O que é preciso saber para viver na cidade do Luxemburgo?

Viver na cidade do Luxemburgo

Quer viver na cidade do Luxemburgo? Em que bairro escolher para viver ou sair? A sua escolha dependerá do facto de estar sozinho ou com a sua família. Gosta de sair e de desfrutar de um ambiente animado? Quer viver perto do seu local de trabalho? Onde os seus filhos vão à escola?

Eis uma panorâmica da cidade do Luxemburgo e dos seus diferentes bairros. Poderá fazer as suas escolhas com base no que é importante para o seu estilo de vida. Quer viver mais longe? Não há problema, pelo menos, poderá orientar-se mais facilmente.

Luxemburgo, uma cidade internacional com muitas facetas

A cidade do Luxemburgo é a capital do Grão-Ducado do Luxemburgo. Com os seus 24 bairros, tem muitas facetas que se adaptam às necessidades e ao estilo de vida de cada um. A capital tem muitos segredos e lugares bonitos à espera de serem descobertos. 

Bairros antigos encantadores para explorar no Luxemburgo

Os bairros antigos e as fortificações do Luxemburgo são Património Mundial da UNESCO desde 1994. São o testemunho da história do país.

Viver e sair nos bairros antigos de Clausen, Grund e Ville-Haute é um prazer para os luxemburgueses. Pfaffenthal é apreciado pela sua atmosfera de aldeia e pela sua ligação direta à cidade através de um elevador panorâmico. Nunca se cansará de passear por estes bairros antigos encantadores.

Luxemburgo, uma cidade moderna que se reinventa constantemente

A cidade do Luxemburgo tem também uma outra face: a de uma cidade moderna e vibrante. Os edifícios modernos dos bairros de Kirchberg e Cloche d'Or reflectem o dinamismo económico de uma cidade que olha decididamente para o futuro.

As pontes e passadiços modernos, bem como o elevador panorâmico de Pfaffenthal, são apenas algumas das ligações entre a cidade antiga e a cidade moderna. O Luxemburgo nunca deixará de o surpreender e de o encantar!

Os 5 principais distritos do Luxemburgo

De acordo com o athome.lu, o portal luxemburguês de pesquisa de imóveis, as zonas mais populares para viver atualmente são Bonnevoie, Ville-haute, Gasperich, Belair e Limpertsberg.

O Bonnevoie Bonnevoie representa uma excelente relação qualidade/preço. O seu preço por m2 é inferior à média da cidade do Luxemburgo. Bem localizado e animado, satisfaz muitos dos critérios para as famílias ou pessoas solteiras que procuram instalar-se no Luxemburgo.

O centro da cidade ou Ville-Haute é o centro nevrálgico da cidade, onde tudo acontece. Actividades comerciais e económicas, um excelente local para sair, um cenário histórico para o turismo, ...

O bairro Gasperich é o bairro em ascensão, graças, nomeadamente, à enorme zona comercial e de negócios Cloche d'Or. No espaço de poucos anos, surgiu um bairro inteiro. Um novo centro comercial, o campus francês da escola Vauban, um novo bairro comercial que rivaliza com o bairro de Kirchberg, acesso direto às auto-estradas através da Croix de Gasperich, novas paragens de elétrico, o maior parque público do Luxemburgo... La Cloche d'Or e Gasperich têm muito para oferecer.

Belair e Limpertsberg continuam a ser a aposta segura. Estas zonas são muito populares entre os expatriados e continuam a ser os bairros preferidos dos luxemburgueses abastados. Excelente ambiente, verde e residencial, perto dos principais campus escolares... No entanto, os preços das casas são elevados .

Factos importantes sobre a população da Cidade do Luxemburgo

Número de habitantes em 1 de janeiro de 2023132.778
Número de nacionalidades diferentes167
Estrangeiros em % da população total70,8%
Fonte: Cidade do Luxemburgo

Com uma população de 132.778 habitantes em 1 de janeiro de 2023 e um crescimento anual superior a 3%, a cidade do Luxemburgo é uma cidade dinâmica e internacional que não pára de enc antar.

Cerca de 17.000 pessoas chegaram ao Luxemburgo vindas do estrangeiro no ano passado. Apenas 5.900 pessoas deixaram o Luxemburgo, tendo 9.400 ido viver para outro município luxemburguês.

Vivem aqui cerca de 170 nacionalidades diferentes e mais de 70% da população é de origem não luxemburguesa. Atualmente, o bairro de Cents é o único bairro com uma maioria luxemburguesa.

A comunidade francesa representa 16% da população total. É a maior comunidade estrangeira. A comunidade portuguesa representa 9% da população e a comunidade italiana 7%.

Em que zona do Luxemburgo é melhor viver?

Aqui apresentamos uma comparação dos diferentes bairros do Luxemburgo para que possa decidir qual é o melhor para si.

Os bairros residenciais da cidade do Luxemburgo

A cidade do Luxemburgo está a desenvolver-se muito rapidamente e cada bairro é mais ou menos residencial. Alguns continuarão a crescer nos próximos anos devido à falta de habitação no Luxemburgo.

Os bairros mais caros da cidade do Luxemburgo são, por ordem, Belair, Limpertsberg e Kirchberg, e agora Gasperich, com os novos edifícios Cloche d'Or. Para as zonas mais económicas, procure a Gare (exceto do lado da bd Pétrusse), Bonnevoie-Sud, Hollerich (do lado de Gasperich), Cessange, Mühlenbach, Eich e Weimerskirch.

Gostaríamos de chamar a vossa atenção para o ruído dos aviões provenientes doaeroporto de Findel em certas zonas dos sectores de Bonnevoie, Gasperich, Hamm e Cents.

Bairros em desenvolvimento no Luxemburgo

É o caso, nomeadamente, do bairro de Gasperich, que continua a desenvolver-se, de Cessange , que segue os passos do seu vizinho Gasperich, e de Kirchberg, que dispõe de uma grande reserva fundiária na parte norte. Bem ligados ao centro, graças nomeadamente à rede de transportes públicos, estes bairros oferecem excelentes perspectivas. O elétrico é um trunfo importante para os bairros que atravessa. O plano de mobilidade 2035 destacará outras zonas que são atualmente menos procuradas.

Os bairros luxemburgueses preferidos pelos executivos internacionais

Os bairros mais populares entre os executivos internacionais e os expatriados são Limpertsberg, Merl, Belair e, mais recentemente, Gasperich e Cessange. Pfaffenthal , com a sua arquitetura antiga e o seu ambiente de aldeia, é também muito popular. No entanto, como em todos os bairros antigos, é difícil estacionar aqui. 

Bairros animados no Luxemburgo

Os bairros mais animados do Luxemburgo são o quartier de la Gare, Clausen, Ville-Haute e Grund, especialmente para sair à noite. Bonnevoie e Hollerich são também bons sítios para tomar uma bebida. É de notar, no entanto, que o bairro da Gare não é muito movimentado à noite, pelo que desaconselhamos a sua permanência.

As zonas comerciais são o centro histórico, com as suas lojas de luxo, e a zona da estação, mais popular. No entanto, os centros comerciais estão a atrair cada vez mais compradores, em detrimento destas duas zonas comerciais.

As zonas mais movimentadas durante o dia são a estação, o centro histórico, Gasperich e Kirchberg. No entanto, estas duas últimas tendem a esvaziar-se ao fim da tarde. Kirchberg é muito animada durante o dia, devido à presença das administrações europeias e das numerosas instituições financeiras, mas torna-se bastante deserta à noite, exceto em torno de atracções culturais como o cinema Kinepolis e a Philharmonie.

Escolher o distrito do Luxemburgo para as escolas

A escolaridade dos seus filhos é também um fator decisivo na escolha da sua futura casa na cidade do Luxemburgo.

Várias escolas secundárias luxemburguesas e a Escola Internacional do Luxemburgo (ISL) estão situadas em Merl, no campus de Geesseknäppchen. Elegante, tranquilo e bem servido de autocarro, este bairro é muito interessante, tal como o seu vizinho Hollerich na parte superior.

As Escolas Europeias I e II situam-se em Kirchberg e Mamer, respetivamente, nos arredores da cidade do Luxemburgo. A colocação numa das escolas dependerá da língua e da nacionalidade do candidato. Pode obter mais informações diretamente no sítio Web da Escola Europeia.

A escola inglesa St George's School situa-se emHamm. Sandweiler e Itzig (comuna de Hespérange) são também boas escolhas, a preços ligeiramente mais baixos.

A Ecole française primaire e o Lycée français Vauban estão sediados em Luxembourg-Gasperich, em frente ao centro comercial Cloche d'Or, desde o início do ano letivo de 2017.

A escola francesa e luxemburguesa Notre-Dame Ste Sophie situa-se em Weimershof, perto de Kirchberg e Limpertsberg.

Mais informações sobre as escolas internacionais no Luxemburgo.

Os bairros comerciais do Luxemburgo para viver perto do trabalho

Se trabalha para uma das instituições europeias ou para grandes empresas, os bairros de Kirchberg, Weimershof e Neudorf podem ser interessantes. Os dois últimos são particularmente residenciais e tranquilos. Há poucas lojas disponíveis.

O bairro de Cloche d'Or é um bairro novo e em pleno desenvolvimento . Situado a 10 quilómetros do centro da cidade do Luxemburgo, toca os bairros de Luxembourg-Gasperich e Cessange. Um novo estilo de vida está a emergir neste novo bairro, que favorece o equilíbrio entre zonas residenciais, empresariais e comerciais. Diretamente ligado à estação por transportes públicos, disporá de uma ligação direta ao centro da cidade e ao aeroporto de Findel em 2024 através do elétrico.

Quanto custa viver na cidade do Luxemburgo?

Preços médios dos imóveis no Luxemburgo

Cada bairro do Luxemburgo é diferente. Visite-os para os comparar e descobrir qual deles se adapta melhor às suas necessidades. É provável que encontre um em que possa prosperar. Aqui, damos-lhe as referências para vender e arrendar na cidade do Luxemburgo. Saiba mais sobre os preços dos imóveis no Luxemburgo.

Preço por m2 para vendaPreço de aluguer por m2
12 056 euros30,53 euros
Aumento de 0,65% em um anoAumento de 7,73% em um ano
Comparação com a região centro: 11,286 euros/m2 Comparação com a região centro: 29,34 euros/m2
Fonte Immotop - outubro de 2023

 Uma visão completa dos bairros da cidade do Luxemburgo

Para cada um dos bairros abaixo, encontrará informações complementares que o ajudarão a conhecê-los melhor em termos de infra-estruturas (escolas, transportes, etc.) ou de ambiente: familiar, residencial, histórico, empresarial, etc. Descubra-os com calma.

ComeçarBelair
BonnevoieCidade alta / Centro histórico
CêntimosCessange
ClausenDommeldange
EichEstação
GasperichGrund
HammHollerich
KirchbergLimpertsberg
MerlMühlenbach
Neudorf- WeimershofPfaffenthal
PulvermühleRollingergrund
Weimerskirch Comparação dos distritos do Luxemburgo

Descobrir a cidade do Luxemburgo antes de se mudar para cá

Visitar a cidade do Luxemburgo com guias

O Gabinete de Turismo da Cidade do Luxemburgo (LCTO ) propõe uma série de passeios na cidade do Luxemburgo a preços muito acessíveis: passeios "tudo em um", passeios individuais ou em grupo, de autocarro ou a pé, passeios noturnos, ou ainda passeios lúdicos e culturais adaptados às crianças e às famílias.

Pode visitar a capital de acordo com o seu orçamento e os seus desejos, sozinho ou acompanhado por outras pessoas interessadas em descobrir a sua história e arquitetura. Estes passeios também lhe darão a conhecer o interesse do Luxemburgo: as suas lojas, instituições, especialidades e monumentos imperdíveis.

City-app: todas as informações sobre a cidade do Luxemburgo

A aplicação City App VDL fornece uma série de informações úteis e práticas, incluindo uma agenda das actividades oferecidas na cidade, informações administrativas, o trânsito na cidade do Luxemburgo, os transportes com os horários dos autocarros, os lugares vagos nos parques de estacionamento e os percursos turísticos a descobrir...

As últimas notícias sobre a capital luxemburguesa e a sua vida urbana também são transmitidas.

Uma caixa de ferramentas virtual cheia de possibilidades para guardar cuidadosamente no seu smartphone!

Outros sítios para viver no Luxemburgo

A menos que prefira o campo à cidade? Fora da cidade do Luxemburgo, algumas aldeias e cidades vizinhas são muito agradáveis para viver: Howald, Hespérange, Strassen, Bertrange, Mamer, Bridel, Bereldange e Walferdange. Niederanven, Schuttrange e Sandweiler oferecem um ambiente mais rural, sem estarem fora do caminho. Eis apenas algumas delas.

LuxemburgoNiederanven
BertrangeSandweiler
Esch-sur-AlzetteStrassen
HespérangeWalferdange

 

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