Kirchberg, empresas, residências e muito mais

Distrito de Kirchberg Luxemburgo

O bairro de Kirchberg (Kierchbierg) é um vasto planalto situado a nordeste da cidade do Luxemburgo. É um dos 24 bairros da capital luxemburguesa.

O distrito de Kirchberg é adjacente aos distritos de Weimerskirch, Neudorf/Weimershof e Clausen.

Dividido em dois pela Avenida John Fitzgerald Kennedy, Kirchberg é o bairro comercial histórico da capital luxemburguesa. Desenvolveu-se nas décadas de 1950 e 1960, em paralelo com o desenvolvimento da União Europeia.

Mas para além da sua imagem de bairro comercial, Kirchberg é também um bairro misto de habitação, cultura e lazer. Tem muitos trunfos.

População do distrito de Kirchberg, no Luxemburgo

Distrito de KirchbergCidade do Luxemburgo
Número de habitantes em 1 de janeiro de 20238.746132.778
Número de nacionalidades diferentes120167
Estrangeiros em % da população total73,8%70,8%
Fonte: Cidade do Luxemburgo

Kirchberg, um bairro multifacetado do Luxemburgo

A história do bairro do Kirchberg

Zona agrícola até meados do século XX, o bairro do Kirchberg tem hoje uma atividade económica elevada. É um dos principais bairros da capital luxemburguesa.

O planalto do Kirchberg foi transformado pelachegada das instituições europeias nos anos 50 e 60. Os seus campos e terrenos agrícolas desapareceram, para serem substituídos por edifícios altos. Nos anos 80, o bairro conheceu o seu pleno desenvolvimento com o crescimento das actividades financeiras no Luxemburgo.

Nos anos 2000, assistiu-se a um reequilíbrio do bairro, com a construção de um grande número de edifícios residenciais.

Avenue J.F. Kennedy: União Europeia e empresas no Luxemburgo

Com um ambiente de negócios durante o dia, as partes norte e sul da Avenida Kennedy são dedicadas às instituições e empresas europeias. O elétrico serve toda a avenida, desde o centro da cidade até à Luxexpo, enquanto se aguarda a ligação ao aeroporto.

Grandes edifícios modernos, uma verdadeira montra arquitetónica, ladeiam a Avenida John Fitzgerald Kennedy. 

A partir do centro do Luxemburgo, é aqui que se encontram as Torres Europeias e as instituições europeias. O Luxemburgo é um membro fundador da Europa e desempenha um papel ativo nas instituições europeias:

  • Conselho da União Europeia ou Conselho de Ministros: reúne-se normalmente em Bruxelas, embora as sessões de abril, junho e outubro se realizem no Luxemburgo.
  • Tribunal de Justiça e Tribunal de Primeira Instância da União Europeia: o Luxemburgo é a capital judiciária da Europa desde 1952.
  • Tribunal de Contas Europeu
  • Banco Europeu de Investimento e Fundo Europeu de Investimento
  • Secretariado-Geral do Parlamento Europeu
  • Eurostat e Serviço das Publicações (edifício Jean Monnet)

Mais adiante, ao longo da avenida Kennedy em direção a Rond Point Serra, encontram-se os grandes bancos e sociedades financeiras, gabinetes de auditoria e de advogados, etc., todos nomes prestigiados da economia luxemburguesa. e outras empresas internacionais. Kirchberg é a "Cidade de Londres".

Os amantes da arquitetura ficarão encantados com as fachadas dos edifícios institucionais com a sua arquitetura rica e variada: Deutsche Bank, KPMG, Tribunal de Justiça, BEI, etc.

Kirchberg, um bairro cultural no Luxemburgo

Mas a Avenida Kennedy é também o lar de uma vasta gama de actividades culturais e de lazer. 

O Kirchberg alberga a sala de concertos Grande-duchesse Joséphine-Charlotte ou Philharmonie, um magnífico edifício arquitetónico concebido por Christian de Portzamparc. Ao lado, o Mudam - Musée d'art moderne Grand Duc Jean - concebido pelo arquiteto Ieoh Ming Pei (1917-2019), apresenta as mais belas colecções de arte contemporânea . O Museu da Fortaleza, juntamente com o Museu Drai Eechelen e o Forte Thungen, completam a oferta cultural deste lado da avenida. Por outro lado, o centro de exposições LuxExpo apresenta regularmente eventos.

Kirchberg é também o lar de várias obras de arte e esculturas: a gaiola de pássaros do artista luxemburguês Su-Mei Tse, a escultura monumental "Exchange" do escultor americano Richard Serra, a "Big Walking Flower" de Giovanni Teconi e o "Lange Bänker", que representa um banqueiro austero...

Kirchberg, um bairro residencial no Luxemburgo

Para além dos negócios e da cultura, o bairro de Kirchberg oferece agora uma vasta gama de habitações. Para além do antigo bairro de Kirchberg, que conservou o seu carácter mais "de aldeia", a zona está a sofrer alterações.

A avenida Adenauer e os seus arredores estão a ser objeto de grandes obras de construção para criar uma zona residencial que reequilibrará o bairro. Atualmente, o Kirchberg é um verdadeiro bairro misto que oferece muitas vantagens aos seus habitantes.

Nos próximos anos, está prevista a entrada em funcionamento de uma série de grandes empreendimentos imobiliários.

Amenidades no bairro de Kirchberg

O hospital de Kirchberg e a clínica Bohler são dois dos principais activos do bairro. Estão situados à entrada do bairro, perto do Rond-Point Serra, da saída da autoestrada A1?

Escolas e centros de acolhimento de crianças em Kirchberg

Os habitantes do bairro luxemburguês de Kirchberg beneficiam da presença de várias escolas primárias, de um albergue escolar e de várias creches.

Kirchberg é também a sede daEscola Europeia. A escola pública Sainte Sophie fica também nas proximidades, no bairro de Weimershof . Um dos campus da Universidade do Luxemburgo também se situa nesta zona.
Para mais informações sobre as escolas e os sistemas escolares luxemburgueses, consulte a secção Educação/Formação .

Transportes em Kirchberg

O bairro de Kirchberg é particularmente bem servido. Várias carreiras de autocarros servem o bairro através da Avenida Adenauer, enquanto o elétrico T1 percorre a Avenida Kennedy . Atualmente, o elétrico faz a ligação com o funicular de e para o bairro Pfaffenthal, servindo o bairro Pfaffenthal em baixo e a estação central. O elétrico ligará eventualmente o bairro de Cloche d'Or, de um lado, e o aeroporto de Findel, do outro.

O Limpertsberg e o centro da cidade podem ser alcançados através da Ponte Vermelha Grã-Duquesa Charlotte e do elétrico.

Um novo ramal do elétrico, previsto para 2028, servirá a avenida Adenauer em direção à Escola Europeia e ao bairro de Langfuur.

O acesso à autoestrada é muito rápido através da Avenida JF Kennedy. A rotunda da Serra é uma porta de entrada para Kirchberg e para a cidade do Luxemburgo, com um verdadeiro pólo de mobilidade.

O bairro inclui agora o parque de estacionamento Gernsbach P+R, uma estação de autocarros, uma paragem de elétrico e uma estação Vél'Oh, bem como uma MBox. No total, há mais de uma dúzia de estações Vél'Oh! para quem gosta de mobilidade suave. Existe também uma agradável ciclovia que liga o bairro a Senningerberg, em Niederanven.

Lojas em Kirchberg

A norte de Kirchberg, o centro comercial Auchan oferece um hipermercado de 12 500 m2 em 2 pisos com estacionamento coberto gratuito durante 2 horas, um centro comercial com 50 lojas e 19 restaurantes. Por outro lado, o projeto de desenvolvimento Infinity oferece um novo centro comercial desde o final de 2019, em frente à Philharmonie.

Actividades de lazer em Kirchberg

Para além do museu de arte moderna Mudam e da Philharmonie, o Kirchberg é também conhecido pelas suas instalações de lazer, incluindo o grande complexo desportivo La Coque, com a sua piscina e parede de escalada, e o cinema multiplex Kinepolis.

Há uma grande área verde atrás do Coque para que possa desfrutar da frescura no verão.

Todos os anos, o centro de exposições LuxExpo acolhe milhares de visitantes nas suas exposições e feiras comerciais. É também o ponto de partida e de chegada daMaratona Nocturna ING, o maior evento desportivo do Luxemburgo.

A nossa opinião sobre a vida em Kirchberg

Separado do centro da cidade pela ponte Grande Duchesse Charlotte, Kirchberg tem muitas atracções. No entanto, o que realmente queremos são mais zonas pedonais com um verdadeiro sentido de vida de bairro. Os serviços locais estão atualmente concentrados na avenida JF Kennedy, em detrimento das zonas mais residenciais.

O objetivo, hoje, é reequilibrar a relação entre habitação e escritórios. O objetivo é dar a este bairro um pouco mais de humanidade.

Prevê-se que mais de 25.000 pessoas vivam na região, em comparação com menos de 5.700 em 2017. O número de trabalhadores deverá aumentar dos actuais 40 600 para 64 000.

Estão a ser desenvolvidos vários novos bairros: Kiem district (820 habitações), Réimerwee (480 habitações), Grünwald, Kennedy South.
O projeto Op der Schleed, a norte do Boulevard Adenauer, deverá permitir a construção de cerca de 4800 habitações, para mais de 10 000 habitantes suplementares num prazo de 30 anos.

Além disso, o fundo Kirchberg, responsável pela gestão do bairro, encarregou um gabinete de arquitetura de repensar os espaços públicos. O objetivo é dar um rosto mais humano a este bairro, que é considerado demasiado frio e impessoal.

As lojas devem ser instaladas nos pisos térreos dos edifícios e o mobiliário urbano deve ser instalado para que as pessoas queiram parar. As pistas para peões e bicicletas devem ser integradas nas vias de circulação. Uma ponte pedonal ligará o centro da cidade ao bairro de Neudorf, no vale.

Quer saber mais sobre a cidade do Luxemburgo? Visite a nossa página dedicada.

Preço por m2 para vendaPreço de aluguer por m2
12,961 euros33,69 euros
Descida de 2,06% ao longo de um anoAumento de 11,74% em um ano
Comparação com a cidade do Luxemburgo: 12,056 euros/m2 Comparação com a região centro: 30,53 euros/m2
Fonte Immotop - outubro de 2023

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 Foco nos bairros da cidade do Luxemburgo

ComeçarBelair
BonnevoieCidade alta / Centro histórico
CêntimosCessange
ClausenDommeldange
EichEstação
GasperichGrund
HammHollerich
KirchbergLimpertsberg
MerlMühlenbach
Neudorf- WeimershofPfaffenthal
PulvermühleRollingergrund
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