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Servizi immobiliari in Lussemburgo

Il mercato immobiliare in Lussemburgo è dominato dai proprietari. L’offerta resta insufficiente rispetto alla domanda.
Per trovare un alloggio ( temporaneo oa più lungo termine), il modo migliore è spesso quello di passare attraverso intermediari che conoscono il mercato. Possono indirizzarti al diversi distretti del Lussemburgo o comuni corrispondente ai tuoi criteri di ricerca e consigliarti sugli immobili corrispondenti al tuo budget.

Agenzie immobiliari

Ci sono molte agenzie immobiliari in Lussemburgo, siano esse reti internazionali, agenzie locali o anche indipendenti.

Nella tua ricerca immobiliare, non esitare a consultare diverse agenzie immobiliari per trovare il partner di fiducia sensibile ai tuoi desideri. Fagli conoscere le tue esigenze e i tuoi criteri di ricerca, sia per acquistare immobili o affittare. Gli agenti immobiliari sapranno cercarti e farti visita immobiliare selezionati realmente corrispondenti alle vostre esigenze.

Ti consigliamo fissare un appuntamento in anticipo per avere il tempo di spiegare al tuo fornitore immobiliare cosa stai cercando, acquisto o locazione, settore, budget, tempi di ricerca, criteri per la futura casa dei tuoi sogni. Puoi anche fare questo colloquio per telefono se sei ancora nel tuo paese d’origine.

L’agenzia potrà così fare una prima selezione degli immobili da visitare e stabilire un programma di visita secondo i vostri desideri. Andando direttamente in agenzia, rischi di non poter visitare nulla in quel momento.

Se stai cercando un file immobili in affitto, e che ti rivolgi a un’agenzia immobiliare, le commissioni di agenzia generalmente ammontano a un massimo di un mese di affitto, spese escluse, a cui si aggiunge l’IVA applicabile. Questi costi sono generalmente a carico dell’inquilino. Questi costi includono ricerca, visite, redazione del contratto di locazione, follow-up amministrativo.

Se acquistare o affittare, ti consigliamo anche di farlo fare un inventario di entrata e uscita in caso di noleggio, al momento della firma del compromesso in caso di acquisto. L’agenzia immobiliare si farà carico di questo inventario. Questo è spesso incluso nelle commissioni di agenzia richieste. Ricordati di chiedere cos’è!

Le agenzie possono anche fornirti informazioni su assistenza abitativa che puoi rivendicare come futuro proprietario o inquilino.

Agenzie di trasferimento

Hai intenzione di trasferirti presto in Lussemburgo? Affinché questo espatrio non si trasformi in un incubo, le agenzie di trasferimento ti forniscono un servizio globale per aiutarti a trovare un immobile da affittare, ma anche in tutto il tuo procedure di rimpatrio nel Granducato.

Lascia il tuo paese di origine e trasferisci tutta la tua famiglia in un nuovo paese, trova un alloggio da acquistare o affittare, svolgere procedure amministrative , tutto questo a volte è molto complicato, tanto più quando c’è cambiamento di lingua e cultura .

Per aiutarti a stabilirti in Lussemburgo ,e contro compenso, agenzie di ricollocazione fornirti un servizio personalizzato e professionale per supportarti nel tuo progetto di mobilità: trovare un alloggio, occuparsi delle formalità amministrative, scelta della scuola o a asilo nido per i tuoi bambini , installazione del telefono , allacciamenti acqua, gas, elettricità , …

Siti e portali immobiliari

La consultazione dei portali immobiliari lussemburghesi rimane uno dei modi migliori per conoscere il mercato immobiliare lussemburghese, anche a distanza.

Hai intenzione di venire a vivere in Lussemburgo? Alla ricerca di un casa o appartamento in comperare o a affittare nel Granducato ? Consulta i siti web specializzati in immobili della tua attuale residenza, determina i tuoi primi criteri di ricerca: acquisto / affitto, casa / appartamento, numero di camere da letto, posizione, budget, giardino, … Creando avvisi e-mail e notifiche push, gli utenti vengono avvisati in tempo reale delle proprietà che corrispondono ai loro criteri di ricerca. Possono così, in pochi click, contattare direttamente le agenzie o i proprietari.
È quindi possibile effettuare una prima selezione prima visita le proprietà selezionate e trova la proprietà dei tuoi sogni adatta alle tue esigenze e desideri.

Di seguito i principali portali immobiliari per aiutarti nella ricerca di alloggi da acquistare o affittare:

  • A casa: il portale immobiliare atHome.lu è essenziale ”nella ricerca immobiliare in Lussemburgo, sia che si cerchi una casa, un appartamento, nuovo o vecchio, una casa da costruire, uffici, vendita al dettaglio, investimenti immobiliari, terreni o anche garage e parcheggi. Un’app mobile (disponibile su iOS e Android) facilita la ricerca immobiliare.
  • Immotop.lu: immotop è anche un attore importante nella ricerca immobiliare in Lussemburgo o nella Grande Regione. Cerca nella mappa interattiva per vedere a colpo d’occhio tutti gli annunci che corrispondono ai tuoi criteri. Scarica l’app mobile (iOS e Android) che cerca una proprietà per te! Infine, segui tutte le notizie immobiliari in Lussemburgo sul blog Immotop.
  • Wortimmo.lu: Wortimmo.lu è disponibile su Internet, nonché nelle pagine immobiliari del quotidiano Luxemburger Wort. Confronta il prezzo al m2 per città e quartiere e tutte le notizie immobiliari per aiutarti a trovare il tuo futuro alloggio nel Granducato del Lussemburgo.

Camera immobiliare del Granducato del Lussemburgo (CIGDL)

Alcune agenzie immobiliari sono particolarmente consigliate dalla Camera Immobiliare del Granducato del Lussemburgo: questo marchio garantisce un servizio di qualità e protegge da potenziali truffe.
Queste agenzie partner hanno infatti sottoscritto il codice etico inserito nella Carta della Qualità dell’ASBL “CIGDL”, istituito da più di 40 anni nel Paese.

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