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Vuoi vendere la tua proprietà? Come affrontare questa vendita.

Per vendere al meglio un immobile, è necessario tenere in considerazione diversi elementi. Il primo passo è determinare il valore della proprietà nel modo più accurato possibile. Questo prerequisito è uno degli elementi chiave di una strategia di vendita efficace, al fine di vendere meglio e più velocemente. Ciò è tanto più vero in Lussemburgo, un mercato certamente vettore , ma complesso. 

Quali sono gli elementi di una stima immobiliare?

• La stima del “valore di mercato” dell’immobile • Eventuali lavori di ristrutturazione da realizzare per guadagnare valore • I beni della proprietà da evidenziare (la posizione geografica, l’alloggio stesso, ecc.) • Il ultime tendenze nel mercato immobiliare lussemburghese • Valutazione della domanda e dell’offerta • Le prospettive future di mercato immobiliare locale Una volta che la proprietà è valutata al suo valore equo, è consigliabile pensare alla sua commercializzazione.

Quali sono le fasi principali nella vendita di immobili?

• Raccogliere informazioni su ogni potenziale acquirente • Fissa un appuntamento per incontrare i visitatori • Predisporre un dossier completo sull’immobile in vendita, composto in particolare dai regolamenti contabili e di comproprietà, dal prospetto delle spese, dalle tasse sugli immobili, passaporto energetico , piani, licenza edilizia e possibile assicurazione . • Negoziare il prezzo e nominare un notaio per firmare l’atto di vendita. • Eseguire il follow-up post-vendita UN agente immobiliare conosce perfettamente l’ambiente locale, commerciale, legale e finanziario che sono legati alla vendita di immobili. Rivolgersi a un esperto immobiliare ti farà sicuramente risparmiare tempo, denaro e, soprattutto, i tuoi nervi!