Cosa c'è da sapere per vivere a Città del Lussemburgo?

Vivere a Lussemburgo

Volete vivere a Città del Lussemburgo? In quale quartiere scegliere di vivere o uscire? La scelta dipenderà dal fatto che viviate da soli o con la vostra famiglia. Vi piace uscire e godervi un'atmosfera vivace? Volete vivere vicino al luogo di lavoro? Dove i vostri figli andranno a scuola?

Ecco una panoramica della città di Lussemburgo e dei suoi diversi quartieri. Potrete scegliere in base a ciò che è importante per il vostro stile di vita. Volete vivere più lontano? Nessun problema, almeno sarete in grado di orientarvi più facilmente.

Lussemburgo, una città internazionale dalle mille sfaccettature

La città di Lussemburgo è la capitale del Granducato di Lussemburgo. Con i suoi 24 quartieri, ha molte sfaccettature per soddisfare le esigenze e lo stile di vita di ognuno. La capitale ha molti segreti e luoghi meravigliosi che aspettano di essere scoperti. 

Antichi quartieri affascinanti da esplorare in Lussemburgo

Gli antichi quartieri e le fortificazioni del Lussemburgo sono stati dichiarati Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO nel 1994. Essi testimoniano la storia del Paese.

Vivere e uscire nei vecchi quartieri di Clausen, Grund e Ville-Haute è un piacere per gli abitanti del Lussemburgo. Pfaffenthal è apprezzata per la sua atmosfera da villaggio e per il suo collegamento diretto con la città tramite un ascensore panoramico. Non vi stancherete mai di passeggiare in questi affascinanti quartieri antichi.

Lussemburgo, una città moderna che si reinventa continuamente

La Città di Lussemburgo ha anche un altro volto: quello di una città moderna e vivace. I moderni edifici dei quartieri Kirchberg e Cloche d'Or riflettono il dinamismo economico di una città che guarda decisamente al futuro.

I moderni ponti e passerelle e l'ascensore panoramico di Pfaffenthal sono solo alcuni dei collegamenti tra il centro storico e la città moderna. Il Lussemburgo non finirà mai di stupirvi e deliziarvi!

I 5 principali distretti del Lussemburgo

Secondo athome.lu, il portale lussemburghese di ricerca immobiliare, le aree più richieste per vivere oggi sono Bonnevoie, Ville-haute, Gasperich, Belair e Limpertsberg.

Il Bonnevoie Bonnevoie rappresenta un ottimo rapporto qualità-prezzo. Il suo prezzo al m2 è inferiore alla media della città di Lussemburgo. Ben posizionato e vivace, soddisfa molti dei criteri per le famiglie o i single che desiderano stabilirsi a Lussemburgo.

Il centro città o Ville-Haute è il punto nevralgico della città, dove tutto accade. Attività commerciali ed economiche, un'ottima posizione per uscire, una cornice storica per il turismo, ...

Il quartiere di Gasperich è il quartiere emergente, grazie soprattutto all'enorme zona commerciale e imprenditoriale della Cloche d'Or. Nel giro di pochi anni è sorto un intero quartiere. Un nuovo centro commerciale, il campus francese della scuola Vauban, un nuovo quartiere commerciale in grado di competere con quello di Kirchberg, un accesso diretto alle autostrade attraverso la Croix de Gasperich, nuove fermate del tram, il più grande parco pubblico del Lussemburgo... La Cloche d'Or e Gasperich hanno molto da offrire.

Belair e Limpertsberg rimangono la scelta più sicura. Queste zone sono molto popolari tra gli espatriati e rimangono i quartieri preferiti dai lussemburghesi benestanti. Ottimi dintorni, verdi e residenziali, vicini ai principali campus scolastici... Tuttavia, i prezzi delle case sono elevati .

Fatti salienti sulla popolazione della città di Lussemburgo

Numero di abitanti al 1° gennaio 2023132.778
Numero di nazionalità diverse167
Stranieri in % della popolazione totale70,8%
Fonte: Città di Lussemburgo

Con una popolazione di 132.778 abitanti al 1° gennaio 2023 e una crescita di oltre il 3% all'anno, Città del Lussemburgo è una città dinamica e internazionale che non smette mai di affascinare .

L'anno scorso sono arrivate in Lussemburgo quasi 17.000 persone dall'estero. Solo 5.900 persone hanno lasciato il Lussemburgo, mentre 9.400 si sono trasferite in un altro comune lussemburghese.

Qui vivono quasi 170 nazionalità diverse e più del 70% della popolazione è di origine non lussemburghese. Oggi, il distretto di Cents è l'unico distretto rimasto a maggioranza lussemburghese.

La comunità francese rappresenta il 16% della popolazione totale. È la comunità straniera più numerosa. La comunità portoghese rappresenta il 9% della popolazione, quella italiana il 7%.

In quale zona del Lussemburgo è meglio vivere?

Qui vi presentiamo un confronto tra i diversi quartieri del Lussemburgo, in modo che possiate decidere quale sia il migliore per voi.

I quartieri residenziali della città di Lussemburgo

La città di Lussemburgo si sta sviluppando molto rapidamente e ogni quartiere è più o meno residenziale. Alcuni continueranno a crescere nei prossimi anni a causa della mancanza di alloggi in Lussemburgo.

I quartieri più costosi di Città del Lussemburgo sono, nell'ordine, Belair, Limpertsberg e Kirchberg, e ora Gasperich, con i nuovi edifici della Cloche d'Or. Per quanto riguarda le zone più convenienti, si consiglia di cercare la Gare (tranne sul lato bd Pétrusse), Bonnevoie-Sud, Hollerich (sul lato Gasperich), Cessange, Mühlenbach, Eich e Weimerskirch.

Vorremmo richiamare la vostra attenzione sul rumore degli aerei provenienti dall'aeroporto di Findel in alcune aree dei settori di Bonnevoie, Gasperich, Hamm e Cents.

Quartieri in via di sviluppo in Lussemburgo

Questo vale in particolare per il distretto di Gasperich, che continua a svilupparsi, per Cessange , che sta seguendo le orme del vicino Gasperich, e per Kirchberg, che ha una grande riserva di terreno nella parte settentrionale. Ben collegati al centro, grazie soprattutto alla rete di trasporti pubblici, questi quartieri offrono ottime prospettive. La tramvia è una risorsa importante per i quartieri che attraversa. Il piano di mobilità 2035 metterà in evidenza altre aree attualmente meno ricercate.

I quartieri lussemburghesi preferiti dai dirigenti internazionali

I quartieri più popolari tra i dirigenti internazionali e gli espatriati sono Limpertsberg, Merl, Belair e, più recentemente, Gasperich e Cessange. Anche Pfaffenthal , con la sua architettura antica e l'atmosfera da villaggio, è molto popolare. Tuttavia, come tutti i vecchi quartieri, è difficile parcheggiare qui. 

Quartieri vivaci in Lussemburgo

I quartieri più vivaci del Lussemburgo sono il quartier de la Gare, Clausen, Ville-Haute e Grund, soprattutto per uscire la sera. Anche Bonnevoie e Hollerich sono ottimi posti per bere qualcosa. Si noti, tuttavia, che il quartiere della Gare non è molto frequentato la sera e si sconsiglia di soffermarvisi.

I quartieri dello shopping sono il centro storico, con i suoi negozi di lusso, e la più popolare zona della stazione. Tuttavia, i centri commerciali attirano sempre più clienti a scapito di questi due quartieri.

Le zone più frequentate durante il giorno sono la stazione, il centro storico, Gasperich e Kirchberg. Tuttavia, queste ultime due tendono a svuotarsi la sera. Kirchberg è molto vivace durante il giorno, per la presenza delle amministrazioni europee e delle numerose istituzioni finanziarie, ma diventa piuttosto deserta la sera, tranne che intorno alle attrazioni culturali come il cinema Kinepolis e la Philharmonie.

La scelta del distretto scolastico lussemburghese

Anche l'istruzione scolastica dei vostri figli è un fattore decisivo nella scelta della vostra futura casa a Città del Lussemburgo.

Diverse scuole secondarie lussemburghesi e la Scuola Internazionale del Lussemburgo (ISL) si trovano a Merl, nel campus di Geesseknäppchen. Elegante, tranquillo e ben servito dagli autobus, questo quartiere è molto interessante, così come il vicino Hollerich nella parte alta.

Le Scuole Europee I e II si trovano rispettivamente a Kirchberg e a Mamer, fuori dalla città di Lussemburgo. L'inserimento in una delle due scuole dipende dalla lingua e dalla nazionalità del candidato. Per saperne di più, consultare il sito web della Scuola europea.

La scuola inglese St George's School si trova adHamm. Anche Sandweiler e Itzig (comune di Hespérange) sono buone scelte, a prezzi leggermente inferiori.

L'Ecole française primaire e il Lycée français Vauban hanno sede a Lussemburgo-Gasperich, di fronte al centro commerciale Cloche d'Or, dall'inizio dell'anno accademico 2017.

La scuola francese e lussemburghese Notre-Dame Ste Sophie si trova a Weimershof, vicino a Kirchberg e Limpertsberg.

Per saperne di più sulle scuole internazionali in Lussemburgo.

I quartieri commerciali del Lussemburgo per vivere vicino al lavoro

Se lavorate per una delle istituzioni europee o per una grande azienda, i quartieri di Kirchberg, Weimershof e Neudorf possono essere interessanti. Questi ultimi due sono particolarmente residenziali e tranquilli. I negozi sono pochi.

Il quartiere di Cloche d'Or è un quartiere nuovo e in rapido sviluppo . Situato a 10 km dal centro di Lussemburgo, tocca i quartieri di Luxembourg-Gasperich e Cessange. Un nuovo stile di vita è destinato a nascere in questo nuovo quartiere, che favorisce l'equilibrio tra aree residenziali, commerciali e d'affari. Collegato direttamente alla stazione dai mezzi di trasporto pubblico, nel 2024 sarà collegato direttamente al centro città e all'aeroporto di Findel tramite la tramvia.

Quanto costa vivere a Città del Lussemburgo?

Prezzi medi degli immobili in Lussemburgo

Ogni quartiere del Lussemburgo è diverso dall'altro. Visitateli per confrontarli e scoprire quale si adatta meglio alle vostre esigenze. Troverete sicuramente un quartiere in cui potrete prosperare. Qui vi forniamo i parametri di riferimento per la vendita e l'affitto nella città di Lussemburgo. Per saperne di più sui prezzi degli immobili in Lussemburgo.

Prezzo per m2 in venditaPrezzo di affitto per m2
12.056 euro30,53 euro
In aumento dello 0,65% a un annoIn aumento del 7,73% a un anno
Confronto centro regione: 11.286 euro/m2 Confronto con il centro: 29,34 euro/m2
Fonte Immotop - Ottobre 2023

 Una panoramica completa dei quartieri della città di Lussemburgo

Per ognuno dei quartieri qui sotto, troverete informazioni aggiuntive che vi aiuteranno a conoscerli meglio in termini di infrastrutture (scuole, trasporti, ecc.) o di atmosfera: familiare, residenziale, storica, commerciale, ecc.

BeggenBelair
BonnevoieCittà alta / Centro storico
CentesimiCessange
ClausenDommeldange
EichStazione
GasperichGrund
HammHollerich
KirchbergLimpertsberg
MerlMühlenbach
Neudorf- WeimershofPfaffenthal
PulvermühleFondo di rotolamento
Weimerskirch Confronto tra i distretti del Lussemburgo

Scoprite la città di Lussemburgo prima di trasferirvi qui

Visitare la città di Lussemburgo con le guide

L'Ufficio del Turismo della Città di Lussemburgo (LCTO) offre una serie di passeggiate nella Città di Lussemburgo a prezzi molto convenienti: tour "tutto in uno", passeggiate individuali o di gruppo, in autobus o a piedi, passeggiate notturne, o anche passeggiate ludico-culturali adatte ai bambini e alle famiglie.

Potete visitare la capitale in base al vostro budget e ai vostri desideri, da soli o accompagnati da altre persone desiderose di scoprire la sua storia e la sua architettura. Queste passeggiate vi diranno anche cosa c'è di interessante da sapere e da vedere su Lussemburgo: i suoi negozi, le sue istituzioni, le sue specialità e i suoi monumenti imperdibili.

City-app: tutte le informazioni sulla città di Lussemburgo

La City App VDL fornisce una serie di informazioni utili e pratiche, tra cui un'agenda delle attività offerte in città, informazioni amministrative, il traffico nella città di Lussemburgo, i trasporti con gli orari degli autobus, i posti liberi nei parcheggi e gli itinerari turistici da scoprire...

Qui vengono trasmesse anche le ultime notizie sulla capitale lussemburghese e sulla sua vita urbana.

Una cassetta degli attrezzi virtuale piena di possibilità da tenere accuratamente nel proprio smartphone!

Altri luoghi in cui vivere in Lussemburgo

Oppure preferite la campagna alla città? Fuori dalla città di Lussemburgo, alcuni villaggi e città vicine sono molto piacevoli da vivere: Howald, Hespérange, Strassen, Bertrange, Mamer, Bridel, Bereldange e Walferdange. Niederanven, Schuttrange e Sandweiler offrono un ambiente più rurale, senza essere fuori mano. Eccone solo alcuni.

LussemburgoNiederanven
BertrangeSandweiler
Esch-sur-AlzetteStrassen
HespérangeWalferdange

 

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