Belair, una popolare zona residenziale

Belair Quartiere di Lussemburgo

Belair è uno dei 24 quartieri della città di Lussemburgo. Situato a ovest della Ville-Haute, un quartiere centrale e storico, è adiacente ai quartieri di Rollingergrund, Merl e Hollerich.
Belair è uno dei quartieri più esclusivi della capitale del Lussemburgo. È ricercato per il suo stile classico e familiare. 

Popolazione del distretto di Belair, Lussemburgo

Quartiere BelairCittà di Lussemburgo
Numero di abitanti al 1° gennaio 202312.613132.778
Numero di nazionalità diverse123167
Stranieri in % della popolazione totale67,91%70,8%
Fonte: Città di Lussemburgo

Il quartiere Belair è molto ambito. Oggi rappresenta quasi il 10% della popolazione della Città del Lussemburgo e si estende su una superficie di 2 km2. È il secondo quartiere con il maggior numero di abitanti, dopo il più popolare quartiere di Bonnevoie.

I lussemburghesi rappresentano il 32% della popolazione. La comunità francese rappresenta il 16% della popolazione di Belair, molto più delle altre comunità straniere.

La popolazione di Belair ha principalmente un'età compresa tra i 28 e i 49 anni. La maggior parte sono famiglie benestanti che vivono in case private con giardino.

Il quartiere Belair in Lussemburgo

Quartiere ultra-residenziale della città di Lussemburgo, Belair è ricercato per la sua calma e la qualità della vita. Tuttavia, l'intenso traffico delle ore di punta può causare qualche ingorgo. La sua posizione e la sua topografia pianeggiante consentono di raggiungere facilmente il centro città in bicicletta.

Il progetto di sviluppo"Wunnquartier Stade" intorno all'ex stadio Josy Barthel prevede una trasformazione totale dell'area. I piani prevedono la conservazione di una parte dello stadio, con la creazione di uno spazio verde, una piazza centrale e un'apertura sulla Route d'Arlon.

Anche la trasformazione di Place de l'Etoile darà nuova vita a questa zona altamente residenziale con il Piano di mobilità 2035. Intorno alla linea del tram che porta a Strassen e a una serie di negozi verrà realizzata un'area pedonale.

Servizi nel settore Belair di Lussemburgo

Scuole e strutture per l'infanzia a Belair

Il distretto di Belair offre una gamma completa di servizi per soddisfare le esigenze delle famiglie. Ci sono diversi asili nido, tra cui 2 maisons-relais e asili nido comunali.

Ci sono anche due scuole fondamentali (primarie) lussemburghesi: Diderich e Kayser. Lascuola materna ed elementare privata "OTR International School" offre un'istruzione multilingue.

Il Lycée Athénée, una delle scuole secondarie più antiche e prestigiose del Lussemburgo, si trova vicino a questo quartiere.

Spazi verdi e impianti sportivi nel quartiere Belair di Lussemburgo

I bambini che vivono nel quartiere di Belair possono anche divertirsi nei numerosi parchi giochi. Da segnalare il parco giochi Schéiwisschen in Rue Charlemagne. Riservato ai bambini da 0 a 12 anni, presenta un castello con una prigione per far sognare principesse e giovani cavalieri. Altalene, ponti per scimmie e scivoli offrono ampio spazio ai più intrepidi.

Le famiglie possono anche raggiungere facilmente il Parc Merl per una passeggiata o per divertirsi.

2 palestre, un tennis club e il complesso sportivo Merl/belair completano le strutture sportive.

Spazi culturali nel quartiere Belair di Lussemburgo

Il centro culturale Schéiss e il centro sociale Institut Saint Jean accolgono i residenti.

La chiesa di Belair offre messe in francese la domenica.

Trasporti/Bus nel quartiere Belair

Le linee di autobus 6, 8, 12, 13, 15, 28, 31, CN 2 e le loro fermate 43 consentono di raggiungere facilmente il centro nevralgico Hamilius nel centro della città.

Ci sono anche stazioni Veloh.

Il centro di riciclaggio di Route d'Arlon è a disposizione degli abitanti di Merl e Belair.

Vivere nel quartiere Belair di Lussemburgo

Belair è un luogo ideale per vivere, con un'atmosfera chic, familiare e piuttosto classica. La zona attrae una popolazione benestante. Il quartiere vanta una serie di belle case a schiera con giardino.

Situato a pochi passi dal centro della città, è vicino ai negozi e ha ottimi collegamenti con le strade principali. È inoltre particolarmente tranquillo e piacevole da vivere.

Ricco di spazi verdi, tra cui il Parc Merl, il quartiere di Belair è un luogo d'incontro popolare per le madri espatriate arrivate da poco in Lussemburgo . È inoltre situato in una posizione ideale.

Anche gli anziani potranno vivere in questa zona, grazie alla presenza della casa di riposo Sacré Coeur.

Belair è uno dei quartieri più costosi della capitale lussemburghese, insieme a Limpetsberg, con prezzi che superano i 14.000 euro al m2.

Belair è una zona residenziale con molte famiglie ad alto reddito. Prima di decidere dove vivere, date un'occhiata al nostro confronto tra i diversi quartieri di Città del Lussemburgo .

Prezzo per m2 in venditaPrezzo di affitto per m2
14.242 euro29,11 euro
In aumento del 2,78% a un annoIn aumento del 9,56% a un anno
Confronto con la città di Lussemburgo: 12.056 euro/m2 Confronto centro regione: 30,53 euro/m2
Fonte Immotop - Ottobre 2023

Cercate un alloggio? Verificate i prezzi e il mercato immobiliare in Lussemburgo.

Vedi gli altri distretti di Lussemburgo

BeggenBelair
BonnevoieCittà alta / Centro storico
CentesimiCessange
ClausenDommeldange
EichStazione
GasperichGrund
HammHollerich
KirchbergLimpertsberg
MerlMühlenbach
Neudorf- WeimershofPfaffenthal
PulvermühleFondo di rotolamento
Weimerskirch Città di Lussemburgo

I nostri eventi Alloggi


I nostri ultimi articoli Alloggi


Andamento dei prezzi delle case Lussemburgo

Avete intenzione di trasferirvi in Lussemburgo? Dovete sapere che i prezzi degli immobili in Lussemburgo sono strutturalmente...

Trasferirsi in Lussemburgo: cosa c'è da sapere?

La decisione è stata presa: presto vi trasferirete in Lussemburgo! Ma prima di fare le valigie, dovrete...

Acquisto di una proprietà in Lussemburgo

Con quasi 12.000 nuovi residenti ogni anno, il mercato immobiliare del Lussemburgo è in piena espansione. Con gli incentivi...

Si fidano di noi

AXA assicurazioni Lussemburgo
Raiffeisen Lussemburgo
Re bambino