Principali benefici per l’alloggio

Ti stai trasferendo in Lussemburgo e vuoi comprare o affittare una casa? Vuoi sapere se ci sono delle sovvenzioni finanziarie che ti aiutano a definire il tuo budget?

Per aiutarvi a pianificare il vostro progetto immobiliare, troverete qui tutte le informazioni sugli aiuti finanziari disponibili per l’acquisto di un immobile o l’affitto della vostra casa.

Vedi il costo dell’alloggio nel bilancio familiare in Lussemburgo.

Servizio di indennità di alloggio in Lussemburgo

In Lussemburgo un servizio pubblico è disponibile per rispondere a tutte le vostre domande sull’alloggio. L’Housing Benefit Service vi sostiene nei vostri sforzi, sia tecnici che amministrativi. Questo servizio vi fornisce anche informazioni personalizzate sui diritti di alloggio che potete avere.

Non esitate a contattare questo servizio per ottenere informazioni sull’assistenza disponibile per una persona o una famiglia con un reddito modesto o per domande relative al vostro affitto e ai vostri diritti come inquilino.

Il servizio di assistenza abitativa fornisce informazioni sugli alloggi e sull’assistenza disponibile per gli individui in Lussemburgo. Informa anche i costruttori pubblici e privati sugli aiuti statali disponibili per la costruzione di alloggi.

Aiuto finanziario per l’alloggio

Affittare una casa, che aiuto c’è per le famiglie a basso reddito?

I sussidi per l’alloggio sono disponibili per affittare la tua casa in Lussemburgo. Questo aiuto è destinato alle famiglie residenti nel Granducato di Lussemburgo, che non possiedono un immobile, che hanno un reddito regolare in Lussemburgo da almeno 3 mesi e il cui reddito non permette loro di trovare un alloggio.

• Sussidio per l’affitto: le famiglie più svantaggiate possono beneficiarne quando affittano un alloggio in Lussemburgo. L’importo è fissato tra 134 e 294 euro al mese a seconda della composizione e del reddito della famiglia.
• Aiuto di Stato per il finanziamento di una garanzia di affitto: questo regime è destinato alle famiglie che non sono in grado di pagare il deposito richiesto al momento della firma di un contratto di locazione, per beneficiare della garanzia dello Stato. Infatti, al momento della firma del contratto d’affitto, l’inquilino deve pagare una garanzia di affitto al padrone di casa fino a 3 mesi di affitto. L’inquilino può beneficiare della garanzia statale se soddisfa le condizioni necessarie.
• Affitto di alloggi sovvenzionati: alcuni alloggi sono riservati dallo Stato alle famiglie a basso reddito, secondo la priorità. Queste abitazioni sono disponibili presso il Fondo per gli alloggi, la Société Nationale des Habitations à Bon Marché o l’Ufficio sociale dei comuni.
• L’agenzia immobiliare sociale: l’alloggio viene messo a disposizione per 3 anni alle famiglie a basso reddito in cambio di un monitoraggio sociale.

Maggiori informazioni su guichet.lu per l’assistenza all’affitto in Lussemburgo.

Sussidi per l’acquisto o la costruzione di una casa

In Lussemburgo, le persone che desiderano acquistare o costruire una casa possono beneficiare di una serie di sussidi per l’alloggio per aiutarli a finanziare il loro progetto. Solo le famiglie a basso reddito sono ammissibili per l’acquisto di una residenza principale in Lussemburgo, a condizione che non possiedano già una casa in Lussemburgo o all’estero.

A seconda della vostra situazione, potete beneficiare di un certo numero di sovvenzioni in conto capitale, abbuoni di interessi o garanzie quando acquistate una casa nel Granducato.

• Il premio di acquisto o di costruzione: è concesso in funzione del reddito, della situazione familiare e del tipo di alloggio. Il premio va da 250 a 9.700 euro, con un aumento per i condomini o le case bifamiliari. Per poterne beneficiare, il beneficiario non deve possedere un’altra casa in Lussemburgo o all’estero. La casa deve anche essere tenuta per almeno 10 anni.
• Abbuono di interessi: questo abbuono di interessi può essere concesso alle persone con uno o più figli che hanno contratto un prestito ipotecario per la costruzione, l’acquisto o il miglioramento della loro casa. Riduce le spese mensili applicando un sussidio d’interesse dello 0,50% per ogni figlio a carico sul tasso del mutuo.
• L’abbuono di interessi è applicabile in base al reddito, a un tasso compreso tra lo 0,575% e il 2,45% sul tasso del prestito concesso, fino a un importo massimo di 175.000 euro di prestito ipotecario.
• Bonus di risparmio: si tratta di un bonus una tantum a certe condizioni. 5.000 massimo, corrisponde all’interesse e ai bonus sul conto di risparmio o sul conto di risparmio dell’alloggio liquidato almeno al 90% per finanziare il proprio alloggio.
• Garanzia dello Stato: a certe condizioni, lo Stato può contribuire a garantire il vostro mutuo per la casa fino a un importo di 153.135 euro, nell’ambito di un precedente risparmio per la casa.
• Premio supplementare per gli onorari di architetti e ingegneri: i beneficiari di un premio di costruzione per la costruzione di una nuova casa unifamiliare possono ottenere un premio supplementare di 1.500 euro.
• Prestito Klima: se è stato contratto un prestito per una ristrutturazione energetica della casa, si può beneficiare di un prestito climatico a tasso zero fino a 50.000 euro in 15 anni o di un prestito a tasso ridotto fino a 100.000 euro a certe condizioni. Per beneficiarne, il progetto deve essere realizzato con il supporto di un consulente energetico certificato.
• Aiuto per il certificato LENOZ: la certificazione LENOZ è un modo per dimostrare la sostenibilità delle abitazioni. È possibile ottenere un sostegno finanziario per ottenere questo certificato fino a 1.500 euro per una casa unifamiliare e 750 euro per un’abitazione in un condominio.
• Rimborso dell’IVA fino a 50.000 euro con l’aliquota IVA ridotta per lavori eseguiti in un’abitazione occupata dal proprietario o in una nuova costruzione.
• Tariffe notarili ridotte nel Bellegen Akt. Se state acquistando la vostra prima proprietà nel Granducato, potete beneficiare di un credito d’imposta fino a 20.000 euro a testa sulle spese notarili .
• My Energy: consulenza gratuita per i proprietari di casa che desiderano migliorare l’efficienza energetica della loro casa.

Maggiori informazioni su guichet.lu per gli incentivi finanziari disponibili quando si acquista una casa.

Ristrutturare o fare miglioramenti speciali a un’abitazione

Oltre a quanto sopra, se desiderate rinnovare la vostra casa o eseguire dei lavori su di essa, potete ottenere una serie di aiuti finanziari dallo Stato.

• Indennità di miglioramento: questo aiuto fino a 10.000 euro è disponibile per lavori di ripristino della salute e della sicurezza in un’abitazione (più di 15 anni), così come per la creazione di nuove stanze o l’ampliamento di quelle esistenti. Questo aiuto può essere concesso anche per lavori di ristrutturazione finalizzati alla ristrutturazione sostenibile: raccolta di acqua piovana, minor consumo di energia, conservazione dell’ambiente.
• Strutture speciali per persone con mobilità ridotta o esigenze speciali: è disponibile anche un aiuto finanziario fino al 60% del costo del lavoro, con un massimo di 15.000 euro. Viene concesso solo una volta, a seconda del reddito e della situazione familiare.

Maggiori informazioni su Guichet.lu.

Quali intermediari possono aiutarla nella sua ricerca di una casa da comprare o affittare?