Il quartiere di Limpertsberg è uno dei 24 quartieri della città di Lussemburgo. Un’affascinante zona residenziale con uno stile architettonico chic e tradizionale, che attrae le famiglie di espatriati per la sua vicinanza al quartiere degli affari di Kirchberg e, fino a poco tempo fa, per l’alta percentuale di scuole.
Popolazione del distretto di Limpertsberg
Numero di abitanti al 1° gennaio 2022
- della popolazione straniera 73,3% 73,3%
- della popolazione della città di Lussemburgo 8,71% 8,71%
Numero di nazionalità diverse
Limpertsberg, una popolare zona residenziale
Limpertsberg è adiacente ai distretti di Mühlenbach, Eich, Ville-Haute, Rollingergrund e Kirchberg attraverso il Pont Rouge.
Il quartiere di Limpertsberg è densamente popolato, ma tranquillo, ed è abitato principalmente da famiglie con bambini. È molto popolare tra gli espatriati di origine europea per la sua immediata vicinanza al centro città e al quartiere degli affari di Kirchberg .
Il quartiere è stato oggetto di un progetto guidato dalla Città di Lussemburgo “Vivere senza auto”.
Servizi sul Limpertsberg
Il Limpertsberg è un quartiere misto e prevalentemente residenziale. Tuttavia, offre negozi, bar e ristoranti locali. Qui hanno sede numerose società di servizi e professionisti.
Scuole: nel quartiere di Limpertsberg ci sono diverse scuole primarie e secondarie lussemburghesi , oltre a scuole pubbliche internazionali. Il Lycée Français Vauban si è trasferito a Lussemburgo Gasperich nel 2018.
Entro il 2025, si prevede che più di 5.000 scolari e studenti lasceranno l’area a causa del trasferimento di diverse scuole e college. L’obiettivo è quello di ridurre il traffico nella zona.
Il liceo Michel Lucius e la sua scuola di base dovrebbero trasferirsi nel sito “op der Schleed” nel distretto di Kirchberg entro il 2025. Anche il Waldorfschoul si sarebbe trasferito prima, intorno al 2023, nella stessa area del Kirchberg.
Attualmente, il Lycée Technique du Centre ha acquisito nuovi ampliamenti, ovvero un palazzetto dello sport e una nuova sala per la ristorazione per un totale di 4.000 m2, progettati in uno spirito eco-responsabile. Queste strutture rimarranno operative anche dopo il previsto trasferimento nel nuovo quartiere “Midfield”, che comprende la nuova stazione dell’anello di Howald, vicino al Lycée Vauban.
Il terreno liberato dalle varie scuole sarà in linea di principio riutilizzato per la costruzione di nuove abitazioni, in modo da soddisfare almeno una parte del forte domanda immobiliare in Lussemburgo.
Trasporti / Autobus: il quartiere è ben servito dai mezzi di trasporto, in particolare attraverso la Place du Glacis, che è un grande parcheggio pubblico all’aperto.
Lelinee di autobus 4, 12, 19, 30, CN1, CN2, CN4 servono il quartiere con 41 fermate. L’Aerobus e molte altre linee partono dalla fermata Pescatore, che confina con il parcheggio Glacis.
Il City Shopping Bus facilita gli acquisti in centro città partendo dal parcheggio Glacis.
Il tram serve gli Champ du Glacis verso Luxexpo e la stazione centrale.
I residenti hanno a disposizione diverse stazioni Veloh!
Relax e tempo libero: il quartiere dispone di numerosi spazi verdi. Con il Tony Neuman Park, il Georges Willmar Park e la vicina Kinnekswiss, ci sono molti posti dove le famiglie possono rilassarsi .
Il quartiere è inoltre caratterizzato da un’elevata ricchezza culturale, in quanto comprende non solo il Grand Théâtre ma anche il cinema Utopia. Questi due istituti propongono un programma tanto acuto quanto vario.
Ci sono anche palestre, campi da bocce e varie strutture sportive.
Inoltre, il Limpertsberg offre numerosi caffè e ristoranti. Inoltre, in agosto e settembre, ospita il famoso Schueberfouer sul parcheggio del Glacis, per la gioia di tutti. Nel quartiere si svolge anche la Settimana dell’arte di Lussemburgo.
La Halle Victor Hugo ospita regolarmente numerosi eventi e contribuisce alla vivacità del quartiere.
Vivere a Limperstberg, la nostra opinione
Su una superficie di 2 km2, il Limpertsberg accoglie le famiglie in un’atmosfera elegante e classica. Con il suo Offre un ambiente piacevole per le famiglie, vicino a tutto. Il Limpertsberg è situato su un altopiano ed è molto soleggiato.
Vi consigliamo Limperstberg se volete stare vicino al centro e potete raggiungerlo facilmente a piedi o in bicicletta.
Ci piace particolarmente :
- la pace e la tranquillità di questa zona residenziale chic
- Godetevi delle piacevoli passeggiate con la vostra famiglia. Visitate i tour a piedi, come quello delle rose o di Vauban.
Su iniziativa del Sindacato del Limpertsberg (“Lampertsbierger Syndicat”) è allo studio un progetto per la costruzione di una passerella per pedoni e biciclette. Questo ponte pedonale, lungo 350 metri, sopra il sito industriale di Villeroy & Boch, collegherà il Limpertsberg e il Bambësch.
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Il quartiere di Limpertsberg è il più costoso della capitale lussemburghese, appena davanti al suo omologo, il quartiere di Belair.
Prezzo per m2 in vendita
- Aumento del 15,87% in un anno (marzo 2022/aprile 2021).
- Confronto con la città di Lussemburgo: 12.477 euro/m2
- Fonte Immotop
Prezzo per m2 in affitto
- Aumento del 4,10% in un anno (marzo 2022/aprile 2021).
- Confronto con la città di Lussemburgo: 27,09 euro/m2.
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