In quale quartiere vivere a Città del Lussemburgo?

Vous voulez vivre à Luxembourg-Ville ? Quel quartier choisir pour y vivre ou pour y sortir ? Votre choix doit être fonction de plusieurs critères selon que vous êtes seul(e) ou en famille. Vous aimez sortir et privilégiez l’animation ? Vous voulez habiter à proximité de votre lieu de travail ? Où vos enfants vont être scolarisés ? 

Nous vous brossons ici un aperçu de la Ville de Luxembourg et de ses différents quartiers. Vous pourrez ainsi définir vos choix en fonction de ce qui est important dans votre mode de vie. Vous voulez habiter plus loin ? Pas de problème, vous pourrez au moins vous y repérer plus facilement.

Luxembourg, une ville internationale aux multiples facettes

Découvrez la ville de Luxembourg, capitale du grand-Duché de Luxembourg. Avec ses 24 quartiers, elle affiche de multiples facettes pour mieux répondre aux besoins et au mode de vie de chacun. La capitale renferme de nombreux secrets et  jolis endroits qui ne demandent qu’à être découverts. 

Avec une population de 128.494 habitants au 1er janvier 2022 et en croissance de plus de 5%, la Ville de Luxembourg est une ville dynamique et internationale qui n’en finit pas de nous charmer. Près de 170 nationalités différentes y cohabitent et la population est à 70% non luxembourgeoise d’origine. La communauté française représente 17% de la population totale, la communauté portugaise 10%, la communauté italienne 7%. Le quartier de Cents est aujourd’hui le seul quartier encore à majorité luxembourgeoise.

Ses vieux quartiers et ses fortifications, inscrits au Patrimoine de l’UNESCO depuis 1994 sont les témoins de l’histoire du pays. Vivre et sortir dans les vieux quartiers du Clausen, du Grund ou encore de la Ville-Haute sont un plaisir pour les résidents luxembourgeois. Le Pfaffenthal est apprécié pour son atmosphère village et sa liaison directe avec la ville par l’ascenseur panoramique.

Ses évolutions et ses constructions modernes des quartiers du Kirchberg ou de la Cloche d’Or reflètent le dynamisme économique d’une ville résolument tournée vers l’avenir. La ville de Luxembourg ne finira pas de vous étonner et de vous ravir !

Nous vous présentons ici des aperçus illustrés des différents quartiers de la Ville de Luxembourg afin que vous puissiez mieux les connaitre en en termes d’infrastructures (écoles, transports, …), de logement, d’ambiance ou d’architecture. Chaque quartier a ses spécificités : familial, résidentiel, historique, tourné vers les affaires, … Alors prenez le temps de vous y promener et de les découvrir.

 

Population de la ville de Luxembourg

Numero di abitanti al 1° gennaio 2022

Numero di nazionalità diverse

  • della popolazione straniera 71% 71%

Le top 5 des quartiers de Luxembourg

Selon athome.lu, portail de recherche immobilière au Luxembourg, les quartiers les plus recherchés pour y habiter sont dans l’ordre Bonnevoie, la Ville-haute, Gasperich, Belair et Limpertsberg.

Le quartier de Bonnevoie représente un excellent rapport qualité/prix. Il bénéficie en effet d’un prix au m2 plus faible que la moyenne des quartiers de la ville de Luxembourg. Bien situé et animé, il répond à beaucoup de critères pour les familles ou les personnes isolées souhaitant s’installer à Luxembourg.

Le Centre-ville constitue le quartier névralgique où tout se passe. Activités commerciales et économiques, excellente localisation pour sortir, cadre agréable, …

Le quartier de Gasperich est le quartier qui monte, grâce notamment au secteur tout récent de la Cloche d’Or, toujours en développement. Nouveau centre commercial, campus français de l’école Vauban, nouveau quartier d’affaires venu concurrencer le quartier Kirchberg, accès direct aux autoroutes par la Croix de Gasperich, nouveaux arrêts pour le tramway d’ici fin de l’année… Gasperich ne manque pas d’atouts.

Belair et Limpertsberg, restent les valeurs sûres, très prisées par les expatriés. Excellent environnement, cadre verdoyant et résidentiel, proximité des principaux campus scolaires,… Les prix y sont toutefois élevés. 

Quel quartier privilégier à Luxembourg ?

Les quartiers résidentiels

La ville de Luxembourg se développe très vite et chaque quartier est plus ou moins résidentiel.

Certains sont encore amenés à se développer dans les prochaines années du fait d’un manque de logements. C’est notamment le cas des quartiers de Gasperich qui poursuit son développement, Cessange dans les pas de son voisin Gasperich et Kirchberg qui bénéficie d’une réserve foncière importante sur sa partie nord. Bien reliés avec le centre, grâce notamment au réseau de transports en commun, ils offrent de belles perspectives. Le tramway est un atout important pour les quartiers qu’il traverse.

Les quartiers les plus plebiscités par les cadres internationaux et les expatriés sont Limpertsberg, Merl, Belair et plus récemment Gasperich et Cessange. Pfaffenthal avec son architecture à l’ancienne et son ambiance village est également recherché. Il est toutefois difficile de s’y garer, à l’image de tous les quartiers anciens.  Cents et Hamm à l’inverse sont deux quartiers résidentiels, habités en majorité par des luxembourgeois d’origine. Neudorf et Weimershof sont également des quartiers plus résidentiels, avec très peu de commerces.

Les quartiers les plus animés de Luxembourg sont le quartier de la Gare, Clausen et le Grund surtout pour sortir le soir. Gasperich est en plein boom immobilier avec notamment le quartier de la Cloche d’Or.  Bonnevoie est également très agréable, mais un peu moins central. Comme le quartier de la Gare, il peut toutefois être mal fréquenté le soir sur certaines parties. Kirchberg est très animé en journée, du fait de la présence des administrations européennes et des nombreuses institutions financières. Il a toutefois tendance à être plutôt désert le soir, sauf autour des points culturels comme le cinéma Kinepolis et la Philharmonie.

Les quartiers de Luxembourg-Ville les plus chers sont Limpertsberg, Belair, Kirchberg et maintenant Gasperich tiré par le haut avec les nouvelles constructions de la Cloche d’Or. Pour des quartiers plus accessibles au niveau du prix du loyer, ciblez la Gare (sauf côté bd Pétrusse), Bonnevoie-Sud, Hollerich (côté Gasperich), Cessange, Mühlenbach, Eich et Weimerskirch.

Attention au bruit des avions de l’aéroport du Findel sur certains endroits des secteurs de Bonnevoie, Gasperich, Hamm, Cents.

Choix du quartier de Luxembourg en fonction des écoles

La scolarisation de vos enfants est également un élément décisif dans le choix de votre futur lieu d’habitation dans la Ville de Luxembourg.

L’Ecole française primaire et le Lycée français Vauban sont installés depuis la rentrée 2017 à Luxembourg-Gasperich.

Plusieurs lycées luxembourgeois et l’école internationale de Luxembourg (ISL) se trouvent à Merl. Elégant, tranquille et très bien desservi par les bus, ce quartier est très intéressan, de même que son voisin Hollerich dans sa partie haute.

L’école européenne I et II se trouvent respectivement au Kirchberg et à Mamer, en dehors de la Ville de Luxembourg. L’affectation dans l’une ou l’autre école dépendra de votre langue et de votre nationalité. Vous pouvez vous renseigner directement sur le site de l’école européenne.

L’école anglaise St George’s School se situe à Hamm. Les villes de Sandweiler et Itzig (commune de Hespérange) peuvent être des choix pertinents, à des tarifs légèrement inférieurs.

L’école française et luxembourgeoise Notre-Dame Ste Sophie est à Weimershof, a proximité du Kirchberg et du Limpertsberg.

En savoir plus sur les écoles internationales.

Les quartiers d’affaires pour vivre à côté de son travail 

Si vous travaillez pour une des institutions européennes, ou des grandes entreprises, les quartiers du Kirchberg, Weimershof et Neudorf peuvent être intéressants. Ces deux derniers sont particulièrement résidentiels et tranquilles. Peu de commerces sont disponibles.

Le quartier de la Cloche d’Or est un nouveau quartier en plein développement. Situé à 10 km du centre-ville de Luxembourg, il touche les quartiers de Luxembourg-Gasperich et Cessange. Un nouveau style de vie doit naitre dans ce nouveau quartier qui privilégie un équilibre entre résidentiel, quartier d’affaires et commerces. Directement relié à la Gare par les transports en commun, il bénéficiera d’une liaison directe au Centre Ville en 2022 et à l’aéroport du Findel en 2024 via le tramway.
Très bien desservi par les autoroutes de la Grande Région, de plus en plus de grandes entreprises y établissent leur siège. Quelques 6.000 salariés seront établis sur le secteur 30 magasins de proximité (dont un grand centre commercial), 6.000 salariés sont appelés à travailler dans les entreprises du quartier, ainsi que près de 3.000 élèves étudiants, dont la moitié fréquentent le Lycée Français Vauban. A terme, ce sont près de 25.000 personnes qui vont faire vivre ce quartier, dont l’achèvement est prévu en 2025. Par ailleurs, un vaste programme écologique  s’y inscrit avec la prochaine création du plus grand parc et espace vert de Luxembourg.

Vivere in Lussemburgo

Ogni quartiere del Lussemburgo è diverso. Visitateli per confrontarli e determinare quale si adatta meglio alle vostre esigenze. Ne troverete sicuramente uno in cui potrete vivere. Scopri di più sui prezzi degli immobili in Lussemburgo.

Scoprire la città di Lussemburgo prima di trasferirvisi

Visita la città di Lussemburgo con le guide

L’Ufficio del Turismo della Città di Lussemburgo – LCTO offre diverse passeggiate nella città di Lussemburgo a prezzi moltoconvenienti: Tutto in un tour, passeggiate individuali o di gruppo, in autobus o a piedi, passeggiate notturne, o passeggiate divertenti e culturali, adatte ai bambini e alle famiglie.

Puoi visitare la capitale secondo il tuo budget e i tuoi desideri, da solo o accompagnato da altri membri desiderosi di scoprire la storia e l’architettura della città di Lussemburgo. Lo scopo di queste passeggiate è di mostrarvi ciò che è interessante sapere e vedere di Lussemburgo: i suoi negozi, l’atmosfera dei suoi diversi quartieri, ma anche le sue istituzioni, le sue specialità e i suoi monumenti.

Gli itinerari sono pensati per aiutarvi a sfruttare al massimo la città e il suo potenziale turistico. I prezzi vanno da 12 a 55 euro. Per maggiori informazioni su come visitare il Lussemburgo.

Vuoi scoprire altre città intorno a Lussemburgo? Posti interessanti per vivere…

City-app: tutte le informazioni sulla città di Lussemburgo

LaVDL City App contiene molte informazioni utili e pratiche: calendario delle attività offerte dalla città, informazioni amministrative, traffico nella città di Lussemburgo, trasporti con gli orari degli autobus, spazi rimanenti nei parcheggi, itinerari turistici da scoprire…

Vengono anche trasmesse le ultime notizie sulla capitale lussemburghese e la sua vita urbana.

Una vera e propria cassetta degli attrezzi virtuale piena di possibilità da tenere con cura nel tuo smartphone!

Consultare altri comuni

O preferisci la campagna alla città? Fuori dalla città di Lussemburgo, diversi villaggi e città vicine sono molto piacevoli da vivere: Howald, Hespérange, Strassen, Bertrange, Mamer, Bridel, Bereldange e Walferdange. Niederanven, Schuttrange e Sandweiler offrono un ambiente più rurale senza essere fuori mano.

Luxembourg Esch-sur-Alzette
Bertrange Hesperange
Niederanven Sandweiler
Strassen Walferdange