Nuestros 6 consejos para visitar viviendas

¿Quiere vivir en el Gran Ducado de Luxemburgo y desea encontrar rápidamente la vivienda ideal para instalarse? ¿Ya reside en Luxemburgo y desea alquilar o comprar otra propiedad inmobiliaria?

Aquí tiene nuestros 6 consejos para encontrar rápidamente la casa o el apartamento ideal para su familia. ¡Realice su búsqueda y sus visitas a viviendas como un auténtico profesional inmobiliario!

Prepare sus visitas con antelación para no dejar pasar ninguna oportunidad

Cuando no se está acostumbrado a visitar viviendas, a veces es muy complicado no dejar pasar nada. De hecho, una persona que busca una vivienda para alquilar o comprar no siempre piensa en todo durante sus visitas.

Sin embargo, cambiar de vivienda no es algo que se improvise. Ya sea para comprar o alquilar, es importante asegurarse de que la vivienda visitada se adapta a las necesidades de toda la familia.

Para ello, es fundamental determinar de antemano todos los elementos que influirán en la toma de la decisión correcta o no a la hora de pasar a la acción.

De hecho, más allá del aspecto estético o incluso del flechazo, no hay que olvidar los aspectos prácticos, pero también los económicos, energéticos y, por supuesto, presupuestarios.

Prepare sus visitas con antelación para no dejar que un posible flechazo se imponga a criterios que, sin embargo, son muy importantes.

Respete su lista de criterios para elegir su vivienda

La búsqueda de una vivienda es un asunto serio. No se trata de perder el tiempo en visitas inútiles. Para visitar solo las propiedades que le puedan interesar, asegúrese de que se ajustan a todos los criterios que ha definido previamente.

Previamente, habrá elaborado una lista con las características del alojamiento que busca. Para no agobiarse con las búsquedas y las visitas, elabore una lista previa con todos sus criterios.

Clasifíquelos por orden de importancia (a menudo hay que hacer concesiones). ¿Son estos criterios importantes o no?

Todos estos elementos son aspectos importantes que hay que tener en cuenta antes de firmar el contrato de alquiler o el compromiso de venta. Sin embargo, en el entusiasmo de la búsqueda, es fácil olvidar lo esencial.

Cuando concierte una cita para visitar una propiedad inmobiliaria, asegúrese de que esta se ajusta a sus criterios, al menos a los que son muy importantes para usted. Si la vivienda propuesta no cumple los criterios, ¿es necesario visitarla? Quizás no.

Equípese para la visita de una futura vivienda potencial

La visita a una propiedad inmobiliaria no se improvisa. Es necesario llevar consigo algunas herramientas muy útiles.

Sin un metro, ¿cómo saber si el armario familiar cabrá en ese bonito salón? Sin fotos de los puntos positivos y negativos que haya observado durante la visita, ¿cómo recordar adecuadamente su visita y tomar luego una decisión objetiva?

Por todas estas razones, le recomendamos que lleve consigo durante la visita:

• la lista de sus criterios. Al final de la visita, échale un vistazo. Esto le permitirá confirmar si la vivienda se ajusta a las necesidades de su familia.
• una cinta métrica (para tomar todas las medidas necesarias). Pida que le confirmen el tamaño de las habitaciones. Estas pueden parecer más grandes o más pequeñas de lo que son en realidad dependiendo de cómo estén amuebladas.
• una cámara (o un smartphone) para inmortalizar la propiedad visitada. Así podrá reflexionar con calma. Antes de hacer fotos, ¡no olvide pedir permiso!
• Una brújula para comprobar la orientación de las habitaciones principales y la terraza. Puede descargar la aplicación en su smartphone.
• Algo para tomar notas. Ciertos datos y cifras clave se olvidan rápidamente una vez que se cruza la puerta de entrada.