Vi state trasferendo in Lussemburgo e volete acquistare o affittare una casa? Volete sapere se ci sono sussidi finanziari disponibili per aiutarvi a definire il vostro budget?
Per aiutarvi a pianificare il vostro progetto immobiliare, qui troverete tutte le informazioni necessarie sull'assistenza finanziaria disponibile per l'acquisto di un immobile o per l'affitto della vostra casa.
Costo dell'alloggio in Lussemburgo
Gli alloggi sono molto costosi in Lussemburgo. Il costo degli alloggi pesa molto sui bilanci delle famiglie lussemburghesi. Negli ultimi anni i prezzi delle abitazioni sono aumentati notevolmente, sia per la vendita che per l'affitto. Mentre i prezzi di acquisto tendono a stabilizzarsi, o addirittura a diminuire, lo stesso non si può dire per gli affitti. I prezzi degli affitti continuano a salire.
Assistenza finanziaria per l'alloggio in Lussemburgo
Servizio di assistenza abitativa in Lussemburgo
In Lussemburgo, un servizio pubblico è a disposizione per rispondere a tutte le vostre domande sull'alloggio. Il Service des Aides au logement (Servizio di assistenza all'alloggio) vi aiuterà a risolvere qualsiasi problema tecnico o amministrativo.
Non esitate a contattare l'Ufficio sussidi per l'alloggio per informazioni sui sussidi disponibili o per domande sull'affitto e sui vostri diritti di inquilini.
Il servizio di assistenza abitativa fornisce informazioni sugli alloggi e sull'assistenza disponibile per i privati in Lussemburgo. Inoltre, informa i costruttori pubblici e privati sugli aiuti di Stato disponibili per la costruzione di alloggi.
Quale assistenza all'affitto è disponibile per le famiglie a basso reddito?
Potete beneficiare di un aiuto finanziario per affittare la vostra casa in Lussemburgo. Questo aiuto è rivolto alle famiglie residenti nel Granducato di Lussemburgo che non possiedono un immobile, che hanno un reddito regolare in Lussemburgo da almeno 3 mesi e il cui reddito non consente loro di trovare un alloggio.
Affitto di sussidi in Lussemburgo
Le famiglie più svantaggiate possono beneficiare di sussidi per l'affitto di un alloggio in Lussemburgo. L'importo dipende dalla composizione e dal reddito del nucleo familiare.
Aiuto di Stato per il finanziamento di una garanzia di locazione
Questo programma è rivolto alle famiglie che non sono in grado di pagare il deposito richiesto al momento della firma del contratto di locazione . Possono beneficiare della garanzia statale. Al momento della firma del contratto di locazione, l'inquilino deve versare al proprietario un deposito cauzionale fino a 3 mesi di affitto. Gli inquilini possono beneficiare della garanzia statale se soddisfano le condizioni necessarie.
Affitto di un alloggio sovvenzionato in Lussemburgo
Alcuni alloggi in Lussemburgo sono riservati dal governo alle famiglie a basso reddito, in base alla priorità. Questi alloggi sono disponibili presso il Fonds du Logement, la Société Nationale des Habitations à Bon Marché o l'Office Social des Communes.
Agenzia immobiliare sociale
Gli alloggi vengono messi a disposizione per 3 anni alle famiglie a basso reddito in cambio di un sostegno sociale.
Maggiori informazioni su guichet.lu per assistenza nell'affitto di un alloggio in Lussemburgo.
Sovvenzioni per l'acquisto o la costruzione di un'abitazione
In Lussemburgo, le persone che desiderano acquistare o costruire una casa possono beneficiare di un'ampia gamma di sovvenzioni per l'edilizia abitativa che le aiutano a finanziare il loro progetto.
A seconda della vostra situazione, potete beneficiare di una serie di sovvenzioni in conto capitale, di abbuoni di interesse o di garanzie quando acquistate una casa nel Granducato.
Indennità per l'acquisto o la costruzione di una casa
Solo le famiglie a basso reddito possono beneficiare di aiuti per l'acquisto di un'abitazione principale in Lussemburgo. Inoltre, non devono possedere già un'abitazione in Lussemburgo o all'estero.
L'indennità si basa sul reddito, sullo stato civile e sul tipo di abitazione. Il premio varia da 250 a 9.700 euro, con un importo aggiuntivo per l'alloggio in un condominio o in una casa bifamiliare. Per poterne beneficiare, i beneficiari non devono possedere un'altra casa in Lussemburgo o all'estero. Inoltre, la casa deve essere mantenuta per almeno 10 anni.
Abbuoni di interesse su mutui ipotecari
Questo sussidio per gli interessi è disponibile per le persone con uno o più figli a carico che hanno sottoscritto un mutuo per la costruzione, l'acquisto o il miglioramento della propria casa. L'abbuono di interessi contribuisce a ridurre le spese mensili applicando al tasso del mutuo un abbuono di interessi dello 0,50% per ogni figlio a carico.
Abbuono di interessi sui prestiti immobiliari
Questa sovvenzione si applica in base al reddito, a un tasso compreso tra lo 0,575% e il 2,45% sul tasso del mutuo concesso, fino a un importo massimo del mutuo di 175.000 euro.
Bonus risparmio casa
Viene concesso una sola volta, a determinate condizioni. L'importo massimo è di 5.000 euro e corrisponde agli interessi e ai bonus del conto di risparmio o del conto di risparmio domestico, di cui almeno il 90% è stato utilizzato per finanziare la casa.
Garanzia statale sul prestito per la casa
A determinate condizioni, il governo può contribuire a garantire il mutuo per la casa fino a un massimo di 153.135 euro, nell'ambito di un piano di risparmio per la casa.
Premio aggiuntivo per gli onorari di architetti e ingegneri
Chi riceve un'indennità di costruzione per la costruzione di una nuova casa unifamiliare può ottenere un'ulteriore indennità di 1.500 euro.
Klima Prêt, migliorare le prestazioni energetiche delle abitazioni
Se avete contratto un prestito per una ristrutturazione di efficienza energetica, potete richiedere un prestito climatico a tasso zero fino a 50.000 euro in 15 anni, o un prestito a tasso ridotto fino a 100.000 euro a determinate condizioni.
Il progetto deve essere realizzato con il supporto di un consulente energetico certificato. Nell'ambito del programma My Energy, è possibile ottenere una consulenza gratuita se si è proprietari di una casa e si vuole migliorare l'efficienza energetica della propria abitazione. Per saperne di più sull'energy pass.
Aiuto per il certificato di sostenibilità abitativa LENOZ
La certificazione LENOZ serve a valutare la sostenibilità delle abitazioni. È possibile ottenere un aiuto finanziario fino a 1.500 euro per una casa indipendente e 750 euro per un appartamento in un condominio.
Rimborso dell'IVA per lavori di edilizia abitativa
Indipendentemente dal vostro reddito, potete richiedere fino a 50. 000 euro di rimborso dell'IVA nell'ambito del regime IVA ridotto per i lavori eseguiti in una casa occupata dal proprietario o nell'ambito di una nuova costruzione.
Tariffe notarili ridotte nell'ambito del regime Bellegen Akt
Se state acquistando la vostra prima proprietà nel Granducato, potete usufruire di un credito d'imposta fino a 40.000 euro pro capite sulle spese notarili .
Maggiori informazioni su guichet.lu sugli incentivi finanziari disponibili per l'acquisto di una casa.
Ristrutturare una casa o apportare miglioramenti speciali
Oltre alle sovvenzioni di cui sopra, se volete ristrutturare la vostra casa o eseguire dei lavori, potete ottenere una serie di sovvenzioni finanziarie dal governo.
Detrazione per le migliorie alla casa in Lussemburgo
Questi aiuti, fino a un massimo di 10.000 euro, sono disponibili per lavori di ripristino della salubrità e della sicurezza di un'abitazione (con più di 15 anni), nonché per la creazione di nuovi locali o l'ampliamento di quelli esistenti. Queste sovvenzioni possono essere concesse anche per lavori di ristrutturazione finalizzati allo sviluppo sostenibile: raccolta dell'acqua piovana, riduzione del consumo energetico, tutela dell'ambiente.
Strutture speciali per persone con esigenze particolari
È inoltre disponibile un'assistenza finanziaria fino al 60% del costo dei lavori, per un massimo di 15.000 euro. Viene concesso una sola volta, a seconda del reddito e delle condizioni familiari, per lavori volti a migliorare l'abitabilità della casa per una persona a mobilità ridotta o con esigenze particolari.
Per saperne di più sull'assistenza abitativa, visitate il sito Guichet.lu.
Quali intermediari possono aiutarvi a trovare una casa da acquistare o affittare?
