Entretien logement, collecter, trier et recycler

Entretien des logements au Luxembourg

Obligation des propriétaires et des locataires

L’entretien du logement est une obligation, que vous soyez propriétaire ou locataire. Si les petites réparations d’entretien liées au quotidien sont à la charge du locataire, le propriétaire doit fournir un logement en état. Toutes les réparations d’envergure sont à sa charge. 

Outre le bon réglement des loyers à date requise, le locataire assure l’entretien du logement au quotidien. Il doit s’assurer notamment du bon fonctionnement des serrures, changer les ampoules grillées, assurer l’entretien annuel de la chaudière par un prestataire habilité.
Le locataire doit également en fin de bail, rendre un logement propre, hors utilisation normale. C’est notamment le cas des peintures, pour lesquelles il est toléré une “usure” normale. En revanche, les trous, ou autres dégradations devront avoir été réparées. Attention donc aux travaux de décoration non autorisées par le propriétaire. Celui-ci peut exiger que le logement soit remis dans un état strictement identique à celui de l’état des lieux d’entrée. Voir notre mode d’emploi pour la location au Luxembourg. 

En cas de désaccord, le propriétaire peut retenir le dépôt de garantie demandé en début de bail. De nombreux litiges sont chaque année remontés au niveau des tribunaux.

Les propriétaires doivent fournir un logement salubre, en bon état de fonctionnement, ne mettant pas en péril la sécurité ou la santé des occupants. Les travaux de remise aux normes éventuels, les pièces défaillantes ou encore les dégâts liés à un incident sont à sa charge. Les travaux structurels, impliquant des dépenses importantes sont normalement à la charge du propriétaire. Des accords peuvent toutefois être négociés, contre remise de loyer par exemple.

Embauche de personnel de ménage

Pour entretenir votre logement, vous pouvez recruter directement du personnel de ménage. La législation du travail au Luxembourg doit etre respectée et un contrat doit être conclu. Il est également possible de faire appel à des sociétés spécialisées dans le nettoyage et l’entretien, ou encore procéder avec des sociétés spécialisées dans les services à la personne.

Dégagement des trottoirs

En cas de gel ou de neige, les occupants d’un immeuble ou d’une maison sont tenus de dégager les trottoirs encombrés ou gelés devant ledit immeuble. Même si les trottoirs appartiennent à l’administration communale, le dégagement d’une bande de 1 m de large est du devoir des habitants. Ils sont également tenus d’épandre une matière propre à éviter le gel et donc les glissades.

On peut trouver très facilement du gros sel contre le gel dans les supermarchés ou les stations services en hiver. En cas de chute devant votre domicile, votre responsabilité qui sera invoquée . Vous devrez alors prouver avoir fait le nécessaire pour nettoyer les trottoirs et éviter les chutes.  En cas d’accident, votre assurance responsabilité civile pourra être mise en jeu. Pensez à bien vous assurer !

Collecte des déchets au Luxembourg

Vous habitez au Luxembourg et comme tout le monde vous avez des déchets ménagers à évacuer et des poubelles à vider. Vous voulez faire du rangement dans votre garage ou votre cave ? Vous avez des objets inutiles à recycler ? Au Luxembourg, la collecte et le recyclage des déchets sont gérés par les communes.

A l’heure où l’on est de plus en plus vigilant à préserver notre planète, voici un petit rappel pour trier correctement vos déchets. Plusieurs poubelles de couleur différente sont à votre disposition. Comment s’y retrouver ?

Ramassage des déchets – Service d’hygiène

Lors de votre enregistrement en tant que résident, il votre commune vous propose plusieurs poubelles et autres containers spécifiques. Ceux-ci seront collectés périodiquement par une entreprise spécialisée, selon un calendrier hebdomadaire, bi-hebdomadaire ou mensuel.

Vos déchets ménagers,  déchets verts, bouteilles en verre, papiers et journaux seront également ramassés régulièrement contre redevance auprès de votre commune. Le coût de la redevance est soit fixe, soit calculé selon le nombre de fois où vous aurez fait appel à ce service en mettant vos poubelles à enlever dans la rue. Un calendrier des enlèvements vous sera communiqué régulièrement par votre commune.

Pour la Ville de Luxembourg, vous pouvez consulter les tournées d’enlèvement des ordures par rue sur ce lien. 

Poubelle grise : déchets ménagers

La poubelle grise est destinée à recueillir l’ensemble de vos déchets ménagers résiduels non recyclables. Vos déchets seront collectés régulièrement par votre commune selon le calendrier prévu. Ils seront ensuite incinérés.

Les mouchoirs en papier et les sopalins usagés sont à jeter dans cette poubelle grise. C’est aussi le cas des papiers cuissons, des emballages plastiques refusés dans le sac bleu.
Ne jetez pas dans votre poubelle grise le métal ou les matériaux dangereux. Ceux-ci sont collectés en déchetterie. C’est aussi le cas des batteries de voiture, du toner des imprimantes, des pots de peinture, … Renseignez-vous auprès de la commune.
Les piles, les ampoules usagées, … sont recueillis dans les espaces recyclage des centres commerciaux.

Poubelle bleue et sacs bleus : papiers, plastiques, déchets et emballages recyclables

La poubelle bleue est destinée à recevoir vos déchets en papier et en carton. Egalement collectés toutes les semaines, ils seront alors recyclés à condition que ces matières soient propres ! N’y jetez pas les cartons à pizza, les papiers cuissons, les reçus de caisse, les papiers salis, cirés ou plastifiés.

Vous pouvez en revanche y jeter les anciens journaux ou magazines, les prospectus, les cahiers d’école, … Même si vous pouvez y jeter des livres, pensez éventuellement aux lieux d’échanges comme les armoires à livres, ou les espaces de libre-échange dans les centres de recyclage.

Les sacs bleus PMC (Valorlux) sont destinés aux déchets d’emballages recyclables. Vous pourrez les trouver gratuitement auprès de votre administration communale. Pour la Ville de Luxembourg, ils sont mis gratuitement à disposition des résidents au Bierger-Center, à l’Hôtel de Ville, à la « Badanstalt », à la Piscine municipale de Bonnevoie et au centre de recyclage et au Service d’hygiène pour la Ville de Luxembourg.

Les sacs bleus sont destinés à recevoir les emballages dits PMC, c’est à dire les bouteilles et flacons en plastique, les emballages métalliques type boites de conserve et les cartons à boisson.

Vous pouvez désormais y ajouter les films et les sacs en plastique, les pots, barquettes et gobelets plastiques.
Attention à ne pas y jeter les plastiques noirs ou multicouches comme les paquets de café, chips ou nourriture pour animaux. De même le styropor ou polystyrène est interdit. Vous ne devez pas non plus y jeter des plaquettes de médicaments ou le papier carton.

Valorlux fournit une appli gratuite Mon Sac Bleu sur les techniques de tri. Renseignez-vous bien, sous peine de vous voir refuser le ramassage et recevoir une étiquette de sanction rouge. Vous serez obligés de re-trier vos déchets et de subir un report de ramassage.

L’appli Valorlux vous informe sur les dates de ramassage de vos sacs bleus de recyclage dans votre commune de résidenceMon Sac Bleu donne aussi les clés pour un recyclage conforme aux règles luxembourgeoises, ainsi que quelques astuces afin d’éviter, par exemple, que vos sachets ne s’envolent. De quoi trier dans les meilleures conditions et éviter les amendes !
L’application permet également de vous renseigner sur les nombreux parcs de tri du Luxembourg. Elle vous donne toutes leurs coordonnées ainsi que leurs heures d’ouverture. Celle-ci propose même un système de GPS vous permettant de vous y rendre facilement à partir de votre situation géographique en temps réel !

Vous souhaitez vous débarrasser de quelques déchets en allant faire vos courses ? Mon Sac Bleu vous informe également des différents centres de collecte RE-BOX présents sur les parkings de certains centres commerciaux au Luxembourg. Une façon de se débarrasser de ses déchets rapidement et facilement !

Poubelle verte pour le verre

La poubelle verte à Luxembourg est destinée à collecter le verre uniquement, comme les bouteilles en verre vides. Pensez à enlever les bouchons, couvercles ou les manchettes métal ou plastique.

Toutes les autres sortes de verre comme les vitres, les miroirs mais également les plats ou assiettes en faïence ou céramique, les ampoules électriques, les bouteilles pleines ne doivent pas y être jetées. Les ampoules peuvent être jetées dans les espaces recyclage des centres commerciaux.

Poubelle brune : déchets organiques et biodégradables – Biomüll

Les déchets biodégradables collectés sont une ressource d’énergie renouvelable car ils sont valorisés énergétiquement. Les fournisseurs d’énergie proposent désormais des énergies issues du Biomüll. Les communes mettent à votre disposition contre redevance annuelle, des containers spécifiques pour collecte de ces biodéchets. Renseignez-vous auprès de votre commune.

La poubelle brune à Luxembourg, verte dans d’autres communes, recueille tous vos déchets de cuisine. Vous pouvez y jeter les restes alimentaires, les aliments avariés, les sachets de thé, le marc de café, … Les déchets de jardin hors bois ligneux, les fleurs (hors rosiers), les plantes, le gazon, les déjections de petits animaux peuvent également y être déposés. Les sachets biodégradables peuvent également y être mis.

A l’inverse tous les déchets de jardin en bois, la terre des plantes, les graisses et autres huiles, les cendres, le charbon, les mégots de cigarette, de même que les litières de chat ou couches de bébé ne peuvent y être jetés.

Vous avez un jardin ? Pourquoi ne pas y disposer votre propre composteur ? Vous pourrez utiliser le compost créé pour vos plantes et fleurs.

Vous aimeriez avoir un jardin ? Voir les jardins communautaires

Objets encombrants

Les objets encombrants peuvent être enlevés directement sur rendez-vous préalable. Renseignez-vous auprès des services de votre commune. Après y avoir apposé une étiquette remise lors de la prise de RV, vous pourrez déposer directement les objets encombrants devant chez-vous. Ils seront enlevés au moment convenu.

Centres de recyclage

Les communes proposent également à leurs résidents des centres de recyclage gratuits pour y amener leurs déchets recyclables ou toxiques, ainsi que les autres objets inutiles. Bien utile quand on ne dispose pas de toutes les poubelles énumérées ci-dessus.
L’accès aux centres de recyclage est gratuit et réservé aux habitants de la commune.
Renseignez-vous auprès de votre commune de résidence.

De nombreuses catégories de déchets recyclables sont collectés dans les centres de recyclage communaux : plastique, verre, cartons, bois, … Chaque matière trouvant sa place dans les différentes bennes ou réceptacles à disposition.

Les déchets toxiques y sont également collectés afin d’être proprement détruits.

Vous trouverez également dans ces centres de déchets un coin où vous pourrez y déposer vos objets devenus inutiles.
Vous les laissez ainsi à la disposition d’autres personnes qui pourraient être intéressés.
Jouets, livres ou vêtements d’enfants, objets de décoration dont vous n’avez plus l’utilité, et en bon état pour ne pas être mis au rebut. Voilà une bonne idée pour tout recycler. Qui sait ? Peut-être y trouverez vous-même des bonnes affaires auxquelles vous pourrez redonner une seconde vie ?

Le centre de recyclage de la Ville de Luxembourg est situé au 48 Rue d’Arlon à Luxembourg-Belair. Il est également accessible aux résidents de la commune de Strassen.

Limitez vos déchets plastiques

Savez-vous que le Luxembourg fait figure de mauvais élève en matière de recyclage de déchets plastiques ? Selon une étude Eurostat de 2017, le Luxembourg se situe à la 21ème sur 28 pays de l’UE en matière de recyclage des déchets plastiques avec un taux moyen de recyclage de 33% contre 42%.

Chaque habitant au Luxembourg jette en moyenne 52 kg de déchets en plastique par an ! L’objectif du gouvernement luxembourgeois est de limiter l’usage des emballages plastiques dans les prochaines années à 40 sacs par personne et par an en 2025 contre 140 actuellement. La distribution de sacs plastiques à usage unique dans les supermarchés et autres commerces est ainsi désormais interdite.

Vous aussi participez à rendre notre planète propre en limitant l’usage du plastique. Munissez vous de grands sacs eco-responsables pour faire vos courses. Vous pouvez les acheter directement aux caisses des supermarchés. Ils seront remplacés à vie en cas de besoin.  N’oubliez pas non plus le petit sac en tissu réutilisable pour vos fruits et légumes.

N’hésitez pas à partager cet article ! Faisons en sorte de préserver notre planète pour nous et les générations futures.