• Español
    • Francés
    • Inglés
    • Italiano
    • Portugués, Portugal
Seleccionar página

Seguro casa en luxemburgo

¿Acaba de encontrar el alojamiento de sus sueños o está a punto de mudarse? Tanto si eres propietario como si eres inquilino, es urgente encontrar un seguro para el hogar o el hogar que te permita no convertir este sueño en una pesadilla.

¿Por qué comprar un seguro de hogar?

Si usted es un inquilino o un propietario, incluidos los propietarios no ocupantes, es imprescindible en Luxemburgo para contratar un seguro de vivienda. ¿La meta? Protege tu vivienda y tu propiedad, pero también tu responsabilidad frente a terceros en caso de daños ocasionados por tu vivienda. El seguro de hogar le permite proteger la vivienda y la propiedad contra los muchos desastres que puedan surgir.

Gracias a un contrato de seguro de vivienda suscrito anualmente con una aseguradora, esto certifica un reembolso parcial o total en caso de daño.

También ofrece un protección Civil a sus ocupantes.

¿Quién debería contratar un seguro de vivienda?

Tanto si es inquilino como si es propietario, le recomendamos encarecidamente que contrate un seguro de vivienda lo antes posible. Obligatorio o no, el seguro de hogar es uno de los seguro para contratar en Luxemburgo.

Propietario

En tanto que propietario de una propiedad, ya sea que sea un propietario ocupante o no, suscribirse a un seguro de vivienda permite a los propietarios estar Cubierto en caso de avería. En caso de siniestro, así es como la aseguradora a pagar indemnizaciones para cubrir daños . Esto es válido incluso si alquila su alojamiento a un inquilino y no lo ocupa usted mismo. Hay riesgos a cubrir que son responsabilidad del propietario, no del inquilino.

Inquilino

En Luxemburgo, los inquilinos o co-inquilinos pueden saca la aseguranza con el fin de cubierta de vivienda, muebles , pero también efectos personales contra los riesgos de incendio, tormenta, daños por agua o robo. Sin embargo, la legislación luxemburguesa no obliga al arrendatario a tener ningún seguro.

Atención ! Si bien no es obligatorio contratar un seguro de vivienda, el inquilino tiene obligación de reembolsar el daño en caso de incendio o daños por agua, por ejemplo. Por tanto, contratar un seguro muy recomendable

Propietario arrendador

El propietario de una propiedad de alquiler tiene posibilidad de contratar un seguro de hogar cubriendo los riesgos de incendios, vidrios rotos, robos o daños por agua.

Más información sobre el contrato de alquiler

¿Cuáles son las principales reclamaciones cubiertas?

Por lo general, esta es una oferta global que incluye diferentes riesgos, que hemos clasificado en orden de probabilidad de que ocurran en su vida, a saber:

  • Seguro de daños por agua: En caso de inundación, se trata de poder reembolsar los daños al edificio y al equipo dañado. Ojo, es necesario separar el daño producido por una fuga provocada por una instalación en detrimento de terceros, y también, poder ser indemnizado por los daños ocasionados por un tercero no asegurado o no asegurado.
  • Seguro de robo: le recomendamos que esté muy atento a los montos cubiertos por este seguro. De hecho, debes evaluar adecuadamente el valor de los bienes, tomar fotografías, mantener las facturas de los bienes, especialmente las joyas. Además, es importante tener en cuenta el valor de la cocina que se descontará de tu cobertura total. (Especificidad de Luxemburgo). Y sobre todo, piensa en cambiar tu cobertura a lo largo de los años porque tus activos cambiarán y tu seguro también tendrá que cambiar.
    Aquí tienes dos consejos para reducir el riesgo de robos: con las nuevas tecnologías, puedes simular tu presencia programando la iluminación de determinadas habitaciones o encendiendo tu televisor. Dado que la puerta es el principal centro neurálgico, es posible utilizar aberturas de reconocimiento digital, lo que reduce la identificación de los sistemas de cerradura.

Estos dos seguros son mayores y si tienes poco tiempo para dedicarle a esta modalidad, no descuides los aspectos de estas dos coberturas.

Generalmente se incluyen otras coberturas en el seguro de hogar, a saber:

  • Seguro de techo: el viento y el riesgo de tormentas en Luxemburgo son relativos. Pero existe el riesgo. Sea testigo del tornado que llegó en 2019 a la región de Pétange que devastó muchas casas.

  • El riesgo de techo generalmente cubre daños materiales causados directamente por granizo, nieve o un objeto como un árbol que cae sobre el techo.
  • Seguro vidrio roto cubre diversos riesgos como el reemplazo de ventanas y, por extensión, el platos vitrocerámicas, sanitarios, invernaderos, placas solares y / o instalaciones fotovoltaicas para uso privado.
  • Seguro que cubre los riesgos derivados de la instalación eléctrica y los dispositivos eléctricos y electrónicos. Se recomienda encarecidamente traer a un electricista para validar la disposición eléctrica de su cabaña. Conserve también la prueba del control realizado que acredite que su instalación es conforme, especialmente en el contexto de viviendas mayores de 20 años. Al mismo tiempo, la garantía cubre los daños materiales a los equipos informáticos, multimedia y de oficina.
  • Construcción de responsabilidad civil. Para cubrirle de hechos causados en perjuicio de terceros ( alguien se resbala en tu acera porque no la has limpiado por ejemplo), generalmente se incluye una responsabilidad civil inmueble.
  • Respaldo por terremoto y alcantarillado

¿Qué contrato de seguro de hogar?

Ofertas comerciales

El seguro de hogar está disponible en varias ofertas comerciales más o menos completo dependiendo de las compañías de seguros. Por lo tanto, generalmente se ofrecen varios tipos de contratos para protegerse de acuerdo con sus necesidades.

Sin embargo, los contratos de seguro de hogar siempre cubren riesgos básicos, a saber: incendios, daños por agua, robo, vidrios rotos, tormentas.

Sin embargo, los propietarios, como los inquilinos, están invitados a suscribirse a seguros llamados “modernos” . Este último permite cubrir los riesgos asociados al activo, pero también muchos otros elementos, según sea necesario.

¡Nuestro consejo! El 68% de los usuarios de Internet de Luxemburgo (cifras de Statec, 2016) afirman haber divulgado ya información bancaria en Internet. Tenga en cuenta que algunas compañías de seguros ofrecen opción de “protección electrónica” con tu seguro de hogar!

“E-protección” es una proteccion juridica ofrecidos por algunas compañías de seguros. Esta opción tiene como objetivo proteger al asegurado contra los riesgos vinculados a Internet como un pago fraudulento, una disputa durante una compra a un comerciante electrónico, el robo de identidad, pero también una violación del comercio electrónico. reputación.

Atención ! En un moverse , recuerda cubrir el contenido del vehículo . Las empresas de mudanzas generalmente ofrecen mantas específico .

La estimación del valor de su propiedad.

Primero que nada debemos distinguir el edificio y los bienes materiales

El tipo de bienes materiales. Estamos hablando de bienes materiales, bienes que se pueden mover o llevarse y que tienen un cierto valor. De hecho, algunos bienes salen del contrato, a saber, las puertas. Sin embargo, es importante integrar todo bien, cortinas por ejemplo, y no solo objetos de “valor”.

Para garantizar un alojamiento adecuado, es importante evaluar adecuadamente el valor de su contenido y efectos personales . De hecho, este valor afecta el seguro del hogar y los reembolsos resultantes. Entonces, ¿cómo evaluar correctamente el contenido de su hogar?

Primer consejo hacer un inventario de su propiedad. Esta lista ayuda a identificar los objetos de valor. En segundo lugar, la referencia del artículo, la fecha de compra y la factura pueden ayudar a calcular el valor de los bienes. Estos elementos también pueden resultar muy útiles en caso de desastre.

Al calcular, es importante tener en cuenta el precio de uso desde bienes y no el valor de compra. De hecho, su valor puede, dependiendo de los bienes, depreciarse con el tiempo.

Atención ! los valor de una cocina equipada está incluido en el contenido de los muebles asegurados por el contrato. ¡Considere incluirlo al valorar el monto del seguro!

Además, si el capital mobiliario está formado por numerosos objetos preciosos u obras de arte, se recomienda encarecidamente suscribir un contrato específico.

Nuestro consejo: tome fotografías de sus objetos de valor. En caso de robo, ¡pueden ser muy útiles! Guárdelos en diferentes lugares o directamente en Internet.

Revalorizar capital asegurado

Año tras año, el patrimonio mueble evoluciona.

Por tanto, es importante revalorar regularmente para suscribirse siempre a un contrato de seguro adaptado .

¿Qué criterios para qué tasa de seguro de hogar?

los costo de un contrato de seguro de hogar depende de muchos factores . Entre ellos, el tipo de edificio, el valor del contenido, pero también las garantías contratadas. A continuación se muestran los diferentes componentes que van a intervenir en la fijación del contrato, siendo la prima del seguro la principal pero no la única.

  • El bono anual: puede obtener una reducción significativa cuando contrata su primer seguro de hogar
  • La franquicia : puede ser cero según algunas empresas
  • Ciertas garantías se puede ofrecer
  • La garantía de alarma puede ser una condición para obtener condiciones muy ventajosas, ya que el robo es uno de los principales reclamos

Tenga en cuenta que algunas compañías de seguros ofrecen descuentos, como por la ausencia de siniestro según la fórmula, para la compra de un sistema contra incendios… Estos varían según los contratos y las empresas. Por tanto, es aconsejable póngase en contacto con un asesor de seguros directamente y compare las ofertas.

¿Qué compañía de seguros elegir?

En Luxemburgo, hay muchas compañías de seguros .

Cada uno tiene sus propias especificidades y contratos.

Por tanto, es recomendable contactar con ellos directamente para concertar una cita con un asesor o solicitar un presupuesto.

Más información sobre seguros en Luxemburgo

Especificidades del seguro de vivienda en Luxemburgo

Respecto al seguro de vivienda, Luxemburgo tiene su propio propias especificidades . Aquí están las principales diferencias entre el Gran Ducado y sus países vecinos.

Catástrofes naturales

A diferencia de sus países vecinos, el cobertura de desastres naturales – a saber, terremotos e inundaciones – es Opcional en Luxemburgo.

De hecho, en Francia y Bélgica, es obligatorio suscribirse a dicha cobertura.

En Francia, esto debe cubrir inundaciones, terremotos y sequías.

En el Reino de Bélgica, el seguro del hogar debe cubrir las inundaciones.

Responsabilidad civil de alquiler

En el lado francés, el responsabilidad de alquiler es obligatorio. Ella es única Opcional en el Gran Ducado de Luxemburgo.

¿Qué hacer en caso de una emergencia o desastre en su hogar?

¿Daños por agua? ¿Puerta cerrada? ¿Robo? ¿Cuáles son los reflejos adecuados para tener?

La mayoría de las compañías de seguros ofrecen garantía de emergencia . A continuación, un servicio de asistencia se hace cargo del asegurado.

Antes de tener que afrontar una emergencia, consulte con su compañía de seguros para obtener número de asistencia técnica .

  • Asistencia: en el contexto de grandes desastres, es posible que tenga que abandonar su hogar temporalmente y su vida se pondrá patas arriba. Para ayudarte a gestionar estos pequeños problemas, las ayudas en particular económicas te permitirán cubrir el cambio de cerraduras, la manutención de tu alojamiento temporal (hotel), o incluso el cuidado de tus hijos durante tus jornadas laborales. También es importante conocer el monto de la indemnización para cubrir todos los costos actuales que vendrán después del desastre.

En caso de pérdida, robo u olvido de la llave

En caso de pérdida, robo u olvido de la llave, se invita al asegurado a contacte la asistencia de la compañía de seguros directamente con el que se contrató el seguro de hogar.

De hecho, algunas empresas, como Axa, ofrecen garantías específicas .

Estos tienen como objetivo cubrir la totalidad o parte de los costos en caso de problema.

Tenga en cuenta que algunas compañías de seguros envían ellos mismos un reparador, que luego pagan directamente. ¡Así que recuerde llamar a su seguro antes incluso de contactar a un cerrajero!

En caso de daños por agua

En caso de daños por agua, lo primero que debe hacer es Identificar el origen del problema y lidiar con ellos tanto como sea posible.

En caso de incendio

En caso de incendio, es importante Llame a los bomberos tan pronto como sea posible y ponerse a cubierto .

Una vez controlado el incendio y autorizado nuevamente el acceso, las víctimas deben comunicarse con su compañía de seguros. Una declaración de reclamación, una inventario de bienes dañados (acompañada de su factura, si es posible), se debe enviar a la aseguradora un informe de incendio del departamento de bomberos, así como fotos de la propiedad.

En caso de robo

En caso de robo, lo primero que debe hacer es notifique a la policía lo antes posible llamando al 113 .

Una vez intervenido la policía, es importante avisar a la compañía de seguros con la que se ha suscrito el contrato de seguro de hogar.

Inventario de artículos robados, fotografías y facturas – en la medida de lo posible – deben transmitirse. También se deben comunicar los daños materiales y la evidencia de robo. Mantener todo evidencia del robo la cual deberá ser mostrada al perito designado por la compañía de seguros durante su visita de tasación, hasta que se resuelva el siniestro.

Más información sobre alojamiento en Luxemburgo