Certificado de Desempenho Energético CPE

Qualquer transação imobiliária realizada no Luxemburgo requer a produção de um Certificado de Desempenho Energético – CPE ou passaporte energético.

O CPE calcula o desempenho energético de um edifício

O Certificado de Desempenho Energético é mais comumente referido como O Passaporte energético. Produzido por profissionais certificados, o CPE define o consumo de energia de um edifício ou de uma habitação de acordo com normas muito específicas. Com mais de 5 páginas, identifica três elementos principais:

  • Índice primário de gastos energéticos calculado pela classe de desempenho energético
  • A classe de isolamento térmico correspondente ao índice de necessidade de calor doméstico
  • Emissões de CO2 transcritas pela classe de desempenho energético.

Cada classificação é classificada de A a I. A nota A é a melhor classe e corresponde às chamadas casas passivas, a classe B é a classificação dada a habitações de baixa energia e classe C, a habitações energeticamente eficientes. A classe I é a classe mais baixa.

Desde 2017, a construção nova no Luxemburgo teve de cumprir uma classificação AAA.

Quando é que o CPE é obrigatório?

O Certificado de Desempenho Energético é obrigatório desde o Regulamento Grand Ducal de 30 de novembro de 2007. É necessário na venda, processamento, ampliação ou construção de uma casa. Mesmo no caso de um aluguer,o proprietário deve fornecer o Certificado de Desempenho Energético ao seu inquilino.

O CPE é válido por 10 anos e é passado de proprietário para proprietário. Por outro lado, no caso de renovações e melhorias no edifício que afetem o seu desempenho energético, é aconselhável realizar um novo passaporte energético em caso de revenda do imóvel.
O CPE é apenas informativo. Independentemente do desempenho energético calculado de um edifício, não há obrigação de renovar o imóvel para melhorar o seu desempenho energético.

Fazer um passaporte energético

Pode avaliar o desempenho da sua casa utilizando ferramentas disponíveis na web. No entanto, estas avaliações não podem constituir os documentos oficiais solicitados durante as transações imobiliárias. Saiba mais sobre a elaboração de um CPE e a lista de profissionais certificados em guichet.lu

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