Financement participatif au Luxembourg

Investissement immobilier : le crowdinvesting

De plus en plus, des plateformes de crowdinvesting sur internet proposent des investissements participatifs dans des start-ups ou des investissements immobiliers afin de permettre à des entrepreneurs ou des promoteurs immobiliers de mener à bien leur projet, en l’absence d’un capital de départ suffisant. En contrepartie, les investisseurs reçoivent une participation dans l’entreprise financée, mais sans forcément obtenir de droit de regard dans la gestion de ladite entreprise.

Aujourd’hui, ce principe est également valable au Luxembourg, entre autres dans l’immobilier où des investisseurs peuvent réaliser des placements dans des projets de promotion immobilière.

Ce système de  crowdinvesting est destiné à des personnes intéressées par des placements dans des projets immobiliers, et souhaitant dans ces projets. Le ticket d’entrée est déterminé selon les projets, et la rentabilité moyenne annuelle du projet doit être prise en compte lors de l’investissement.

Plusieurs projets émanant de promoteurs reconnus sur la place luxembourgeoise sont étudiés par ces plateformes pour choisir des résidences de qualité qui seront proposées aux investisseurs potentiels.

Le marché immobilier accessible à tous

Le marché immobilier luxembourgeois offre des possibilités jusqu’à présent inexploitées et non accessibles au grand public.

« En réduisant le ticket d’investissement, nous permettons à toute personne de diversifier son portefeuille d’investissement et de bénéficier du travail de qualité réalisé par nos promoteurs partenaires. Nous ambitionnons une implantation à long terme au Luxembourg dans le secteur immobilier, après notre lancement officiel en Suisse en 2015 où nous avons réalisé plusieurs levées de fonds. » – explique  Johan Poor, Vice-President de Bee Invested aujourd’hui installé au Luxembourg et porteur d’un projet d’investissement participatif à Pontpierre.

Sur un principe équivalent, la Ville de Luxembourg a ainsi lancé 2 projets d’habitat participatif à Bonnevoie pour 5 à 6 logements et à Belair pour 8 à 9 logements. Ces logements d’habitat participatif permettent ainsi de réduire les coûts et permettent aux personnes regroupées de participer plus activement dans les décisions prises dans les différentes phases de planification, conception et construction. De plus, dès le départ, ce système induit une plus grande solidarité entre les futurs habitants et des liens plus durables. Serait-ce une des clefs du « Vivre ensemble » ?

Pourquoi investir dans l’immobilier au Luxembourg ?

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