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In quale quartiere vivere a Lussemburgo?

Vieni a vivere in Lussemburgo e non sai dove vivere? Ti trasferirai a Lussemburgo, quale quartiere scegliere? La tua scelta di alloggio deve essere basata su diversi criteri: sei solo o con la tua famiglia? Qual è il tuo posto di lavoro? Dove andranno a scuola i tuoi figli? A meno che non preferiate la campagna alla città?

Qui ti diamo una panoramica dei diversi quartieri della città di Lussemburgo in modo che tu possa trovare più facilmente la tua strada e orientare la tua ricerca secondo i tuoi criteri di vita.

Per ulteriori alloggi rurali, vedere le nostre pagine dedicate alle città del Lussemburgo.

Confronto dei diversi quartieri in cui vivere nella città di Lussemburgo

Per una famiglia con bambini o una sola persona che viene a stabilirsi in Lussemburgo o che cerca di trasferirsi lì , i quartieri della città di Lussemburgo Limpertsberg , Merl o Bel Air , Hollerich (parte alta) sono eleganti, silenziose e molto ben servite dagli autobus. Sono anche pratici per quanto riguarda la scelta delle scuole lussemburghesi, tra le altre, poiché molte ci sono molte scuole superiori .

Scelta del distretto in base alle scuole

Il la scolarizzazione dei tuoi figli è anche un elemento decisivo nella scelta del tuo futuro luogo di residenza nella città di Lussemburgo.

L’ Scuola elementare francese e Liceo francese Vauban sono stati installati dall’inizio dell’anno scolastico 2017 presso Luxembourg-Gasperich .

Parecchi Licei lussemburghesi e io ‘Luxembourg International School (ISL) sono a Merl .

L Scuola europea I e II si trovano rispettivamente in Kirchberg ea Mamer, fuori dalla città di Lussemburgo. L’assegnazione in uno dei due dipende dalla tua lingua e nazionalità.

Scuola inglese Scuola di San Giorgio si trova in Hamm .

L’ Scuola francese e lussemburghese Notre-Dame Ste Sophie è a Weimershof , vicino a Kirchberg e Limpertsberg.

Quartieri residenziali del Lussemburgo

Centesimi e Hamm sono due aree residenziali prevalentemente con residenti in Lussemburgo.

Le altre zone residenziali, per lo più più internazionali, sono le aree di Limpertsberg, Merl o Belair.

I quartieri più vivaci e frequentati

I quartieri più vivaci del Lussemburgo sono i distretto della stazione , Clausen , il Grund soprattutto per uscire la sera. I quartieri di Gasperich , nel bel mezzo di un boom immobiliare, e Il modo corretto sono anche molto piacevoli ma un po ‘meno centrali. Sono ben forniti di piccoli negozi.

Quartieri con architettura più antica ci sono Città Alta o Centro (strade pedonali e quartiere storico), il Grund, Clausen e Pfaffenthal . Queste zone sono belle ma è difficile parcheggiare.

Distretti d’affari

Se lavori per una delle istituzioni europee , o grandi aziende, i distretti di Kirchberg , Weimershof e Neudorf sono vicini alle istituzioni e sono residenziali e tranquilli.

Il Il quartiere della Cloche d’Or a Howald è un nuovo distretto in pieno sviluppo, situato a 10 km dal centro della città di Lussemburgo e vicino al quartiere Luxembourg-Gasperich e Cessange . Deve nascere un nuovo stile di vita in questo nuovo quartiere, collegato direttamente nel 2021 al centro città e all’aeroporto Findel tramite il tram, con 130 minimarket (di cui uno grande centro commerciale) , 6.000 dipendenti che lavorano in aziende locali e quasi 3.000 studenti, metà dei quali frequenta il Lycée Français.

In definitiva, quasi 25.000 persone sosterranno questo distretto, che dovrebbe essere completato nel 2025. Inoltre, questo quartiere fa parte di un vasto programma ecologico con l’imminente creazione del più grande parco e spazio verde del Lussemburgo.

Prezzi degli immobili in Lussemburgo

In media nel Granducato del Lussemburgo, i prezzi medi annunciati nel 3 ° trimestre 2017 sono:

  • 818.250 euro per una casa in vendita e 2.822 euro di affitto medio
  • 514.716 euro per un appartamento in vendita e 1.469 euro di affitto medio.

I prezzi per m² medio nel periodo 2016-2017 sono i seguenti:

  • 7.963 € / m² nella città di Lussemburgo contro 5.678 € / m² nel Granducato per un appartamento
  • 6.467 € / m² per una casa nella città di Lussemburgo e 4.162 € / m² per il Granducato.

I quartieri più costosi della città di Lussemburgo siamo :

Limpertsberg , Bel Air e Kirchberg per cui occorrono più di 8.700 euro al mq per l’acquisto di un appartamento.

Per quartieri più accessibili in termini di prezzi di affitto, puntare alla stazione ferroviaria (tranne sul lato boulevard Pétrusse), Bonnevoie-Sud, Hollerich (sul lato Gasperich), Cessange, Mühlenbach , Eich e Weimerskirch .

Attenzione, tuttavia, al rumore degli aerei provenienti dal Aeroporto di Findel in alcuni luoghi nei settori di Bonnevoie, Gasperich, Hamm, Cents.

Scopri di più sui prezzi degli immobili in Lussemburgo .

Per saperne di più sui 24 distretti del Lussemburgo (foto, specificità, ecc.), consulta le nostre pagine dedicate alla Città di Lussemburgo!

E prima di effettuare le vostre visite, non dimenticate di consultare il ns consigli su come preparare adeguatamente le tue visite immobiliari.

Ogni distretto del Lussemburgo ha le sue specificità, visitali per confrontarli, troverai inevitabilmente quello in cui puoi prosperare.

Fuori dalla città di Lussemburgo , molti comuni limitrofi sono molto piacevoli da vivere senza essere troppo fuori mano (tra i 10 ei 20 minuti di macchina): Howald, Hesperange , Strassen , Bertrange, Mamer, Bridel, Bereldange e Walferdange , così come Niederanve n e Sandweiler .