Pfaffenthal (Pafendall) è uno dei 24 quartieri della città di Lussemburgo. È situato nella valle dell'Alzette.
Situato ai piedi del Rocher, sotto il ponte della Grande Duchesse Charlotte, si estende dal Kirchberg al Limpertsberg, fino al nord-est della Ville Haute, vicino al viadotto ferroviario. Pfaffenthal si trova in una posizione
Popolazione del distretto di Pfaffenthal
| Distretto di Pfaffenthal | Città di Lussemburgo | |
|---|---|---|
| Numero di abitanti al 1° gennaio 2023 | 1.303 | 132.778 |
| Numero di nazionalità diverse | 75 | 167 |
| Stranieri in % della popolazione totale | 61,73% | 70,8% |
La popolazione di Pfaffenthal è tendenzialmente composta da lavoratori di età compresa tra i 30 e i 59 anni.
Il villaggio storico di Pfaffenthal in Lussemburgo
Il quartiere più antico della capitale del Granducato, Pfaffenthal è abitato fin dall'epoca romana. Come i quartieri di Grund e Clausen, è patrimonio dell'umanità dell'UNESCO dal 1994. Pfaffenthal è stato a lungo poco conosciuto e poco amato, ma da quando è stato aperto è uscito dall'ombra grazie all'ascensore panoramico che lo collega direttamente alla città alta.
Ha un'atmosfera molto particolare, molto diversa dagli altri quartieri della città di Lussemburgo.
Il quartiere di Pfaffenthal è come un piccolo villaggio fuori dal tempo. Ha un'atmosfera calma e tranquilla, lontana dal trambusto della città alta.
In precedenza ospitava 2.500 abitanti, ma lo smantellamento della fortezza nel XIX secolo ha lasciato l'area abbandonata e oggi conta 1.300 abitanti.
Pfaffenthal (Pafendal in Lëtzebuergesch) testimonia la suastoria romana e artigianale. La strada che collegava Reims a Treviri attraversava qui l'Alzette. All'epoca, il quartiere viveva delle sue piccole industrie, con bistrot e negozi per gli abitanti e i viaggiatori. Oggi le strade strette e acciottolate sono molto tranquille.
Oggi, tuttavia, il quartiere gode di una nuova vita. Grazie all'ascensore panoramico Pfaffenthal, inaugurato nel luglio 2016, il quartiere è collegato alla Ville-Haute da un lato. Dall'altro, la funicolare fornisce un accesso diretto alla tramvia e al quartiere di Kirchberg.
Servizi a Pfaffenthal in Lussemburgo
La recente apertura di Pfaffenthal ha ridato vita alla zona. Professionisti come osteopati, fisioterapisti e avvocati si stanno trasferendo di nuovo qui, mentre negozi e bistrot locali stanno riprendendo vita.
L'ex fabbrica di senape di Muerbelsmillen è stata ristrutturata. Una parte è stata trasformata in un museo della "Moschterfabrik" e l'altra in alloggi per studenti.
Anche il Convento dello Spirito Santo è stato ristrutturato. Ora ospita una residenza per anziani.
Trasporti/bus : In questo quartiere passano solo gli autobus 23 e CN1, con 9 fermate.
L'impianto di risalita di Pfaffenthal, inaugurato nel 2016, trasporta più di 30.000 residenti e turisti ogni mese. Ora fornisce un collegamento rapido con il parco del Pescatore a Ville-Haute. Sull'altro versante della valle, la funicolare e il suo collegamento con la tranvia consentono un rapido accesso a Kirchberg, all'altezza di Pont Rouge.
Scuole: In questo quartiere è presente una scuola per l'infanzia e una scuola di base . Si trova in rue du Pont.
Negozi: C'è solo un piccolo negozio di alimentari. Vedere la sezione shopping.
Relax e tempo libero: adagiato sulle rive dell'Alzette, il quartiere offre molti luoghi per rilassarsi. È ideale per andare in bicicletta e fare jogging. Ci sono diversi spazi verdi, tra cui il Parc Odendahl, un giardino comunitario e 4 aree gioco.
Gli appassionati di sport possono praticare il loro sport preferito su un campo da calcio, un campo polisportivo e lo Stade Gaston Diderich.
Vivere a Pfaffenthal in Lussemburgo
Il quartiere è un'area protetta. I residenti vivono lì da molto tempo.
Il quartiere di Pfaffenthal è in fase di grande cambiamento. La sua posizione strategica tra il quartiere commerciale di Kirchberg e il centro della città lo rende un quartiere ideale, a lungo svantaggiato dal suo isolamento.
Per saperne di più sulla città di Lussemburgo, leggete il nostro studio sull'argomento.
Le nuove costruzioni sono rare, a parte gli alloggi sociali. Molti edifici vuoti appartengono alle autorità locali. Le poche ville private sono offerte a prezzi molto alti. Pochi immobili sono in vendita o in affitto, il che spiega le variazioni annuali piuttosto ampie.
| Prezzo per m2 in vendita | Prezzo di affitto per m2 |
|---|---|
| 9.500 euro | 35,33 euro |
| In aumento del 15,41% a un anno | In aumento del 23,14% a un anno |
| Confronto con la città di Lussemburgo: 12.056 euro/m2 | Confronto centro regione: 30,53 euro/m2 |
