Vendre son bien immobilier au Luxembourg : les avantages du mandat exclusif

 In Actualités Logement

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier au Grand-Duché de Luxembourg ? Au sein de ce marché porteur et complexe à la fois, la plupart des transactions sont réalisées via l’intermédiaire d’une agence immobilière. Les experts immobiliers disposent en effet des connaissances et de l’expérience locale nécessaire afin de vous guider tout au long de ce processus de vente.

A travers cet article, nous vous exposons les trois avantages majeurs d’un mandat de vente exclusif pour vendre un bien immobilier au Luxembourg. Non seulement, ce type de contrat libère le propriétaire de tout le travail et l’investissement personnel lié à la transaction, mais également toute la responsabilité de vente devient l’entière responsabilité de l’agent immobilier. Pour Engel & Völkers, il est surtout le gage d’une évaluation unique et précise, d’une stratégie de commercialisation réalisée sur mesure ainsi que de l’utilisation d’outils marketing exclusifs.

Une évaluation précise

La signature d’un mandat exclusif avec une agence immobilière qualifiée est la garantie d’une évaluation au prix du marché le plus juste. En confiant votre bien immobilier à un intermédiaire, vous le prévenez d’une dévaluation possible par le fait d’être offert en simultané à plusieurs agences. En effet, certaines agences pourraient réaliser une évaluation de votre bien plus basse dans le but de vendre votre bien en premier, mais à un prix inférieur à celui du marché luxembourgeois.

Une stratégie de commercialisation sur mesure

Disposer d’une exclusivité permet à l’agence de déployer une stratégie de commercialisation unique pour mener à bien la vente de votre maison, appartement ou terrain. En effet, la signature d’un tel mandat préserve l’exclusivité de votre bien sur le marché luxembourgeois. Le fait qu’une seule agence communique sur la mise en vente d’une propriété lui est bien souvent favorable. Au sein d’un marché porteur tel que celui du Grand-Duché de Luxembourg, les clients potentiels peuvent être surpris qu’une propriété soit commercialisée par de multiples agences.

Des outils marketing exclusifs

L’accord d’exclusivité entre les deux parties garantie au vendeur l’accès à tous les outils marketing développés par le groupe immobilier afin de mener à la vente fructueuse de votre bien immobilier. La stratégie marketing ainsi que les activités élaborées sont convenues avec le client et généralement, les coûts déployés pour un bien en exclusivité sont nettement supérieurs.

Vous avez un bien immobilier à vendre ou souhaitez acheter sur le marché luxembourgeois ? Consultez nos pages dédiées au logement au Luxembourg.

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