Se o imóvel proposto não corresponder aos critérios, será necessária uma visita? Talvez não.

Equipe-se para a visita a um futuro imóvel potencial

A visita a um imóvel não se improvisa. É necessário levar consigo algumas ferramentas úteis.

Sem um metro, como saber se o seu armário familiar caberá bem na bela sala de estar? Sem fotos dos pontos positivos e negativos observados durante a visita, como se lembrar de forma útil da visita e tomar uma decisão objetiva?

Por todas estas razões, aconselhamos que leve consigo durante a visita:

• a lista dos seus critérios. No final da visita, dê uma olhada nela. Isso permitirá que você confirme se o imóvel atende às necessidades da sua família
• um metro (para tomar todas as medidas necessárias). Confirme o tamanho das divisões. Estas podem parecer maiores ou menores do que na realidade, dependendo do mobiliário,
• uma câmera (ou smartphone) para imortalizar o imóvel visitado. Assim, você poderá refletir com calma. Antes de tirar fotos, não se esqueça de pedir autorização!
• uma bússola para verificar a exposição das divisões principais e do terraço. Pode descarregar a aplicação para o seu smartphone.
• Algo para anotar. Algumas informações e números importantes são rapidamente esquecidos assim que se chega à porta de entrada.