Luxembourg Gare, un quartiere popolare e vario

Quartiere Gare Lussemburgo

Il quartiere della Gare è uno dei quartieri più piccoli della città di Lussemburgo. È anche uno dei più densamente popolati. È anche il quartiere con la più alta concentrazione di residenti stranieri.

Ideale per la sua vicinanza alla stazione di Lussemburgo e ai negozi, offre un ambiente vario e vivace. Rappresenta anche il peggio della città di Lussemburgo in termini di traffico di droga, criminalità e prostituzione.

Popolazione del quartiere Gare in Lussemburgo

Distretto di GasperichCittà di Lussemburgo
Numero di abitanti al 1° gennaio 202311.895132.778
Numero di nazionalità diverse131167
Stranieri in % della popolazione totale84%70,8%
Fonte: Città di Lussemburgo

La Gare, il quartiere popolare e vario del Lussemburgo

Centrale e diversificato, il quartiere della stazione di Lussemburgo è circondato dai quartieri Hollerich, Grund, Bonnevoie e Centre.

Il quartiere della Gare è uno dei quartieri più popolari ed eterogenei della città di Lussemburgo, animato da negozi e viaggiatori che vanno e vengono. È uno dei quartieri più piccoli di Lussemburgo in termini di dimensioni, ma anche uno dei più densamente popolati. È particolarmente apprezzato per l'alta concentrazione di negozi. 

Magnifici edifici sul Plateau Bourbon nel quartiere della Gare

La sua parte settentrionale, nota come Plateau Bourbon, è separata dal cuore della capitale dal Pont Adolphe. Questo magnifico ponte storico che domina la valle della Pétrusse è stato recentemente ristrutturato. Non solo consente l'attraversamento di auto e tram, ma offre anche un passaggio completamente sicuro per pedoni e ciclisti. Non perdetevi la magnifica vista sulla Ville-Haute e sulla sua cattedrale.

La zona di Plateau Bourbon è costituita da magnifici edifici residenziali, tra cui l'ex sede del Gruppo Arcelor Mittal. L'Avenue de la Liberté, a pochi passi dai negozi, è fiancheggiata da magnifici edifici architettonici del XIX secolo.

La zona di Pétrusse ospita alcune magnifiche case unifamiliari del XIX secolo. Qui si sono insediate alcune ambasciate. Questo quartiere è molto interessante anche per la bellezza dei suoi edifici residenziali. In alcune strade, gli affascinanti appartamenti in stile Haussmann risalgono al XIX secolo.

Negozi e servizi nel quartiere Gare de Luxembourg

Infine, la zona più vicina alla stazione ospita un gran numero di negozi e alcuni uffici amministrativi. La costruzione della tramvia e i lunghi lavori hanno avuto un effetto negativo sulle attività commerciali. Molti negozi hanno chiuso. La zona fatica a ritrovare il suo dinamismo, nonostante la riqualificazione di Place de Paris. La Rue de Strasbourg sarà presto riqualificata e resa più sicura, con più aree pedonali e verde.

Problemi di sicurezza intorno alla stazione di Lussemburgo

Il quartiere della Gare è anche criticato per la sua mancanza di sicurezza. Avendo come baricentro la principale stazione ferroviaria della capitale, attira una popolazione molto eterogenea, con conseguenti tensioni locali. La questione è chiaramente all'ordine del giorno dell'attuale amministrazione e sarà discussa nelle prossime elezioni comunali.

Servizi nel quartiere Gare a Lussemburgo

La Gare è un quartiere popolare con negozi, ristoranti e una vivace vita comunitaria. Si trova in una posizione strategica per i residenti che non hanno l'auto.

Negozi nel quartiere della Gare

Il quartiere della Gare è una zona commerciale, in particolare Rue de la Gare e l'area intorno a Place de Paris. Purtroppo i lavori del tram hanno avuto un effetto negativo sui negozi. Più di venti hanno chiuso i battenti.

Tuttavia, troverete numerosi negozi di abbigliamento, decorazioni e cosmetici, nonché panetterie. Nella zona sono presenti diverse catene di negozi. Questa diversità commerciale rende la stazione un quartiere dove tutto è accessibile in un unico luogo.

Qui ci sono diversi supermercati e negozi di alimentari: Monoprix, Delhaize, un Carrefour Market e un Cactus Market.

Ogni giovedì, Place de Paris ospita il Garer Maart.

Uscite e attività per il tempo libero nel quartiere Gare

Numerosi caffè e ristoranti animano la zona. Fate attenzione quando uscite, perché la zona non è sempre molto frequentata.

I locali notturni e gli hostess bar soddisfano i nottambuli di questo quartiere;

Scuole e asili nido nel quartiere Gare

In questo distretto c'è una sola scuola primaria. Nel settore della Gare ci sono diversi asili nido e ostelli . Tuttavia, i posti sono limitati a causa della presenza di ostelli sociali nella zona e del fatto che le autorità coprono i costi per i rifugiati.

Trasporto pubblico e parcheggi nella zona della stazione

Il quartiere della Gare è uno dei meglio serviti dai trasporti pubblici. Come suggerisce il nome, si trova nelle immediate vicinanze della stazione di Città del Lussemburgo e beneficia anche di numerose fermate di autobus per altre zone del Lussemburgo e per la Grande Regione .

Il tram passa davanti alla stazione e serve il centro città e il quartiere di Kirchberg. Il prolungamento fino a Cloche d'Or è previsto per il 2024. Nel 2025 raggiungerà l'aeroporto di Findel .

I parcheggi di Fort Neipperg e Fort Wedell offrono due ore di parcheggio gratuito nei giorni feriali e la domenica e quattro ore di parcheggio gratuito il sabato per sostenere le imprese locali. Il parcheggio adiacente alla stazione è dotato di un parcheggio "Kiss and Go" dove i passeggeri possono scendere e salire.

Vivere nel quartiere della Gare a Lussemburgo

Nonostante i numerosi sforzi per rendere la zona più sicura, le strade nelle immediate vicinanze della stazione godono di una cattiva reputazione. Problemi di prostituzione, droga e microcriminalità rimangono un ostacolo, soprattutto la sera. Un gruppo di residenti locali sta lavorando per migliorare la sicurezza e le condizioni di vita intorno alla stazione.

La Rue de Strasbourg, una delle principali arterie del quartiere della Gare, sarà riqualificata. L'obiettivo è rendere la strada più accogliente. Anche la sicurezza sarà una priorità, con un miglioramento dell'accesso per i pedoni. Le auto verranno rallentate aumentando l'altezza della carreggiata. I parcheggi saranno sostituiti da terrazze.

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Prezzo per m2 in vendita Area della stazionePrezzo di affitto per m2 nel quartiere Gare
10.435 euro30,96 euro
In calo del 7,76% su un annoIn aumento del 12,75% a un anno
Confronto con la città di Lussemburgo: 12.056 euro/m2 Confronto centro regione: 30,53 euro/m2
Fonte Immotop - Ottobre 2023

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