Gasperich, um bairro que olha para o futuro

Localizado a sul da cidade de Luxemburgo,o distrito de Gasperich é um local de construção permanente com a construção do Ban de Gasperich e do Sino Dourado.
O distrito é agora o lar do maior centro comercial do Luxemburgo, bem como do campus escolar francês, que acolhe 2.400 alunos.
Muitas empresas estão a instalar lá a sua sede e os futuros quartéis CIGDS estarão concluídos em breve.

Desde 2018, muitos edifícios de apartamentos também saíram do chão. A área também acolherá o Gasperich Park, o maior espaço verde do Luxemburgo com 16 hectares.

Figuras-chave

População: 6.465 no final de 2018 (mais 500 num ano), 34,20% luxemburguês e 65,80% estrangeiros
Área: 4 km quadrados
Estilo: Família, negócios, jovens

Gasperich, um novo distrito para o futuro do Luxemburgo

Localizado entre os distritos meridionais de Hollerich, Gare, Bonnevoie e Cessange,no extremo sul da capital, o distrito está em expansão com muitos edifícios saindo do chão muito recentemente. Este vasto projeto do Ban de Gasperich transformou completamente este distrito bastante fora de curso para lhe dar um grande apelo hoje. É um dos principais distritos do Luxemburgo, onde estão localizadas muitas sedes empresariais.

Gasperich está agora dividido em duas partes. A nova parte, Ban de Gasperich e Cloche d’Or, oferece muitos edifícios de escritórios e residenciais (mais de 1.000 unidades). A antiga aldeia com pequenas casas, é o lar de famílias (67%) com uma ou mais crianças. O ambiente é familiar e pacífico. Com uma idade média de 38 anos, o bairro é jovem.

Na Idade Média, só existia uma quinta na área. Só na segunda metade do século XIX é que o distrito se desenvolveu com a instalação de uma fábrica de tijolos e a construção de habitações baratas.

O distrito também vai acolher o novo estádio nacional de futebol e rugby no Golden Bell. A entrega do site está estimada para 2020.

Gasperich, uma área onde investir

O distrito de Gasperich tem um futuro brilhante pela frente. Está a tornar-se o novo bairro emblemático da capital, que atrai a parte sul da Boulevard Raiffeisen. e um bom lugar para investimento imobiliário.

Grandes empresas como a PWC desde 2014, a Deloitte e a Alter Domus, entre os maiores empregadores do país, estão também a mudar-se para o setor, atraindo uma nova população e incentivando a construção de novos edifícios neste setor do Sino Dourado. Eventualmente, o distrito deverá receber mais de 37.000 funcionários todos os dias.

Como resultado, espera-se que mais 6.000 pessoas vivam no Ban de Gasperich em 2025, o dobro da população atual.

Conveniência do distrito de Gasperich

Escolas: Nesta área, as escolas são luxemburgueses. Desde o início de 2017, um novo edifício de 47.000 m2 tem alojado ojardim de infância, o primário, o ensino médio e o liceu vauban.

Lojas e hipermercados: o grande centro comercial do Cloche d’Or inaugurado em maio de 2019, acolhe muitas lojas, incluindo um hipermercado Auchan,cafés, escritórios e instalações de lazer.

Transporte/autocarro: A área é servida por autocarros 4, 18, 21, 23, 24, CN3, de Limpersberg a Gasperich. O elétrico servirá o bairro até 2021.

Alojamento:o bairro está a mudar. Muitos novos edifícios de apartamentos estão disponíveis desde 2019. Veja as rendas e os preços de compra anunciados pelo distrito de Luxemburgo-Cidade e onosso estudo onde viver na Cidade do Luxemburgo.

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