Stressfrei nach Luxemburg umziehen

Sie ziehen bald nach Luxemburg! Während Sie Ihre Umzugskartons packen, haben Sie noch viele Fragen. Wie sieht es mit dem Immobilienmarkt aus? Wie funktionieren Mietverträge? Wie lang ist die Kündigungsfrist? Wie viel Geld muss ich für die Wohnung einplanen und welche Versicherungen muss ich abschließen?

Wie viel kostet eine Miete im Großherzogtum?

Mit dem vom luxemburgischen Staat eingerichteten Mietsimulator können Sie die Mietpreise in Luxemburg ganz einfach einschätzen.

Steigende Mieten in Luxemburg

Ende September 2024 beispielsweise lagen die Durchschnittspreise für Luxemburg-Stadt bei 1.130 € monatlich für eine 30 m² große Einzimmerwohnung ohne Parkplatz. Eine 70 m² große Zweizimmerwohnung kostet mehr als 1.900 € pro Monat. Eine Dreizimmerwohnung mit 100 m² kostet etwa 2.470 € pro Monat. Für einen Innenparkplatz müssen Sie zusätzlich 300 Euro einkalkulieren.

Beachten Sie, dass die Preise je nach Lage variieren. Die günstigsten Gegenden für Mietwohnungen in Luxemburg sind der Süden der Stadt mit dem Stadtteil Cessange, der Norden mit Beggen und der Osten mit Hamm. Um näher am Zentrum zu wohnen, können die Stadtteile Bonnevoie und Hollerich ein guter Kompromiss sein. Erfahren Sie mehr über den Immobilienmarkt in Luxemburg.

Wie hoch sollte das Budget für Wohnraum in Luxemburg sein?

Um Ihr Budget für die Unterkunft zu berechnen, müssen Sie natürlich die monatliche Miete und die monatlichen Nebenkosten hinzurechnen . Diese decken die Instandhaltung des Gebäudes und je nach Mietobjekt die Kosten für Wasser, Heizung und Strom ab.

Vergessen Sie nicht, die Kosten für die Kaution hinzuzurechnen, die Sie dem Vermieter zahlen, um die ordnungsgemäße Instandhaltung Ihrer neuen Wohnung zu gewährleisten. Der Betrag ist auf 2 Monatsmieten (ohne Nebenkosten) festgelegt. Dieser Betrag muss dem Vermieter im Voraus gezahlt werden und wird Ihnen am Ende des Mietverhältnisses zurückerstattet, wenn der Zustand der Wohnung in Ordnung ist und Sie Ihre Miete immer bezahlt haben. Erfahren Sie mehr über das Mieten einer Wohnung in Luxemburg.

Sie benötigen außerdem eine Hausratversicherung. Der Vermieter wird Sie um eine Bescheinigung über eine Miethaftpflichtversicherung bitten. Nach luxemburgischem Recht ist der Mieter verpflichtet, die in seiner Wohnung befindlichen Gegenstände mit einer geeigneten Hausratversicherung zu versichern.
Wenden Sie sich an unseren Versicherungspartner AXA. Nach einigen Fragen zu Ihrer zukünftigen Wohnung erhalten Sie direkt eine Versicherungsbescheinigung, die Sie Ihrem Vermieter bei Ihrem Einzug vorlegen können.

Wie finden Sie Ihre ideale Wohnung in Luxemburg?

Wenden Sie sich an Immobilienexperten

Sie beginnen gerade mit der Wohnungssuche in Luxemburg? Sie sollten wissen, dass der Markt angespannt ist und Sie alle Chancen auf Ihrer Seite haben sollten.

Dazu gibt es mehrere Anzeigenportale und zahlreiche Immobilienagenturen, die Ihnen die Arbeit erleichtern. An Immobilienagenturen mangelt es im Großherzogtum nicht. Aber ihre Dienste sind mit Kosten verbunden. Wenn Sie sich an eine Immobilienagentur wenden, müssen Sie eine Provision in Höhe einer Monatsmiete ohne Nebenkosten (+17 % MwSt.) zahlen.

Zögern Sie also nicht, Ihr Netzwerk zu aktivieren und in den sozialen Netzwerken zu suchen. Facebook beispielsweise ist voll von Gruppen von Auswanderern, die, wenn sie ihre Wohnung oder ihr Zimmer verlassen, dies direkt auf der Online-Plattform bekannt geben.

Ziehen Sie eine Wohngemeinschaft in Luxemburg in Betracht

Angesichts der steigenden Immobilienpreise und Mieten entscheiden sich immer mehr Neuankömmlinge in Luxemburg für eine Wohngemeinschaft.

Tatsächlich renovieren Vermieter 5-Zimmer-Häuser, um sie als Wohngemeinschaften anzubieten. Während Wohngemeinschaften vor einigen Jahren noch sehr selten waren, finden junge Singles heute niedrigere Mieten und mehr Wohnfläche, wenn sie sich für eine Wohngemeinschaft entscheiden. Diese Lösung hat den Vorteil, dass man sich schneller in seiner neuen Umgebung zurechtfindet.

Wenn Sie Student sind und eine Unterkunft suchen, die Ihren Bedürfnissen entspricht, entdecken Sie die Lösungen von Logement Étudiant au Luxembourg, die Ihnen bei Ihrer Ansiedlung behilflich sein werden.