Belair é um dos 24 bairros da cidade do Luxemburgo. Situado a oeste da Ville-Haute, bairro central e histórico, é vizinho dos bairros de Rollingergrund, Merl e Hollerich.
Belair é um dos bairros mais exclusivos da capital luxemburguesa. É procurado pelo seu estilo clássico e familiar.
População do distrito de Belair, no Luxemburgo
| Distrito de Belair | Cidade do Luxemburgo | |
|---|---|---|
| Número de habitantes em 1 de janeiro de 2023 | 12.613 | 132.778 |
| Número de nacionalidades diferentes | 123 | 167 |
| Estrangeiros em % da população total | 67,91% | 70,8% |
O bairro de Belair é muito procurado. Atualmente, representa quase 10% da população da cidade do Luxemburgo, cobrindo uma área de 2 km2. É o 2º bairro com mais habitantes, a seguir ao bairro mais popular de Bonnevoie.
Os luxemburgueses representam 32% da população. A comunidade francesa representa 16% da população de Belair, muito à frente das outras comunidades estrangeiras.
A população de Belair tem maioritariamente entre 28 e 49 anos. A maioria são famílias abastadas que vivem em casas particulares com jardins.
O bairro de Belair, no Luxemburgo
Bairro ultra-residencial da cidade do Luxemburgo, Belair é procurado pela sua calma e qualidade de vida. No entanto, o tráfego intenso das horas de ponta pode causar alguns engarrafamentos. A sua localização e topografia plana facilitam o acesso ao centro da cidade de bicicleta.
O projeto de urbanização"Wunnquartier Stade" em torno do antigo estádio Josy Barthel irá transformar totalmente a zona. O projeto prevê a preservação de uma parte do estádio, a criação de um espaço verde, de uma praça central e de uma abertura para a Route d'Arlon.
A transformação da Place de l'Etoile também dará nova vida a esta zona altamente residencial com o Plano de Mobilidade 2035. Será construída uma zona pedonal em torno de uma linha de elétrico para Strassen e de várias lojas.
Comodidades no sector Belair de Luxemburgo
Escolas e estruturas de acolhimento de crianças em Belair
O bairro de Belair oferece uma gama completa de serviços para responder às necessidades das famílias. Existem várias creches, incluindo 2 maisons-relais e creches municipais.
Existem também duas escolas fundamentais luxemburguesas: Diderich e Kayser. Oinfantário e a escola primária privada "OTR International School" oferecem um ensino multilingue.
O Lycée Athénée, uma das escolas secundárias mais antigas e prestigiadas do Luxemburgo, situa-se perto deste bairro.
Espaços verdes e instalações desportivas no bairro de Belair, no Luxemburgo
As crianças que vivem no bairro Belair também podem divertir-se nos numerosos parques infantis. Destaca-se o parque infantil Schéiwisschen, na Rue Charlemagne. Reservado às crianças dos 0 aos 12 anos, apresenta um castelo com uma masmorra para fazer sonhar as princesas e os jovens cavaleiros. Baloiços, pontes de macacos e escorregas oferecem muito espaço para os mais intrépidos.
As famílias também podem chegar facilmente ao Parc Merl para passear ou divertir-se.
2 ginásios, um clube de ténis e o complexo desportivo Merl/belair completam as instalações desportivas.
Espaços culturais no bairro de Belair, no Luxemburgo
O centro cultural Schéiss e o centro social Institut Saint Jean acolhem os residentes.
A igreja de Belair oferece missas em francês aos domingos.
Transportes/autocarros no bairro de Belair
As linhas de autocarro 6, 8, 12, 13, 15, 28, 31, CN 2 e as suas 43 paragens permitem um acesso fácil ao centro nevrálgico de Hamilius, no centro da cidade.
Existem também estações Veloh.
O centro de reciclagem Route d'Arlon está à disposição dos habitantes de Merl e Belair.
Viver no bairro de Belair, no Luxemburgo
Belair é um ótimo lugar para viver, com uma atmosfera chique, familiar e bastante clássica. O bairro atrai uma população abastada. O bairro possui um grande número de belas casas de cidade com jardins.
Situado a dois passos do centro da cidade, está perto de lojas e tem excelentes ligações às principais estradas. É também particularmente tranquila e agradável de viver.
Repleto de espaços verdes, incluindo o Parc Merl, o bairro de Belair é um ponto de encontro popular para as mães expatriadas que chegaram recentemente ao Luxemburgo . A sua localização também é ideal.
As pessoas idosas também poderão viver nesta zona, graças à presença do lar de idosos Sacré Coeur.
Belair é um dos bairros mais caros da capital luxemburguesa, juntamente com Limpetsberg, com preços superiores a 14.000 euros por m2.
Belair é uma zona residencial com muitas famílias com rendimentos elevados. Antes de decidir onde viver, veja a nossa comparação dos diferentes bairros da cidade do Luxemburgo .
| Preço por m2 para venda | Preço de aluguer por m2 |
|---|---|
| 14,242 euros | 29,11 euros |
| Aumento de 2,78% em um ano | Aumento de 9,56% em um ano |
| Comparação com a cidade do Luxemburgo: 12,056 euros/m2 | Comparação com a região centro: 30,53 euros/m2 |
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