Entretien logement, collecter, trier et recycler

Entretien des logements au Luxembourg

Obligation des propriétaires et des locataires

L’entretien du logement est une obligation au Luxembourg, que vous soyez propriétaire ou locataire. Le locataire doit prendre en charge  les petites réparations d’entretien liées au quotidien. En revanche, le propriétaire doit fournir un logement en état et salubre. Toutes les réparations d’envergure sont à sa charge. 

Obligation du locataire pour entretien de son logement

Outre le bon réglement des loyers à date requise, le locataire assure l’entretien du logement au quotidien. Il doit s’assurer notamment du bon fonctionnement des serrures et changer les ampoules grillées. Il doit également assurer l’entretien annuel de la chaudière par un prestataire habilité.

En fin de bail, le locataire doit rendre un logement propre, hors utilisation normale. C’est notamment le cas des peintures, pour lesquelles il est toléré une “usure” normale. En revanche, les trous dans les murs, le sol ou toutes autres dégradations devront avoir été réparées. Cela signifie donc que les travaux de décoration ou les modifications du logement doivent être autorisés au préalable par le propriétaire.

Lors de la sortie des lieux par le locataire, le propriétaire peut exiger que le logement soit remis dans un état strictement identique à celui de l’état des lieux d’entrée. Voir notre mode d’emploi pour la location au Luxembourg. 

En cas de désaccord, le propriétaire peut retenir le dépôt de garantie demandé en début de bail. De nombreux litiges sont chaque année remontés au niveau des tribunaux.

Obligation du propriétaire pour entretien des logements loués

Les propriétaires doivent fournir à leur locataire un logement salubre, en bon état de fonctionnement, ne mettant pas en péril la sécurité ou la santé des occupants. Les travaux de remise aux normes éventuels, les pièces défaillantes ou encore les dégâts liés à un incident sont à sa charge.

Les travaux structurels, impliquant des dépenses importantes sont normalement à la charge du propriétaire. Toutefois, des accords peuvent être négociés entre les deux parties, contre remise de loyer par exemple.

Embauche de personnel de ménage

Pour entretenir votre logement, vous pouvez recruter directement du personnel de ménage. La législation du travail au Luxembourg doit être respectée et un contrat de travail doit être conclu entre l’employeur et le personnel de maison.

Il est possible de faire appel à des sociétés spécialisées dans le nettoyage et l’entretien. Ces dernières seront en charge de toutes les questions adminisrtaives liées à l’embauche du salarié et factureront les prestations au foyer bénéficiaire. Il est également possible de procéder avec des sociétés spécialisées dans les services à la personne.

Dégagement des trottoirs

En cas de gel ou de neige, les occupants d’un immeuble ou d’une maison doivent dégager les trottoirs encombrés ou gelés devant leur immeuble. Même si les trottoirs appartiennent à l’administration communale, les habitants doivent dégager une bande de 1 m de large afin de permetttre la circulation des piétons. Ils doivent également épandre une matière propre à éviter le gel et donc les glissades. On peut trouver très facilement du gros sel contre le gel dans les supermarchés ou les stations services en hiver.

En cas de chute devant votre domicile, vous devrez prouver avoir fait le nécessaire pour nettoyer les trottoirs et éviter les chutes. En cas d’accident, votre assurance responsabilité civile pourra être mise en jeu. Pensez à bien vous assurer !

Collecte des déchets et couleur des poubelles à Luxembourg

Vous avez des déchets ménagers à évacuer et des poubelles à vider. Vous voulez faire du rangement dans votre garage ou votre cave ? Vous avez des objets inutiles à recycler ? Au Luxembourg, la collecte et le recyclage des déchets sont gérés par les communes.

A l’heure où l’on est de plus en plus vigilant à préserver notre planète, voici un petit rappel pour trier correctement vos déchets. Plusieurs poubelles de couleur différente sont à votre disposition. Comment s’y retrouver ?

Ramassage des déchets – Service d’hygiène

Lors de votre enregistrement en tant que résident, votre commune vous proposera plusieurs poubelles et autres containers spécifiques. Une entreprise mandatée par la commune collectera périodiquement ces contenants selon un calendrier hebdomadaire, bi-hebdomadaire ou mensuel. Votre commune vous communiquera régulièrement ce calendrier des enlèvements.

Vos déchets ménagers, déchets verts, bouteilles en verre, papiers et journaux seront également ramassés régulièrement contre redevance auprès de votre commune. Le coût de la redevance est soit fixe, soit calculé selon le nombre de fois où vous aurez fait appel à ce service.

Pour la Ville de Luxembourg, vous pouvez consulter les tournées d’enlèvement des ordures par rue sur ce lien. 

Poubelle grise : déchets ménagers

La poubelle grise est destinée à recueillir l’ensemble de vos déchets ménagers résiduels non recyclables. La société en charge collectera vos déchets régulièrement pour les incinérer par la suite. 

Les mouchoirs en papier et les sopalins usagés sont à jeter dans cette poubelle grise. C’est aussi le cas des papiers cuissons, des emballages plastiques refusés dans le sac bleu.
Ne jetez pas dans votre poubelle grise le métal ou les matériaux dangereux. Vous pourrez les déposer à la déchetterie. C’est aussi le cas des batteries de voiture, du toner des imprimantes, des pots de peinture, … Renseignez-vous auprès de votre commune.
Les centres commerciaux collectent les piles, les ampoules usagées et divers déchets dans des containers prévus à cet effet.

Poubelle bleue et sacs bleus : papiers, plastiques, déchets et emballages recyclables

Recycler vos déchets recyclables

La poubelle bleue est destinée à recevoir vos déchets en papier et en carton propres pour être recyclés. N’y jetez pas les cartons à pizza, les papiers cuissons, les reçus de caisse, les papiers gras, salis, cirés ou plastifiés.

Vous pouvez en revanche jeter dans la poubelle bleue les anciens journaux ou magazines, les prospectus, les cahiers d’école, … Même si vous pouvez y jeter des livres, pensez aux lieux d’échanges comme les armoires à livres, ou les espaces de libre-échange dans les centres de recyclage. Vos livres pourront ainsi trouver une seconde vie. 

Les sacs bleus PMC (Valorlux) sont destinés au recyclage des déchets d’emballage. Vous pourrez les trouver gratuitement auprès de votre administration communale. Le Bierger Center met la Ville de Luxembourg, ils sont mis gratuitement à disposition des résidents au Bierger-Center, à l’Hôtel de Ville, à la « Badanstalt », à la Piscine municipale de Bonnevoie et au centre de recyclage et au Service d’hygiène pour la Ville de Luxembourg.

Les sacs bleus sont destinés à recevoir les emballages dits PMC, c’est à dire les bouteilles et flacons en plastique, les emballages métalliques type boites de conserve et les cartons à boisson.

Vous pouvez désormais y ajouter les films et les sacs en plastique, les pots, barquettes et gobelets plastiques.
Attention à ne pas y jeter les plastiques noirs ou multicouches comme les paquets de café, chips ou nourriture pour animaux. De même le styropor ou polystyrène est interdit. Vous ne devez pas non plus y jeter des plaquettes de médicaments ou le papier carton.

Appli Valorlux “Mon Sac Bleu”

Valorlux fournit une appli gratuite Mon Sac Bleu sur les techniques de tri. Renseignez-vous, sous peine de vous voir refuser le ramassage et recevoir une étiquette de sanction rouge. Vous serez obligés de re-trier vos déchets et de subir un report de ramassage.

L’appli Valorlux vous informe sur les dates de ramassage de vos sacs bleus de recyclage dans votre commune de résidence. “Mon Sac Bleu” donne aussi les clés pour un recyclage conforme aux règles luxembourgeoises. Vous y trouverez aussi quelques astuces afin d’éviter, par exemple, que vos sachets ne s’envolent. De quoi trier dans les meilleures conditions et éviter les amendes !
L’application permet également de vous renseigner sur les nombreux parcs de tri du Luxembourg. Elle vous donne toutes leurs coordonnées ainsi que leurs heures d’ouverture. Celle-ci propose même un système de GPS vous permettant de vous y rendre facilement, à partir de votre situation géographique en temps réel !

Vous souhaitez vous débarrasser de quelques déchets en allant faire vos courses ? “Mon Sac Bleu” vous informe également sur les différents centres de collecte RE-BOX, présents dans certains centres commerciaux au Luxembourg. Une façon de se débarrasser de ses déchets rapidement et facilement !

Poubelle verte pour le verre

La poubelle verte à Luxembourg est destinée à collecter le verre uniquement, comme les bouteilles en verre vides. Pensez à enlever les bouchons, couvercles ou les manchettes métal ou plastique. Attention dans certaines communes, la poubelle pour le verre est d’une couleur différente

Toutes les autres sortes de verre comme les vitres, les miroirs mais également les plats ou assiettes en faïence ou céramique, les ampoules électriques, les bouteilles pleines ne doivent pas y être jetés. Les ampoules peuvent être jetées dans les espaces recyclage des centres commerciaux.

Poubelle brune ou verte : déchets organiques et biodégradables – Biomüll

Les déchets biodégradables collectés sont une ressource d’énergie renouvelable, car ils sont valorisés énergétiquement. Les fournisseurs d’énergie proposent désormais des énergies issues du Biomüll. Les communes mettent à votre disposition contre redevance annuelle, des containers spécifiques pour la collecte de ces biodéchets. Renseignez-vous auprès de votre commune.

La poubelle brune à Luxembourg, verte dans d’autres communes, recueille tous vos déchets de cuisine. Vous pouvez y jeter les restes alimentaires, les aliments avariés, les sachets de thé, le marc de café, … Les déchets de jardin hors bois ligneux, les fleurs (hors rosiers), les plantes, le gazon, les déjections de petits animaux peuvent également y être déposés. Les sachets biodégradables peuvent également y être mis.

A l’inverse tous les déchets de jardin en bois, la terre des plantes, les graisses et autres huiles, les cendres, le charbon, les mégots de cigarette, de même que les litières de chat ou couches de bébé ne peuvent y être jetés.

Vous avez un jardin ? Pourquoi ne pas y disposer votre propre composteur ? Vous pourrez utiliser le compost créé pour vos plantes et fleurs.

Vous aimeriez avoir un jardin pour faire pousser vos propres légumes ? Voir les jardins communautaires

Objets encombrants

Les objets encombrants peuvent être enlevés directement sur rendez-vous préalable. Renseignez-vous auprès des services de votre commune. Après y avoir apposé une étiquette remise lors de la prise de RV, vous pourrez déposer directement les objets encombrants devant chez-vous. Ils seront enlevés au moment convenu.

Déchetteries et centres de recyclage

Accès gratuit au centre de recyclage de votre commune

Les communes proposent également à leurs résidents des déchetteries ou centres de recyclage gratuits. Les résidents peuvent y amener leurs déchets recyclables ou toxiques, s’ils ne disposent pas de toutes les poubelles énumérées ci-dessus.
L’accès aux centres de recyclage est gratuit et réservé aux habitants de la commune. Renseignez-vous auprès de votre commune de résidence.

De nombreuses catégories de déchets recyclables sont collectés dans les centres de recyclage communaux : plastique, verre, cartons, bois, … Chaque matière trouve sa place dans les différentes bennes ou réceptacles à disposition.

Les déchets toxiques sont également collectés en déchetterie afin d’être proprement détruits.

Coin recyclage et seconde vie

Par ailleurs, vous trouverez dans ces centres de déchets, un coin où vous pourrez y déposer vos objets devenus inutiles.
Vous les laissez ainsi à la disposition d’autres personnes qui pourraient être intéressés pour leur donner une seconde vie. Vous pouvez y déposer les jouets, livres ou vêtements d’enfants, objets de décoration dont vous n’avez plus l’utilité, et en bon état pour ne pas être mis au rebut. Voilà une bonne idée pour tout recycler. Qui sait ? Peut-être y trouverez vous-même des bonnes affaires auxquelles vous pourrez redonner une seconde vie ?

Le centre de recyclage de la Ville de Luxembourg est situé au 48 Rue d’Arlon à Luxembourg-Belair. Il est également accessible aux résidents de la commune de Strassen.

Economie circulaire au Luxembourg

La position du Luxembourg en matière de recyclage

Jusqu’à peu, le Luxembourg faisait figure de mauvais élève en matière de recyclage de déchets plastiques. Selon une étude Eurostat de 2017, le Luxembourg se situait alors à la 21ème sur 28 pays de l’UE en matière de recyclage des déchets plastiques. Le taux moyen de recyclage au Luxembourg était de 33% contre 42% en moyenne européenne.

Il faut dire que en moyenne, un résident luxembourgeois jette jusqu’à près de 800 kg de déchets par an, dont 52 kg de déchets en plastique ! L’objectif du gouvernement luxembourgeois est donc bien de limiter l’usage des emballages plastiques dans les prochaines années. L’objectif fixé à 40 sacs par personne et par an en 2025 contre 140 actuellement, montre l’ampleur de l’enjeu. Désormais, la distribution de sacs plastiques à usage unique dans les supermarchés et autres commerces est désormais interdite. 

Mesures prises au Luxembourg pour limiter les déchets 

La nouvelle loi déchets 2022 prévoit les mesures suivantes pour une mise en oeuvre progressive jusqu’au 1er janvier 2025 :

Réduction des déchets dans les supermarchés

• Plus de sacs distribués gratuitement. Pensez à vous munir de votre Ecobag Valorlux ou d’éco-bags.
• Rayon boissons : introduction d’une consigne pour les boissons
• Rayon fruits et légumes : plus de fruits et légumes emballés dans du plastique pour les quantités de moins de 1,5 kg. Munissez-vous de Superbags en tissu.
• Espace dédié à la collecte d’emballages en sortie de caisse

Munissez vous de grands sacs eco-responsables pour faire vos courses. Vous pouvez les acheter directement aux caisses des supermarchés. Ils seront remplacés à vie en cas de besoin. N’oubliez pas non plus le petit sac en tissu réutilisable pour vos fruits et légumes.

Mesures à prendre à la maison

• Afin de limiter les déchets liés à la distribution de prospectus, les habitants doivent signaler sur leurs boites à lettres, leur accord explicite pour le dépôt de prospectus. Les prospectus déposés sur les voitures sont interdits.
• Les centres de recyclage sont désormais des centres de ressources pour favoriser le réemploi des différents objets, notamment les appareils électriques et électroniques. 
• Lors de travaux de rénovation ou construction, le maitre d’ouvrage a dsormais la responsabilité de trier séparément les différents déchets.